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(共37张PPT)
3.3 服务业区位因素
一.服务业
思考：什么是服务业？服务业有什么特征？
1.概念：指生产和销售服务类产品的部门。
服务业一般不直接进行物质生产；
服务业是为社会生产和生活服务的产业。
2.特征：非实物性、不可储存性、生产与消费同时性
等特征。
3.类型：
思考：服务业分为哪两种类型？划分依据是什么？
（1）划分依据：服务业的性质和最终目的。
（2）类型：
生活性服务业
生产性服务业
概念：指直接为个体消费者提供服务的部门。
部门：商贸服务、文化产业、旅游业、健康服务、法律服务、家庭服务、体育服务、养老服务和房地产业等
概念：指为生产、商务活动和政府管理等提供服务的部门。特点：具有信息、知识和技术密集型的特点，
部门：包括金融服务、交通运输、现代物流、高技术服务、设计咨询、科技服务、商务服务、电子商务、工程咨询服务、人力资源服务、节能环保服务、新型业态和新兴产业等
服务业的分类
生活性服务业 生产性服务业
商贸服务 交通运输业
文化与旅游业 现代物流业
餐饮娱乐 金融服务业
家庭健康与养老服务业 信息服务业
法律服务 高技术服务业
体育服务等 商务服务业等
生活性服务业和生产性服务业
生活性
服务业
生产性
服务业
判断下列图片是哪种服务业
3.类型：
商业性服务业
非商业性服务业
目的→以营利为目的
案例→
零售、餐饮、住宿、金融、娱乐等
物流、金融、信息、商务、科技服务
→属于生产性服务业。
批发零售、住宿餐饮、房地产、文化娱乐
→属于生活性服务业
目的→不以营利为目的
案例→
教育、公共卫生和社会工作
→属于公共服务业
零售
餐饮
教育
公共卫生
4. 服务业的性质：
①服务业较少受到地域范围的限制，需要直接面对消费者，具有广泛性和分散性；
②市场需要各种专业服务,也需要相互之间的配合,因此服务业具有技术性和综合性。
服务业的发展，使服务类产品增多，从而能容纳大量的劳动 力就业，也有助于提高人民的物质文化生活水平，并在国民经济各个部门之间起到连接和协调作用。
思考：服务业有怎样的性质和作用？
5. 服务业的作用：
商贸服务业
现代物流业
[微思考] 影响美国“硅谷”的生产性服务业集聚的因素有哪些
提示:①人才和技术(高等院校和科研机构提供);
②资金(银行提供);
③信息和咨询、管理服务(相关公司提供)。
天津静海国际商贸物流园位于静海新城北部，坐落在津沧、京沪等高速公路的交汇口，距天津港75公里、天津滨海国际机场43公里，处于京津冀发展圈的交汇点上，依托良好的投资环境，红星美凯龙、新湖国际商贸城等一大批项目先后落户园区。天津静海国际商贸物流园正努力建设成为对接京津冀，辐射环渤海，面向东北亚的国际化的现代商贸物流园区。
天津静海国际商贸物流园
思考：天津静海国际商贸物流园形成的优势区位
条件是什么？
(1)处于京津冀发展的交汇点上，面向东北亚，物流
需求大一
(2)多条高速公路经过、临港口，近机场，交通便利-
(3)人口密集，劳动力丰富
(4)近京津，科技水平高一
(5)有政府支持，政策优惠一
(6)相对于北京和天津市区，土地面积广，地价较低
(7)众多物流园集聚，产生集聚效应，可降低生产成本。
市场
交通运输
劳动力
科学技术
政策
地价
集聚因素
二.影响服务业的区位因素
影响服务业的区位因素
思考：影响服务业的区位因素有哪些？
市
场
交
通
运
输
劳动力
政策
地价
集聚效应
地理位置
环境因素
历史文化
受自然因素影响较小，受人文因素影响大
思考：如果让你为星巴克选址，你考虑的
主要因素是什么
市场
思考：我国面向老年人的服务业迅速发展
起来，为什么
我国人口老龄化日趋严重，故面向老年人的服务业市场快速发展。
市场
1.市场需求
思考：影响服务业的区位因素有哪些？市场需求受哪些因素影响？
①行业需求——零售、批发、餐饮、住宿等
②人口规模
③经济发展水平
④居民收入
市场
小→小型便利店一般分布在居民区。
大→大型购物中心选择在辖区中心。
如购物、餐饮、文化和娱乐
人口越多、经济水平和居民收入越
高，市场需求越大，服务种类越多。
小型便利店，服务人数量较少，分布在居民区附近
大型购物中心，营利所需顾客数量多，分布在城区中心
珠宝店，价格高，分布在个人消费水平高的城区中心。
杂货店，营利少，分布
在个人消费水平较低的
山区、乡村等
珠宝店
杂货店
大型购物中心
小型便利店
因为地理环境的影响，四川人爱吃辣，因此四川随处可见辣火锅。
国外中餐馆，大多都分布在唐人街。
我国东部人对海鲜的喜爱使海鲜自助在我国东部各个地区比比皆是。
思考：大型、高档的百货商场、购物中心，选择在城区中心处，为什么？
人流量大，消费人群多→市场
思考：宜家家居为什么选择这里布局
城郊的交通干道旁交通便利，可以扩大消费市场，同时也便于商品运输。
交通运输
2.交通运输
思考：影响服务业的区位因素有哪些？交通运输是怎样影响服务业的？
生产性服务业：靠近高速路、快速路、机场、港口布局，主要考虑到方便货物运输。如运输业、物流业。
生活性服务业：多分布在居民区,客户可方便快捷到达。如零售业，便利店，小吃店、小餐馆。
一些大型商场和仓储式超市：多布局在城市边缘交通便利、空间宽敞的地方。
交通运输
交通便利的地方→客流量大，可以扩大消费市场，也便于商品运输。
交通最优
市中心街角十字路口
主要交通干道旁边
影响
腾讯总部下的深圳大学
思考：腾讯总部设立在深圳的原因是什么
腾讯总部
技术密集型服务业，如信息产业、金融业等，需要专业化人才，对劳动力素质的要求较高
劳动力
3.劳动力
思考：影响服务业的区位因素有哪些？劳动力是怎样影响服务业的？
华为南京研发中心
华为高科技产业园区
劳动力
数量
工资水平
劳动力素质
餐饮、住宿、商贸等生活性服务业（劳
动力密集型）→主要考虑劳动力成本。
一般布局在人口密集地区
高技术服务业和科技服务业等生产性服
务业(技术密集型)→需要专业知识和
技术，对劳动力素质要求较高，常在
高等学校、科研院所附近。
位于北京市中关村软件园周围分布大量的高校与研究所
餐饮商贸
剑桥大学位于英国剑桥市，包含31所相对独立 的学院，有学生1.9万余人。剑桥大学周围发展起众 多科技服务企业和高技术服务企业，加快了科技成 果产业化的步伐
4.政策
思考：影响服务业的区位因素有
哪些？政策是怎样影响服务业的？
政府调控管制规划→政府规定新建住宅
小区必须修建停车场。
减税、补贴奖励→重点扶持某些服务业。
5.地价
会影响服务业的区位选择，
案例—大型综合购物中心一般布局在地价高的市中心或街角路口的地方；零售业及其他生活性服务业一般布局在地价较低的地方。
6.集聚因素
思考：集聚因素是怎样
影响服务业的？
利
弊
商家→①共享基础设施，降低交易成本；
②便捷地获取信息和技术,彼此带动,扩大知
名度和影响力；
消费者→①减少消费者的交通费用;
②满足消费者多元化需求, 提高经济效益。
→ 同种类服务数量较多，提供的产品，服务相似，
竞争激烈。
现在，许多城市都有美食街；服装城、电器城等，还有集购物、餐饮，娱乐于一体的大型购物商场；
义乌小商品批发市场
7.历史文化因素
某区域在历史文化方面具备某种特色，就会吸引相关服务业布局在此。
改革开放之后，上海新建的各类金融机构和金融要素市场如中国外汇交易中心、上海黄金交易所、上海清算所等都落户于外滩；
8.地理条件和生态环境
对服务业的发展也有一定的影响。
[微思考]：结合本地大型综合超市的布局，说明大型综合超市的布局有哪些特点
提示:一是布局在市中心附近及主要街道路口
处(人流量大);
二是布局在城市外环路的路口处(交通便
利)。
影响非商业性服务业的因素
非商业性服务业——着眼社会福利分配公平
以平衡化为区位选择
主要考虑被服务对象的需求与分布
案例—公立学校、医院的布局主要
根据人口分布来确定。
临汾市第一人民医院
总结：影响服务业的区位因素
区位因素 影响
自然因素 是服务业布局和发展的前提，为服务业提供必要的资源和空间场所。自然条件的差异，影响服务业类型的布局。对旅游业的影响最为显著
社会经济因素 市场 市场需求越大，服务业的产品越多，服务企业的发展潜力越大。主要受人口规模、人口平均消费水平、居民消费偏好等因素的影响
交通 交通便利的地方，客流量大，可以扩大消费市场，同时也便于商品运输。
劳动力 劳动密集型企业需要的劳动力数量较多，劳动力成本占总成本的比例较高，对劳动力的素质要求较低；技术密集型企业，需要专业化人才，对劳动力的素质要求较高
区位因素 影响
社会经济因素 集聚 （1）不同商家可以共享基础设施，降低交易成本，便捷地获取信息和技
术，彼此带动，扩大知名度和影响力；
（2）可以减少消费者的交通费用，最大限度地吸引消费者，提高经济效益。
历史文化 具有不同文化背景的消费者在消费过程中的价值取向会有所不同，所形成的购买态度及其购买决策行为也会有所不同
政策法规 政府的财政支持、税收及土地优惠等政策，对服务业具有明显的吸引作用；合理的政府监管和健全的法律制度，有利于服务业的健康发展
地价 大型综合购物中心一般布局在地价高的市中心或街角路口的地方；
零售业及其他生活性服务业一般布局在地价较低的地方。
三、服务业区位因素的变化
1.原因
新兴服务行业不断涌现
科学技术的发展—
原因
如软件服务、现代金融、健康养老、
科技资询、文化创意设计等
软件服务、科技资询→布局在高等院校
和科研机构地区。
现代金融→城市中心、交通便捷地区
健康养老→环境优美地区
传统服务业结合现
代技术不断改造和
提升、融合与分化
布局在网络通信
技术发达地区
陆家嘴位于上海浦东新区，黄浦江东岸。1990年国家提出开发开放浦东政策，在陆家嘴设立了金融贸易区。经过几十年的发展，如今这里汇集了多家跨国公司地区总部，贸易、投资和信息服务机构，以及上百家中外金融机构，已成为我国重要的金融贸易区
很多城市利用废弃的工业厂房引进各种类型的创意产业，如摄影、动漫创作、教育培训、艺术等行业，以及具有创意特色的概念餐厅、主题咖啡馆、书吧等，改造成为文化创意设计园区
现代物流业已经广泛使用机器人替代人工分拣。分拣机器人配有测距感应系统，通过电脑后台控制，分拣准确率高、速度快。
2.现代社会服务业的区位因素
区位因素
①通信
②网络信息技术
③科学技术
④劳动力素质
⑤政策法规
⑥个人情感
现代社会，服务业的区位选择具有更大的灵活性和选择余地更多地考虑通信、网络、科学技术、劳动力素质，以及政策法规、个人情感等因素
案例研究：
上海的金融服务业
上海陆家嘴金融贸易区
思 考：结合所学知识，分析上海金融服务业发展
有哪些区位优势
①以上海为中心的长三角公路网、铁路网分布密集，
水陆及航空运输便利，上海市公交、地铁等交通
配套设施齐全，方便了金融服务业的区内外联系，
也扩大了上海金融服务业的市场腹地。
②上海高等教育事业的发展，为上海市金融服务业
提供了各类人才储备；
③上海经济发达也吸引大量的高端人才。
服务业区位因素
服务业
影响服务业
的区位因素
服务业区位因素的变化
概念、特征
类型：生产性服务业和生活性服务业
性质、作用
市场需求 /交通运输 /劳动力 /政策 /地价
集聚效应 /历史文化 /地理位置和环境因素
原因：
区位因素：
①通信；②网络信息技术；③科学技术
④劳动力素质；⑤政策法规；⑥个人情感
①新兴服务行业不断涌现
②科学技术的发展
1．有关付费自习室兴起的背景说法不正确的是（ ）
A．学习效率高 B．安静便捷的环境
C．就业压力大 D．公共图书场馆多
2．付费自习室目前采用会员体验制的主要目的（ ）
A．方便用户预约 B．降低运营成本
C．提高使用效率 D．增加用户数量
国内最早的付费自习室成立于广州，其中43.2%的消费者是为了“寻求属于自己的独立空间”，其次是日常学习、工作和筹备考试，最大的消费群体是学生和普通职员。然而，新冠疫情对付费自习室的冲击较大，付费自习室的用户增长放缓。目前更多的销售方式主要是采用会员体验制。据此完成1～2题。
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（2024.湖南卷）石牌镇地处汉江之滨，古时商贾云集，舟楫繁忙，南来北往的人们路过这里都会吃上一碗豆腐。该镇种植的黄豆富含微量元素，豆腐的制作工艺考究，口感独特。近年来，全镇半数以上劳动力在外从事豆制品加工及相关产业，“石牌豆腐郎”远近闻名。据此完成3～5题。
3．古时石牌镇豆腐声名远播，主要得益于 ( )
A.历史悠久 B.交通便利 C.宣传有力 D.物美价廉
4．当前有些“石牌豆腐郎”将豆制品加工企业迁回家乡发展，看重的是该镇的 ( )
①产业基础 ②人才优势 ③劳动力数量 ④市场需求
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
5．随着产业规模的扩大，为保障“石牌豆腐”品质，可采取的有效举措是( )
A.采购外地大豆 B.开发新产品
C.制定技术标准 D.举办文化节
B
A
C

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