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专题强化练二　财产权
1.王某将一套商品房卖给丁某,丁某按合同约定支付了房价的80%并约定余款在办理产权过户手续时支付。王某将钥匙交给丁某,丁某搬家入住。几个月后,王某又将该房卖给了刘某,并协助办理了房产过户。刘某要求丁某搬出,遭到丁某拒绝。以下说法正确的是(　　)
①丁某签订合同在先且已支付大部分房款,丁某拥有房屋所有权
②王某将钥匙交给丁某,房屋交付完成,丁某拥有房屋所有权
③王某已经协助刘某办理房产过户登记,刘某拥有房屋所有权
④丁某拒绝刘某让其搬出的要求,侵犯了刘某的房屋所有权
A.①②　　　　B.③④　　　　C.①③　　　　D.②④
2.李某从某电器公司购买了一台音箱,电器公司门前广告牌标明家用电器免费送货上门。该公司指派的人力三轮车在送货途中突遇大雨,家电被淋坏。此损失应由　(　　)
A.电器公司承担
B.李某承担
C.电器公司和李某共同承担
D.车夫承担
3.张某将自己的一辆汽车卖给林某并完成了交付,但未办理过户手续。两天后,张某以外出用车的名义向林某借得该车,然后将该车抵押给不知情的吴某,并办理了抵押登记。与张某有债务纠纷的王某得知后,以张某债权人的身份扣下该车。此时,该汽车的所有权属于(　　)
A.张某,因该车仍登记在其名下
B.林某,因其买下该车并完成了交付
C.吴某,因为该车已经抵押给吴某
D.王某,因其实际占有了该车
4.赵某是乡村“小能人”,他把自己的小院改成“农家院”,开办饭店,生意红红火火。他还从村集体承包一片山地用来种植黄桃,因品种优良,销路越来越好。2025年,他以自己城里的一套楼房作抵押,向银行贷款60万元,用来扩大饭店经营规模,赵某一家的生活越来越美好。下列对材料中所涉物权的说法,正确的是(　　)
①城里楼房用作银行抵押,赵某拥有抵押权
②若赵某将农家小院出售,不得再申请新宅基地
③若赵某无力偿还贷款,银行便拥有抵押楼房所有权
④赵某承包山地种植黄桃的经营权属于用益物权
A.①②　　　　B.①③　　　　C.②④　　　　D.③④
5.孙某向钱某借款100万元用于资金周转,约定年利息2.5万元,并用其2020年申请的实用新型专利作质押担保,该专利权质押合同经相关部门批准登记生效。两年后孙某未在约定期限内还款付息,钱某便与孙某通过协议将该实用新型专利变卖,变卖专利的价款为120万元。除此之外,孙某尚欠刘某20万元。本案例中(　　)
①钱某是债权人,有权以变卖该专利的价款优先受偿
②孙某是债务人,有权要求钱某返还额外获利的15万元
③刘某作为孙某的债权人,可以从变卖该专利的价款中收回孙某20万元欠款
④孙某未转移财产占有,该实用新型专利权仍归其所有
A.①②　　　　B.①③　　　　C.②④　　　　D.③④
6.小说家甲创作的小说《人生》于1960年发表。1969年甲去世,2022年其唯一继承人乙发现某电影公司未经他同意对该小说进行实质修改,并改编成电影发行,且没有署名。本案中(　　)
①电影公司未侵犯甲的著作财产权
②电影公司侵犯了甲的署名权和修改权
③电影公司侵犯了乙的著作人身权
④电影公司侵犯了乙的改编权和发行权
A.①③　　　　B.②④　　　　C.③④　　　　D.①②
7.近日,某市Y区市场监督管理局对甲药业连锁公司分公司进行检查,发现当事人销售的“SD透骨贴”,产品外包装标注有专利号,经查,该专利实际是乙药业公司于2021年10月9日申请并于2022年3月2日取得发明专利证书的专利产品。以下对本案判断正确的是(　　)
①甲公司假冒了乙公司的该专利产品的外观设计,要承担法律责任
②若甲于2021年10月9日前使用相同技术生产该产品,则对乙构成侵权
③2022年3月2日始,他人独立研发出相同技术未经乙药业公司许可也不得实施
④2041年10月9日后任何人都可以免费使用乙药业公司的该专利
A.①②　　　　B.①③　　　　C.②④　　　　D.③④
8.“红牛”(Red Bull)是泰国天丝集团在全球首先推出且被人熟知的驰名能量饮品之一。2016年至今,中国红牛和泰国红牛双方在各地法院展开了多起涉及商标侵权、不正当竞争等问题的诉讼。2022年10月31日,吉林高院一审裁决中国红牛即日起禁止生产销售红牛饮料,并赔偿原告泰国红牛3 000万元人民币。本案中关于知识产权说法正确的是(　　)
①驰名商标才享有商标专用权,并能够获得更大范围的保护
②续展注册的有效期是10年,但续展的次数是不受限制的
③功能饮料发明专利保护期为20年,红牛外观设计专利保护期为15年
④红牛品牌商标已经家喻户晓,其续展注册是不需要申请的
A.①②　　　　B.①④　　　　C.②③　　　　D.③④
9.画家叶某在家中宴请好友,席间挥毫作墨竹图一幅,署名“醉石”。好友王某十分喜欢此画,将其以5万元的价格买下,叶某将画作交由王某。后来,王某将“醉石”添笔为“醉后”,并送去装裱。裱画师陆某认为该画作甚佳,全幅临摹下来后,将临摹作品售出,但后来在装裱原画作过程中因操作不当造成原画作毁坏。
(1)从所有权的角度,说明陆某侵犯了谁的权利,并说明理由。
(2)从著作权的角度看,王某和陆某是否侵犯了叶某的权利 请你说明理由。
答案与分层梯度式解析
专题强化练二　财产权
1.B 2.A 3.B 4.C 5.A 6.D 7.D 8.C
1.B　房屋属于不动产,一般情况下,依照法律规定需办理产权过户登记才能取得所有权。王某已经协助刘某办理房产过户登记,刘某拥有房屋所有权;刘某拥有房屋所有权,有权要求丁某搬出,若丁某拒不搬出,则侵犯了刘某的房屋所有权。③④正确,①②错误。
2.A　一般来说,动产所有权的取得应当按照法律规定交付。李某购买的音箱属于动产,李某取得其所有权要按照法律规定交付。电器公司送货途中家电被淋坏,动产交付还没有完成,音箱仍归电器公司所有,因此损失应由电器公司承担,A正确,B、C、D不选。
3.B　汽车属于动产,动产按交付取得所有权。林某买下该车并完成交付,所以林某取得了该车所有权,B正确,A错误。抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,C错误。债权人王某本身无权扣押债务人的车,扣押并不带来该车所有权的转移,D错误。
4.C　赵某将城里楼房用作银行抵押,银行拥有抵押权,①错误。若赵某无力偿还贷款,银行拥有优先受偿权,而不是所有权,房屋的所有权仍然属于赵某,③错误。农村宅基地使用权随同住宅所有权一并转让;农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准,②正确。土地承包经营权属于用益物权,赵某承包山地种植黄桃的经营权属于用益物权,④正确。
5.A　孙某用实用新型专利作质押担保向钱某借款,钱某是债权人,当孙某到期不能履行债务时,有权以变卖该专利的价款优先受偿,①正确。设立质押关系,质押物的所有权不发生变化。变卖专利获利120万元,优先偿还钱某本金及利息共105万元,剩余的15万元归孙某所有,②正确。钱某有优先受偿权,尽管刘某也是孙某的债权人,但刘某只能从变卖专利所得清偿其他债务后的15万元余额中回收欠款,③错误。专利权质押,债务人要将专利权移交债权人占有,④错误。
6.D　著作权属于自然人的,著作财产权保护期是作者有生之年加去世后50年,2022年甲的该作品已经进入公共领域,任何人都可以免费使用,电影公司没有侵犯甲的著作财产权,①正确。著作人身权中的署名权、修改权和保护作品完整权没有保护期限制,电影公司侵犯了甲的署名权和修改权,②正确。著作财产权可以继承,但著作人身权不能继承,乙对小说《人生》的继承仅限于著作财产权,不享有小说的著作人身权,③错误。该小说的著作财产权保护期限已届满,电影公司未侵犯乙的改编权和发行权,④错误。
知识拓展
　　修改,通常是对已完成的作品形式进行改变的行为,既包括对作者思想观点和情感倾向的改变而导致的作品的改变,也包括在思想与情感不变的前提下对纯表现形式的改变,还包括局部的或全部的修改。修改权属于著作人身权,没有保护期限的限制。
7.D　乙药业公司取得的专利为发明专利,保护期自2021年10月9日起至2041年10月9日止,2041年10月9日后任何人都可以免费使用乙药业公司的该专利;乙药业公司于2022年3月2日取得发明专利证书,获得专利权,即日起他人独立研发出相同技术,未经乙药业公司许可也不得实施,③④正确。甲公司假冒了乙药业公司的该专利产品的发明专利,不是外观设计专利,①错误。在专利申请日前已经制造相同产品、使用相同方法或者已经作好制造、使用的必要准备,并且仅在原有范围内继续制造、使用的,不视为侵犯专利权,②错误。
8.C　商标续展注册的有效期是10年,续展的次数不受限制;发明专利保护期为20年,外观设计专利保护期为15年,②③符合题意。驰名商标不一定是注册商标,注册商标才享有商标专用权,①错误。已经家喻户晓的商标续展注册也需要申请,④错误。
9.答案　(1)陆某侵犯了王某的画作所有权。一般来说,动产按交付方式取得所有权。王某以5万元的价格买下此画作,叶某将画作交由王某,画作所有权由叶某转移到王某。陆某在装裱原画作过程中因操作不当造成原画作毁坏,侵犯了王某的画作所有权。
(2)①王某侵犯了叶某的署名权。王某从叶某手中买下此画作,叶某转让的是画作原件的所有权而不是著作权,叶某对画作享有著作权,且著作人身权不能转让。王某未经叶某许可更改其署名,侵犯了叶某著作人身权中的署名权。②陆某侵犯了叶某的发行权和复制权。叶某对画作享有著作权,陆某未经叶某许可临摹其画作并售出摹本,侵犯了叶某的著作财产权中的发行权和复制权。
解析　第(1)问要求从所有权的角度说明陆某侵犯了谁的权利,首先要弄清材料中陆某损毁画作与所有权有关;再结合动产取得的方式的知识,弄清画作原件已由叶某卖给王某并交付,明确画作原件所有权此时归属王某,说明陆某侵犯了王某的画作所有权。第(2)问要求从著作权的角度分析王某和陆某是否侵犯了叶某的权利,可结合王某更改画作署名和陆某临摹画作并出售的具体行为,调动著作人身权中的署名权和著作财产权中的发行权、复制权的知识进行分析。
解题有法
　　分析著作权侵权案例时,一定要结合案情具体说明侵犯了著作权中的什么具体权利,不能笼统说侵犯了著作权,需要指明侵犯了著作人身权还是侵犯了著作财产权。

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