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(共33张PPT)
2025届高三政治一轮复习
选择性必修2法律与生活
第二课 依法有效保护财产权
课程标准 核心素养 考情统计 备考建议
列举物权法的基本原则和物权的主要类型，懂得维护物权的途径。 科学精神：明晰物权的取得方式，增强科学精神； 政治认同：认识到国家对合法财产的保护，认同用法律保护知识产权是促进我国创新发展的重要法律机制； 法治意识：树立尊重知识产权，远离侵权行为的法治意识； 公共参与：要通过劳动创造价值，实现自我价值。 2024·广东、2024·湖南、2024·山东、2023·海南：物权 2024·安徽、2023·湖北、2022·海南：知识产权 本课选择题和主观题都有考查。以具体案例为背景，考查所有权和他物权。以著作、专利、商标等案例为背景，考查知识产权。要掌握各类财产权的保护，善于运用相关知识分析和处理相关经济现象。
【瞄准方向】
依法有效保护财产权
保障各类物权
尊重知识产权
定分止争
所有权
物尽其用他物权
含义
类型
取得方式
共有财产
用益物权
担保物权
土地承包经营权
宅基地使用权
建设用地使用权
抵押权
质权
保护创作著作权
著作人身权
著作财产权
激励创新专利权
发明
实用新型
外观设计
点石成金商标权
普通商标
注册商标
驰名商标
一、保障各类物权
1.财产权
财产制度 地位
保护
财产权 含义
意义
财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。
①国家依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新；
②保护国有财产、集体财产（公共财产神圣不可侵犯，禁止侵占破坏）和公民合法的私有财产（不受侵犯，依法保护公民的私有财产权和继承权）。
③国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿（≠赔偿）。
包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。
◇数据、网络虚拟财产受法律保护。
①法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用；
②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力；
③依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新；
2.物权
含义 地位 原则
种类 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、他物权。
物权是最基本的财产权。
所有权（国家+集体+私人）、他物权（用益物权+担保物权）
物权法定原则
物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。
物权平等保护原则
我国实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
【拓展】物包括动产与不动产。
◇不动产：是指不能移动或者虽可移动但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。
◇动产：是指不动产以外的物，移动不损害其价值。如书籍、钢琴、汽车
2.物权
（1）定分止争——所有权
含义 分类 取得方式 不动产
动产
善意取得
是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
【注意】这四项权能可以完全由物的所有权人行使，有时也可以与所有权人相分离。
国家所有（全民所有）：如文物、水流、矿藏、森林、城市的土地等
集体所有：农村和城市郊区的土地、宅基地和自留地、自留山等
私人所有：除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权。如房子、车子等。（存在个人财产或共有财产，由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。例如：家庭/夫妻/合伙人共有财产）
应当依照法律规定登记
应当依照法律规定交付
是指无权处分人将他人的动产转让与第三人，若第三人取得该动产系出于善意，则确定取得该动产的所有权，原所有权人不能追回的法律制度。
【拓展延伸】
所有权取得方式
取得方式 阐释 特殊情形
不动产 应当依照法律规定登记 对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。 【可以不登记】①依法归国家所有的自然资源，所有权可以不登记；②依据法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力；③因继承取得不动产所有权的，自继承开始时发生效力。
动产 应当依照法律规定交付 一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。 价值较大的动产，如船舶、航空器、机动车等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记，如果未经登记，不得对抗善意第三人。
◇物权善意取得的构成条件：①是有偿受让且价格合理（以市场价为参考标准）；②取得财产时是善意的。（不知道也不应该知道自己没有占有的权利）；③完成法定的公示（登记或交付）；→不知情、合理交易并支付相应价格
◇不适用善意取得的情形：拾得遗失物、发现埋藏物、隐藏物、漂流物、失散的动物或法律禁止的流通物等。
【拓展延伸】
所有权的权能
是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
权能 含义 举例
占有 实际管领或控制 老王购得商品房一套，房屋已登记，交付给他控制
使用 运用 老王将此套房装修后自住或出租
收益 取得经济效益 老王收取出租房屋的租金
处分 处置（消费、转让） 老王将此房出售、出租、抵押、赠与等
【注意】 ①这四项权能可以完全由物的所有权人行使，有时也可以与所有权人相分离 ②占有权≠所有权
【拓展延伸】
拾得遗失物的法律规定
①拾得遗失物，应当返还权利人（及时通知权利人领取/送交公安等有关部门）；
②拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。
③权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。
④拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。
⑤遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的，归国家所有。
⑥所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。
2.物权
（2）物尽其用——他物权
含义 分类
实质 意义 所有权之外的物权。
【名词点击】
◇使用价值：商品能够满足人们某种需要的属性，如质量、性能、服务；
◇交换价值：表现为一种使用价值同另一种使用价值相交换的量的比例。如一把斧头可以换二十斤玉米，二十斤玉米就是一把斧头的交换价值。
土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权等
（对应——物的使用价值）
抵押权和质权等
（对应——物的交换价值）
用益物权
担保物权
用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。
充分发挥不动产与动产的价值，做到物尽其用。
2.物权
（2）物尽其用——他物权
用益物权
含义 主要内容 主体 权利内涵 法律保护
用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
土地承包经营权
宅基地使用权
建设用地使用权
农民
农民
权利人
农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。（国家的土地）
农村村民有权长期占有和使用宅基地。（农村村民一户只能拥有一处宅基地）
购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权。
农村土地承包关系的长期稳定。
（不能将承包地用于非农建设）
【拓展延伸】
1.★用益物权不是所有权，而是一种他物权。其基本特征是：①没有所有权；②不能处分；③以利用物的使用价值为目的；④以占有为条件。
2.宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。
3.农村村民一户只能拥有一处宅基地；农民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
4.农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。
5.农村承包地“三权分置”改革：所有权归集体（不变）；承包权可互换转让（归农户），经营权可流转（方式：出租、入股等方式）
注意：不是流转土地承包权！
2.物尽其用——他物权
担保物权
含义
主要内容
担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。
抵押 ①抵押，是指债务人或者第三人不转移财产（动产、不动产）的占有，将该财产作为债权的担保。（如房子按揭贷款）
②债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。（法院拍卖）
质押 ①质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，债权/股权/知识产权等也可进行质押担保。（如汽车质押；典当）
②债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或以拍卖变卖该动产的价款优先受偿。（多直接变卖）
财产的权利人可以将其财产（例如房屋、汽车、电脑、股票等）抵押或者质押。债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利，就是抵押权、质权。
区分抵押权、质押权、留置权
分类 抵押权 质押权 留置权
对象 不动产或价值较大的动产 普通动产及债权、股权、知识产权等 一般存在于保管、修理、运输、加工承揽合同中
特点 抵押要登记才生效 债权人不直接占有抵押物(如房子按揭贷款) 交付即生效（登记可对抗） 动产移交债权人占有（如汽车抵押给别人） 债权 股权 知识产权要登记 有合同和行为
财产必须占有
权利实现 基于当事人的约定而产生,债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖的该财产的价款优先受偿 自动存在,无需约定。债务人不履行到期债务的，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
抵押权实现主要通过法院申请拍卖 质押则多直接变卖 当一个物品有抵押权、质押权及留置权并存时，应当按照以下的顺序优先受偿：
留置权→抵押权→质押权
财产权
著作权
（保护创作）
著作人身权
（不可转让）
著作财产权
（可转让）
保护期限（50年）
物 权
知识产权
债 权
商标权
（点石成金）
发表权
署名权
修改权
复制权
发明
10年
股 权
专利权
（激励创新）
保护作品完整权
发行权
翻译权
改编权
表演权
传播权
实用新型
外观设计
20年
10年，可续展，次数不限
文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等
专有性权利
15年
1.（2023·辽宁高考真题）某村成立合作社，发展“采茶+茶艺”的文旅融合模式，村民积极响应。张爷爷以承包地的经营权入股合作社，用作采茶园。他还把宅基地上的房屋租给合作社，用于经营茶楼，租期5年。文旅融合模式拓宽了村民的收入渠道。下列说法正确的是（ ）
①张爷爷对其承包地享有抵押权，对其宅基地享有所有权
②合作社对张爷爷的房屋可以占有、使用，享有用益物权
③张爷爷与合作社之间的房屋租赁合同应当采用书面形式
④张爷爷与合作社的法律地位平等，均享有民事权利能力
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
是使用权，宅基地不享有所有权；是租赁权，不是用益物权
D
2.（2024湖南，14，3分）黄某为满足自住需求，向某开发商购买一套房产并签订了房屋买卖合同。黄某按约定履行了付款义务并入住，但该开发商未协助办理产权登记手续。黄某诉至法院，法院判决开发商协助黄某办理产权登记。后开发商又将该房屋恶意抵押给了毫不知情的某银行，黄某再次将该开发商诉至法院。本案中（ ）
①该银行对涉案房屋享有因为抵押而产生的用益物权
②黄某可通过依法登记的方式取得涉案房屋的所有权
③房屋买卖合同无效，因开发商无出卖房屋真实意愿
④法院应基于公平原则判决注销银行已经登记的抵押权
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
C
是抵押权，是担保物权，不是用益物权；合同有效，具有民事行为能力，意思表示真实，内容合法
3.（2024广东，14，3分）罗某以2000元从蔡某处购买山地自行车一辆，支付1000元后蔡某交付该车，双方约定余款1个月内付清。罗某又以120万元从开发商那里购买商品房一套，办理了房产转移登记，并取得不动产权属证书。据此，下列说法正确的是（ ）
①山地自行车已交付，罗某取得该车所有权
②待余款付清后，罗某才取得该车的所有权
③罗某取得该房所有权和所在地块的建设用地所有权
④罗某取得该房所有权和所在地块的建设用地使用权
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
B
动产是交付取得所有权；建设用地所有权属于国家
二、尊重知识产权
◇知识产权综述
含义
分类
意义
是权利人依法就作品、发明创造等智力成果或者商标、地理标志等工商业标记享有的专有性（排他）权利。
著作权
（保护创作）
专利权
（激励创新）
商标权
（点石成金）
物权
债权
知识产权
财产权
著作人身权
（不可转让）
著作财产权
（可转让）
发表权（50年）
署名权、修改权、保护作品完整权（永久）
复制权、发行权、改编权、
表演权、信息网络传播权…
发明专利（20年）
实用新型专利（10年）
外观设计专利（15年）
（50年）
——（10年，可续展，次数不限）
著作权、专利权、商标权等
保护知识产权的意义：（2024版教材最新修订）①保护创新：创新是引领发展的第一动力，保护知识产权就是保护创新。 ②五个关系：保护知识产权工作关系国家治理体系和治理能力现代化，关系高质量发展，关系人民生活幸福，关系国家对外开放大局，关系国家安全。
1.保护创作—著作权
含义 内容 侵权与 保护
又称版权（Copyright ），权利人针对特定作品依法享有的支配和获取利益的权利。
①著作人身权：发表权、署名权、修改权和保护作品完整权（不可转让）。
②著作财产权：复制权、发行权、改编权、翻译权、表演权、信息网络传播权等（可转让）。
著作权人对其作品享有广泛的权利。他人未经著作权人许可使用著作权人的作品，就可能构成侵权。（不侵权情形：合理使用和法定许可使用）
①著作人身权中的“署名权、修改权和保护作品完整权”的法律保护期不受限制，是永久的。（发表权是一次性的）
②著作人身权中的“作品发表权”和著作财产权是有保护期的：
A.自然人：“作品发表权”和著作财产权保护期是作者有生之年+去世后50年；
B.法人或者非法人组织：发表权保护期是作品创作完成后50年；著作财产权保护期是作品发表后50年，但作品自创作完成后50年内未发表的，法律不再保护。
③著作权保护期届满，该作品就进入公共领域，任何人都可以免费使用。
法律规定
法律保护
是一种精神权利，与作者的身份和名誉紧密相关
主要涉及作品的经济利益
作品，是指文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以一定形式表现的智力成果。包括文字作品，口述作品，音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品，美术、建筑作品，摄影作品，视听作品，工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品，计算机软件等等。
（P19：2024版教材修订）
名词点击：作品
著作权 著作权包括的具体权利
著作人身权 （不可转让） ①发表权。指决定作品是否公之于众的权利（公开权）。发表权是一次性权利，作品一旦发表，发表权即行消灭。发表权通过出版、上网、朗诵等使用作品的方式来行使。
②署名权。指表明作者身份，在作品上是署名的权利。包括决定是否署名、署真名、笔名等。
③修改权。指修改或授权他人修改作品的权利。修改通常指内容的修改，报社、杂志社的文字性修改、删节不属修改权控制的范围，可以不经作者同意。
④保护作品完整权。指保护作品不受歪曲、篡改的权利。法律禁止任何人以任何方式歪曲和篡改作品。
著作财产权 （可转让） ⑤复制权。以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍、数字化等方式将作品制作一份或者多份的权利。
⑥发行权。即以出售或者赠与方式向公众提供作品的原件或者复制件的权利。
⑦改编权。即改编作品，创作出具有独创性的新作品的权利。如小说改编成电视、电影。（形式）
⑧翻译权。即将作品从一种语言文字转换成另一种语言文字的权利。
⑨信息网络传播权。即以有线或者无线方式向公众提供作品，使公众可以在其个人选定的时间和地点获得作品的权利。
⑩表演权。即公开表演作品，以及用各种手段公开播送作品的表演的权利。 例如：酒店、咖啡馆等经营性单位未经许可播放背景音乐就可能侵犯音乐作品表演权。
知识拓展 著作权（版权）
2.区分修改权与改编权
①修改权属于著作人身权，不得转让；改编权属于著作财产权，可以转让。
②修改权的行使并不产生新作品，对原作品修改后还是原作品；改编权的行使产生了新的具有独创性的作品（如小说改编成电视、电影）。
知识拓展 区分易混淆著作权
1.区分发表权与发行权
①发表权：决定作品是否公布公之于众（属于著作人身权）。
②发行权：以出售或赠与方式向公众提供作品的原件或者复制件的权利（属于著作财产权）。
知识拓展 不受著作权法保护的作品
不受我国著作权法保护的作品有：
1.依法禁止出版、传播的作品;
2.有悖社会公德和妨害公共秩序的作品;
3.进入公共领域的作品(过了保护期限的作品——公版作品);
4.不是著作权法意义上的作品：
（1）国家的具有立法、行政、司法性质的文件及官方正式译文。
（2）时事新闻（时事新闻本身不具有独创性，不受版权法保护。但新闻作品在表达方式上如果具有独创性，则可能受到版权法的保护）。
（3）历法、通用数表、通用表格和公式。
【易混易错】受著作权保护的作品必须具备以下两项条件:
一是独创性，也称原创性，是指由作者独立构思而成的，作品的表现不与他人已发表的作品相同，即不是抄袭、剽窃或者篡改他人作品。
二是可复制性，复制形式包括印刷、录制、摄影、绘画、表演等。
张某把某公司商标，复制下来，印在自己设计的白衬衫上面作为图案。请问侵犯了该公司什么权利？ 著作权（著作人身权）
张某把某公司商标，复制下来，印在自己外售的白衬衫上面作为图案。请问侵犯了该公司什么权利？ 商标权
张某高度仿照某公司商标，创作了一幅画，并且进行公开展览。请问侵犯了该公司什么权利？ 著作权（著作人身权）
张某高度仿照某公司商标，创作了一幅画，投稿到某知名期刊杂志并登出。请问侵犯了该公司什么权利？ 著作权（著作人身权和著作财产权）
商标权的保护是基于区分商品或服务的提供者。题1，属私用行为，非对外销售，只侵犯著作人身权；题2，复制他人商标在白衬衣上销售，构成利用他人商标混淆产品品牌归属的侵权行为，属商用行为，就会侵犯商标权。
而如果不涉及品牌相关的商用，则从商标作品本身的著作人身权或者著作财产权角度去考虑。比如不是商用，而是公开免费展出（题3，没有特别提及有偿展出，则默认为非特定条件，可视为无偿），署名了自己，则侵犯了著作人身权；如果用于发表作品，比如这里的商标临摹成画，在杂志上有偿登出，则是侵犯了著作财产权，推定署名本人，则也侵犯了著作人身权。
商标权是需要注册商标的，而著作权则不需要注册。商用行为，侵犯商标权还是著作财产权，主要是看是否涉及混淆品牌，利用他人品牌，谋取自己产品的商业利益。
二、激励创新——专利权
含义 意义 专利取得 法律保护 种类及保护期
专利权是权利人就特定的发明创造依法在规定期限享有的专有权。
专利权是维护发明人或者设计人的利益、激励科技创新的重要手段。
发明人或者设计人完成发明创造后，可以向国家知识产权局申请专利，申请符合条件的，则颁发专利证书，授予专利权。（即，专利权的取得需要办理手续）
发明专利
实用新型专利
外观设计专利
针对技术创新，发明包括可见的产品和不可见的方法，原创性要求高。如配方、程序。
针对技术创新，实用新型只能是可见的产品，是对产品形状、构造的改进，原创性要求低。如电动车安全保护装置。
仅涉及产品的美观效果，不涉及技术的创新。
20年
10年
15年
◇保护期均自申请之日起算。
◇保护期满以后，这些发明创造就进入公共领域，任何人都可以免费使用。
①他人未经专利权人同意，不得实施专利权人享有专利的发明创造。
②其他人即使独立作出了相同的发明，也不得实施该发明，否则构成侵权。
【拓展延伸】
发明创造的保护方式
（1）申请专利：发明人取得专利，是以公开其发明内容为条件，换取国家在限定时间内给予强有力的法律保护。取得专利之后，其他人即使独立作出了相同的发明，也不得实施该发明，否则构成侵权；
（2）商业秘密：发明人选择以商业秘密方式来保护其发明，只要该发明保密得当，就可以一直受到保护（没有期限）。但是，一旦他人独立作出相同的发明或者以正当方式获得该技术信息，则他人可以实施该发明，不构成侵权。
商业秘密VS专利权 保护对象 是否须办理手续 保护期限 保护方式 保护力度
专利权 专利 是 有 国家法律保护 更强（排他性）
商业秘密 商业秘密 否 一直 自行保护 不受法律保护
3.点石成金——商标权
商标 含义
意义
使用要求
注册商标 含义
保护
商标是经营者用来将自己的商品或者服务与其他经营者的商品或者服务相区别的标记。（表现形式：文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等）
商标体现的是经营者在商品或服务上的信誉。
经营者向国家知识产权局商标局提出申请并获得注册的商标为注册商标。
（“通用名称”禁止注册为商标；单个企业/个人不能申请注册地理标志）
①与我国的国家名称、国旗、国徽、国歌、军旗、军徽、军歌、勋章等相同或者近似的标志（与国家标志有关），有害于社会主义道德风尚或者有其他不良影响的标志，不得作为商标（与公序良俗有关）；
②县级以上行政区划的地名或者公众知晓的外国地名，一般也不得作为商标。
①商标未经注册（TM）也可以使用，但是获得注册的商标（ ）才可以依法享有注册商标专用权。有效期为10年，可以申请续展，次数不限。
②未经权利人许可，他人在同一种商品上使用与注册商标相同的商标的，构成侵权；在同一种商品上使用与注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标，容易导致混淆的，也构成侵权。
是一种不正当竞争的混淆行为，即“搭便车”
（与地名有关）
1.商标注册后，商标注册人依法享有商标专用权，商标注册人可以排除他人在相同或者类似的商品上使用相同或者类似的商标。
2.未注册商标可以使用，也受到一定程度的法律保护，如未经注册的驰名商标、有一定影响力的未注册商标，同样受法律的保护。但这种保护不全面。
知识拓展9：区分商标和注册商标
[侵权责任]侵害著作权、专利权、商标权的，应当停止侵害，消除影响，赔偿损失。侵害著作权还应当赔礼道歉（一般是侵害著作人身权，才判决向作者赔礼道歉）。
著作权 专利权 商标权
保护对象 作品 发明创造 注册商标
保护法律 著作权法 专利法 商标法
授权机关 国家知识产权局 国家知识产权局 国家商标局
取得方式 一般不需要办理手续 需要办理手续 需要办理手续
权利分类 著作人身权和著作财产权 发明、实用新型和外观设计 使用权、处分权、禁止权、收益权
保护期限 ①自然人：有生之年加去世后50年；②法人或非法人组织：创作完成后50年；作品发表后50年 发明专利20年；实用新型专利10年；外观设计专利15年，均从申请日起算 有效期是10年，可以申请续展。续展注册的有效期也是10年，续展次数不受限制。
归纳提升 知识产权保护
4.（2024江苏，14，3分） 应届大学毕业生邱某在应聘某农业公司职位时，人事经理陈某通知邱某来公司面谈，邱某对劳动报酬、试用期、福利待遇等感到满意，双方当即签订书面劳动合同。一周后，邱某开始上班。其后，陈某希望邱某能将闲置的农村老宅质押给公司，并将老家的土地经营权流转给公司。根据材料，以下说法正确的是（ ）
①劳动报酬、试用期、福利待遇是劳动合同的必备条款
②自签订书面劳动合同起，邱某与该公司建立劳动关系
③若将闲置的农村老宅质押给公司则违反物权法定原则
④流转农村土地经营权的目的在于实现土地的使用价值
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
D
试用期、福利待遇不是劳动合同的必备条款；自用工之日起建立劳动关系；老宅属于不动产，其质押由法定，不能质押给公司
5.刘某将自己的一套房屋签约卖给汪某，但在办理过户登记前去世。刘某之子刘某甲作为刘某遗产的唯一继承人，将该房屋卖给李某并过户。汪某得知后，要求李某和刘某甲赔偿自己的损失。李某认为，自己与汪某素不相识，不应对汪某的损失负责。刘某甲认为，父债子偿已经过时，刘某卖房给谁与自己无关。据此，下列判断正确的是
①汪某无权要求李某赔偿自己的损失
②汪某可主张李某未获得该房屋所有权
③刘某甲既然未放弃继承该房屋，就应该向汪某承担责任
④若刘某甲与汪某经人民调解达成协议，则该协议具有强制执行效力
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
A
不动产是登记即享有所有权；不具有强制执行效力，经人民法院确认之后才具有。
6.杭州奥体博览中心主体育场，犹如盛放于钱塘江边的白莲花。由28片大花瓣和27片小花瓣组成的“莲花碗”，将生硬的钢筋骨架与柔美的曲线形态完美结合，新颖独特，十分惊艳。可见，“莲花碗”体育场（ ）
A.是有形的建筑物，不属于著作权保护的对象
B.是形状与图案结合而成的富有美感的外观设计，应受专利权的保护
C.具有高水准的独创性，是以建筑物方式体现的智力成果
D.属于公共建筑，其结构与外观无需经得许可即可免费使用
C
有形的建筑物，属于著作权保护的对象；不是外观设计，是外观设计指导下的建筑物；结构与外观需经得（许可方）许可才可以使用

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