资源简介

(共47张PPT)
服务业区位因素及其变化
学习目标
1. 结合实例，说明影响服务业区位选择的因素。
2. 结合实例，说明服务业区位因素的变化对服务业区位选择的影响。
为社会生产和生活服务的产业称为服务业。
非物质性、不可储存性、生产和消费同时性
服务业及其类型
走访调查+百度街景地图调查
服务业是为社会生产和生活服务的产业。
活动：请尝试将校园附近的店铺分类。
第二小组同学绘制的校园附近店铺分布平面图
服务业及其类型
非商业性 服务业 (不盈利为目的)
商业性服务业 (以盈利为目的)
棠湖中学
蔻丝美发
天猫小店
棠棠文具
一品文章书店
不动产登记中心
金夫人全球旅拍
牛乳冰冷饮
弘民书店
罗莎蛋糕
棠湖宾馆
新东方
红旗连锁
金龙鱼港美食
中国农业银行
学友小吃
流动图书站
服务业及其类型
以盈利为目的的商业性服务
Commercial services for profit
零售
餐饮
住宿
金融
娱乐
不以盈利为目的的非商业性服务
Non commercial services not for profit
教育服务
Education Service
公共卫生
Public Health
社会工作
Social work
什么是商业？
商业是专门从事商品的收购、销售、调运和储存的行业
收 购
储存、调运
销 售
商业活动的前提
购销时空矛盾的缓冲器
商业活动的终结
（零售商业网点+批发商业网点）
在成都市实体书店扶持政策的带动下，X书店在成都扩张势头迅猛。
服务业的区位因素
探究一：服务业区位因素
成都市城市圈层分布及各圈层代表地区数据
圈层 代表 地区 人口密度 （人/平方公里） 大专及以上学历人口（人/十万人） 人均GDP（元）
Ⅰ 青羊区 14484 40701 152179
武侯区 16088 38134 112614
Ⅱ 新都区 3142 17977 64173
郫都区 3530 24728 52066
Ⅲ 邛崃市 438 9838 64068
都江堰 588 18110 68203
市场
人口规模大
消费水平高
文化水平高，有阅读习惯的消费偏好
活动：推测X书店在成都分布最集中的圈层，并说明理由。
为什么商场多分布在市区十字路口或主要干道旁？
交通
在交通便利的地方，客流量大，可以扩大消费市场，同时也便于商品运输。
探究一：服务业区位因素
X连锁书店在成都的分布示意图
思考：成都主城区外唯一一家X书店布局在都江堰市，可能受哪些因素的影响？
旅游人口多
市场
（客流量）
都江堰市坐拥青城山—都江堰、大熊猫栖息地两处世界文化、自然遗产、灌溉工程遗产，是国家首批优秀旅游城市和少有的“三遗”城市。
2023年中秋国庆假期，青城山—都江堰景区共接待游57.26万人次，游客接待量位列四川省遗产类景区首位。
探究一：服务业区位因素
思考：简析成都主城区外唯一一家X书店布局在都江堰市的主导因素。
思考：和成都主城区其他门店比较，X书店都江堰店有哪些成本优势？
成都市2023年9月房价地图
（新房）
地价较低
土地
与中心城区相比，都江堰市：
探究一：服务业区位因素
劳动力价格较低
劳动力
（劳动者数量、质量和价格）
与中心城区相比，
都江堰市：
某招聘软件上的招聘信息
成都中心城区
都江堰市
探究一：服务业区位因素
劳动力
零售、餐饮、住宿等劳动密集型行业
主要考虑劳动力成本。
医疗、科研、信息技术服务等服务业
对劳动力知识与技能要求较高（技术密集型）。
不同类型服务业对劳动力需求有什么不同？
不同类型的服务业对劳动力数量、工资水平以及劳动力素质要求不一样。
X书店在都江堰的橱窗设计
X书店在主城区的橱窗设计
采用统一装修风格：形成统一的企业文化，增进消费者对品牌认可，提高知名度。
融入地方特色文化：都江堰地方文化特色鲜明，知名度高；融入地方特色文化可吸引本地消费者和外来游客。
探究一：服务业区位因素
历史文化
分别说明X书店橱窗采用统一装修风格，但都江堰店橱窗设计充分融入熊猫、灌县茶馆等当地文化特色的主要目的。
橱窗设计包含了熊猫、灌县茶馆等元素
不同商家共享基础设施，降低成本，
便捷地获取信息和技术，彼此带动，扩大知名度和影响力。
思考：进驻大商场与不同商家集聚，会给X书店带来哪些好处？
集聚也是X书店选址大商场的重要原因
减少消费者的交通费用，最大限度吸引消费者，提高经济效益。
探究一：服务业区位因素
X书店
X书店在都江堰市的位置（大融城商场内）
交通便利，人流量大
土地（地价）
思维建构：商业性服务业区位因素
个人情感
开放程度
商业性服务业追求利润最大化，请据此再次梳理商业性服务业区位因素。
成都市区县级图书馆分布示意图
X连锁书店在成都的分布示意图
在区域分布更均匀
每个区县均有分布
原因：图书馆为非商业性的公共服务业，着眼社会福利公平分配，均衡化为原则，考虑被服务对象的需求与分布。
探究一：服务业区位因素
思考：与X书店相比，成都市图书馆的分布有什么特点？
商业性服务业
思维建构：服务业区位因素
劳动力（数量、价格、素质）
土地价格、租金
仓储成本
运输（物流）成本
政策
文化、集聚效应
生产建设成本
集聚效应
交通
非商业性服务业
着眼社会福利公平分配
均衡化为原则
被服务对象的
需求与分布
1.服务业的变化
软件服务
现代金融
（1）新兴的服务行业不断涌现
健康养老
科技咨询
文化创意设计
（2）传统的服务业不断改造和提升、融合与分化
北京798艺术区和成都东郊记忆文创区都是在工业遗址建设的集音乐、美术、摄影等一体的多元文化创意园区。
2.服务业区位因素的变化——网络信息技术
（1）新的服务模式出现
电子商务
远程医疗
共享单车
现代物流
个性定制服务
（2）地理空间限制减弱
网上购物
网上交易
网上支付
探究二：服务业区位因素的变化
双流24小时自助图书馆，被称为智慧图书馆。市民可以用支付宝、微信或读书证，通过智能借阅机查询、借书、还书、续借等。
网络信息技术发展
传统服务业不断改造、升级
地理的空间、时间限制逐渐减弱
探究二：服务业区位因素的变化
网络信息技术发展
新服务模式出现（线上阅读、听书）
传统阅读
线上阅读
探究二：服务业区位因素的变化
材料四：调查发现X书店采用线上线下相结合的运营模式，同时店内布局逐步出现咖啡室、儿童区等空间，呈现由传统布局向混合型布局的转化，同时提供咖啡、文创等产品。
思考：有同学认为X书店采用线上线下相结合的运营模式对实体门店带来了不小冲击，你是否赞成该观点，并说明理由。
赞成：分流线下游客，减少营业收入
反对：提高品牌知名度，培育新的消费者
X书店布局示意图
探究二：服务业区位因素的变化
探究二：服务业区位因素的变化
材料四：调查发现X书店采用线上线下相结合的运营模式，同时店内布局逐步出现咖啡室、儿童区等空间，呈现由传统布局向混合型布局的转化，同时提供咖啡、文创等产品。
思考：简析X书店转变店内布局模式，并提供咖啡、文创等产品的主要目的。
满足不同消费者对创意、文化、休闲娱乐的消费需求，增加书店的营收渠道，增加收益
打造特色文化，提升书店品牌影响力和知名度
商业性服务业区位因素
非商业性服务业区位因素
区位选择有更大的灵活性和选择余地
网络信息技术
网络信息技术
更多考虑：通信
网络
科学技术
劳动力素质
政策法规
个人情感
……
思维建构：服务业区位因素及其变化
书店的新面貌
书店
图书馆
服务业为生产和生活提供服务，在发展过程中不仅要考虑经济效益，还要承担一定社会责任，才能更好地实现可持续发展
繁荣文化市场
建设书香社会
书籍阅读
可持续发展
服务业可持续发展
活动：了解地理信息技术在服务业中的应用
地理信息技术融入物流配送的过程中，就更容易处理物流配送中货物的运输、仓储、装卸、送递等各个环节，有助于物流配送企业有效地利用资源，降低消耗，提高效率，从而为用户提供更好的服务。下图是食品外卖配送的简单流程示意图。客户可以通过手机即使了解快递员的位置和抵达时间。
食品外卖平台收到订单信息后，通知商家备餐同时通知快递员取餐
快递员前往商家取餐
快递员前往客户处送餐
快递员送餐到指定地点，客户确认收货
1、说明在食品外卖配送的各个环节分布利用的地理信息技术。
接受订单主要利用地理信息系统，
前往商家取餐需要用到全球卫星导航系统和地理信息系统，
快速配送需要用到全球卫星导航系统，确认收取要用到地理信息系统。
活动：了解地理信息技术在服务业中的应用
地理信息技术融入物流配送的过程中，就更容易处理物流配送中货物的运输、仓储、装卸、送递等各个环节，有助于物流配送企业有效地利用资源，降低消耗，提高效率，从而为用户提供更好的服务。下图是食品外卖配送的简单流程示意图。客户可以通过手机即使了解快递员的位置和抵达时间。
食品外卖平台收到订单信息后，通知商家备餐同时通知快递员取餐
快递员前往商家取餐
快递员前往客户处送餐
快递员送餐到指定地点，客户确认收货
3、除了食品外卖，请你再举出实例，说明地理信息技术在服务业中的应用。
快递物流、远程医疗、网上购物、共享单车等。
随着信息技术、互联网以及电子商务的发展，人们日常购物模式已发生了很大改变，越来越多的实体商店在信息化的浪潮中举步维艰。这些实体商店曾在我们的生活中扮演过重要角色，为社会经济的发展作出过巨大贡献。
如今，面对“互联网+”时代，这些传统的服务业该如何利用互联网平台和信息技术，实现转型呢？我们以中关村电子城为例，来探讨这一问题。
收集资料，了解中关村电子城的发展历史。
结合资料，分析中关村电子城衰落的原因。
探讨对策，寻求中关村电子城的转型之路。
调查某家实体商店的现状，并为其未来发展提出建议。
资料1 中关村电子城的兴盛
中关村电子城位于北京中关村的核心区，交通便利，周围高校和科研院所林立（图3.35）。
从20世纪80年代起，在政府支持下，中关村集聚了一大批科技企业：中关村电子城逐渐成为国内最知名的电子产品批发、零售市场。至20世纪90年代，伴随着电子产品的大众化，传统的摊贩、散户开始有了规模化、固定化的交易场所，中关村逐渐形成几大电子卖场。
到了2004年，中关村电子城的规模达到了顶点，成为我国最大的电子产品集散中心之一，引领着中国电子产品消费的风向标。
分析促使中关村电子城形成和发展的主要区位因素。
1.科技发达。周围高校和科研院所林立，科技水平高，为其提供技术支持。
2.交通便利。位于中关村的核心地区，各种交通线路完善，布局合理。
3.市场广阔。经济发达，对电子产品的需求量大；北京市辐射范围广。
4.政策支持。政府对电子高新技术产业大力支持。
5.集聚效应。众多商家及科研机构的集聚，为研发和销售创造有利条件。
资料2 中关村电子城的衰落
进入21世纪以后，随着便利的电子商务兴起，中关村电子卖场受到日益严重的冲击。
电商在价格上有着很大的优势，加上其透明的报价和完善的服务，都让中关村电子城的商家们难以比拟。同时，电子城内一些商家的恶性竞争及不良市场行为，也加速中关村电子城走向衰落。
1. 简述电商比实体商店具有价格优势的原因。
①电商营业场所在网络平台上，可节省实体门店租金、装修、水电费；
②人工费用也大大缩减，降低运营成本；
③减少了中间流通环节，降低中间成本。
资料2 中关村电子城的衰落
进入21世纪以后，随着便利的电子商务兴起，中关村电子卖场受到日益严重的冲击。
电商在价格上有着很大的优势，加上其透明的报价和完善的服务，都让中关村电子城的商家们难以比拟。同时，电子城内一些商家的恶性竞争及不良市场行为，也加速中关村电子城走向衰落。
2. 归纳中关村电子城衰落的主要原因。
①价格较高，且报价不透明；
②服务不够完善（如退货、售后维护等）；
③同行的恶性竞争，不良的市场行为，损害了商业区的形象。
资料3 中关村电子城转型之路
2015年3月，中国首家“智能硬件创新中心”在中关村电子城挂牌。
2015年10月，政府部门公布“中关村大街发展规划”，中关村大街在3一5年内完成转型，逐渐腾退传统电子卖场，形成一批创新创业、科技金融、文化创意等新型业态集聚区；
2020年年底，中关村大街及周边地区持续产生具有中关村原始创新、技术服务能力及商业模式创新优势的创客群体和企业集群。中关村电子城正向“创新创业一条街”逐步转型，传统电子城的业态正被新模式和新业态所取代。
1. 说出中关村电子城转型的基本思路。
2. 你对中关村电子城的未来发展还有什么建议？
①依托当地科技优势，发展创新性企业。
②利用政策优势，积极发展高、精、尖产业。
1. 说出中关村电子城转型的基本思路。
① 加强市场监督、管理，完善服务。
②对有志创新创业群体，提供优惠条件和帮扶；
③加强与高校联系，促进“研-产”成果转化。
2. 你对中关村电子城的未来发展还有什么建议？
交通运输布局变化对批发型商业网点分布位置的影响
建于1986年的成都荷花池批发市场，位于成都市二环路火车北站旁，因其便捷的交通条件和政府的重点扶持，上世纪90年代初期荷花池批发市场已闻名全国，成为四川省及西南地区主要的商品分销和中转口岸。进入21世纪，荷花池批发市场周边区域交通环境逐步恶化。按照成都市整体规划，荷花池批发市场将整体搬迁。位于北新干道、绕城高速一侧的成都国际商贸城，将成为新“荷花池”，承接日用品等商品批发。
探究 1
1.简析1986年成都市荷花池批发市场选址二环路火车北站附近的主要原因。
2.从交通条件出发，说明成都市荷花池批发市场从火车北站附近搬迁至成都国际商贸城的原因。
交通运输布局变化对批发型商业网点分布位置的影响
建于1986年的成都荷花池批发市场，位于成都市二环路火车北站旁，因其便捷的交通条件和政府的重点扶持，上世纪90年代初期荷花池批发市场已闻名全国，成为四川省及西南地区主要的商品分销和中转口岸。进入21世纪，荷花池批发市场周边区域交通环境逐步恶化。按照成都市整体规划，荷花池批发市场将整体搬迁。位于北新干道、绕城高速一侧的成都国际商贸城，将成为新“荷花池”，承接日用品等商品批发。
探究 1
1.简析1986年成都市荷花池批发市场选址二环路火车北站附近的主要原因。
靠近火车站和城市环线公路，便于批发货物的集散。
交通运输布局变化对批发型商业网点分布位置的影响
探究 1
荷花池市场占地面积0.26平方公里，建筑面积40万平方米，营业面积20万平方米，有近三万多经营户。商品种类2万余种，场内经营厂商1万5千多户，从业人员10多万人，日上市交易人数30万人次，日成交额达1千万元以上。
交通运输布局变化对批发型商业网点分布位置的影响
建于1986年的成都荷花池批发市场，位于成都市二环路火车北站旁，因其便捷的交通条件和政府的重点扶持，上世纪90年代初期荷花池批发市场已闻名全国，成为四川省及西南地区主要的商品分销和中转口岸。进入21世纪，荷花池批发市场周边区域交通环境逐步恶化。按照成都市整体规划，荷花池批发市场将整体搬迁。位于北新干道、绕城高速一侧的成都国际商贸城，将成为新“荷花池”，承接日用品等商品批发。
探究 1
2.从交通条件出发，说明成都市荷花池批发市场从火车北站附近搬迁至成都国际商贸城的原因。
随着城市扩张，火车北站附近交通日渐拥挤，不利于批发货物集散；
国际商贸城靠近高速公路，利于货物的运输与集散。
甲地某传统美食历史悠久，闻名遐迩。自从沿线高速公路建成后，以经营该传统美食为主的餐饮业在甲地逐渐衰落，而在乙地日趋兴盛。下图示意区域中心城市M至甲地的交通线。
拓展迁移 1 2
分析高速公路建成后，经营该传统美食的餐饮业在甲地与乙地此衰彼盛的原因。（10分）
M市为主要的食客来源（2分）； 高速公路快捷、方便，吸引M市更多的食客（2分）；高速公路乙地有出入口(乙地来往M市远比甲地方便)，经营该传统美食的餐馆在乙地开设更多，名气渐盛（3分）；而甲地因交通相对不便，经营该传统美食的餐饮业逐渐衰落（3分）。

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