资源简介

(共30张PPT)
3.1 订立合同学问大
生活离不开合同
PART:01
探究与分享
小明骑着共
享单车去上学
放学后乘
公交车回家
帮妈妈叫
了个网约车
妈妈在
超市购物
小明家一天的生活点滴
探究与分享
小叔想让房子归小婶一人所有
爷爷要把他的房子留给小明
探究问题：你知道小明家的以上活动存在哪些合同关系吗？
探究与分享
买卖合同
运输合同
租赁合同
赠与合同
运输合同
在每天的生活中，我们都会与合同打交道，那么，什么是合同呢？有哪些种类？有什么特点？
赠与合同
一
生活离不开合同
一
1.合同的含义:
是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
2. 合同的种类：
合同的种类繁多，常见的有买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同等。
【特别提醒】
①“合同”是民事主体之间的协议，即平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的协议。
②“平等主体”是民事关系的核心特征。
从管理角度来看，行政机关与行政相对人之间、企业与职工之间都是不平等主体，都不属于“民事主体”。
一
生活离不开合同
一
3. 订立合同的原则——自愿原则
名词点击
漫画中的霸王合同有效吗？
无论哪种合同，必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识，即就某种民事法律关系的设立、变更、终止形成一致的意思表示，以实现各自的利益。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。（不得随意变更或解除，否则就要承担违约责任。）
意思表示，是指行为人将其期望发生法律效果的内心意愿以一定方式表现于外部的行为。
意思表示是民事主体自由意志的体现，对合同的成立和生效具有决定性意义。
意识表示有明示（口头和书面）和默示（推定和沉默）之分。（P23上）
合同自愿原则是合同法最基本的原则。
一
相关链接
（1）含义：是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款，如火车站背面关于“乘车须知”的规定。
（2）作用与不足：有助于降低交易成本，适应现代市场经济发展的要求，但也限制了对方当事人的合同自由。
（3）民法典规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
格式条款：
一
生活离不开合同
4、自愿订立合同的意义：P23
一方面，自愿订立的合同可以满足市场交易者的特定需求，有利于资源的有效配置，从而增加整体的社会财富。
另一方面，自愿订立的合同促成市场交易者相互合作，共同形成社会信用机制。
保护：法律鼓励合同的订立和履行，尊重市场交易者的合同自由，维护诚实守信的履约机制。
限制：由于合同主体的谈判能力与地位可能存在差异，法律对合同自由进行了一定的限制，以保护处于弱势地位的一方。（P23相关链接）
要约承诺订合同
PART:02
要约人：超市
受要约人：顾客
货架上超市标明商品价格
顾客从货架上拿商品去结账
要约
承诺
（二）要约承诺订合同——订立合同的环节
合同的订立需要当事人各方的平等协商，很多时候需要经历反复协商才能就合同条款达成一致的意思表示。
法律将这个过程概括为要约与承诺两个阶段。
买卖合同订立完成
1.合同的订立过程：
(1)含义：
要约是希望与他人订立合同的意思表示。在一项要约中，发出要约的一方为要约人，接受要约的一方为受要约人。
(2)要求：
为了保护受要约人的合理期待，维护稳定的交易秩序，生效的要约具有法律约束力。
二、要约承诺订合同
1. 要约
分析：不是要约。因为内容不确定、不具体。没有具体到哪件商品、到底多少钱？只是说9.9元起，也就是最低9.9元。所以其广告是要约邀请。
易混易错：是要约？还是要约邀请？
正宗北京烤鸭便宜啦,快来买呀！
要约邀请不具有法律效力。
注意：要约与要约邀请
要约 要约邀请
含义
例子
内容
对象
效力
要约是希望与他人订立合同的意思表示
希望他人向自己发出要约的表示
超市标明其商品的出售价格，就是对顾客发出的要约。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。
拍卖公告、招标公告、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。
具体明确，即是合同订立所必需的主要条款。
含糊、不明确
一般只向特定的对象发出。
多数情况下向不确定的人发出
具有法律效力
不具有法律效力
某海景房地产公司在推销商品房时印发了大量宣传广告，称出售的商品房依山傍水、小区内绿化率达60%、一户一梯等。小李被广告吸引，签订了购房合同。交房后发现广告中的多数条件并未兑现，于是要求退房。开发商认为合同才是确认双方权利义务的依据，而广告既不是合同，也不是合同条款，故拒绝退房。
●如果小李向法院起诉请求退房能够得到法院支持吗？
●小李能否将广告当作开发商向购房者所作的要约？
【易混易错】：要约与要约邀请
点评：本案例广告中的条件属于合同条款，购房人小李的请求能够得到法院的支持。
因为该广告的内容具体确定,符合要约的条件，应当被当作开发商向买受人所作的要约，所以具有法律约束力。
合
作
探
究
一
要约承诺订合同
二
(1)含义：
受要约人同意要约的意思表示，应由受要约人及时向要约人作出，并在要约确定的期限内到达，该意思表示的内容必须与要约的内容一致。
②要求：
承诺到达对方后，立即发生法律效力，订立合同的过程随之结束。俗话说“一诺千金”，当我们接到一项要约，即将作出承诺时，要格外慎重。
【特别提醒】有效承诺的条件：
—承诺必须由受要约人及时向要约人作出。
—承诺的内容必须与要约的内容一致。
—承诺必须在要约确定的期限内作出。
2. 承诺
订立合同的阶段:
要约：是希望与他人订立合同的意思表示。
第一阶段
承诺：
第二阶段
新要约
新要约：如果对原来的要约内容进行了实质性变更，或者超过了要约确定的期限，此时，该项承诺转化为新要约
订立合同的过程结束
讨价还价
合同的标的.数量.质量.价款.报酬.地点.方式.违约责任.解决争议方法等的变更
（2023.6浙江选考，31）2023年2月1日，红星酒店向大华渔场订购鳜鱼200千克，单价100元/千克，要求1周内将鳜鱼送到红星酒店，大华渔场当日回复红星酒店：单价变更为103元/千克，分两批交货，第一批100千克鳜鱼，1周内送达酒店；第二批100千克鳜鱼，1周后2周内由酒店到大华渔场自行提取，因连日大雨，2月10日晚上，附近的向阳化工厂污水池外溢，污染了大华渔场，导致渔场内鳜鱼大量死亡。
结合材料，运用《法律与生活》相关知识，回答下列问题：
（1）指出红星酒店与大华渔场之间是否形成一致意思表示，并说明理由。
红星酒店与大华渔场之间没有形成一致意思表示。
理由：合同的订立要经过要约与承诺两个阶段。大华渔场对红星酒店的回复做出了实质性变更，构成新要约。而红星酒店未做出承诺回复，二者没有形成一致的意思表示。（采意给分，未写出承诺，但是有答出符合前文法理的材料即可）
一
要约承诺订合同
二
【相关链接】：根据民法典的规定，有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。
在实际协商过程中，受要约人的“承诺”可能增加新的内容，如果对原来的要约内容进行了实质性变更或者超过了要约确定的期限，此时，该项“承诺”转化为新要约，需要原来的要约人作出承诺，才能形成一致的意思表示。P25一段
3. 承诺对要约的变更（协商）
在莎士比亚的戏剧《威尼斯商人》中，狡诈的夏洛克与安东尼奥约定，若在三个月期限内未能清偿债务，就要由夏洛克在安东尼奥心口所在处取一磅肉。
Q：1、在现实生活中，像“夏洛克”们与“安东尼奥”们订立这样的合同有效吗？为什么？
2、如何才能订立有效的合同？
合
作
探
究
无效。虽然双方形成共识，但是相关条款违反法律规定。因此，在现实生活中，此类合同是无效的合同。
①如果合同内容出现违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗等情形，仍然可能导致合同全部或者部分无效。
②如果合同的主体不适格或者因欺诈、胁迫导致当事人意思表示不真实，也会使得合同存在瑕疵或者效力处于不确定状态，不能产生当事人预期的法律约束力。
2、订立合同≠合同生效
二
要约承诺订合同
一
要约承诺订合同
二
①要求行为人具有相应的民事行为能力;
②意思表示真实;
③内容合法 P26
3、订立有效合同的要求：
特别提醒：
违反法律的禁止性规定，即便在双方自愿的基础上，也属无效合同。无效合同自订立始就不具有法律约束力。合同无效和被撤销的后果：返还财产；赔偿损失；追缴财产 。
提示：八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，订立的合同一般必须经过法定代理人同意、追认才有效。但是，他们可以订立纯获利益的合同，如接受奖励、赠与、报酬等；还可以订立与其年龄、智力和精神健康状况相适应的合同，如乘坐交通工具等。这会构成有效合同。
有效合同和无效合同
有效合同 无效合同
从合同行为主体看 具有相应的民事行为能力 无民事行为能力人订立的合同；限制民事行为能力人订立与其年龄、智力、精神状况不相适应的合同，且未征得他的法定代理人的同意。
从意思表示上看 意思表示真实 合同双方一虚假的意思表示签订的合同；恶意串通，损害他人合法权益的合同
从合同内容是否合法看 合法 违反法律、行政法规的强制性规定；违背公序良俗的合同
（2023.1浙江选考，33） 王宏大与刘文昌准备开设一家有限责任公司，拟取名“普罗旺斯”（法国地名音译），拟以宅基地使用权、两套商品房所有权及其建设用地使用权、100万元现金和一部漫画作品出资。公司成立后，与童漫签订劳动合同约定：服务期5年，年薪30万元人民币，赠送140平方米房屋一套，但5年内不得结婚，否则解聘，并收回房屋。童漫入职一个月后，公司为其办理了赠送房屋的产权登记。半年后，童漫登记结婚。
结合材料，运用《法律与生活》相关知识，回答下列问题：
（1）列举本案中的用益物权，并说明哪项财产不能作为公司财产。
（2）分析童漫是否应当退还房屋。
劳动合同中“5年内不得结婚”的约定，属于违反法律的情形，导致合同全部或部分无效。且公司为童漫办理了赠送房屋的产权登记，房屋所有权已经合法转移，故无须返还房屋。
立字有据更可靠
PART:03
（1）合同的成立：
除法律，行政法规规定或者当事人约定采用特定形式外，只要各方当事人形成一致的意思表示，就是订立了合同。P27一段
（2）合同的形式：
口头合同、书面合同、直接履行的行为
（3）采用不同形式合同的意义（影响）
何种形式订立合同，有时会对当事人能否顺利实现其合法权益产生影响。
1．合同的形式与意义
立字有据更可靠
三
三、立字有据更可靠
（1）含义：
是当事人通过口头语言达成意思表示一致所形成的合同。
（2）适用范围：
在金额较小、即时清结、权利义务关系相对简单的民事法律关系中
（3）优点：
充分适应了现代社会对订立合同的快捷性要求。
（4）缺点：
口头合同的问题在于当事人的权利义务多不明确，发生纠纷时难以举证。
2．口头合同
一
3.书面合同（P27下-1）
⑴含义：
书面合同是以合同书、信件、电报、电传、传真等形式订立的合同。以电子数据交换、电子邮件等方式视为书面形式。
⑵适用对象：
对于权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长的合同，应当采用书面形式。
(3)优点：
①书面合同内容清晰：利于督促各方当事人根据确定的义务履行合同，利于守约方根据约定追究违约责任。
②书面合同有据可查，能够为处理合同纠纷提供明确的证据，有利于案件的公正裁决。
三
立字有据更可靠
一
(4)成立条件：
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
当事人采用信件、数据电文等形式订立合同,要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。
【特别提醒】：
（1）由直接履行的行为产生的电子合同在提交订单成功时合同成立。（网购）（2）采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
3、书面合同：(P27相关链接）
3．订立合同的要求：
我们在生活中应当树立合同意识，尤其要用好白纸黑字这个工具。
一
订立合同学问大
阶段：要约、承诺、新要约
无效合同
有效合同
生活离不开合同
要约承诺订合同
立字有据更可靠
含义
形式与订立的原则
意义
产生
形式
启示

展开更多......

收起↑