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3.1 订立合同学问大 练习
一、单选题
1．18岁的小莉是一名高三的学生，路过书店时看到门口打着“最新版高考复习全书，优惠多多！”走进书店看到每本书都有价格标签，选中一本20元的复习资料后去收银处付款购买。下列说法正确的是( )
①书店门口的广告内容属于要约
②每本书的价格标签属于要约邀请
③小莉付款购买的行为属于承诺
④小莉的购买合同是一份有效合同
A．①② B．①③ C．②③ D．③④
2．王某到某4S店购车。上午10点，王某与该4S店签订了购车协议；办完了交款手续，并办好了临时牌照和保险；11点10分，王某打算将车开出店内的停车场，倒车时与另一辆小轿车相撞。关于本案，下列说法错误的是（ ）
①车辆属于动产，物权的设立和转让，自交付时发生效力
②该车已完成所有手续并交付，合同已经履行完毕
③该车仍在4S店内，该车控制权尚未转移
④该4S店需要继续履行合同或赔偿王某损失
A．①③ B．①④ C．②③ D．③④
3．2023年8月，王某与李某签订《房地产买卖合同》。依照合同约定，王某将本人名下房产以60万元的价格卖给李某。在收到全部房款后，王某向李某交付了房屋钥匙，并许诺将在一个月内把房屋过户至李某名下。对此，以下认识正确的是（ ）
①在拿到房屋钥匙后，李某即得到了房屋的所有权
②双方合同自签订之日起生效
③当房款全部付清时，《房地产买卖合同》即时生效
④在房屋过户手续完成后，李某正式成为房产所有人
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
4．17周岁的王某在村里的饮料厂上班，每月有3000元的收入，他欲花800元钱从李某处买一部品牌二手电脑，此事遭到了王某父母的强烈反对，但王某还是买了下来。随后，王父找到李某，认为他们之间的买卖无效，要求李某返还钱款，拿走电脑。对此事认识正确的是（ ）
A．王某属于限制民事行为能力人，家长可要求李某返还钱款
B．王某属于完全民事行为能力人，该买卖行为有效
C．李某向王某售卖电脑的行为违背了王某父母的意愿，该行为无效
D．李某与王某之间民事法律关系的客体是人身利益
5．在订立合同时，我们在合同格式条款中常常看到：“本店商品一经售出，概不退换”“最终解释权归本店所有”“最低充值限额”等内容。下面是《中华人民共和国民法典》对格式条款的节选。
第四百九十六条 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款 第四百九十七条 有下列情形之一的，该格式条款无效； （一）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利； （二）提供格式条款一方排除对方主要权利。
我国民法典采用格式条款又加以规范和约束的原因是（ ）
①合同的订立应在诚信的基础上达成一致
②违反公序良俗情形的合同不具有法律约束力
③合同主体的谈判能力与地位可能存在差异，需保护弱势的一方
④格式条款有助于降低交易成本，适应现代市场经济发展的要求
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
6．钢琴师陈某以迟发工资为由向前经纪公司发出解除合同的通告，随后，停止了该公司发行5张CD的合同，并自行参加计划外演唱会。经纪公司指出，他们已结清了所有的欠款，陈某违反了合同约定，也不作任何的协商，公司最后诉至法院，公司按原有合同条款向她提出相当于合同额2倍的违约金。经纪公司与陈某签订的合同为其违约诉讼提供了充分的证据。最终经纪公司胜诉。材料中陈某的行为给我们的启示是（ ）
①合同是当事人在自愿的基础上达成的共识，其订立和变更都需要当事人双方的同意，否则就要承担违约责任
②合同一经成立生效，对双方均有法律约束力
③合同的形式包括书面形式、口头形式和其他形式
④合同只约束承担义务的一方
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
7．张某某(原告)的女儿张小某，出生于2013年。张小某于2023年3月1日晚上在原告不知情的情况下使用原告手视通过某直播平台，用原告支付宝给某数码科技有限公司(被行)经营的“某点卡专营用”转账支付5950元，用于购买游戏充值点卡。在该案例中( )
①因为内容不合法，买卖双方订立的合同是无效合同
②张小某行为已明显超出与其年龄、智力相适宜的程度
③被告应当将张小某购买游戏充值点卡的款项退还原告
④被告在从事民事活动时违背了自愿这一民法基本原则
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
8．王某通过微信向老刘发送一枚“咸丰重宝”钱币的照片，并称：“朋友放我这里卖的，真假吃不准。”老刘看钱币品相不错遂转账7500元将其买下，后经专业机构鉴定为赝品，遂要求王某退款。王某认为自己并未承诺古钱币保真拒绝了退款要求。老刘以购买钱币时存在重大误解为由，将王某告上法庭，要求撤销买卖合同并退还货款。对本案分析合理的是（ ）
①交易过程中双方意思表示不一致，所以买卖合同无效
②合同中双方没有约定保真承诺，故王某无需退款
③老刘购物时应对隐含风险进行评估，本案不存在重大误解情形
④作为特殊产品交易，古玩交易应完全按照行规进行
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
9．2024年2月24日，某超市向乙公司发送电子邮件：“愿以每箱50元的价格购买贵公司的香蕉一百千克，贵公司负责运输，货到付款，2天内答复有效。”2月28日，乙公司以电子邮件回复：“可以，但必须款到发货。”该超市收到信后当日以电子邮件回复：“可以。”由此可以判断（ ）
①乙公司对超市的回复属于承诺，具有法律效力
②超市第一次向乙公司发送的电子邮件属于要约
③乙公司的回复超出时间期限，属于新要约邀请
④超市同意乙公司的付款方式使得买卖合同成立
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
10．张某与李某相熟。2023年，双方口头协商将涉案商品房整体作价40万元出售给张某。因李某急需资金，张某便一次性付清房款，但未办理产权变更登记手续。后李某以45万元的成交价格将该房屋出售给不知情的第三方王某，王某向李某支付了房款并办理了过户登记。张某为此与李某、王某发生争议。对此，下列分析正确的是（ ）
A．张某与李某约定在先并全额支付房款，房产应归其所有
B．李某“一房多卖”且抬高房价，应对王某作出经济补偿
C．李某与张某未签订书面合同，双方的口头协商不具有约束力
D．王某作为善意第三人，已经实质性取得了该房屋的所有权
11．某日，奶奶送小明上幼儿园，在乘坐公交车途中，因为一辆车违章抢行，公交车司机紧急刹车，导致小明从座椅上摔出，撞伤头部，被送医治疗。就该事件涉及的民事法律关系，下列观点正确的是（ ）
①小明购车票才与公交公司成立合同关系 ②小明免车票也与公交公司成立合同关系
③小明在该事件中健康权受到侵害 ④小明在该事件中身体权受到侵害
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
12．关于合同主体的表述不正确的是( )
A．自然人可以成为合同主体 B．法人可以成为合同主体
C．国家行政机关不可以成为合同主体 D．合同当事人一方为债权人，另一方为债务人
13．某公司与消费者签订的《舞蹈会员协议》（该协议系预先拟定）中存在“学员在入学1个月内尚未开展学习，甲方（公司）酌情退回30%健身费给学员，合同终止。因学员个人原因违约，已缴纳的70%健身费作为违约金，不予退还”等内容。整份协议关于退款规定“你有我无”，即仅规定消费退款违约责任，而对经营者违约责任只字不提；且在合同签订过程中，该公司未就协议的条款向客户进行解释说明，更没有与客户就违约责任以及免责问题进行过协商约定。对此认识正确的是（ ）
①该公司存在利用格式条款侵害消费者权益行为
②关于退款的条款免除或减轻经营者责任，限制消费者权利，属于无效条款
③以格式条款签订合同不能体现交易双方的自由意志
④采用格式条款拟定合同时候未与消费者协商违背诚信原则
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
14．2023年6月10日，徐某在微信上给朱某文字留言，表示欲购买1000吨钢铁，要求一周内送到徐某公司，货到付款。次日，朱某微信文字回复徐某说，一周时间太仓促，要求10天内送到，徐某答应。朱某指派公司员工根据约定时间向徐某送货。由于突发事件引发交通管制，朱某打电话向徐某作了解释，钢铁第15天才送到徐某公司。这一过程中（ ）
①双方订立的合同于6月10日成立 ②徐某与朱某达成的是书面合同
③朱某的回答构成新的承诺 ④该民事法律关系的客体是行为
A．①③ B．②③ C．①④ D．②④
15．有效合同要求订立合同的行为人具有相应的民事行为能力，外在表示行为与内心意思相一致，并遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会利益。根据上述要求，下列合同中有效的是（ ）
A．甲制造乙公司的假公章，冒充乙公司的销售人员，与丙公司签订买卖合同
B．甲公司以扣押人事档案相要挟，与吴某续签劳动合同
C．甲年满9周岁，经过讨价还价，将自家手机卖给邻居乙
D．为了扩大生产规模，甲公司与原材料供货商乙公司签订买卖合同
16．13岁的小浩被网上的一款部落游戏吸引，并偷偷用母亲的支付宝向该款游戏充值虚拟游戏币“宝石”，金额高达4万余元。依据上述事实和相关法律，可以推断出（ ）
A．小浩是限制民事行为能力人，其交易行为可能无效
B．小浩实施的行为并非真实意思表示，其交易行为无效
C．小浩的行为与其年龄、智力不相适应，其交易行为无效
D．小浩尚不具备完全的民事权利能力，其交易行为可能无效
二、非选择题
17．阅读材料，完成下列要求。
2023年3月6日，甲与乙订立一份房屋买卖合同，约定乙购买甲的一套房屋（以下称01号房），价格100万，签约当天乙先付40万。由于乙急于将01号房作为婚房，想尽快装修，签约当天乙取得01号房的钥匙。双方约定一周后支付30万元，办理过户后再付30万元。2023年3月9日，丙得知甲要出售01号房，表示愿意以120万元购买01号房。于是，甲与丙当天签订了房屋买卖合同。2023年3月10日，丙全款付清后办理过户登记。
(1)关于01号房，甲先后与乙、丙签订的合同是否有效？
(2)01号房应该归属于谁？为什么？
18．阅读材料,完成下列要求。
看短视频可以领红包—不少平台有类似的广告宣传。杨先生发现,某短视频平台就有这样的机会。两个月内,杨先生在某短视频平台观看短视频,累计领取红包3229.43元。之后,平台组织“抽奖提现”活动,奖项为金额不等的现金提取奖励,杨先生幸运地抽取到了平台提现2466元的权益,但提现过程并不顺利。平台表示余额不足,不能提现,杨先生将平台运营方某科技公司诉至人民法院,要求支付红包提现金额2466元。公司代理人辩称,用户注册时双方签订的《短视频服务协议》中约定,红包个数达到5000个,钱包账户余额大于等于2000元时,才能提现2000元,杨先生红包个数未达到5000个,不符合提现条件。人民法院审理后判决,该科技公司给付杨先生红包提现款2466元。
结合材料,运用法律与生活知识,分析人民法院作出上述判决的合理性。
19．阅读材料,完成下列要求。
未成年冲动消费的新闻时常冲上热搜，打赏主播、私自购买游戏、未经监护人同意购买远超自己负荷的衣服，当产生纠纷时，谁应为未成年的冲动消费买单
被告陈某系未成年，父母离异后随其母（被告）于某生活。2019年，被告陈某开始在原告西平某服装店店内购买衣服，后经双方核算，被告陈某未经母亲同意私自于2020年7月4日向原告西平某服装店出具欠条一份，共欠原告西平某服装店88572元。经服装店多次催要，被告（陈某）陆续向原告西平某服装店支付货款5800元，余款82772元至今未付，原告西平某服装店遂起诉至西平县人民法院。
综合运用《法律与生活》 的知识，分析该案件中原告西平某服装店与被告陈某的买卖合同是否无效。
20．阅读材料，回答问题。
某路桥公司因施工需要,急需1000吨钢材。于是该路桥公司同时向A市的八一钢厂和B市的蓝天钢厂发函，函电称:“急需1000吨16mm的螺纹钢，如果贵厂有，请速回函，我公司将派人前往商谈。”八一钢厂和蓝天钢厂收到电函后，先后回函都表示“有现货，愿以每吨3900元发货1000吨16mm的螺纹钢”。蓝天钢厂在回函的当天就给路桥公司发货1000吨螺纹钢。在这批钢材到达路桥公司之前，路桥公司得知A市的八一钢厂钢材质量更好，于是向A市的八一钢厂发函:“我公司愿意购买贵厂1000吨16mm的螺纹钢，请速发货，运费我公司负责。”在发出此电函第二天，蓝天钢厂将1000吨螺纹钢送到路桥公司，遭到路桥公司拒收。蓝天钢厂不服，认为已和路桥公司签订合同，路桥公司拒收构成违约，于是向法院提起诉讼。
(1)路桥公司的第一次发函、八一钢厂的回函、路桥公司的第二次发函分别属《民法典》有关合同订立中的什么行为？
(2)蓝天钢厂和和路桥公司是否存在生效的合同关系？说明理由。
参考答案
题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
答案 D D C B D A C C C D
题号 11 12 13 14 15 16
答案 C C A D D A
1．D
【详解】①：要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。书店门口的广告“最新版高考复习全书，优惠多多”，内容并不具体确定，属于要约邀请，①排除。
②：要约是希望与他人订立合同的意思表示。书店每本书的价格标签标明了其出售价格，内容具体确定，是对顾客发出的要约，②排除。
③：承诺是受要约人同意要约的意思表示。小莉选中一本20元的复习资料付款购买的行为属于承诺，③正确。
④：法律规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效。因此，小莉作为一名高三的学生，即使不满18周岁该购买合同也是有效合同，④正确。
故本题选D。
2．D
【详解】本题为逆向选择题。
①：王某与该4S店签订了购车协议，办完了交款手续，并办好了临时牌照和保险，车辆属于动产，物权的设立和转让，自交付时发生效力，故本观点正确，排除①。
②：王某与该4S店签订了购车协议，办完了交款手续，并办好了临时牌照和保险，说明该车已完成所有手续并交付，合同已经履行完毕，故②正确，排除②。
③：王某与该4S店签订了购车协议，办完了交款手续，并办好了临时牌照和保险，说明该车控制权已经转移，故③入选。
④王某与该4S店签订了购车协议，办完了交款手续，并办好了临时牌照和保险，说明合同已经履行完毕，且发生碰撞是王某的个人行为，该4S店不用赔偿王某损失，故④入选。
故本题选D。
3．C
【详解】①④：根据法律规定，不动产权的变更需要到相应的国家机关办理登记，对于该房屋，在房屋过户手续完成后，李某正式成为房产所有人，故①不选，④正确。
②③：《房地产买卖合同》双方自愿签订后，便开始生效，故②正确，③不选。
故本题选C。
4．B
【详解】AB：17周岁的王某用自己的工资购买了价值800元的一部品牌二手电脑，在本案中王某属于完全民事行为能力人，该买卖行为有效，故A不选，B正确。
C：在本案中，王某与李某均为完全民事行为能力人，双方意思表示一致，该合同有效，无须征得王某父母的同意，故C不选。
D：李某与王某之间民事法律关系的客体是双方买卖的行为，故D错误。
故本题选B。
5．D
【详解】①：合同的订立必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识，而不是“在诚信的基础上”，①说法错误。
②：材料强调的是格式合同，这与是否违反公序良俗没有直接必然联系，②不符合题意。
③④：我国民法典之所以采用格式条款又加以规范和约束，是因为格式条款有助于降低交易成本，适应现代市场经济发展的要求；合同主体的谈判能力与地位可能存在差异，需保护弱势的一方，③④符合题意。
故本题选D。
6．A
【详解】①②④：陈某不与经纪公司作任何协商，单方面解除合同，违反了合同约定，其行为启示我们合同是当事人在自愿的基础上达成的共识，一经成立生效，对双方均有法律约束力，其订立和变更都需要当事人双方的同意，否则就要承担违约责任，①②符合题意，④说法错误。
③：材料没有涉及合同的形式，③不符合题意。
故本题选A。
7．C
【详解】①： 材料中买卖合同无效主要是因为主体不适格，而不是内容是否合法，①说法错误，不选。
②③： 从材料可以看出，张小某是限制民事行为能力人，其购买游戏充值点卡的行为，已明显超出与其年龄、智力相适宜的程度，除非得到监护人的确认，否则某数码科技有限公司应退还款项，②③说法符合题意。
④： 材料中被告没有违背自愿原则，④说法错误，不选。
故本题选C。
8．C
【详解】①：由于古玩本身的不确定性，交易双方凭借自身的鉴赏能力完成识别，对同一物品不同的人会产生不同的评价结果，其艺术价值、收藏价值亦是因人而异。老刘在不确定真假的情况下自愿向其转账，属于双方自愿的买卖行为，现在该古钱币已经交易完毕，基于古董行业的特殊性，不存在重大误解的情况，所以买卖合同有效，①错误。
②：古钱币不同于一般商品，交易有其特殊性。在交易古玩时，买受人凭个人知识储备、鉴赏能力、购买经验和个人智慧判断真伪。出卖人对物品的优劣真假不作保证，如存在保真承诺，需要买卖双方进行明确约定。本案属于网络购物，王某并未在聊天记录中向老刘作出案涉两枚古币为真品的意思表示，合同中双方没有约定保真承诺，老刘也未提供其他证据证明王某做出过保真承诺，故王某无需退款，②正确。
③：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。据此，行为人因对交易性质、交易相对方、标的物的品种、质量、规格和数量等存在错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。本案的特殊性在于，交易标的物为古钱币，属于古玩范畴。古玩交易不同于一般的商品买卖，有着“买卖全凭眼力，真假各安天命”的特殊行业惯例。按照惯例，古玩交易中应由买受人通过实物查看自行判断商品价值，并与出卖人达成交易合意；即便买受人确实对商品质量存在误判，也不构成法律上所认可的重大误解，③正确。
④：作为特殊产品交易，古玩交易应当尊重古玩交易行业惯例，但不是完全按照行规进行，对于刻意隐瞒、恶意欺骗等违反公平交易原则，损害行业秩序和稳定性的行为，司法机关也会承担起维护法律尊严、保护行业健康发展的责任，及时予以纠正，④错误。
故本题选C。
9．C
【详解】①②③：某超市向乙公司发送电子邮件：“愿以每箱50元的价格购买贵公司的香蕉一百千克，贵公司负责运输，货到付款，2天内答复有效。”该超市向乙公司发送电子邮件，价格、数量具体，视为要约。乙公司以电子邮件回复：“可以，但必须款到发货。”乙公司提出了新的要求，属于新要约，①③错误，②正确。
④：该超市收到信后当日以电子邮件回复：“可以。”属于承诺，承诺后合同成立，具有法律效力，④符合题意。
故本题选C。
10．D
【详解】AD：对于房屋等不动产，除法律另有规定的特殊情形外，必须到不动产登记机构办理登记才能取得所有权。王某作为善意第三人，向李某支付了房款并办理了过户手续，依法取得该商品房所有权，A不符合题意，D符合题意。
B：王某与李某的合同合法，属于正常交易，李某无须对王某作出经济补偿，B不符合题意。
C：张某与李某的口头协商属于口头合同形式，是双方真实意思表示，具有法律约束力，C说法错误。
故本题选D。
11．C
【详解】①：在本案中，公交公司是承运人，奶奶和小明是旅客，与公交公司是客运合同法律关系。小明虽然在本案中没有购票，但他属于免票旅客，不是购车票才与公交公司成立合同关系，①排除。
②③：在本案中，小明免车票也与公交公司成立合同关系，由于公交公司的司机在驾驶中，未尽到谨慎驾驶义务，因车辆紧急刹车而导致小明受伤，小明在该事件中健康权受到侵害，②③符合他题意。
④：身体权，是指自然人保持其身体组织完整并支配其肢体、器官和其他身体组织并保护自己的身体不受他人违 法侵犯的权利，生命健康权，是指自然人享有维持生命、维护生命安全利益、生理机能正常、维护健康利益的权利，小明在该事件中健康权受到侵害，④排除。
故本题选C。
12．C
【详解】本题属于逆向选择题。
合同的主体及可以是自然人、法人，也可以是其他组织。
A:自然人可以成为合同主体,A说法正确。
B：法人可以成为合同主体，B说法正确。
C：国家行政机关也可以成为合同主体，C说法错误。
D：合同当事人一方为债权人，另一方为债务人，D说法正确。
故本题选C。
13．A
【详解】①②：该公司的行为属于利用格式条款侵害消费者权益行为，该格式条款免除或减轻经营者责任，限制消费者权利，违背了相关法律法规，属于无效条款，①②正确。
③：在平等自愿、协商一致基础上以格式条款签订合同能够体现交易双方的自由意志，③说法过于绝对。
④：采用格式条款拟定合同时候未与消费者协商，违背公平原则，而不是违背诚信原则，④错误。
故本题选A。
14．D
【详解】①：双方合同于徐某答应的时候，即6月11日成立，①不符合题意。
②：徐某与朱某在微信上通过文字沟通，达成的是书面合同，②符合题意。
③：朱某的回答做了实质性变更，属于新的要约，③不符合题意。
④：买卖合同作为一种债权关系，民事法律关系的客体是行为，④符合题意。
故本题选D。
15．D
【详解】A：按照相关法律规定，制造假公章属于违法行为。甲制造乙公司的假公章，冒充乙公司销售人员，与丙公司签订的买卖合同属于无效合同，A不符合题意。
B：按照法律规定，公司扣押劳动者人事档案的行为违法，且在胁迫状态下会导致当事人意思表示不真实，所以甲公司与吴某续签的劳动合同属于无效合同，B不符合题意。
C：订立一份有效的合同，要求行为人具有相应的民事行为能力。甲才年满9周岁，属于无民事行为能力人，将自家手机低于市场价卖给邻居乙的合同属于无效合同，C不符合题意。
D：为了扩大生产规模，甲公司与原材料供货商乙公司依法签订买卖合同，符合订立有效合同的要求，D符合题意。
故本题选D。
16．A
【详解】AC：8周岁以上的未成年人属于限制民事行为能力人，实施的行为如果与年龄、智力不相适应，则为效力待定的民事法律行为，需要经法定代理人同意、追认才具有法律效力，如果法定代理人不同意或不予追认，则该行为无效。小浩13岁，属于限制民事行为能力人，偷偷充值4万余元的行为与其年龄、智力不相适应，视为效力待定的民事法律行为，其母亲作为法定代理人，不同意或不追认，则该交易行为无效，A符合题意，C说法错误。
B：13岁的小浩被网上的一款部落游戏吸引，偷偷用母亲的支付宝充值4万余元，该行为并非出于胁迫，而是其真实的意思表示，B说法错误。
D：民事权利能力，是指法律赋予的民事主体从事民事活动、依法享有权利和承担义务的资格。自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务，D说法错误。
故本题选A。
17．(1)甲先后与乙、丙签订的合同均有效。订立一份有效的合同，要求行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法。甲先后与乙、丙签订的合同符合上述条件，也不存在合同内容违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗等情形，因此两份合同均有效。
(2)01号房归属于丙。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。丙全款付清后办理了过户登记，因此丙取得01号房的所有权。
【分析】背景素材：不动产所有权纠纷
考点考查：有效合同、不动产的所有权取得方式
能力考查：调动和运用知识、描述和阐释事物
核心素养：科学精神、法治意识
【详解】（1）第一步：审设问。明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。
本题的设问要求回答甲先后与乙、丙签订的合同是否有效，需要调用有效合同的构成的有关知识，结合材料直接作答即可。
第二步：审材料。提取关键词，链接教材知识。
关键词：甲与乙订立一份房屋买卖合同、与丙当天签订了房屋买卖合同→可联系订立一份有效的合同，要求行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法。
第三步：整合信息，组织答案。
注意教材信息与材料信息相结合。
（2）第一步：审设问。明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。
本题的设问要求指出01号房应该归属于谁，需要调用不动产的所有权取得方式的有关知识，结合材料直接作答即可。
第二步：审材料。提取关键词，链接教材知识。
关键词：丙全款付清后办理过户登记→可联系房屋办理登记后取得所有权。
第三步：整合信息，组织答案。注意教材信息与材料信息相结合。
18．本案中,双方签署的《短视频服务协议》系双方真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,属合法有效合同,双方均应依约履行义务。协议虽然约定了提取2000元现金的条件(即领取的红包个数达到5000个且账户余额大于等于2000元),但在实际履行合同中,平台发布了"抽奖提现,活动,杨先生实际参与了该活动,并且幸运抽取了“提现2466元的权益”,应视为双方共同作出了变更提现方式的意思表示。现杨先生抽取了“提现2466元的奖励”,其账户余额亦达到3229.43元,故杨先生提现2466元的请求成立。
【分析】背景素材：杨先生与某短视频平台的纠纷
考点考查：“订立合同学问大”的有关知识
能力考查：获取和解读信息、调动和运用知识、描述和阐述事物
核心素养：法治意识
【详解】第一步：审设问，明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。
本题属于原因类主观题，要求考生说明人民法院作出上述判决的合理性。考生需要调用法律与生活的知识，可以从“订立合同学问大”的角度分析作答。
第二步：审材料，提取关键词，链接教材知识。
关键词①：用户注册时双方签订《短视频服务协议》→可联系有效合同的构成要件。
关键词②：平台组织“抽奖提现”活动，杨先生幸运地抽取到了平台提现2466元的权益→可联系应视为双方共同作出了变更提现方式的意思表示。
关键词③：该科技公司给付杨先生红包提现款2466元→可联系现杨先生抽取了“提现2466元的奖励”,其账户余额亦达到3229.43元，故杨先生提现请求成立。
第三步：整合信息，组织答案。注意设问限定以及教材知识与材料、时政信息等相结合。
19．该合同无效。①订立一份有效的合同，要求行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容合法。②被告陈某购买衣服时未满18周岁，属于限制民事行为能力人，购买大量衣服的消费与其年龄，智力不相适应。所以原告西平某服装店与被告陈某的买卖合同应属无效。③在本案中，行为人不具有相应的民事行为能力，且未得到监护人同意，所以买卖合同无效。
【分析】背景素材：未成年人的合同行为
考点考查：合同的效力
能力考查：获取和解读信息、描述和阐述事物、调动和运用知识
核心素养：科学精神、法治意识
【详解】第一步：审设问。明确主体、知识范围、问题限定和作答角度。本题的设问指向该案件中原告西平某服装店与被告陈某的买卖合同是否无效。解答时把握材料信息，调动运用合同的有关知识分析回答。
第二步：审材料。提取关键词，链接教材知识。
关键词①：买卖合同是否无效→可联系有效合同的条件。
关键词②：被告陈某系未成年，因购买原告衣服而欠货款，金额较大→可联系无效合同。
关键词③：未成年人，未经监护人同意购买，且数额较大→可联系“合同效力”。
第三步：整合信息，组织答案。注意设问限定以及教材知识与材料等相结合。
20．(1)路桥公司的第一次发函属于要约邀请，八一钢厂的回函属于要约，路桥公司的第二次发函属于承诺。
(2)蓝天钢厂和路桥公司不存在合同关系。路桥公司并不确定蓝天钢厂有其所需要的钢材，只是希望蓝天钢厂向自己发出要约的表示，应视为要约邀请。蓝天钢厂的回函应为要约，路桥公司并未承诺。未经承诺的合同不成立，故二者尚未构成合同关系。
【分析】背景素材：公司间的合同关系
考点考查：合同的订立
能力考查：描述和阐释事物
核心素养：科学精神、法治意识
【详解】（1）第一步：审设问，明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。
本题设问要求分析各主体的行为，需要运用合同订立的相关知识，属于小切口设问，要求考生分清要约邀请、要约、承诺的定义，根据材料进行判断。
第二步：审材料，提取关键词，链接教材知识。
关键词①：路桥公司同时向A市的八一钢厂和B市的蓝天钢厂发函→可联系路桥公司并不确定八一蓝天钢厂有其所需要的钢材，也未规定确定的合同条款，只是希望两家钢厂向自己发出要约的表示，故路桥公司向两家钢厂发函是要约邀请。
关键词②：八一钢厂和蓝天钢厂收到电函后，先后回函→可联系八一钢厂和蓝天钢厂的回函都符合要约构成的要件，都是对路桥公司发出的要约。
关键词③：路桥公司得知A市的八一钢厂钢材质量更好，于是向A市的八一钢厂再次发函→可联系路桥公司对八一钢厂的要约没有异议，其第二次发函符合承诺构成的要件。
第三步：整合信息，组织答案。注意设问限定及教材知识、材料信息的结合。
（2）第一步：审设问，明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。
本题设问要求分析蓝天钢厂和和路桥公司是否存在生效的合同关系，根据上一小问继续往下分析合同是否成立即可。
第二步：审材料，提取关键词，链接教材知识。
关键词：蓝天钢厂不服，认为已和路桥公司签订合同→可联系路桥公司向蓝天钢厂发出的是要约邀请，蓝天钢厂向路桥公司作出的是要约，因此合同没有经过承诺未订立。
第三步：整合信息，组织答案。注意设问限定及教材知识、材料信息的结合。

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