资源简介

(共26张PPT)
法律
与
生活
民法
第一单元
民事权利与义务
第二单元
家庭与婚姻
第三单元
就业与创业
第四单元
社会争议解决
第一课 在生活中学民法用民法
第二课 依法有效保护财产权
第三课 订约履约诚信为本
第四课 侵权责任与权利界限
第五课 在和睦家庭中成长
第六课 珍惜婚姻关系
第七课 做个明白的劳动者
第八课 自主创业与 诚信经营
第九课 纠纷的多元解决方式
第十课 诉讼实现公平正义
劳动法
诉讼法
全书知识框架
《法律与生活》
《民法典》
第一课 第一框
第二框
第三课 第一框
第二框
第六课
第二课第一框
第五课 第一框
第二框
第四课 第一框
第二框
第一编 总则
第二编 物权
第三编 合同
第四编 人格权
第五编 婚姻家庭
第六编 继承
第七编 侵权责任
第一框 保障各类物权
第二课 依法有效保护财产权
第一单元 民生权利与义务
（1）定分止争——所有权
（2）物尽其用——他物权
核心素养
1、政治认同：认同我国的财产制度。
2、科学精神：分析法律规定财产权的意义，认识物权、所有权、他物权的类型。（重点）
掌握所有权的取得方式，分析抵押和质押的区别。（难点）
3、公共参与：增强法治意识,依法保护个人合法私有财产,尊重他人物权。
定分止争——所有权
第一幕
探究与分享
战国时期的《商君书》里面有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载，“一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。
野地里有一只兔子可能引来上百人追逐，市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿，这是为什么？
分析：“野地”与“市场”两个情境的区别在于兔子的归属权是否确定。无主的野兔，因其所有权不确定，于是给了众人争抢所有权的动力。
分析：市场上售卖的兔子，因其所有权的归属已经确定，他人不能再争夺，否则就违反了法律，要受到法律制裁。由此可见，物品的所有权归属非常重要。
1、财产制度与财产权
（1）财产制度的重要性
财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。
（2）法律规定财产权意义
①有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。
②国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。
一、定分止争——所有权
1、财产制度与财产权
（3）保护财产权的法律规定
我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。
①宪法规定，社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。
②公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。
③国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。
一、定分止争——所有权
1、财产制度与财产权
（4）财产权的含义
除此之外，继承权、其他投资性权利，都属于财产权。
数据、网络虚拟财产也纳入财产权保护范围。
财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。
一、定分止争——所有权
2.物权
(1)含义与分类:物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。包括所有权、他物权。
(2)物权法定原则要求:物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。
(3)物权平等保护原则:国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
不受他人干涉
名词点击
①不动产：指不能移动或可移动但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。（具有固定、耐久、保值增值等特征）
②动产：除了不动产以外的物。（如存折、书、手机、车）
一、定分止争——所有权
不动产 动产
针对训练
下列物品哪些是动产？哪些是不动产？
动产 不动产
政治课本
手机
自行车
学校的房子
房子下面的土地
校园的树木
仓库里的木材
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3.所有权
(1)含义：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
权能 含义 举例 联系
占有 是指对财产的实际管领或控制 老王购得商品房一套，房屋已交付给他控制 所有权是包括占有、使用、收益和处分在内的完整权利体系。这四项权利可以完全由物的所有权人行使，有时也可以与所有权人相分离。
使用 是指权利主体对财产的运用， 以便发挥财产的使用价值 老王将此套房装修后自住或出租 收益 是指通过财产的占有、使用等方式取得经济效益 老王收取出租房屋的租金 处分 是指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置 老王将此房出售、出租、抵押、赠与等 一、定分止争——所有权
（3）所有权的取得方式
不动产所有权
依照法律规定
登记
到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权
动产所有权
依照法律规定交付
直接交给对方占有，即获得所有权
一、定分止争——所有权
(2)分类：依据主体的不同，我国将所有权划分为三类：国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有。
3.所有权
① 国家所有
② 集体所有
③ 私人所有
文物、河流、矿藏、城市的土地、铁路、公路、电力设施、电信设施等（国有资产）
农村土地、生产设施、农田水利设施、教科文卫体设施等（集体资产）
房、车、生活用具、生产工具等（私有财产）
所有权
除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权。
一、定分止争——所有权
(3)取得方式：A.不动产所有权的取得方式：登记
应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。
【相关链接】不动产所有权不经登记而发生效力的几种特殊情形：
①依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
②依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力。
③因继承取得不动产所有权的，自继承开始时（即被继承人死亡时）发生效力。
3、所有权
一、定分止争——所有权
(3)取得方式：B.动产所有权的取得方式：交付
应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。
【注意】机动车、船舶、航空器等特殊动产，其所有权的取得通常也需要办理产权登记，如未登记，不得对抗善意第三人。
思考：所有动产所有权都不需要产权登记，只要交付完成，就发生效力。这种观点对吗？说明理由。
答案：对于动产，一般是按照交付的方式取得所有权。但对于价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等虽然属于动产，但由于价值较大，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。
3、所有权
一、定分止争——所有权
(1)含义：在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。
(2)形式：①每个家庭成员可能有专属于自己的个人财产，整个家庭则有共有财产，夫妻之间也存在夫妻共有财产。（共同共有，不分彼此，都享有）
②几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产。（按份共有）
《民法典》规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
　　(一)工资、奖金、劳务报酬;
　　(二)生产、经营、投资的收益;
　　(三)知识产权的收益;
　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）除外;
　　(五)其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。
4、共有财产
一、定分止争——所有权
物尽其用——他物权
第二幕
(1)含义：他物权是所有权之外的物权，分为用益物权和担保物权两类。
a.含义：对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。（无处分权）
a.含义：是为了确保债权的实现，而在他人财产上设立的物权。
用益物权
b.类型:
①土地承包经营权
②宅基地使用权
③建设用地使用权等
担保物权
b.类型：抵押权、质权等
（2）类型
（3）目的：是为了充分发挥动产和不动产的价值，做到物尽其用
物的使用价值
物的交换价值
【温馨提示】：用益物权不是所有权，而是一种他物权。
其基本特征是：没有所有权，不能处分，以利用物的使用价值为目的；以占有为条件。
1、他物权
二、物尽其用——他物权
(1)土地承包经营权：
①地位：是农民的一项重要的财产权。
②为什么维护：农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。
③如何维护：我国实行农村土地承包经营制度。法律保护农村土地承包关系的长期稳定。《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。
④经营权的流转：土地经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。
【相关链接】三权分置是指所有权、承包权、经营权。所有权归集体所有；承包权归农民所有；经营权可以流转
例：张三承包了村集体的土地，因外出打工，就把土地的经营权转给了李四，由李四打理。
土地所有权归村集体，承包权归张三，经营权归李四。
2、用益物权
二、物尽其用——他物权
(2)宅基地使用权：
①地位：也是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。
②权利内容：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住房及其附属设施。
③保护期限：农村村民有权长期占有和使用宅基地。
注意：
①宅基地属于农村的土地。在城镇买的地不是宅基地。宅基地所有权归集体。
②宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。
【相关链接】
《土地管理法》规定：①农村村民一户只能拥有一处宅基地；②农民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。③农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。
2、用益物权
二、物尽其用——他物权
(3)建设用地使用权：
①含义：是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。
②商品房与建设用地使用权的关系：房地产开发商应当在建造房屋之前，先行取得建设用地使用权。人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房的所在地块的建设用地使用权。
③主体：房地产开发商、商品房购买者
注意：在城镇买的地属建设用地
2、用益物权
二、物尽其用——他物权
（1）含义：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。包括抵押权、质权、留置权（补） 等（P16第一段第五行）
（2）类型：财产的权利人可以将其财产(例如房屋、汽车、电脑、股票等)抵押或者质押。债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利，就是抵押权、质权。
①抵押：债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。（如房子按揭贷款）
②质押：债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保(债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保)。（如汽车抵押给别人）
3、担保物权
二、物尽其用——他物权
易混易错
抵押权和质权的关系
(1)抵押权通常针对不动产或价值较大的动产，而质权的对象通常是普通的动产。
(2)抵押权中的债权人并不直接占有抵押物，抵押要登记才生效（无须转移财产）；质权中的债权人只需占有质物即可（转移财产）。
(3)抵押权实现主要通过法院申请拍卖；质押则多直接变卖。
主要区别:在于用于担保物是否移交债权人占有，财产不移交债权人占有的属于抵押，移交债权人占有的属于质押。
二、物尽其用——他物权
保障各类物权
定分止争：所有权
财产权
保护财产权的原因
财产权的类型
物权
债权
知识产权
股权....
含义、地位
类型
物权保护的原则
所有权
含义
占有、使用、收益和处分
分类
国家所有、集体所有、私人所有
取得方式
依照法律规定登记或者交付
共有关系
多人对同一财产享有所有权
物尽其用：他物权
含义
分类
用益物权
担保物权
含义
主要类型
土地承包经营权
宅基地使用权
建设用地使用权
含义
分类
抵押
质押
实质和意义
课堂小结
1.法律保护财产权的意义:有利于确定财产归属，促进财产金的流通使用;保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产甘力;激励人们创业创新。
2.所有权是权利人对自已的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。不动产所有权的取得应当依照法律规定登记;动产所有权的取得应当依照法律规定交付。由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系,形成共有财产。
3.他物权是所有权之外的物权，分为用益物权和担保物权两类。用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。
要语必备

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