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第二课 依法有效保护财产权 同步练习
一、选择题：本题共20小题，每小题3分，共60分。每小题只有一个选项符合题目要求。
1．我国建设法治社会，需要把财产权保护法治化摆在突出位置，使财产权保护在法治轨道上健康运行，使完善的财产权保护制度成为社会主义市场经济蓬勃发展的内生动力，助力经济社会发展。下列行为构成侵犯财产权的是（ ）
①小胡模仿“网红”主播带货，获利万元
②赵某将张某的论文稍作修改后署上自己的名字发表
③陈某从盗窃成员手中以市场价格的三折购入笔记本电脑
④王大妈从10楼扔下厨房垃圾，砸伤楼下行人
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
【答案】C
【详解】①：模仿带货行为本身不直接侵犯财产权，除非涉及商标侵权、虚假宣传等。题目未明确说明模仿的具体内容是否违法，因此暂不认定为侵犯财产权，①排除。
②：赵某将张某的论文稍作修改后署上自己的名字发表，这是典型的侵犯知识产权的行为（抄袭、剽窃），侵犯了张某的著作权（著作权属于知识产权，属于财产权的一部分），②正确。
③：陈某从盗窃成员手中以市场价格的三折购入笔记本电脑，明知是赃物仍以明显低价购买，可能构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪，侵犯了原所有权人的财产权，③正确。
④：王大妈从10楼扔下厨房垃圾，砸伤楼下行人，这是高空抛物行为，侵犯的是他人的人身权（健康权），而非直接的财产权，④排除。
故本题选C。
2．甲以110万元购买了乙的一套房屋，完成交付后办理了房产证。后来甲因经营需要，将该套房屋抵押给当地一家银行，获得了50万元贷款。但在贷款到期后，甲因故无法按时偿还贷款，银行遂要求拍卖房产以清偿债务。在本案中（ ）
①该房屋所有权自交付之日便发生了转移
②经依法登记，甲取得了该房屋的所有权
③办理房屋抵押后，银行对该房屋取得了用益物权
④若甲不履行债务，银行可对该房屋主张优先受偿权
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
【答案】D
【详解】①：房屋是不动产，依照法律规定一般到不动产登记机构办理登记才能取得所有权，①错误。
②：甲办理了房产证，意味着该房屋完成了依法登记，甲取得了该房屋的所有权，②正确。
③：应该说办理房屋抵押后，银行对该房屋取得了抵押权，属于担保物权，而非用益物权，③错误。
④：债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，④入选。
故本题选D。
3．王某从村集体承包一片山地用来种番石榴，果园收入颇为理想。2024年初，王某从李某手中买下一辆新能源汽车，以资金周转为由提出先付5万，双方约定一个月内付清余款10万元。王某拿到李某交付的车后，开车前往城里，以自己的一套房子为抵押向银行贷款30万元，用来扩大果园的经营规模。对此，下列解读正确的是（ ）
A．王某取得该片山地的担保物权
B．王某付清余款后才能获得汽车的所有权
C．签订贷款合约后银行拥有王某房子的质押权
D．若王某无法还货，银行可以对房子主张优先受偿权
【答案】D
【详解】A：土地承包经营权属于用益物权，王某承包山地种植番石榴的经营权属于用益物权，A不选。
B：对于动产，一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，因此，李某将新能源汽车交付王某后，王某就取得该车所有权，而不是待付清余款后才能获得汽车的所有权，B错误。
C：房屋属于不动产，可以抵押，不能质押，签订贷款合约后银行拥有王某房子的抵押权，C错误。
D：债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如果王某无力偿还贷款，银行有权对房子主张优先受偿权，D正确。
故本题选D。
4．王先生在甲商场购买了乙公司生产的一款电取暖器，使用一段时间后，出现头晕、恶心的症状。经有关部门检测，发现该电取暖器发热模块中含有某种放射物质，长期靠近会损害人的神经系统。由此可判断（ ）
①乙公司侵害了王先生的健康权
②民事法律关系的客体是电取暖器
③甲商场侵害了王先生的财产权
④甲和乙均应当依法承担法律责任
A．①② B．①④ C．②③ D．②④
【答案】B
【详解】①：王先生购买乙公司生产的电热水壶，使用一段时间后出现头晕、恶心的症状，说明乙公司侵害了王先生的健康权，①正确。
②：本案属于人身关系，涉及的民事法律关系的客体是人身利益，②排除。
③：甲商场对乙公司侵犯王先生的健康权一事承担连带责任，而非财产权，③排除。
④：甲商场售卖劣质产品，应承担违约责任，乙公司也应承担相应的侵权责任，④正确。
故本题选B。
5．2025年中央一号文件提出“管好用好农村资源资产。扎实做好房地一体宅基地确权登记颁证。探索农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用的有效实现形式”。某村村民李某早已在城市买房安家，根据文件精神为“盘活闲置资源”把老家的宅基地（及地面之上的房屋、院落），租给同一村集体成员刘某某。据此，下列说法错误的是（ ）
①刘某某已获得该住宅和宅基地的所有权
②宅基地属于集体所有，李某无权把房屋卖与刘某某
③李某出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准
④李某享有建设用地使用权和宅基地使用权
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
【答案】A
【详解】本题是逆向选择题。
①：农村宅基地所有权归集体所有，村民只有使用权，所以刘某某租赁该宅基地及房屋，不可能获得其所有权，①错误但符合题意。
②：根据法律规定，同一村集体成员之间可以转让房屋（需符合条件），因此李某有权将房屋卖给刘某某，但宅基地所有权仍归集体，②错误但符合题意。
③：《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民出租住宅后，再申请宅基地的，不予批准，③正确但不符合题意。
④：李某在农村拥有宅基地，享有宅基地使用权，他早已在城市买房安家，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权，④正确但不符合题意。
故本题选A。
6．江某将自己的一幅古画作为质押物，向魏某借款，期限一年。两个月后，魏某在未经江某同意的情况下和杨某签订了买卖协议，将古画出售给杨某。杨某于当日向魏某支付了全部货款，魏某将画交给杨某。对此，下列分析正确的是（ ）
A．魏某将江某的古画卖给杨某是一种债权转让行为
B．如果江某没有按照约定偿还债务，魏某可以直接处置该质押物
C．因合同生效并支付了货款，杨某获得古画所有权
D．魏某违法处置该质押古画，侵犯了江某的古画所有权
【答案】D
【详解】A：债权转让是债权人将债权转移给第三人，但魏某出售的是质押物本身，与债权转让无关，排除A。
B：魏某仅在债务到期且江某未偿还时，可依法（如拍卖、变卖）处置质押物，而非“直接”随意处置，排除B。
C：杨某能否取得所有权需符合善意取得条件（善意、合理对价、完成交付）。但题目未明确杨某是否知情，无法断定其必然取得所有权，排除C。
D：魏某作为质押权人，未经所有权人江某同意，在约定还款期限内擅自将质押车辆出售给杨某，侵犯了江某的车辆所有权，D正确。
故本题选D。
7．家住农村的小方家，最近好事连连：小方的一项科技小发明，在市中小学科技竞赛中荣获“我是小小发明家”荣誉称号；奶奶家闲置的两间房出租给某茶馆，每月可获得一定的租金；爸爸以自家的5亩稻田作抵押，获得农商银行的贷款。据此，下列说法正确的是（ ）
①小方拥有他所独立研发的科技小发明的专利权
②奶奶宅基地上的房屋是属于其个人所有的财产
③奶奶收取的租金是土地交换价值所得的合法收益
④农商银行对该稻田享有因抵押而产生的担保物权
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
【答案】D
【详解】①：专利权是发明人或设计人完成发明创造后，向国家知识产权局申请专利，国家知识产权局经审查，认为符合条件的，授予专利权。小方获得荣耀称号，但没有向国家知识产权局申请，故没有专利权，①错误。
②：农村的宅基地归集体所有，农户拥有使用权，宅基地上的房屋归农户个人所有，②正确。
③：宅基地使用权是用益物权，出租房屋体现了土地的使用价值，不是交换价值，③错误。
④：对稻田的抵押权属于担保物权，④正确。
故本题选D。
8．中药种植户张某在甲村承包30亩山地种植中药，与甲村村委会签订合同。合同约定，张某一次性支付5万元人民币，每年从甲村水库取用5000立方米水用于灌溉其承包的山地，有效期为10年，一年后，张某把其中的10亩山地转包给了其亲戚欧某。由此可见（ ）
①张某取得了30亩山地的所有权
②张某对承包的山地享有占有的权利
③欧某享有10亩山地的用益物权
④仅张某具有从甲村水库合法取水的权利
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
【答案】C
【详解】①：农村土地归集体所有，张某通过与甲村村委会签订合同获得的是土地承包经营权，并非30亩山地的所有权，①排除。
②：张某与甲村村委会签订承包合同，对承包的30亩山地依法享有占有、使用和收益的权利，所以张某对承包的山地享有占有的权利，②正确。
③：张某把其中10亩山地转包给欧某，欧某基于转包关系取得这10亩山地的土地经营权，土地经营权属于用益物权，所以欧某享有10亩山地的用益物权，③正确。
④：合同约定张某每年从甲村水库取用5000立方米水用于灌溉其承包的山地，虽然是张某与村委会签订的合同，但张某转包10亩山地给欧某后，欧某对其转包的10亩山地灌溉也有从甲村水库取水的权利，并非仅张某具有从甲村水库合法取水的权利，④排除。
故本题选C。
9．2025年3月，《政府工作报告》指出，着力抓好“三农”工作，深入推进乡村全面振兴。因地制宜推动兴业、强县、富民一体发展，拓宽农民增收渠道，建设宜居宜业和美乡村。某村积极落实政策，多措并举（见下表）：
村民老张将宅基地上的房屋改造成“农家乐”
搞餐饮的村民小李承包100亩山地种植中药材
村民小周以3亩果园作抵押，向银行贷款发展直播带货
据此，下列说法正确的是（ ）
①老张改造的宅基地上的房屋属于其个人所有的不动产
②小李承包的100亩山地经营权是用益物权的体现
③若小周无力偿还贷款，银行便拥有3亩果园的所有权
④村民充分利用物权，发挥所有权的价值，物尽其用
A．①② B．①③ C．②④ D．②③
【答案】A
【详解】①：农村宅基地上的房屋属于农民个人所有，是其合法的不动产，老张将宅基地上房屋改造成“农家乐”，这利用的就是其个人所有的不动产，①正确。
②：用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。小李承包100亩山地种植中药材，其获得的山地经营权体现了对山地这一不动产依法占有、使用和收益的权利，属于用益物权的体现，②正确。
③：以果园作抵押向银行贷款，若小周无力偿还贷款，银行依照法律规定可以通过合法的程序对抵押物进行处置，比如拍卖等，但并不会直接拥有果园的所有权，③错误。
④：案例中体现的不仅有所有权的利用，还有用益物权等相关物权的运用情况，所以说仅强调发挥所有权的价值不全面，④错误。
故本题选A。
10．王某从本村申请了一块宅基地，盖了五间大瓦房和三间南屋。十年后，因要搬到城里儿子家住，王某把房子转卖给了本村正在申请宅基地的村民李某。李某买房后，仍想继续申请宅基地，被村委拒绝。为建蔬菜大棚，李某把刚买来的房屋抵押给了银行。对此，下列说法正确的是（ ）
A．王某通过卖房转让了宅基地的所有权
B．李某无权继续申请宅基地，村委做法正确
C．李某把房子抵押给银行，行使了对该房屋的抵押权
D．若李某无法按期偿还贷款，银行获得该房屋所有权
【答案】B
【详解】A：农村宅基地的所有权属于村集体，农民只有宅基地的使用权，没有所有权。王某卖房只是转让了房屋的所有权以及宅基地的使用权，并非宅基地的所有权，A错误。
B：我国法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。李某已经通过购买王某的房屋获得了一处宅基地，所以无权再继续申请宅基地，村委拒绝其申请的做法符合规定，B正确。
C：李某把房子抵押给银行，银行作为抵押权人，享有对该房屋的抵押权，李某是抵押人，行使的是对房屋的处分权，并非李某行使对该房屋的抵押权 ，C错误。
D：若李某无法按期偿还贷款，银行有权就该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿，但银行并不能直接获得该房屋的所有权，D错误。
故本题选B。
11．“给数据放贷”的核心环节是数据资产化，即企业各项数据要素经过权威机构的分析、评估后确认其价值，在资产管理部门进行登记确权后变成可质押资产。A银行向C股份有限公司的公司数据资产质押授信额度1000万元，帮助C企业解决融资难题。由此可推断（ ）
①A银行作为质权人，有占有、保存该质押物的权利
②A银行获得用益物权，对该标的物享有优先受偿权
③C企业作为出质人，需要将数据资产转为银行占有
④若C企业无力偿还，其股东应当承担全部清偿责任
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
【答案】B
【详解】①②：A银行向C股份有限公司的公司数据资产质押授信额度1000万元，帮助C企业解决融资难题，由此可知，A银行作为质权人，有占有、保存该质押物的权利；质押权属于担保物权，债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿，A银行获得担保物权，进而对该标的物享有优先受偿权，而非获得用益物权，①正确，②错误。
③：质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。根据质押权的相关知识可知，C企业作为出质人，需要将数据资产转为银行占有，③正确。
④：C企业属于股份有限公司，若C企业无力偿还，股东以认缴出资或认购股份承担有限责任，而不是承担全部清偿责任，④排除。
故本题选B。
12．王某向赵某借了50万元，并将自己唯一的机动车交予赵某作为质押。王某又向钱某借了20万元，承诺半年后还款。结果，半年后王某并没有还款。钱某不满，在得知王某名下有机动车后，将王某诉至人民法院，要求将王某名下的机动车折价赔偿给他。以下认识正确的是（ ）
①本案涉及债权关系，客体是王某名下的机动车
②本案涉及担保物权，对应的是机动车的交换价值
③王某将机动车交予赵某，赵某则拥有了该机动车的所有权
④赵某实际占有王某作为担保物的机动车，享有质权，可依法优先受偿
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
【答案】C
【详解】①：债权关系的客体是行为，不是机动车，①排除。
②：王某以自己机动车为质押物向赵某借了50万元，由此可知，本案涉及担保物权，对应的是机动车的交换价值，②正确。
③：王某将机动车交予赵某，赵某获得了该机动车的质权，不是所有权，③排除。
④：王某以自己机动车为质押物向赵某借了50万元，若王某偿还不了借款，赵某实际占有王某作为担保物的机动车，享有质权，可依法优先受偿，④正确。
故本题选C。
13．甲公司因资金周转困难，向乙银行申请贷款100万元，乙银行要求甲公司提供担保。甲公司以其名下已出租给丙的房屋作为抵押，并办理了抵押登记。贷款期限为两年，年利率为4.75%。贷款期满后，甲公司未能按时还款，乙银行遂向人民法院申请实现抵押权。对本案分析正确的是（ ）
①甲公司名下的房屋作为抵押物对应物的使用价值
②乙银行所享有的抵押权属于担保物权，属于他物权
③房屋虽已抵押，但甲公司与丙的房屋租赁合同依然有效
④贷款期满后，甲公司未能按时还款，乙银行有权直接处置该房产
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
【答案】C
【详解】①：抵押权的设立对应的是抵押物的交换价值（即变卖后的价值），而非使用价值。抵押权的核心是保障债权的实现，而非占有或使用抵押物，故①错误。
②：抵押权属于担保物权，而担保物权是他物权的一种（即对他人财产享有的物权）。乙银行作为债权人，对甲公司的房屋享有他物权，故②正确。
③：担保物权是指在买卖等民事活动中，债务人或债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行到期债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。根据“抵押不破租赁”原则，抵押权的设立不影响已经存在的租赁合同效力。甲公司在抵押前已将房屋出租给丙，租赁合同依然有效，故③正确。
④：贷款期满后，甲公司未能按时还款，乙银行需通过法律程序（如申请法院拍卖、变卖抵押物）实现抵押权，不能直接处置房产，故④错误。
故本题选C。
14．张某婚后于使用李某1973年发表的一幅画作为某产品设计外现造型，经申请获得了外观设计专利，随后他因该设计在本市设计大赛中荣获二等奖，奖金30万元。虽然有很多钱，但张某深感年事已高，膝下又无子女，便与22岁的邻居赵英俊签订了遗赠扶养协议。下列说法正确的是（ ）
①张某的配偶对这30万元奖金享有共有权，其配偶是张某的法定继承人
②张某的专利设计图纸著作权的保护期为50年、专利权保护期为10年
③若李某因著作权受侵犯起诉张某，关于侵权事实的举证责任在李某
④邻居赵英俊若履行对张某的赡养义务，则将来可依法继承张某的遗产
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
【答案】A
【详解】①：婚姻关系存续期间所得奖金应为夫妻共同财产，配偶是法定第一顺序继承人，①正确。
②：个人著作权保护期限为有生之年加去世后50年，外观专利设计为15年，②错误。
③：民事诉讼举证责任原则是“谁主张谁举证”，若李某因著作权受侵犯起诉张某，李某主张侵权应由李某举证，③正确。
④：邻居赵英俊与张某没有赡养关系，只有法定继承人才能继承相关遗产，但是赵英俊可以通过遗赠扶养协议获得遗产，④错误。
故本题选A。
15．T公司设计的TEKLA软件是钢结构工程领域的专业应用软件，而F公司发布的照片广告上显示，F公司技术人员操作了TEKLA软件。因F公司未曾向T公司购买过正版软件，T公司推断F公司可能安装使用了盗版软件，遂向武汉市中级人民法院起诉。本案中F公司涉嫌侵犯了T公司的（ ）
①专利权
②商标权
③著作权
④财产权
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
【答案】D
【详解】①：软件需申请专利才受专利权保护，题目未提及T公司拥有相关专利，故不涉及，①排除。
②：商标权保护的是商标的专用权，即防止他人未经许可使用与注册商标相同或近似的标志。本案中，F公司使用的是TEKLA软件，而不是T公司的商标，因此不涉及商标权的侵犯，②排除。
③④：：TEKLA软件作为T公司开发的程序，属于《著作权法》保护的作品。F公司未经许可安装使用盗版软件，侵犯了T公司对软件的著作权。同时，F公司使用盗版软件导致T公司丧失应得收益，也构成对财产权的侵害，③④正确。
故本题选D。
16．冰墩墩的专有权归属于北京冬奥组委。冰墩墩的卡通形象构成美术作品，受著作权法的保护。冰墩墩的著作权受著作权法第24条关于作品合理使用的限制。下列行为合理合法的是（ ）
①为报告时事新闻，学校报纸引用冰墩墩形象
②文具生产商将冰墩墩形象印在文具盒上
③冰雪用具生产商申请注册“冰敦敦”商标
④小明做了一个冰墩墩形象的蛋糕，供家人食用
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
【答案】B
【详解】①：学校报纸为报道时事新闻引用冰墩墩形象，属于合理使用，①正确。
②：文具生产商将冰墩墩用于商业盈利，需经授权，不属于合理使用，②排除。
③：申请“冰敦敦”商标可能构成商标近似侵权，③排除。
④：个人制作冰墩墩蛋糕供家人食用，属于个人合理使用，④正确。
故本题选B。
17．D公司将“TX”字号与自己公司标识共同使用，TX科技有限公司获悉后提起诉讼。不久，相关法院就该侵权纠纷作出一审民事判决。判决书显示，被告D公司构成不正当竞争，须赔偿原告TX科技有限公司的相关经济损失及其他合理费用。对此案理解正确的是（ ）
①TX商标一旦注册，就可长久获得法律保护
②国家加强对商标权的保护，有利于鼓励创新
③D公司将“TX”字号与自己公司标识共同使用属于“搭便车”
④若“TX”字号成功申请商标，则D公司行为不构成侵权
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
【答案】C
【详解】①：注册商标的有效期为10年，期满需续展才能继续受保护，①排除。
②：加强商标权保护能维护企业品牌价值，激励创新和公平竞争，②正确。
③：D公司擅自使用“TX”字号，可能导致公众混淆，属于“搭便车”行为，构成不正当竞争，③正确。
④：若“TX”成功注册商标，D公司未经许可使用可能直接构成商标侵权，而非不侵权，④排除。
故本题选C。
18．2025年第九届亚洲冬季运动会吉祥物东北虎“滨滨”和“妮妮”由清华大学美术学院团队创作完成。此后，陆续出现“画滨滨”“馍妮妮”“剪纸滨滨”……慢着！自己动手实现“吉祥物自由”侵权吗 下列说法正确的是（ ）
①若将吉祥物做成表情包，则侵犯了著作权人的权利
②吉祥物形象作为美术作品，属于著作权保护的对象
③清华大学美术学院可将吉祥物的形象和名称注册为商标
④吉祥物造型新颖独特清华大学美术学院可申请发明专利
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
【答案】C
【详解】①：将东北虎“滨滨”和“妮妮”做成表情包，如果未使用、传播、制售则不属于侵权，①说法错误。
②③：东北虎“滨滨”和“妮妮”的形象作为美术作品，属于著作权保护的对象，清华大学美术学院团队可将“滨滨”和“妮妮”的形象和名称注册为商标，②③符合题意。
④：东北虎“滨滨”和“妮妮”造型新颖独特，清华大学美术学院可申请外观设计，但不能申请发明专利，④说法错误。
故本题选C。
19．2025年1月15日，国家知识产权局知识产权保护司司长郭雯在国新办举行的新闻发布会上介绍，我国知识产权协同保护机制建设持续加强，新批复建设知识产权保护中心8家、快速维权中心7家，全国协同保护机构总数达到112家。未来，将进一步改革完善知识产权保护体系，更好服务高质量发展。下列符合知识产权保护要求的是（ ）
A．谢某未发表的原创画作，其著作财产权会一直受到法律的保护
B．王某选择商业秘密方式保护其发明，避免他人独立做出相同的发明
C．周某获得某项技术创新专利权，在限定时间内得到法律的有力保护
D．王某为其研发的“便携式无线充电器”申请“外观设计”专利，保护期20年
【答案】C
【详解】A：著作权属于自然人的情况下，保护期是作者的有生之年加去世后50年，因此未发表的作品其著作财产权不会一直受到法律保护，A不选。
B：发明人如果选择以商业秘密方式来保护其发明，则只要该发明保密得当，就可以一直受到保护。但是，一旦他人独立作出相同的发明或者以正当方式获得该技术信息，则他人可以实施该发明，不构成侵权，B不选。
C：专利权是权利人就特定的发明创造依法在规定期限内享有的专有权，因此周某获得某项技术创新专利权后在保护期内会受到法律的保护，C正确。
D：外观设计专利的保护期为15年，而不是20年，D不选。
故本题选C。
20．某班同学在学习依法有效保护财产权知识后，同学得出以下结论，说法错误的是（ ）
①财产权包括所有权、债权、知识产权和身份权等能够给民事主体带来经济收益的权利
②用益物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权，包括抵押权和质权等
③发明专利的保护期为20年，实用新型专利的保护期为10年，外观专利的保护期15年
④注册商标的有效期为10年，注册人可以申请续展
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
【答案】A
【详解】本题是逆向型选择题。
①：财产权包括所有权、债权、知识产权和股权等能够给民事主体带来经济收益的权利，身份权属于人身权利，①说法错误，符合题设，入选。
②：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权，包括抵押权和质权等，②说法错误，符合题设，入选。
③：《中华人民共和国专利法》规定，发明专利的保护期为20年，实用新型专利的保护期为10年，外观专利的保护期为15年，均自申请日起计算，③说法正确，不符合题设，不选。
④：《中华人民共和国商标法》规定，注册商标的有效期为10年，注册人可以申请续展，④说法正确，不符合题设，不选。
故本题选A。
二、简答题：本题共4题，共40分。
21．阅读材料，完成下列要求。
随着AI技术的高速发展，相应的法律问题也相继产生。全国首例AI声音侵权案如同一面镜子，为我们探索声音权益在新技术环境下的法律边界提供了宝贵的实践样本。
【案情简述】殷某系一名配音演员，曾接受甲公司的委托录制录音制品。后甲公司将殷某为其录制的录音制品的音频提供给乙公司，允许乙公司以商业或非商业的用途使用、复制、修改数据用于其产品及服务。乙公司以殷某录制的音频作为素材进行AI化处理，生成转语音产品并在云服务平台对外出售。后经朋友告知，殷某发现他人利用该AI声音制作的作品在多个知名APP广泛流传，但殷某从来没有授权过任何人或公司将自己的声音AI化，遂将甲乙公司诉至北京互联网法院，要求停止侵权、赔礼道歉并赔偿60万元的经济损失。
【判决结果】判决乙公司向殷某赔礼道歉，甲乙公司向殷某赔偿损失共计25万元。
《中华人民共和国民法典》第四编人格权第一千零二十三条第二款：“对自然人声音的保护，参照适用肖像权保护的有关规定。”
结合材料，运用《法律与生活》知识，说明法院作出上述判决的合理性。
【答案】①著作权是权利人针对特定作品依法享有的支配和获取利益的权利。案涉录音制品的著作权归甲公司所有，但甲公司不享有授权他人对殷某的声音进行商业性AI化使用的权利。②根据民法典，对自然人声音的保护，参照适用肖像权保护的有关规定，声音作为一种人格权益，受到法律保护。对录音制品的授权并不意味着对声音AI化的授权，未经权利人许可，擅自使用或许可他人使用录音制品中的声音构成侵权。甲乙公司未经原告许可使用了原告的声音，构成对原告声音权益的侵权。③法院通过判罚为新业态、新技术划定应用边界，有利于兼顾保护民事主体的人格权益与促进新兴产业有序发展，有利于弘扬社会主义核心价值观。
【分析】背景素材：全国首例AI声音侵权案
考点考查：民事权利与义务、感受司法公正的有关知识
能力考查：描述和阐释事物、论证和探究问题
核心素养：政治认同、科学精神、法治意识
【详解】第一步：审设问。明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。本题为原因类主观题，分析内容是法院的判决，需要运用民事权利与义务、感受司法公正的有关知识，从法理依据的角度来分析作答。
第二步：审材料，通过标点符号、段落等，提取材料有效信息。
有效信息①：殷某系一名配音演员，曾接受甲公司的委托录制录音制品。后甲公司将殷某为其录制的录音制品的音频提供给乙公司，允许乙公司以商业或非商业的用途使用、复制、修改数据用于其产品及服务→可从著作权、合同履行的角度分析，说明案涉录音制品的著作权归甲公司所有，但甲公司不享有授权他人对殷某的声音进行商业性AI化使用的权利。
有效信息②：乙公司以殷某录制的音频作为素材进行AI化处理，生成转语音产品并在云服务平台对外出售。后经朋友告知，殷某发现他人利用该AI声音制作的作品在多个知名APP广泛流传，但殷某从来没有授权过任何人或公司将自己的声音AI化→可从肖像权（人格权）、侵权责任的角度分析，说明甲乙公司未经原告许可使用了原告的声音，构成对原告声音权益的侵权。
有效信息③：殷某主张停止侵权、赔礼道歉并赔偿60万元的经济损失；法院判决乙公司向殷某赔礼道歉，甲乙公司向殷某赔偿损失共计25万元→可从感受司法公正的角度分析，说明法院判决有利于兼顾保护民事主体的人格权益与促进新兴产业有序发展，有利于弘扬社会主义核心价值观。
第三步：整合信息，组织答案。
22．阅读材料，完成下列要求。
反向工程（又称逆向技术），是一种产品设计技术再现过程，即对一项目标产品进行逆向分析及研究，从而演绎并得出该产品的处理流程、组织结构、功能特性及技术规格等设计要素，以制作出功能相近，但又不完全一样的产品。
《最高人民法院关于审理不正当竞争民事案件应用法律若干问题的解释》第十二条规定，通过自行开发研制或者反向工程等方式获得的商业秘密，不认定为反不正当竞争法第十条第（一）、（二）项规定的侵犯商业秘密行为。
A公司从公开渠道取得的B公司产品，通过技术手段对其进行拆卸、测绘、分析，获得该产品的有关技术信息，并利用该技术生产产品。
结合材料，运用法律与生活知识，分析A公司的行为是否涉嫌侵权。
【答案】①任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利。如果B公司利用专利保护该产品的相关技术且专利被授权，则A公司的行为涉嫌不正当竞争，侵犯了B公司的合法权益。②《最高人民法院关于审理不正当竞争民事案件应用法律若干问题的解释》第十二条，通过反向工程合法获取商业秘密不构成侵犯商业秘密行为。如果B公司利用技术秘密保护该产品技术，A公司从公开渠道取得B公司产品，通过技术手段分析并利用技术信息生产产品，属于“反向工程”范畴。该行为未违反反不正当竞争法关于商业秘密保护的规定，因此不构成侵权。
【分析】背景素材：利用反向工程
考点考查：尊重知识产权、不正当竞争的有关知识
能力考查：描述和阐述事物、论证和探究问题
核心素养：政治认同、科学精神、法治意识
【详解】第一步：审设问，明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。
本题属于分析说明类主观题，要求分析A公司的行为是否涉嫌侵权，可通过材料中的关键词进行定位。调用尊重知识产权、不正当竞争的知识，结合材料进行分析。
第二步：审材料，提取关键词，链接教材知识。
关键词①：A公司从公开渠道取得的B公司产品，通过技术手段对其进行拆卸、测绘、分析，获得该产品的有关技术信息，并利用该技术生产产品→可联系尊重知识产权、不正当竞争的有关知识，从专利权的保护、不正当竞争的表现角度，分析说明A公司的行为涉嫌不正当竞争，侵犯了B公司的合法权益。
关键词②：通过自行开发研制或者反向工程等方式获得的商业秘密，不认定为反不正当竞争法第十条第(一)、(二)项规定的侵犯商业秘密行为→可联系尊重知识产权的有关知识，从发明人选择以商业秘密方式来保护器发明角度，分析说明该行为未违反反不正当竞争法关于商业秘密保护的规定，因此不构成侵权。
第三步：整合信息，组织答案。注意设问限定以及教材知识与材料、时政信息等相结合。
23．某动画制作公司推出以传统神话人物“哪吒”为原型的系列动画电影，影片成为中国影史的现象级作品。该公司基于战略布局，将影片中的角色名称、标志性台词、独特Logo等核心元素注册商标，商标所涉领域涵盖影视、游戏等多个关键类别。
不久后，某游戏公司推出一款角色扮演类手机游戏。游戏中一名核心角色名为“魔焰哪吒”，其形象设计与电影中“哪吒”高度相似，尤其是黑色眼影、火焰额纹及服饰配色等细节几乎一致。在游戏宣传阶段，该游戏公司在广告中宣称“传承经典神话，体验全新魔童传奇”，并在游戏界面显著位置标注“官方正版授权”字样。经调查，该游戏公司未获得动画电影制作方的任何授权许可，相关角色设计及宣传内容均未与电影方协商。
结合材料，运用《法律与生活》知识，评价该游戏公司的行为。
【答案】未经权利人的许可，在类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标，构成侵权。游戏公司的广告使用“魔焰哪吒”等表述易引发混淆，侵犯商标权。法律保护著作权人的合法权益，他人未经著作权人许可使用著作权人的作品，就可能构成侵权。游戏公司未经官方授权使用电影内的角色形象，侵犯著作权。经营者的广告行为应当遵守法律规定，不得进行虚假宣传，误导消费者。游戏公司的广告标注“官方正版授权”，构成不正当竞争。
【分析】背景素材：某游戏公司未经授权使用动画电影“哪吒”相关元素进行游戏开发和宣传
考点考查：尊重知识产权、市场竞争讲公平
能力考查：描述和阐释事物、论证和探究问题
核心素养：政治认同、法治意识
【详解】第一步：审设问。明确题型、作答范围、问题限定和作答角度。
本题是评价类主观题。明确本题考查的知识范围是《法律与生活》，设问指向是运用知识产权和不正当竞争的知识评价该游戏公司的行为。
第二步：审材料，提取关键词，链接教材知识。
有效信息①：游戏公司在游戏中使用“魔焰哪吒”，广告使用相关表述，而动画制作公司已将“哪吒”相关元素注册商标→可调用的法理依据是《中华人民共和国商标法》规定，未经权利人的许可，在类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标，构成侵权。本案中，游戏公司的广告使用“魔焰哪吒”等表述易引发混淆，侵犯商标权。
有效信息②：游戏公司未经授权使用电影内的角色形象→可调用的法理依据是《中华人民共和国著作权法》规定，法律保护著作权人的合法权益，他人未经著作权人许可使用著作权人的作品，就可能构成侵权。本案中，游戏公司未经官方授权使用电影内的角色形象，侵犯著作权。
有效信息③：游戏公司在广告中标注“官方正版授权”字样→可调用的法理依据是《中华人民共和国反不正当竞争法》规定，经营者的广告行为应当遵守法律规定，不得进行虚假宣传，误导消费者。本案中，游戏公司的广告标注“官方正版授权”，构成不正当竞争。
第三步：整合信息、组织答案。注意设问要求与材料信息、课本知识的结合。
24．阅读材料，完成下列要求。
2024年9月25日，杨某夫妇与某房地产公司签订两份《商品房买卖合同》，合同约定了房屋价款、交房时间、逾期交房责任等内容。杨某夫妇支付了购房首付款，余款在办理产权过户手续时支付。房地产公司将房屋钥匙交给杨某夫妇，让其先行入住。后因杨某家中有事一直未办理房屋产权过户手续。几个月后，某房地产公司又将同一房屋卖给了于某，并且到房管部门将产权过户到于某的名下。于某与杨某夫妇就该房屋的产权归属发生了争议。
结合材料，运用《法律与生活》的知识，说明材料中房屋的所有权应该属于谁？为什么？
【答案】①房屋所有权应该归于某所有。
②《民法典》规定：所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
③对于不动产所有权的取得应当依照法律规定登记。
④材料中房屋属于不动产，杨某夫妇虽然支付了房屋的首付款，且先行入住，但一直未办理房屋产权过户手续，房屋的所有权未发生转移，故无法取得房屋的所有权；于某和房地产公司办理了过户手续，取得了房屋的所有权，故房屋的所有权应该归于某所有。
【分析】背景素材：房屋所有权纠纷
考点考查：保障各类物权
能力考查：描述和阐释事物、论证和探究问题
核心素养：政治认同、科学精神、法治意识
【详解】第一步：审设问。明确题型、作答范围、问题限定和作答角度。
本题是分析说明类主观题。明确本题考查的知识范围是法律与生活，设问指向是取得房屋所有权的依据，运用所有权的取得方式的知识进行说明。
第二步：审材料，提取关键词，链接教材知识。
有效信息：某房地产公司又将同一房屋卖给了于某，并且到房管部门将产权过户到于某的名下→可调用的法理依据是《民法典》规定：所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利，对于不动产所有权的取得应当依照法律规定登记。本案中，房地产公司卖给于某，且办理过户，取得所有权，故于某取得房屋所有权。
第三步：整合信息、组织答案。注意设问要求与材料信息、课本知识的结合。
试卷第1页，共3页
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第二课 依法有效保护财产权 同步练习
一、选择题：本题共20小题，每小题3分，共60分。每小题只有一个选项符合题目要求。
1．我国建设法治社会，需要把财产权保护法治化摆在突出位置，使财产权保护在法治轨道上健康运行，使完善的财产权保护制度成为社会主义市场经济蓬勃发展的内生动力，助力经济社会发展。下列行为构成侵犯财产权的是（ ）
①小胡模仿“网红”主播带货，获利万元
②赵某将张某的论文稍作修改后署上自己的名字发表
③陈某从盗窃成员手中以市场价格的三折购入笔记本电脑
④王大妈从10楼扔下厨房垃圾，砸伤楼下行人
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
2．甲以110万元购买了乙的一套房屋，完成交付后办理了房产证。后来甲因经营需要，将该套房屋抵押给当地一家银行，获得了50万元贷款。但在贷款到期后，甲因故无法按时偿还贷款，银行遂要求拍卖房产以清偿债务。在本案中（ ）
①该房屋所有权自交付之日便发生了转移
②经依法登记，甲取得了该房屋的所有权
③办理房屋抵押后，银行对该房屋取得了用益物权
④若甲不履行债务，银行可对该房屋主张优先受偿权
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
3．王某从村集体承包一片山地用来种番石榴，果园收入颇为理想。2024年初，王某从李某手中买下一辆新能源汽车，以资金周转为由提出先付5万，双方约定一个月内付清余款10万元。王某拿到李某交付的车后，开车前往城里，以自己的一套房子为抵押向银行贷款30万元，用来扩大果园的经营规模。对此，下列解读正确的是（ ）
A．王某取得该片山地的担保物权
B．王某付清余款后才能获得汽车的所有权
C．签订贷款合约后银行拥有王某房子的质押权
D．若王某无法还货，银行可以对房子主张优先受偿权
4．王先生在甲商场购买了乙公司生产的一款电取暖器，使用一段时间后，出现头晕、恶心的症状。经有关部门检测，发现该电取暖器发热模块中含有某种放射物质，长期靠近会损害人的神经系统。由此可判断（ ）
①乙公司侵害了王先生的健康权
②民事法律关系的客体是电取暖器
③甲商场侵害了王先生的财产权
④甲和乙均应当依法承担法律责任
A．①② B．①④ C．②③ D．②④
5．2025年中央一号文件提出“管好用好农村资源资产。扎实做好房地一体宅基地确权登记颁证。探索农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用的有效实现形式”。某村村民李某早已在城市买房安家，根据文件精神为“盘活闲置资源”把老家的宅基地（及地面之上的房屋、院落），租给同一村集体成员刘某某。据此，下列说法错误的是（ ）
①刘某某已获得该住宅和宅基地的所有权
②宅基地属于集体所有，李某无权把房屋卖与刘某某
③李某出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准
④李某享有建设用地使用权和宅基地使用权
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
6．江某将自己的一幅古画作为质押物，向魏某借款，期限一年。两个月后，魏某在未经江某同意的情况下和杨某签订了买卖协议，将古画出售给杨某。杨某于当日向魏某支付了全部货款，魏某将画交给杨某。对此，下列分析正确的是（ ）
A．魏某将江某的古画卖给杨某是一种债权转让行为
B．如果江某没有按照约定偿还债务，魏某可以直接处置该质押物
C．因合同生效并支付了货款，杨某获得古画所有权
D．魏某违法处置该质押古画，侵犯了江某的古画所有权
7．家住农村的小方家，最近好事连连：小方的一项科技小发明，在市中小学科技竞赛中荣获“我是小小发明家”荣誉称号；奶奶家闲置的两间房出租给某茶馆，每月可获得一定的租金；爸爸以自家的5亩稻田作抵押，获得农商银行的贷款。据此，下列说法正确的是（ ）
①小方拥有他所独立研发的科技小发明的专利权
②奶奶宅基地上的房屋是属于其个人所有的财产
③奶奶收取的租金是土地交换价值所得的合法收益
④农商银行对该稻田享有因抵押而产生的担保物权
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
8．中药种植户张某在甲村承包30亩山地种植中药，与甲村村委会签订合同。合同约定，张某一次性支付5万元人民币，每年从甲村水库取用5000立方米水用于灌溉其承包的山地，有效期为10年，一年后，张某把其中的10亩山地转包给了其亲戚欧某。由此可见（ ）
①张某取得了30亩山地的所有权
②张某对承包的山地享有占有的权利
③欧某享有10亩山地的用益物权
④仅张某具有从甲村水库合法取水的权利
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
9．2025年3月，《政府工作报告》指出，着力抓好“三农”工作，深入推进乡村全面振兴。因地制宜推动兴业、强县、富民一体发展，拓宽农民增收渠道，建设宜居宜业和美乡村。某村积极落实政策，多措并举（见下表）：
村民老张将宅基地上的房屋改造成“农家乐”
搞餐饮的村民小李承包100亩山地种植中药材
村民小周以3亩果园作抵押，向银行贷款发展直播带货
据此，下列说法正确的是（ ）
①老张改造的宅基地上的房屋属于其个人所有的不动产
②小李承包的100亩山地经营权是用益物权的体现
③若小周无力偿还贷款，银行便拥有3亩果园的所有权
④村民充分利用物权，发挥所有权的价值，物尽其用
A．①② B．①③ C．②④ D．②③
10．王某从本村申请了一块宅基地，盖了五间大瓦房和三间南屋。十年后，因要搬到城里儿子家住，王某把房子转卖给了本村正在申请宅基地的村民李某。李某买房后，仍想继续申请宅基地，被村委拒绝。为建蔬菜大棚，李某把刚买来的房屋抵押给了银行。对此，下列说法正确的是（ ）
A．王某通过卖房转让了宅基地的所有权
B．李某无权继续申请宅基地，村委做法正确
C．李某把房子抵押给银行，行使了对该房屋的抵押权
D．若李某无法按期偿还贷款，银行获得该房屋所有权
11．“给数据放贷”的核心环节是数据资产化，即企业各项数据要素经过权威机构的分析、评估后确认其价值，在资产管理部门进行登记确权后变成可质押资产。A银行向C股份有限公司的公司数据资产质押授信额度1000万元，帮助C企业解决融资难题。由此可推断（ ）
①A银行作为质权人，有占有、保存该质押物的权利
②A银行获得用益物权，对该标的物享有优先受偿权
③C企业作为出质人，需要将数据资产转为银行占有
④若C企业无力偿还，其股东应当承担全部清偿责任
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
12．王某向赵某借了50万元，并将自己唯一的机动车交予赵某作为质押。王某又向钱某借了20万元，承诺半年后还款。结果，半年后王某并没有还款。钱某不满，在得知王某名下有机动车后，将王某诉至人民法院，要求将王某名下的机动车折价赔偿给他。以下认识正确的是（ ）
①本案涉及债权关系，客体是王某名下的机动车
②本案涉及担保物权，对应的是机动车的交换价值
③王某将机动车交予赵某，赵某则拥有了该机动车的所有权
④赵某实际占有王某作为担保物的机动车，享有质权，可依法优先受偿
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
13．甲公司因资金周转困难，向乙银行申请贷款100万元，乙银行要求甲公司提供担保。甲公司以其名下已出租给丙的房屋作为抵押，并办理了抵押登记。贷款期限为两年，年利率为4.75%。贷款期满后，甲公司未能按时还款，乙银行遂向人民法院申请实现抵押权。对本案分析正确的是（ ）
①甲公司名下的房屋作为抵押物对应物的使用价值
②乙银行所享有的抵押权属于担保物权，属于他物权
③房屋虽已抵押，但甲公司与丙的房屋租赁合同依然有效
④贷款期满后，甲公司未能按时还款，乙银行有权直接处置该房产
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
14．张某婚后于使用李某1973年发表的一幅画作为某产品设计外现造型，经申请获得了外观设计专利，随后他因该设计在本市设计大赛中荣获二等奖，奖金30万元。虽然有很多钱，但张某深感年事已高，膝下又无子女，便与22岁的邻居赵英俊签订了遗赠扶养协议。下列说法正确的是（ ）
①张某的配偶对这30万元奖金享有共有权，其配偶是张某的法定继承人
②张某的专利设计图纸著作权的保护期为50年、专利权保护期为10年
③若李某因著作权受侵犯起诉张某，关于侵权事实的举证责任在李某
④邻居赵英俊若履行对张某的赡养义务，则将来可依法继承张某的遗产
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
15．T公司设计的TEKLA软件是钢结构工程领域的专业应用软件，而F公司发布的照片广告上显示，F公司技术人员操作了TEKLA软件。因F公司未曾向T公司购买过正版软件，T公司推断F公司可能安装使用了盗版软件，遂向武汉市中级人民法院起诉。本案中F公司涉嫌侵犯了T公司的（ ）
①专利权
②商标权
③著作权
④财产权
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
16．冰墩墩的专有权归属于北京冬奥组委。冰墩墩的卡通形象构成美术作品，受著作权法的保护。冰墩墩的著作权受著作权法第24条关于作品合理使用的限制。下列行为合理合法的是（ ）
①为报告时事新闻，学校报纸引用冰墩墩形象
②文具生产商将冰墩墩形象印在文具盒上
③冰雪用具生产商申请注册“冰敦敦”商标
④小明做了一个冰墩墩形象的蛋糕，供家人食用
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
17．D公司将“TX”字号与自己公司标识共同使用，TX科技有限公司获悉后提起诉讼。不久，相关法院就该侵权纠纷作出一审民事判决。判决书显示，被告D公司构成不正当竞争，须赔偿原告TX科技有限公司的相关经济损失及其他合理费用。对此案理解正确的是（ ）
①TX商标一旦注册，就可长久获得法律保护
②国家加强对商标权的保护，有利于鼓励创新
③D公司将“TX”字号与自己公司标识共同使用属于“搭便车”
④若“TX”字号成功申请商标，则D公司行为不构成侵权
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
18．2025年第九届亚洲冬季运动会吉祥物东北虎“滨滨”和“妮妮”由清华大学美术学院团队创作完成。此后，陆续出现“画滨滨”“馍妮妮”“剪纸滨滨”……慢着！自己动手实现“吉祥物自由”侵权吗 下列说法正确的是（ ）
①若将吉祥物做成表情包，则侵犯了著作权人的权利
②吉祥物形象作为美术作品，属于著作权保护的对象
③清华大学美术学院可将吉祥物的形象和名称注册为商标
④吉祥物造型新颖独特清华大学美术学院可申请发明专利
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
19．2025年1月15日，国家知识产权局知识产权保护司司长郭雯在国新办举行的新闻发布会上介绍，我国知识产权协同保护机制建设持续加强，新批复建设知识产权保护中心8家、快速维权中心7家，全国协同保护机构总数达到112家。未来，将进一步改革完善知识产权保护体系，更好服务高质量发展。下列符合知识产权保护要求的是（ ）
A．谢某未发表的原创画作，其著作财产权会一直受到法律的保护
B．王某选择商业秘密方式保护其发明，避免他人独立做出相同的发明
C．周某获得某项技术创新专利权，在限定时间内得到法律的有力保护
D．王某为其研发的“便携式无线充电器”申请“外观设计”专利，保护期20年
20．某班同学在学习依法有效保护财产权知识后，同学得出以下结论，说法错误的是（ ）
①财产权包括所有权、债权、知识产权和身份权等能够给民事主体带来经济收益的权利
②用益物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权，包括抵押权和质权等
③发明专利的保护期为20年，实用新型专利的保护期为10年，外观专利的保护期15年
④注册商标的有效期为10年，注册人可以申请续展
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
二、简答题：本题共4题，共40分。
21．阅读材料，完成下列要求。
随着AI技术的高速发展，相应的法律问题也相继产生。全国首例AI声音侵权案如同一面镜子，为我们探索声音权益在新技术环境下的法律边界提供了宝贵的实践样本。
【案情简述】殷某系一名配音演员，曾接受甲公司的委托录制录音制品。后甲公司将殷某为其录制的录音制品的音频提供给乙公司，允许乙公司以商业或非商业的用途使用、复制、修改数据用于其产品及服务。乙公司以殷某录制的音频作为素材进行AI化处理，生成转语音产品并在云服务平台对外出售。后经朋友告知，殷某发现他人利用该AI声音制作的作品在多个知名APP广泛流传，但殷某从来没有授权过任何人或公司将自己的声音AI化，遂将甲乙公司诉至北京互联网法院，要求停止侵权、赔礼道歉并赔偿60万元的经济损失。
【判决结果】判决乙公司向殷某赔礼道歉，甲乙公司向殷某赔偿损失共计25万元。
《中华人民共和国民法典》第四编人格权第一千零二十三条第二款：“对自然人声音的保护，参照适用肖像权保护的有关规定。”
结合材料，运用《法律与生活》知识，说明法院作出上述判决的合理性。
22．阅读材料，完成下列要求。
反向工程（又称逆向技术），是一种产品设计技术再现过程，即对一项目标产品进行逆向分析及研究，从而演绎并得出该产品的处理流程、组织结构、功能特性及技术规格等设计要素，以制作出功能相近，但又不完全一样的产品。
《最高人民法院关于审理不正当竞争民事案件应用法律若干问题的解释》第十二条规定，通过自行开发研制或者反向工程等方式获得的商业秘密，不认定为反不正当竞争法第十条第（一）、（二）项规定的侵犯商业秘密行为。
A公司从公开渠道取得的B公司产品，通过技术手段对其进行拆卸、测绘、分析，获得该产品的有关技术信息，并利用该技术生产产品。
结合材料，运用法律与生活知识，分析A公司的行为是否涉嫌侵权。
23．某动画制作公司推出以传统神话人物“哪吒”为原型的系列动画电影，影片成为中国影史的现象级作品。该公司基于战略布局，将影片中的角色名称、标志性台词、独特Logo等核心元素注册商标，商标所涉领域涵盖影视、游戏等多个关键类别。
不久后，某游戏公司推出一款角色扮演类手机游戏。游戏中一名核心角色名为“魔焰哪吒”，其形象设计与电影中“哪吒”高度相似，尤其是黑色眼影、火焰额纹及服饰配色等细节几乎一致。在游戏宣传阶段，该游戏公司在广告中宣称“传承经典神话，体验全新魔童传奇”，并在游戏界面显著位置标注“官方正版授权”字样。经调查，该游戏公司未获得动画电影制作方的任何授权许可，相关角色设计及宣传内容均未与电影方协商。
结合材料，运用《法律与生活》知识，评价该游戏公司的行为。
24．阅读材料，完成下列要求。
2024年9月25日，杨某夫妇与某房地产公司签订两份《商品房买卖合同》，合同约定了房屋价款、交房时间、逾期交房责任等内容。杨某夫妇支付了购房首付款，余款在办理产权过户手续时支付。房地产公司将房屋钥匙交给杨某夫妇，让其先行入住。后因杨某家中有事一直未办理房屋产权过户手续。几个月后，某房地产公司又将同一房屋卖给了于某，并且到房管部门将产权过户到于某的名下。于某与杨某夫妇就该房屋的产权归属发生了争议。
结合材料，运用《法律与生活》的知识，说明材料中房屋的所有权应该属于谁？为什么？
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