资源简介

(共32张PPT)
知识框架
人身权
财产权
民事权利
物 权
债 权
知识产权
股 权
人格权
身份权
所有权
他物权
著作权
专利权
商标权
……
用益物权
担保物权
思考：合同当事人订立合同后怎样履行？如果一方不履行合同会有什么法律后果？
第三课 订约履约 诚信为本
3.2 有约必守 违约有责
一、一诺千金 重在履行
二、言而有信 违约有责
核心素养
【政治认同】认同社会主义信用体系建设，践行社会主义核心价值观。
【科学精神】明确合同内容，合理合法确定双方权利义务关系。
【法治意识】在协商一致条件下变更合同，合理合法维护自身利益。违约要承担违约责任。
【公共参与】依法诚信订立并履行合同。
Part1
一诺千金 重在履行
1.合同履行的含义
履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利和义务的行为。
一、一诺千金 重在履行
民法典规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务，履行合同的核心是履行合同义务。
登顶
整装
待发
攀登
合同目标实现
合同的履行
合同的签订
达成、变更或解除
履行义务（行动）
明确条款（内容）
实现合同目标的过程
登山的过程
请问： 履行合同的核心是合同双方当事人履行义务还是享有权利？
2.合同履行的原则
（1）全面履行原则：又称正确履行原则或者适当履行原则，即当事人必须按照合同约定正确履行自己的义务。
（2）诚信原则：当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
（3）协作履行原则：当事人履行合同义务时，对方当事人应积极配合。（买二手房协助过户）
（4）绿色原则：当事人在履行合同过程中，应当始终注意保护环境，避免浪费资源、污染环境和破坏生态。（补充）
一、一诺千金 重在履行
标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式等要求
以案说法
赵某在保险公司投保了5万元重大疾病险，后被医院诊断出患有精原细胞瘤，住院接受手术治疗。出院后，赵某向保险公司提出总计5000元的赔付要求。保险公司理赔人员受理申请时发现，赵某此次所患精原细胞瘤属于恶性肿瘤，可以同时申请重大疾病赔付。核实无误后，保险公司在合同范围内赔付给赵某4.5万元。
结合所学，评价保险公司的做法
①保险公司全面地、适当地履行其合同义务，从而使赵某的权益得到很好保障，遵循了了全面履行原则。
②一方当事人由于对疾病性质存在认识错误，所以没有主张足额赔付。在此情况下，保险公司发现了问题，积极履行了重要情况的告知义务，并基于诚信原则给予了足额的赔付。
以案说法
周某与李某是邮票收藏爱好者，双方通过电子邮件签订了1980年猴票的买卖合同，但忘记在合同中明确邮票的交易价格，后来双方因此产生争议。
材料中的当事人为什么会产生争议？
当事人因为合同内容不完整，没有在合同中约定交易价格而产生争议，导致双方就合同的履行产生分歧。
3.合同内容
（1）重要性：履行合同的关键是明确合同内容。
（2）含义：
合同内容就是合同的条款，当事人的权利和义务通过合同的条款来体现。
（3）合同条款：
合同内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的姓名或者名称和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法。
一、一诺千金 重在履行
由当事人约定
标的（客体）
法律关系中权利义务指向的对象。合同标的大多数是物，也包括行为。如买卖合同的标的是物，劳动合同的标的是行为。
一、一诺千金 重在履行
有人认为，合同缺少价款、履行期限、履行地点、违约责任等内容时合同不能成立和生效。对吗？说明理由。
民法典规定的合同一般包括的条款，并非合同必须具备的条款。合同缺少价款、履行期限、履行地点、违约责任等内容时并不影响合同的成立和生效。
在缺少上述内容时，合同当事人可以签订补充协议或者根据法律规定解释合同，补全意思表示。
一般条款≠必备条款
注：合同不能缺当事人、标的物、数量这三样，否则合同不成立；缺了别的可以通过合同内容的填补来解决。
4.合同的变更或解除
（1）原因：
合同订立后，随着外部条件的变化，当事人可能会有改变或者解除这种法律约束的想法。
（2）要求：
①当事人协商一致，可以变更合同，如签订补充协议延长合同履行期限。
②除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同，否则须承担违约责任。
一、一诺千金 重在履行
注：法定情形规定可以变更，如欺诈、胁迫、不可抗力等情形，可以变更合同。
一、一诺千金 重在履行
第五百六十三条　【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
民 法 知 识 速 递
以案说法
2023年5月,李某看中了王某挂牌出售的一套标价150万元的商品房,经与王某协商,他以150万元的价格购买此套房产,双方签订了购房合同,约定1个月之内李某先支付购房定金25万元,余款在3个月内办理过户手续时付清。3 日后,李某向王某支付购房定金25 万元。1个月后,因当地房价大涨,王某要求解除合同,退还李某的购房定金。双方争执不下,诉诸人民法院。
王某可以单方面解除合同吗？王某是否违约，要承担什么责任？
不可以。除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同，否则须承担违约责任。
王某的行为已构成违约，应承担违约责任，继续履行与李某签订的购房合同或者双倍返还李某定金。
Part2
言而有信 违约有责
1.违约责任的内涵
二、言而有信 违约有责
（1）含义
除法律规定或者当事人约定的免责事由外，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，守约方可以要求违约方承担违约责任。
（2）实质：
违约责任既是违约方应该付出的代价，也是法律给予守约方的救济。
【知识拓展】违约责任的构成要件：
①有违约行为 ；②有损害事实；
③违约行为与损害事实之间存在因果关系；④无免责事由
2.违约责任的承担方式
二、言而有信 违约有责
（1）法律规定了继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等违约责任的承担方式。
（2）当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
选用定金罚则:双倍返还（收受方违约）或罚没定金（给付方违约）。不够的，再追加赔偿(赔偿损失)
选用违约金条款:返还定金+赔违约金。即无论是收受方还是给付方违约了，都是返定金+赔违约金，不够的再提高额度。
只能二选一
出现违约，签订合同时没有商定违约金、又没有交付定金，怎么处理？
→没有违约金和定金条款的，就按照违约造成的实际损失来赔偿。
2.违约责任的承担方式
二、言而有信 违约有责
继续履行
采取补救措施
赔偿损失
支付违约金
适用定金罚则
一方当事人违约，另一方当事人可要求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务。（违约方具备继续履行的能力）
如果一方履行合同义务不符合约定的要求，另一方可以要求违约方采取补救措施，采取修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等措施。
具有典型的补偿性。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，造成对方损失的，应当向守约方支付一定数额的赔偿金，以弥补守约方的损失。（有损失才赔偿）
违约金是当事人一方违约时，根据合同约定向对方支付的一定数额的金钱。且违约金的约定不应过高或者过低。
（合同约定，不管有无损失）
定金是以确保合同履行为目的，由当事人一方在合同履行前预先交付于另一方的金钱。但如果同时约定定金和违约金，当事人可选择适用其一 （ 定金需要预先给付）
违约金 定金
含义 当事人一方违约时，根据合同约定向对方支付的一定数额的金钱。 以确保合同履行为目的，由当事人一方在合同履行前预先交付于另一方的金钱。
处理方式 如果合同中有违约金的约定，守约方提出请求时，无须就损失的计算承担举证责任。 给付定金一方不履行义务的， 无权要求返还定金;收受定金的一方不履行义务的，应当双倍返还定金。
其他 当事人交付的保证金、押金或者订金等,没有约定定金性质的，不属于定金。 区分：违约金和定金
拓展
注意合同中的定金、违约金、赔偿金
（1）违约金与定金的关系：二者不能并用（二者都有惩罚性），但守约方交付定金的有权要求返还定金。
（2）违约金与损害赔偿金的关系：根据实际损失，违约金可以增加或者减少。若违约金低于实际损失可要求增加；违约金过分高于实际损失可要求适当减少。（违约金和赔偿金一般不同时用）
（3）定金与损害赔偿金的关系：可以并用，但不能超过实际损失的总额。
（4）没约定违约金和定金的，直接赔偿损失。
随堂练习
小陈在杭州滨江奥体中心周边看中了一套二手房,和房主李某以总价260万元达成购买协议,支付了定金10万元,约定1个月后付清全款并办理过户手续,如果违约,自约定之日起按照每天0.2%的房屋总价支付违约金。之后该地块房价上涨迅速,李某要求涨价 25 万元，否则就退还定金,解除合同。以下说法正确的有（ ）
①小陈可要求双倍返还定金并要求李某支付相应的违约金
②小陈可以要求李某双倍返还定金,并赔偿房价上涨带来的损失
③小陈必须通过人民法院强制李某履行义务,继续履行合同
④小陈可以要求李某支付违约金、赔偿损失,同时返还定金
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
C
3.违约行为的免责
二、言而有信 违约有责
（1）在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时，根据这些情形对合同履行所造成的影响，可全部或者部分免除当事人的违约责任。
（2）民法典规定，因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
【不可抗力】
是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。
可以≠应当
约定免责
法定免责
免除违约责任≠免除义务
⑴小华在送货途中，突遇大风吹断路边树木，砸伤小华，而延误送货。
⑵某房产公司因夏季天气炎热延迟交房。
⑶小明事急坐出租车去西城，双方约定，车价加倍且安全事故王某概不负责。
⑷某公司仓库因雷击突发大火烧毁而无法按时交货。
⑸某公司仓库因雷击突发大火烧毁，该公司应当免除交货义务。
以下情形属于违约行为的免责情形吗？
法定免责
不免责
约定免责
法定免责
≠可以
课堂小结
有约必守
违约有责
一诺千金 重在履行
言而有信 违约有责
违约责任的含义（实质）
违约责任的担责方式
违约免责（法定免责和约定免责）
合同履行的含义
合同履行的原则
合同履行的关键
合同的变更或解除
课堂练习
1.被告B公司向原告A公司购买PE膜等产品，然而却未按照约定足额支付货款。经过双方对账，被告B公司确认欠付原告A公司货款达17余万元。此后，被告B公司向原告A公司承诺分期还款，并按照月息1分的标准计付利息。当双方约定的还款期限届满时，被告B公司却出现逾期支付货款的情况，原告A公司遂将其诉至法院。对于本案，下列说法正确的是( )
①履行合同义务是履行合同的关键
②被告B公司违反适当履行原则
③合同一经订立就具有法律效力
④合同条款经双方协商同意可变更
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
C
课堂练习
2.节日前夕，各大电商纷纷采取“定金十尾款”、免费赠品等形式进行促销活动，不少消费者在购物中遇到纠纷不知如何解决。高三某班同学们对此展开讨论，其中分析合理的是( )
①买家交完定金后想取消订单，商家应该无条件返还定金
②商家存在尾款价格上涨行为，买家可主张双倍返还定金
③买家签收商品代表认可商品质量，商家可拒绝因质量问题的退货申请
④赠品免费但不免责，商家对于附送的赠品承担与所售商品相同的责任
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
D
课堂练习
3.年满17周岁的小杨一直以给游客画像为生，收入足以维持当地一般生活水平。某日，小杨与老张订立书面合同：“小杨承租老张的房屋用于居住，租金每月800元，租期1年…如任何一方违约，应赔偿未违约方1000元。因本合同引发的争议由A仲裁委员会仲裁。”合同履行半年后，老张未经小杨同意决定将房屋收回另作他用。基于此纠纷，下列说法正确的是( )
①小杨有权要求老张继续履行合同
②小杨订立合同时不具备相应的民事行为能力
③只要老张支付1000元，就可以免除违约责任
④如小杨或老张直接提起诉讼，人民法院不予受理
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
B
课堂练习
4.2024年2月13日，张某通过某平台向甲公司定制了一款洞石收银台，双方协商价款为8500元。张某通过微信支付了货款。张某收到货后，发现收银台的部分抽屉无法正常打开使用，且尺寸与定制要求不符，故要求退货退款。甲公司则以该商品为定制商品为由，拒绝了张某的请求。对此，下列说法正确的是( )
①甲公司没有按照合同约定履行自己的义务，应当承担相应的违约责任
②张某支付的8500元货款具有定金性质，张某可主张甲公司双倍返还
③张某收到收银台后双方的合同关系已履行完毕，张某无权再要求退货
④若张某决定通过诉讼维权，微信聊天记录和付款记录可作为重要证据
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
B
课堂练习
5.位于云南的甲工厂与位于上海的乙公司签订一份买卖合同，双方约定甲于2022年7月20日前通过铁路运输交货。对于该合同而言，下列哪些情况下甲工厂可以免责( )
①隔墙丙厂因线路老化引发火灾致使甲工厂生产设施被毁
②丙地发生地震，致使甲工厂的原料供应出现困难
③因产品供不应求，甲工厂于7月21日正准备装车发货时遇雷击失火货物损毁
④云南通往上海的铁路被山洪冲毁，致使甲工厂不能按时交货
A.①② B.②③ C.③④ D.①④
D
课堂练习
6.刘某与甲公司签订买卖合同，双方约定由刘某将一批原材料送往甲公司。刘某发货后，突发的洪水冲断了通往甲公司的道路，导致交货时间延迟。对此，正确的说法是( )
①刘某的行为属于约定的免责情形
②刘某的行为属于法定的免责情形
③可以免除刘某的违约责任
④必须免除刘某的合同履行义务
A.①③ B.①④ C.②④ D.②③
D
课堂练习
7.甲欲购买乙的品相良好的汽车。经协商，甲同意三天后签订正式的买卖合同，并先支付2000元给乙，乙出具的收条上写明为“收到甲订金2000元”。三天后，甲了解到乙故意隐瞒了该车出过重大的事故且存在证照不齐的情况，故拒绝签订合同。下列说法正确的是( )
A.甲有权要求乙返还2000元并赔偿在买车过程中受到的损失
B.甲有权要求乙返还4000元并赔偿在买车过程中受到的损失
C.甲不能要求乙承担违约责任，也无权要求赔偿买车过程中的损失
D.甲不能要求乙返还2000元，也无权要求赔偿买车过程中的损失
A
课堂练习
解析：A：甲、乙已签订正式的买卖合同并付了定金2000元，说明要约和承诺已达成，但是乙在此过程中隐瞒了商品的重大问题，存在欺诈行为，故合同无效，甲有权要求乙返还2000元并赔偿在买车过程中受到的损；失，A符合题意。
B：甲、乙已签订正式的买卖合同并付了定金2000元，甲只有权要求乙返还2000元并赔偿在买车过程中受到的损失，B说法错误。
CD：乙在合同签订过程中存在欺诈行为，甲有权要求乙承担违约责任、返还2000元并赔偿损失，C、D说法错误。故本题选A。

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