资源简介

(共28张PPT)
大学生兼职违约风波
第三课 订约履约 诚信为本
在校大学生小王等4人，怀揣着成为网红主播的梦想，与一家文化创意工作室签订了一份《独家经纪合约》。合同白纸黑字约定：
合作期：半年。
违约金：任何一方违约，需向对方支付30万元。
合同签订后，工作室紧锣密鼓地为他们拍摄宣传视频、提供直播场地、服装甚至住宿，投入了大量人力物力进行运营推广。
然而，合同仅仅履行了半个月，情况急转直下。小王等人因“直播风格不适合、家长不同意”等原因，向工作室提出解约，并表示愿意退还当初收到的签约金。
工作室负责人感到既愤怒又无奈，他们认为自己前期投入巨大，主播的单方面解约严重侵害了其合法权益。
于是，一场官司不可避免——工作室一纸诉状，将小王等人告上法院，要求他们支付合同约定的30万元违约金。
1. 小王等人与工作室签订的《独家经纪合约》是一项有效的合同吗？它生效需要满足哪些条件？
2. 本案中，是谁导致了合同无法继续履行？这种行为在法律上被称为什么？
3. 从小王等人的角度看，他们提出解约并退还签约金，是否尽到了一定责任？他们的理由能否成为法律上免除违约责任的理由？
4. 综合以上所有因素，你会如何判决此案？请说明你的判决理由。
支持工作室的全部请求？
完全驳回工作室的请求？
还是部分支持，对违约金金额进行调整？
孔乙己脱下长衫号召的是
就业的多元化
而不是引导别人向下沉沦
第一单元 民事权利与义务
第三课 订约履约 诚信为本
3.1 订立合同
3.2 履行合同
统编版高中思想政治
选择性必修2 法律与生活
第三课 订约履约 诚信为本
考情分析
夯实基础+随堂测试
考点详解
目录导航
易错辨析
复习回顾
脉络梳理
命题点1: 考查合同的基本概念——合同类型
命题点2: 考查合同违约——法定免责
3.1 订立合同
3.2 履行合同
时政链接
第三课 订约履约 诚信为本
考情分析
课标要求：
简述合同的含义和价值,理解合同的主要内容和违约责任,了解合同订立的程序,熟悉解决合同纠纷的途径。
第三课 订约履约 诚信为本
年份/省份 题号 核心知识点 考向分析
2025 陕晋宁青 第13题 合同订立（要约与承诺）、定金与订金
2025 四川 第1题 合同的履行（悬赏广告） 2025 北京 第3题 合同的履行（赠与合同）、著作权 2025 黑吉辽内 第14题 合同订立（要约邀请）、不正当竞争 2025 黑吉辽内 第15题 民事法律关系、合同与侵权责任 明确合同的相关知识，明确合同的订立、效力与变更。以合同订立过程为背景，考查合同效力。理解合同的履行、变更，明确违约责任和免责情形。以合同履行过程为背景，考查合同履行、违约责任。
脉络梳理
第三课 订约履约 诚信为本
违约责任的实质：违约方付出的代价、法律给予守约方的救济
违约责任的承担方式
免除违约责任的情形
订立合同学问大
有约必守 违约有责
订约履约
诚信为本
生活离不开合同
合同的含义和种类
订立原则和意义
意思表示和格式条款
行为人具有相应的民事行为能力
意思表示真实
内容合法
要约和要约邀请
承诺
要约承诺订合同
立字有据更可靠
一诺千金重在履行
言而有信违约有责
合同的订立
合同的效力
无效合同
有效合同
口头合同
书面合同
合同履行的原则：全面履行原则、诚信原则、协作履行原则
合同履行的关键：明确合同内容，即合同条款
合同变更：当事人协商一致，不能单方面变更或者解除合同
继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等
约定免责（免责事由）
法定免责（不可抗力）
3.1 订立合同
夯实基础
第三课 订约履约 诚信为本
1.正确理解合同
定义 合同是民事主体(平等主体)之间设立、变更、终止民事法律关系的协议
类型 买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同等
特征 无论哪种合同,都必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识,即就某种民事法律关系的设立、变更、终止形成一致的意思表示
订立合同的原则 平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、守法与公序良俗原则
订立合同 的意义 ①自愿订立的合同可以满足市场交易者的特定需求,有利于资源的有效配置,从而增加整体社会财富
②自愿订立的合同促成市场交易者相互合作,共同形成社会的信用机制
约束力 依法成立的合同,受法律保护;自成立时生效,对当事人具有约束力,不得随意变更或解除,否则要承担违约责任
名词点击　意思表示
　　意思表示是指行为人将其期望发生法律效果的内心意愿以一定方式表现于外部的行为。意思表示是民事主体自由意志的体现,对合同的成立和生效具有决定性意义。意思表示的形式分为明示和默示两种。明示包括口头形式和书面形式;默示包括推定形式(有意义的积极行为,如承租人继续交房租,出租人接受,推知双方延长租期)和沉默形式(法律有特别规定,如合同期内未提出异议)。
提示:格式条款不是“霸王条款”。
夯实基础
第三课 订约履约 诚信为本
要约 承诺
含义 希望与他人订立合同的意思表示 受要约人同意要约的意思表示
阶段 合同订立的第一个阶段 合同订立的第二个阶段
当事人 发出要约的一方为要约人,接受要约的一方为受要约人。举例:我们去超市购物时,超市标明其商品的出售价格,就是对顾客发出的要约;
其中,超市为要约人,顾客为受要约人 2.合同订立过程(两个阶段)
要求 为了保护受要约人的合理期待,维护稳定的交易秩序,生效的要约具有法律约束力 ①受要约人要及时向要约人作出承诺,并在要约确定的期限内到达,该意思表示的内容应当与要约的内容一致
②受要约人的“承诺”对原来的要约内容进行实质性变更(有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更)或者超过要约确定的期限的,该项“承诺”转化为新要约,需要原来的要约人作出承诺,才能形成一致的意思表示
标志 承诺到达对方后,立即发生法律效力,合同即告成立,订立合同的过程随之结束 区分：要约与要约邀请
夯实基础
第三课 订约履约 诚信为本
有效合同 ①行为人具有相应的民事行为能力;②意思表示真实;③不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗
无效合同 ①无民事行为能力人订立的合同②合同当事人以虚假的意思表示订立的合同
③合同当事人恶意串通,损害他人合法权益订立的合同
④违反法律、行政法规的强制性规定的合同(该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外)
⑤违背公序良俗的合同
效力待定 限制民事行为能力人欠缺相应行为能力而订立的合同,经法定代理人同意或者追认后有效
可撤销合同 ①因重大误解、欺诈、胁迫订立的合同
②乘人之危导致的显失公平的合同(有效与否取决于有撤销权的一方当事人是否请求人民法院或者仲裁机构予以撤销)
3.合同的效力:订立合同,并不当然意味着合同生效
知识拓展　部分无效的合同（从严认定无效合同）
　　有些合同的个别条款虽然违反法律、行政法规的强制性规定,但该条款无效并不影响合同其他条款的效力,其余部分仍可正常履行。
拓展升华
第三课 订约履约 诚信为本
3.合同的效力:订立合同,并不当然意味着合同生效
夯实基础
第三课 订约履约 诚信为本
比较 口头合同 书面合同
含义 当事人通过口头语言达成一致的意思表示所形成的合同 以合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式订立的合同
适用 情形 金额较小、即时清结、权利义务关系相对简单的民事法律关系 权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长的合同
举例 商店中的零售、熟人之间的小额借贷 房屋租赁合同、建设工程合同
优点 适应现代社会对订立合同的快捷性要求 内容清晰,有据可查,能够为处理合同纠纷提供明确的证据,有利于案件的公正裁决
缺点 当事人的权利和义务多不明确,发生纠纷时难以举证 订立过程相对比较复杂
4.合同的常见形式
特别提醒
　　以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
随堂测试
第三课 订约履约 诚信为本
考向1　生活离不开合同
1. (2024·湖北高考)张三喜添二孩，同事陈六带了5千克鸡蛋上门贺喜，张三说“来就来嘛，客气啥”，然后收下了鸡蛋，并和陈六约定等孩子满月了来喝酒。后来张三办了满月酒，但没有邀请陈六，陈六感觉很受伤。下列说法正确的是(　 　)
①陈六送张三鸡蛋是合同关系　②张三请陈六喝酒是合同关系　
③陈六有权要求张三赔礼道歉　④陈六无权要求张三返还鸡蛋
A. ①③　 B. ①④　
C. ②③　 D. ②④
B
【解析】民法典第六百五十七条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，陈六送张三鸡蛋是合同关系，①正确。请人喝酒属于民法规定中的好意施惠关系，又被称为情谊关系，属于并不能在当事人之间产生合同关系的约定或承诺，张三请陈六喝酒不是合同关系，②错误。赔礼道歉属于侵权责任承担方式，法律规定的违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等，不包括赔礼道歉，③排除。由于二人之前并无返还鸡蛋的约定，陈六最多要求张三补请喝酒而不是返还鸡蛋，④正确。
随堂测试
第三课 订约履约 诚信为本
考向2　要约承诺订合同
2. (2022·山东高考)廖某在甲家具公司的网站上看到“本店所有家具凭优惠券打折30%，当日有效”的弹窗，遂凭优惠券在该网站成功下单一张红木茶几，付款方式为“货到付款”。后廖某又修改了订单中的付款方式，提前付清了打折后的价款。下单第二天，甲公司的仓库所在地因洪灾实施交通管制。甲公司工作人员告知廖某无法及时交货，廖某表示反对。据此，下列说法正确的是(　 　)
①甲公司网站“凭优惠券打折30%”的弹窗内容属于要约邀请　
②廖某付清价款时买卖合同成立　
③无论廖某是否表示反对，甲公司均有权直接取消订单　
④甲公司在交通管制期间交货延迟，无须承担违约责任
A. ①③ B. ①④ C. ②③ D. ②④
B
【解析】案例中，廖某凭优惠券在该网站成功下单一张红木茶几，付款方式为“货到付款”时买卖合同就成立，后廖某又修改了订单中的付款方式，提前付清了打折后的价款，属于新要约下的新合同，②错误。除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同，③错误。
随堂测试
第三课 订约履约 诚信为本
考向3　有效合同与无效合同
3. (2022·天津高考)小军是一名17周岁的高中生，经常去刘某的游戏厅玩游戏。刘某邀请小军共同经营，欲将自己名下10%股份以2.5万元转让给小军，小军表示同意，与刘某签订了合同，并将父亲给他的2.5万元学费和生活费全部交付给了刘某。若该合同不能产生当事人预期的法律约束力，其原因是(　 　)
A. 合同内容违背公序良俗
B. 小军的意思表示不真实
C. 小军不具有相应的民事行为能力
D. 合同约定违反法律、行政法规的强制性规定
C
【解析】小军与刘某签订的合同并没有违背公序良俗，A不符合题意。刘某邀请小军共同经营，欲将自己名下10%股份以2.5万元转让给小军，小军表示同意，与刘某签订了合同，可以看出，小军作出了真实的意思表示，B不符合题意。小军与刘某签订的合同内容是刘某将自己名下10%股份以2.5万元转让给小军，内容合法，并没有违反法律、行政法规的强制性规定，D不符合题意。
随堂测试
第三课 订约履约 诚信为本
考向4　口头合同与书面合同的异同
4. (2023·辽宁高考)某村成立合作社，发展“采茶＋茶艺”的文旅融合模式，村民积极响应。张爷爷以承包地的经营权入股合作社，用作采茶园。他还把宅基地上的房屋租给合作社，用于经营茶楼，租期5年。文旅融合模式拓宽了村民的收入渠道。下列说法正确的是(　 　)
①张爷爷对其承包地享有抵押权，对其宅基地享有所有权　
②合作社对张爷爷的房屋可以占有、使用，享有用益物权　
③张爷爷与合作社之间的房屋租赁合同应当采用书面形式　
④张爷爷与合作社的法律地位平等，均享有民事权利能力
A. ①② B. ①④ C. ②③ D. ③④
D
【解析】我国法律规定，以家庭承包方式获得的土地承包经营权不能抵押，张爷爷对其承包地经营权没有抵押权，对其宅基地享有用益物权，没有所有权，①说法错误。根据我国民法典的有关规定，合作社对张爷爷的房屋没有占有权，只有使用权，房屋出租不属于用益物权，而是一种债权债务关系，②说法错误。
3.2 履行合同
夯实基础
第三课 订约履约 诚信为本
1.合同的履行
含义 履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利和义务的行为(履行合同的核心是履行合同义务) 原则 全面履行原则 (正确履行原则、适当履行原则) 当事人必须按照合同约定的标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式等要求,正确履行自己的合同义务 注意:
几个原则不是非此即彼的关系,在同一个案例中可以同时具有
诚信原则 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务 协作履行原则 当事人履行合同义务时,对方当事人应积极配合 夯实基础
第三课 订约履约 诚信为本
关键 履行合同的关键是明确合同内容,即合同的条款,一般包括:当事人的姓名或者名称和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,解决争议的方法
变更或 解除 合同 ①当事人协商一致,可以变更合同(如签订补充协议延长合同履行期限)
②合同一方当事人不能单方面变更或者解除合同(法律另有规定或者当事人另有约定除外),否则须承担违约责任
1.合同的履行
特别提醒　一般条款≠必备条款
　　民法典规定的合同一般包括的条款,并非合同必须具备的条款。合同缺少价款、
履行期限、履行地点、违约责任等内容时并不影响合同的成立和生效。在缺少上述
内容时,合同当事人可以签订补充协议或者根据法律规定解释合同,补全意思表示。不能达成补充协议的,按照合同相关条款或交易习惯确定。
夯实基础
第三课 订约履约 诚信为本
含义 除法律规定或者当事人约定的免责事由外,不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而依法应当承担的民事责任。既是违约方应该付出的代价,也是法律给予守约方的救济
承担方式 继续履行、采取补救措施、赔偿损失(有实际损失)、支付违约金(合同约定,不管有无损失)、适用定金罚则等。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可选择适用违约金或者定金条款(择一而用);守约方请求支付违约金时,无须就损失的计算承担举证责任
2.违约行为的法律责任
免责事由 (不可抗力) 含义 不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况
范围 包括自然因素(地震、洪水、火灾等)与人为的社会因素(战争等)
违约方的义务 ①应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失(否则应就对方扩大的损失承担过错赔偿责任)
②应当在合理期限内提供证明
免责效力 ①在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时,可全部或者部分免除当事人的违约责任
②当事人延迟履行合同后发生不可抗力的,不能免除违约责任
知识拓展
第三课 订约履约 诚信为本
知识拓展　定金罚则
　　定金是担保的一种形式,是以确保合同履行为目的,由当事人一方在合同履行前预先交付于另一方的金钱。(当事人交付的保证金、押金等,没有约定定金性质的,不属于定金)
　　定金罚则有两方面含义:一是给付定金的一方违约,无权请求返还定金;二是收受定金的一方违约,应当双倍返还定金。(合同中写成“订金”“保证金”字样的,不适用定金罚则)
注意:当适用定金罚则后的数额不足以弥补造成的损失时,守约方可以就超过的部分请求法定的赔偿损失。(定金罚则数额+赔偿损失数额不高于实际因违约造成的损失)
知识拓展　违约金
　　违约金是指当事人一方违约时,根据合同约定向对方支付的一定数额的金钱。
如果合同中有违约金的约定,守约方提出请求时,无须就损失的计算承担举证责任。
知识拓展
第三课 订约履约 诚信为本
(1) 违约责任不同于行政责任和刑事责任，是民事责任的一种形式，它具有相对性，只在合同当事人之间发生，它具有补偿性，可以由当事人约定而确定。
(2) 免除违约责任≠免除合同义务≠解除合同
不可抗力免责免的是违约责任，而非合同本身约定的一方的合同义务。
如在买卖合同中不可抗力免责仅仅是指迟延交货的违约责任，而非供货责任，不可抗力情况过后，供货方依然有供货责任。
(3) 约定免责不能违法。若免除造成对方人身损害的责任或因故意或重大过失造成对方财产损失的责任，则此类条款不具有法律效力。
随堂测试
第三课 订约履约 诚信为本
考向　违约责任的免责情形
5. (2024·华附、深中等期末)A公司向老张预订了1吨荔枝，并向他支付了2万元定金，约定10天后送达。老张马上备货，准备发车前往，但因突发山洪，以致荔枝无法按期送达。A公司要求老张承担违约责任。对此，下列说法正确的是(　 　)
①因不可抗力违约可以免除违约责任
②老张违约，但符合法定的免责情形
③因不可抗力违约可以免除合同义务
④老张违约应向A公司双倍返还定金
A. ①② B. ①④
C. ②③ D. ③④
A
【解析】因不可抗力违约可以全部或部分免除当事人的违约责任，但不等于免除合同义务，③说法错误。老张违约，但符合法定的免责情形，不用向A公司双倍返还定金，④排除。
随堂测试
第三课 订约履约 诚信为本
易混点　混淆订金、定金、违约金
6. (2023·海南高考)某电脑商城做开学季促销宣传，预付200元订金即可享受本年度8月18日特惠活动，以现价8.8折购买某热销款电脑1台，小李当即预付了200元订金。活动当日，小李去该店选电脑时被告知因厂家产能不足，该款电脑暂时无货，由此双方产生纠纷。本案中(　 　)
①电脑商城应向小李支付违约金
②小李有权请求电脑商城继续履行合同
③小李无权要求电脑商城双倍返还订金
④厂家产能不足属于不可抗力，电脑商城可以免于承担违约责任
A. ①② B. ①④ C. ②③ D. ③④
C
【解析】违约金是指当事人一方违约时，根据合同约定向对方支付的一定数额的金钱，材料中电脑商城与小李没有相关约定，无需向小李支付违约金，①错误。厂家产能不足，不属于不可抗力，电脑商城不可以免于承担违约责任，④错误。
(1) 订金≠定金。订金是一方当事人为交易需要而向另一方当事人交纳的金钱，不具有担保的功能，一般情况下，交付的订金视为预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金应全额返还。
(2) 违约金与定金的关系：二者不能并用(二者都有惩罚性)，但守约方交付定金的有权要求返还定金(定金本来就属于给付定金一方)。
命题点1: 考查合同的基本概念——合同类型
考点详解
(2022山东,15,3分)廖某在甲家具公司的网站上看到“本店所有家具凭优惠券打折30%,当日有效”的弹窗,遂凭优惠券在该网站成功下单一张红木茶几,付款方式为“货到付款”。后廖某又修改了订单中的付款方式,提前付清了打折后的价款。下单第二天,甲公司的仓库所在地因洪灾实施交通管制。甲公司工作人员告知廖某无法及时交货,廖某表示反对。据此,下列说法正确的是 (　 )
①甲公司网站“凭优惠券打折30%”的弹窗内容属于要约邀请
②廖某付清价款时买卖合同成立
③无论廖某是否表示反对,甲公司均有权直接取消订单
④甲公司在交通管制期间交货延迟,无需承担违约责任
A.①③　　　B.①④　　　C.②③　　　D.②④
B
解析电子商务合同原则上自用户提交订单时成立,廖某凭优惠券在该网站成功下单一张红木茶几时,买卖合同就成立了;后廖某又修改了订单中的付款形式,提前付清了打折后的价款(实质性变更),属于新要约下的新合同,②错误。
第三课 订约履约 诚信为本
变式训练
解析　
“连续包月的相关条款是密密麻麻的小字”“一般无法放大字号”等说明自动续费等乱象主要是商家恶意行为,并不是消费者主观上的过失,排除③。应由行政执法机关承担监管责任,且不能无故加大对设置自动续费企业的惩罚力度,而是应加大对存在自动续费乱象企业的惩罚力度,④错误。
第三课 订约履约 诚信为本
高考变式　考查合同的基本概念——订立合同的原则
(2024名校联考,14)某款讲故事App的会员没有单独包月,只有连续包月和半年卡、年
卡等,而且没有直接在App内一键退订的服务,都需要在手机相关频道中找到4级或5级
界面或者在第三方支付平台上,点击相关按钮才能完成退订。同时,在上述App会员订
购页面下方连续包月的相关条款是密密麻麻的小字,且一般无法放大字号;甚至用户在
卸载相关App后依然有自动扣费等乱象。对此,分析正确的是 (　 )
①自动续费违反了民法的公平原则和自愿原则
②经营者使用格式条款,应当以显著方式提请消费者注意自动续费的内容
③自动续费条款合法有效,消费者没有细致阅读条款,主观上存在过失
④消费者协会应积极承担监管责任,加大对设置自动续费企业的惩罚力度
A.①②　　　B.①④　　　C.②③　　　D.③④
A
考点详解
命题点2:考查合同违约——法定免责
(2024江西,14,3分)张某为某家具公司供应零部件。为加快供货,张某除自己生产零部件外,还与李某签订合同,从李某处订购同样规格的零部件。某日,李某在加工零部件时意外受伤,花去医疗费若干。后家具公司仓库突发大火,货物全部烧毁,无力向张某支付货款,张某也因此未向李某支付货款。本案中 (　 )
①因遇不可抗力,家具公司无须再向张某支付货款
②李某因受伤而支出的医疗费应由其自行负担
③张某未依合同约定向李某支付货款,构成违约
④如李某与张某对货款产生争议,应通过仲裁解决
A.①②　　　B.①④　　　C.②③　　　D.③④
C
第三课 订约履约 诚信为本
解析　
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。本案中火灾原因不明,无法判断是否为不可抗力。且家具公司因突发火灾导致其全部货物烧毁不影响其向张某支付货款,①错误。李某与张某对货款产生争议,可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等多种途径来解决,而不是应通过仲裁解决,④错误。
变式训练
解析　甲与乙订立了购销合同,甲将梨卖给丙而无法向乙交付,甲没有履行合同义务,违
背了诚信履行原则,乙有权向甲请求赔偿,但不能要求丙将秋月梨归还自己,②正确,①
不选。一般情况下,违约金和定金条款,二者不能同时适用,③错误。若乙主张适用支付
违约金,则可以请求对方承担5万元违约金,同时要求对方将定金4万元退还,共计9万元;
若主张适用定金条款,可要求双倍返还定金共计8万元,因此乙主张适用支付违约金,可
以维护自身利益最大化,④正确。
第三课 订约履约 诚信为本
高考变式　考查合同违约——违约责任的承担方式
(2024百强校期末,13)甲与乙订立了一份秋月梨购销合同,约定甲向乙交付20万千克秋
月梨,货款为40万元,乙向甲支付定金4万元;并约定如果任何一方不履行合同应支付违
约金5万元。甲因将秋月梨卖给丙而无法向乙交付秋月梨。对此下列认识正确的是
(　 )
①乙有权要求丙将秋月梨归还自己
②甲没有履行合同义务,违背了诚信履行原则
③乙可以主张甲同时支付违约金与定金进行赔偿
④乙主张适用支付违约金,可以维护自身利益最大化
A.①②　　　B.①③　　　C.②④　　　D.③④
C
真题演练
第三课 订约履约 诚信为本
8.（2024·福建·高考真题）某日，涂某（买方）与蔡某（卖方）签订购房合同，约定：①购房总价100万元，首期支付40万元购房款，剩余 60万元由涂某向银行贷款来支付；②若涂某在30日内不能获得银行贷款，则视为涂某违约，须支付10万元违约金。合同签订当日，涂某支付了6万元订金，次日支付34万元购房款。之后，国家贷款政策调整，涂某不符合贷款条件，导致其无法按期支付60万元购房款。为此双方发生纠纷，并诉至法院。蔡某认为涂某构成违约，并提出诉讼请求：①涂某继续支付60万元；②涂某支付10万元违约金；③适用罚则，订金不予返还。
运用《法律与生活》知识，分析蔡某的诉讼请求是否有法律依据，并指出当事人有哪些主要诉讼权利。（10分）
蔡某的诉求①具有法律依据。不可抗力不免除涂某继续履行的合同责任。
蔡某的诉求②不具有法律依据。国家贷款政策调整，属于不可抗力。因不可抗力影响合同履行的，可以免除当事人的违约责任。
蔡某的诉求③没有法律依据。订金不是定金，不适用定金罚则。
当事人主要诉讼权利有：①有委托诉讼代理人的权利。②有申请回避的权利。③有上诉的权利。
◇蔡某的诉讼请求是什么，涉及什么法律知识？
易错辨析
第三课 订约履约 诚信为本
1. 合同一经签字，即生效。(　 　)
【解析】有效的合同，需要符合法律规定，符合公序良俗，需要自愿、诚信签订，需要双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法。
2. (2024江苏，13A)店员派发的手机广告宣传单属于要约。(　 　)
【解析】手机广告宣传单不一定属于要约，其性质取决于宣传单的内容是否具体明确，以及是否体现了商家与广大公众订立买卖合同的意愿。
3. 不能履行合同规定的义务，可以免责。(　 　)
【解析】在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时，根据这些情形对合同履行所造成的影响，可全部或者部分免除当事人的违约责任。
×
×
×
复习回顾
订约履约
诚信为本
订立合同学问大
生活离不开合同
合同的含义、种类、订立原则、意义
意思表示、格式条款
合同的订立
要约→要约邀请
承诺→新要约
有约必守违约有责
要约承诺订合同
合同的效力
有效合同
行为人具有相应民事行为能力；意思表示真实；内容合法
立字有据更可靠
合同的形式
口头合同
书面合同
一诺千金重在履行
合同的履行
合同履行的原则
合同的变更
全面履行原则、诚信原则、协作履行原则
协商一致
言而有信违约有责
违约责任的承担方式
继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等
免除违约责任的情形
约定免责
法定免责
免责事由
不可抗力

展开更多......

收起↑