资源简介

(共41张PPT)
第二框　有约必守　
违约有责
课标要求 学习目标
1.理解合同的主要内容和违约责任。 2.熟悉解决合同纠纷的途径。 1.通过学习,理解合同履行的含义、原则,培养科学精神。
2.通过学习,了解合同的内容,理解合同的违约责任及其承担方式,明确合同履行的免责条件,自觉增强履行合同的诚信意识,培养法治意识。
知识梳理
(下列带★的内容需重点关注)
一、一诺千金　重在履行
1.合同履行的含义
合同当事人按照 实现各自权利和义务的行为。
2.合同履行的原则★
(1) 原则:当事人必须按照合同约定的标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式等要求,正确履行自己的合同义务。
(2)诚信原则:当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
合同约定
全面履行
·特别提醒·
诚信原则,强调合同当事人在履行合同时应该恪守信用,言行一致,既不能滥用自己的权利,也不应规避自己的义务,而应该尽最大的善意履行自己的合同义务,实现对方的合同权利。
(3)协作履行原则:当事人履行合同义务时,对方当事人应 。
3.合同履行的要求★
(1)履行合同的关键:明确 。
(2)合同内容(即合同的条款):当事人的姓名或者名称和住所, ,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,解决争议的方法。
积极配合
合同内容
标的
·特别提醒·
民法典规定的合同一般包括的条款,并非合同必须具备的条款。合同缺少价款、履行期限、履行地点、违约责任等内容时并不影响合同的成立和生效。
(3)合同的变更
①原因:合同订立后,随着外部条件的变化,当事人可能会有改变或者解除这种法律约束的想法。
②要求:当事人 ,可以变更合同。除法律另有规定或者当事人另有约定外,合同的一方当事人不能 变更或者解除合同,否则须承担违约责任。
协商一致
单方面
·特别提醒·
合同一旦生效,任何一方未经协商,不得擅自改变合同内容。
二、言而有信　违约有责
1.违约责任
(1)条件:除法律规定或者当事人约定的免责事由外,不履行合同义务或者履行合同义务 的,守约方可以要求违约方承担违约责任。
(2)实质:违约责任既是违约方应该付出的 ,也是法律给予 的救济。
不符合约定
代价
守约方
·知识拓展·
违约救济的原则:依据民法典,对守约方的损害赔偿应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
(3)违约责任的承担方式★
①继续履行、 、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等。
②当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以 违约金或者定金条款。
采取补救措施
选择适用
·特别提醒·
(1)违约责任一般不支持精神损害赔偿,侵权责任可以主张精神损害赔偿。
(2)当事人支付的保证金、押金或者订金等,没有约定定金性质的,不属于定金。
2.违约责任的免责情形★
(1)在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或 时,根据这些情形对合同履行所造成的影响,可全部或者部分免除当事人的违约责任。
(2)不可抗力,是指不能 、不能避免并不能 的客观情况,如地震、洪水、火灾、战争等。
不可抗力
预见
克服
·特别提醒·
民法典规定,因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
正误判断
1.履行合同的关键是明确违约责任。(　　)
【提示】 ×　履行合同的关键是明确合同内容。
2.合同订立后,随着外部条件的变化,当事人可能会有改变或者解除这种法律约束的想法。当事人协商一致,可以变更合同。(　　)
【提示】 √
3.合同订立后,合同的一方当事人不能单方面变更或解除合同,否则须承担违约责任。(　　)
【提示】 ×　除法律另有规定或当事人另有约定外,合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同,否则须承担违约责任。
4.当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以同时选择适用违约金和定金条款。(　　)
【提示】 ×　在合同订立时,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款,两者不能同时选择。
5.一旦遇到不可抗力,违约方就不必承担履行合同的义务。(　　)
【提示】 ×　在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时,根据这些情形对合同履行所造成的影响,可全部或者部分免除当事人的违约责任,并非不必承担履行合同的义务。
议题探究
议题一　有约必守　一诺千金
某小吃店业主李某决定将自己名下的一处店面出售给刘某,双方签订房屋买卖合同并依法公证。第二天,李某得知宋某急于为即将大学毕业想要创业的儿子寻找经营场所,并且愿意出更高的价钱。于是,李某便将该店面又卖给了不知情的宋某,双方签订房屋买卖合同并依法办理了过户手续。刘某知情后遂将李某告上法庭。
任务　如果你是法官,你将如何认定案件中两份合同的有效性及李某的责任。
【提示】 (1)两份合同均有效。李某、刘某、宋某都具有相应的民事行为能力,对房屋买卖事宜的外在行为和内在意思表示一致,也没有违反法律、行政法规的强制性规定,因此有效。
(2)李某作为合同当事人,在履行合同时没有做到恪守信用,言行一致,一物两卖,未尽自己最大的善意履行合同义务,实现对方的合同权利。该行为违反了诚信原则,造成了刘某的损失,李某理应承担违约责任。
议题二　言而有信　违约有责
材料一　姜某乘坐高铁,霸占了本不属于自己的靠窗座位,持有该座位车票的乘客要求他腾出座位。姜某称:“谁规定一定要对号入座 ”并拒绝乘客、乘警和列车长的劝告。后乘警对其采取强行驱离措施。姜某提起诉讼,要求赔偿损失。
任务1　请你结合材料一,谈谈人民法院是否支持姜某的诉讼请求,为什么
【提示】 人民法院不支持姜某的诉讼请求。理由:姜某霸占本不属于自己的靠窗座位,已经侵犯该座位享有人的合法权益,该座位也不属于姜某与运输公司的运输合同条款内容,理应让出。所以人民法院不支持姜某的诉讼请求。
材料二　黄某和旅行社签订了一份旅游合同, 旅行社没有兑现合同中的承诺,使黄某的合法权益受到侵害。黄某提起诉讼,要求旅行社返还费用并赔偿精神损失。
任务2　请你结合材料二,分析旅行社是否应当承担违约责任,并说明理由。如果应当承担,则应承担什么样的违约责任
【提示】 应当承担。旅行社没有兑现合同中的承诺,属于单方违约,旅行社应当按约定承担违约责任,返还费用,但是精神损失赔偿不在违约责任承担范围,无须赔偿精神损失费。
拓展提升
1.违约的种类
实际 违约 不能履行 债务人在客观上没有履行能力,或者法律禁止有关债务的履行
迟延履行 履行义务期限届满后才履行
不完全 履行 只履行部分合同约定,或者履行义务不完全符合合同约定或法律
规定
拒绝履行 通常说的是恶意毁约
预期 违约 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
2.违约责任的承担方式
继续 履行 当一方不履行合同义务时,如果另一方仍然认为有必要履行原合同义务,可以诉诸人民法院或者仲裁机构,只要该合同义务是可以强制履行的,则人民法院或仲裁机构可以判令、裁定违约方在一定期限内履行合同义务
采取 补救 措施 包括修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等。如果一方履行的合同义务不符合约定的要求,另一方可以选择其中一种或几种补救措施,作为违约方承担违约责任的方式
赔偿 损失 如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而给对方造成损失,违约方应当赔偿损失。赔偿损失的方式为违约方向守约方支付一定数额的赔偿金
支付 违约金 违约金是指当事人一方违约时,根据合同约定向对方支付的一定数额的金钱。违约金是最常见的违约责任承担形式,一般是补偿性质的,旨在弥补受害人的损失
适用 定金 罚则 当事人为了保证合同的履行,约定一方事先向另一方交付一定数额的金
钱,即定金。如果给付定金的一方违约,则无权请求对方返还定金;如果收受定金的一方违约,则应当双倍返还定金
3.全面理解违约责任的免责情形
(1)法定的免责情形:主要指不可抗力,当客观上已经发生不可抗力,且合同的当事人未能按照约定履行合同义务是由这一不可抗力所导致时,可全部或者部分免除当事人的违约责任。
(2)约定的免责情形:双方在订立合同时经协商达成一致的免责情形,只要这种约定不违反法律的强制性规定,届时就可以对违约行为免责。
(3)法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由,主要指不可抗力;约定免责事由是依据当事人约定的免责条款。
(4)无论是基于不可抗力,还是基于当事人的约定免责情形,都应当符合法律
规定。
课堂小结
知识小结 必背清单
核心概念:
诚信原则　全面履行原则　合同内容　违约责任　违约金　定金　不可抗力
重要问题:
1.合同履行的原则有哪些
2.合同的变更或解除有什么要求
3.违约责任的承担方式有哪些
4.违约责任的免责情形有哪些
典型例题
1.2025年2月,小李在某售楼处看中了一套特价商品房。双方很快就签订了房屋买卖合同,并约定一周内付清全部房款。第二天,在小李积极筹措房款时,售楼处打来电话表示又有客户看中那套特价房,而且出价比小李高,如果小李真想买那套房子,就要另加4万元,否则,售楼处就取消小李的购房优惠。售楼处的做法(　　)
①违背了合同约定,应该承担违约责任　②违背了诚信原则,应该继续履行合同　③违背了约定,必须向小李支付违约金　④构成了新要约,小李应该给予承诺
[A]①② [B]①③ [C]②④ [D]③④
A
【解析】 双方很快就签订了房屋买卖合同,但没有约定违约金,且违约责任的承担方式有多种,③排除。售楼处的新要求并不构成新要约,因为原合同已经成立且生效,售楼处不能单方面变更合同的主要内容,小李也无须对此给予承诺,④排除。
2.被告B公司向原告A公司购买PE膜等产品,然而却未按照约定足额支付货款。经过双方对账,被告B公司确认欠付原告A公司货款达17余万元。此后,被告B公司向原告A公司承诺分期还款,并按照月息1分的标准计付利息。当双方约定的还款期限届满时,被告B公司却出现逾期支付货款的情况,原告A公司遂将其诉至人民法院。对于本案,下列说法正确的是(　　)
①履行合同义务是履行合同的关键　②被告B公司违反适当履行原则　③合同一经订立就具有法律效力　④该合同经双方协商一致可变更
[A]①② [B]①③ [C]②④ [D]③④
C
【解析】 明确合同内容是履行合同的关键,①错误。依法成立的合同,才具有法律效力,③错误。
3.(2023·海南卷)某电脑商城做开学季促销宣传,预付200元订金即可享受本年度8月18日特惠活动。活动当天,可以以现价8.8折购买某热销款电脑1台。小李看到这一消息后,当即预付了200元订金。活动当日,小李去该店选电脑时却被告知,因厂家产能不足,该款电脑暂时无货,由此双方产生纠纷。本案中(　　)
①电脑商城应向小李支付违约金　②小李有权请求电脑商城继续履行合同　③小李无权要求电脑商城双倍返还订金　④厂家产能不足属于不可抗力,电脑商城可以免于承担违约责任
[A]①② [B]①④ [C] ②③ [D] ③④
C
【解析】 违约金是指当事人一方违约时,根据合同约定向对方支付的一定数额的金钱。本案中电脑商城与小李没有违约金的相关约定,故电脑商城无须向小李支付违约金,①不符合题意。随着小李预付订金行为的发生,小李与电脑商城之间形成合同关系,但电脑商城因厂家产能不足而暂且不能履行合同,故小李有权请求电脑商城继续履行合同,②符合题意。收受定金的一方不履行义务的,应当双倍返还定金,小李交付的订金,因没有与电脑商城约定定金性质,不属于定金,③符合题意。厂家产能不足不属于不可抗力,④表述错误。
4.(2022·山东卷)廖某在甲公司的网站上看到“本公司所有家具凭优惠券优惠30%,当日有效”的弹窗,遂在该网站领取了优惠券并成功下单一张红木茶几,付款方式为“货到付款”。后廖某又修改了订单中的付款方式,提前付清了打折后的价款。下单第二天,甲公司的仓库所在地因洪灾实施交通管制。甲公司工作人员告知廖某无法及时交货,廖某表示反对。据此,下列说法正确的是(　　)
①甲公司网站“凭优惠券优惠30%”的弹窗内容属于要约邀请　②廖某付清价款时买卖合同成立　③无论廖某是否表示反对,甲公司均有权直接取消订单　④甲公司在交通管制期间交货延迟,无须承担违约责任
[A]①③ [B]①④ [C]②③ [D]②④
B
【解析】 案例中,廖某领取优惠券并成功下单一张红木茶几,付款方式为
“货到付款”时买卖合同就成立,后廖某又修改了订单中的付款方式,提前付清了打折后的价款,属于新要约下的新合同,②错误。除法律另有规定或者当事人另有约定外,合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合
同,③错误。
5.阅读材料,完成下列要求。
18周岁的高中生梁某在网上向A公司订购用于文艺汇演的汉服,梁某发来消息:“我想订购K系列的汉服2套,需要在6月12日前寄到H市M中学。”A公司客服回复:“K系列的汉服单价300元,2套共计600元,2025年3月12日前寄到H市M中学。请付订金200元,货到后付清余款。免运费。”梁某回复:“好的,请按照约定发货。”梁某当日支付了200元,A公司于3日后发货。但因洪灾导致货物在运输途中滞留了10天,A公司未通知梁某,当货物送达时已经是2025年3月16日。
梁某的朋友们谈及此事时,甲说:“梁某发消息是要约,A公司回复是承诺,但只要梁某不收货,合同就不成立。”乙说:“若梁某拒绝收货,A公司应当向梁某双倍返还订金,承担全部违约责任。”
请你结合材料,运用所学相关知识,对甲、乙的说法分别予以评析。
[思维可视化]
【答案】 (1)甲的说法错误。梁某发消息是要约邀请,A公司回复是要约,梁某回复是承诺,合同成立,无论梁某是否收货该合同都成立。
(2)乙的说法错误。订金不适用于定金罚则,订金不需要双倍返还。A公司延期送达货物是由于不可抗力,可免除全部或部分责任,但A公司没有及时通知梁某货物延期情况,应承担部分违约责任。
感谢观看第二框　有约必守　违约有责
课标要求 学习目标
1.理解合同的主要内容和违约责任。 2.熟悉解决合同纠纷的途径。 1.通过学习,理解合同履行的含义、原则,培养科学精神。 2.通过学习,了解合同的内容,理解合同的违约责任及其承担方式,明确合同履行的免责条件,自觉增强履行合同的诚信意识,培养法治意识。
(下列带★的内容需重点关注)
一、一诺千金　重在履行
1.合同履行的含义
合同当事人按照合同约定实现各自权利和义务的行为。
2.合同履行的原则★
(1)全面履行原则:当事人必须按照合同约定的标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式等要求,正确履行自己的合同义务。
(2)诚信原则:当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
诚信原则,强调合同当事人在履行合同时应该恪守信用,言行一致,既不能滥用自己的权利,也不应规避自己的义务,而应该尽最大的善意履行自己的合同义务,实现对方的合同权利。
(3)协作履行原则:当事人履行合同义务时,对方当事人应积极配合。
3.合同履行的要求★
(1)履行合同的关键:明确合同内容。
(2)合同内容(即合同的条款):当事人的姓名或者名称和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,解决争议的方法。
民法典规定的合同一般包括的条款,并非合同必须具备的条款。合同缺少价款、履行期限、履行地点、违约责任等内容时并不影响合同的成立和生效。
(3)合同的变更
①原因:合同订立后,随着外部条件的变化,当事人可能会有改变或者解除这种法律约束的想法。
②要求:当事人协商一致,可以变更合同。除法律另有规定或者当事人另有约定外,合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同,否则须承担违约责任。
合同一旦生效,任何一方未经协商,不得擅自改变合同内容。
二、言而有信　违约有责
1.违约责任
(1)条件:除法律规定或者当事人约定的免责事由外,不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,守约方可以要求违约方承担违约责任。
(2)实质:违约责任既是违约方应该付出的代价,也是法律给予守约方的救济。
违约救济的原则:依据民法典,对守约方的损害赔偿应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
(3)违约责任的承担方式★
①继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等。
②当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
(1)违约责任一般不支持精神损害赔偿,侵权责任可以主张精神损害赔偿。
(2)当事人支付的保证金、押金或者订金等,没有约定定金性质的,不属于定金。
2.违约责任的免责情形★
(1)在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时,根据这些情形对合同履行所造成的影响,可全部或者部分免除当事人的违约责任。
(2)不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如地震、洪水、火灾、战争等。
民法典规定,因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
正误判断
1.履行合同的关键是明确违约责任。(　　)
【提示】 ×　履行合同的关键是明确合同内容。
2.合同订立后,随着外部条件的变化,当事人可能会有改变或者解除这种法律约束的想法。当事人协商一致,可以变更合同。(　　)
【提示】 √
3.合同订立后,合同的一方当事人不能单方面变更或解除合同,否则须承担违约责任。(　　)
【提示】 ×　除法律另有规定或当事人另有约定外,合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同,否则须承担违约责任。
4.当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以同时选择适用违约金和定金条款。(　　)
【提示】 ×　在合同订立时,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款,两者不能同时选择。
5.一旦遇到不可抗力,违约方就不必承担履行合同的义务。(　　)
【提示】 ×　在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时,根据这些情形对合同履行所造成的影响,可全部或者部分免除当事人的违约责任,并非不必承担履行合同的义务。
议题一　有约必守　一诺千金
　　某小吃店业主李某决定将自己名下的一处店面出售给刘某,双方签订房屋买卖合同并依法公证。第二天,李某得知宋某急于为即将大学毕业想要创业的儿子寻找经营场所,并且愿意出更高的价钱。于是,李某便将该店面又卖给了不知情的宋某,双方签订房屋买卖合同并依法办理了过户手续。刘某知情后遂将李某告上法庭。
任务　如果你是法官,你将如何认定案件中两份合同的有效性及李某的责任。
【提示】 (1)两份合同均有效。李某、刘某、宋某都具有相应的民事行为能力,对房屋买卖事宜的外在行为和内在意思表示一致,也没有违反法律、行政法规的强制性规定,因此有效。
(2)李某作为合同当事人,在履行合同时没有做到恪守信用,言行一致,一物两卖,未尽自己最大的善意履行合同义务,实现对方的合同权利。该行为违反了诚信原则,造成了刘某的损失,李某理应承担违约责任。
议题二　言而有信　违约有责
材料一　姜某乘坐高铁,霸占了本不属于自己的靠窗座位,持有该座位车票的乘客要求他腾出座位。姜某称:“谁规定一定要对号入座 ”并拒绝乘客、乘警和列车长的劝告。后乘警对其采取强行驱离措施。姜某提起诉讼,要求赔偿损失。
材料二　黄某和旅行社签订了一份旅游合同, 旅行社没有兑现合同中的承诺,使黄某的合法权益受到侵害。黄某提起诉讼,要求旅行社返还费用并赔偿精神损失。
任务1　请你结合材料一,谈谈人民法院是否支持姜某的诉讼请求,为什么
【提示】 人民法院不支持姜某的诉讼请求。理由:姜某霸占本不属于自己的靠窗座位,已经侵犯该座位享有人的合法权益,该座位也不属于姜某与运输公司的运输合同条款内容,理应让出。所以人民法院不支持姜某的诉讼请求。
任务2　请你结合材料二,分析旅行社是否应当承担违约责任,并说明理由。如果应当承担,则应承担什么样的违约责任
【提示】 应当承担。旅行社没有兑现合同中的承诺,属于单方违约,旅行社应当按约定承担违约责任,返还费用,但是精神损失赔偿不在违约责任承担范围,无须赔偿精神损失费。
1.违约的种类
实际 违约 不能履行 债务人在客观上没有履行能力,或者法律禁止有关债务的履行
迟延履行 履行义务期限届满后才履行
不完全 履行 只履行部分合同约定,或者履行义务不完全符合合同约定或法律规定
拒绝履行 通常说的是恶意毁约
预期 违约 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
2.违约责任的承担方式
继续 履行 当一方不履行合同义务时,如果另一方仍然认为有必要履行原合同义务,可以诉诸人民法院或者仲裁机构,只要该合同义务是可以强制履行的,则人民法院或仲裁机构可以判令、裁定违约方在一定期限内履行合同义务
采取 补救 措施 包括修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等。如果一方履行的合同义务不符合约定的要求,另一方可以选择其中一种或几种补救措施,作为违约方承担违约责任的方式
赔偿 损失 如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而给对方造成损失,违约方应当赔偿损失。赔偿损失的方式为违约方向守约方支付一定数额的赔偿金
支付 违约金 违约金是指当事人一方违约时,根据合同约定向对方支付的一定数额的金钱。违约金是最常见的违约责任承担形式,一般是补偿性质的,旨在弥补受害人的损失
适用 定金 罚则 当事人为了保证合同的履行,约定一方事先向另一方交付一定数额的金钱,即定金。如果给付定金的一方违约,则无权请求对方返还定金;如果收受定金的一方违约,则应当双倍返还定金
3.全面理解违约责任的免责情形
(1)法定的免责情形:主要指不可抗力,当客观上已经发生不可抗力,且合同的当事人未能按照约定履行合同义务是由这一不可抗力所导致时,可全部或者部分免除当事人的违约责任。
(2)约定的免责情形:双方在订立合同时经协商达成一致的免责情形,只要这种约定不违反法律的强制性规定,届时就可以对违约行为免责。
(3)法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由,主要指不可抗力;约定免责事由是依据当事人约定的免责条款。
(4)无论是基于不可抗力,还是基于当事人的约定免责情形,都应当符合法律规定。
知识小结 必背清单
核心概念: 诚信原则　全面履行原则　合同内容　违约责任　违约金　定金　不可抗力 重要问题: 1.合同履行的原则有哪些 2.合同的变更或解除有什么要求 3.违约责任的承担方式有哪些 4.违约责任的免责情形有哪些
1.2025年2月,小李在某售楼处看中了一套特价商品房。双方很快就签订了房屋买卖合同,并约定一周内付清全部房款。第二天,在小李积极筹措房款时,售楼处打来电话表示又有客户看中那套特价房,而且出价比小李高,如果小李真想买那套房子,就要另加4万元,否则,售楼处就取消小李的购房优惠。售楼处的做法(　　)
①违背了合同约定,应该承担违约责任　②违背了诚信原则,应该继续履行合同　③违背了约定,必须向小李支付违约金　④构成了新要约,小李应该给予承诺
[A]①② [B]①③ [C]②④ [D]③④
【答案】 A
【解析】 双方很快就签订了房屋买卖合同,但没有约定违约金,且违约责任的承担方式有多种,③排除。售楼处的新要求并不构成新要约,因为原合同已经成立且生效,售楼处不能单方面变更合同的主要内容,小李也无须对此给予承诺,④排除。
2.被告B公司向原告A公司购买PE膜等产品,然而却未按照约定足额支付货款。经过双方对账,被告B公司确认欠付原告A公司货款达17余万元。此后,被告B公司向原告A公司承诺分期还款,并按照月息1分的标准计付利息。当双方约定的还款期限届满时,被告B公司却出现逾期支付货款的情况,原告A公司遂将其诉至人民法院。对于本案,下列说法正确的是(　　)
①履行合同义务是履行合同的关键　②被告B公司违反适当履行原则　③合同一经订立就具有法律效力　④该合同经双方协商一致可变更
[A]①② [B]①③ [C]②④ [D]③④
【答案】 C
【解析】 明确合同内容是履行合同的关键,①错误。依法成立的合同,才具有法律效力,③错误。
3.(2023·海南卷)某电脑商城做开学季促销宣传,预付200元订金即可享受本年度8月18日特惠活动。活动当天,可以以现价8.8折购买某热销款电脑1台。小李看到这一消息后,当即预付了200元订金。活动当日,小李去该店选电脑时却被告知,因厂家产能不足,该款电脑暂时无货,由此双方产生纠纷。本案中(　　)
①电脑商城应向小李支付违约金　②小李有权请求电脑商城继续履行合同　③小李无权要求电脑商城双倍返还订金　④厂家产能不足属于不可抗力,电脑商城可以免于承担违约责任
[A]①② [B]①④ [C] ②③ [D] ③④
【答案】 C
【解析】 违约金是指当事人一方违约时,根据合同约定向对方支付的一定数额的金钱。本案中电脑商城与小李没有违约金的相关约定,故电脑商城无须向小李支付违约金,①不符合题意。随着小李预付订金行为的发生,小李与电脑商城之间形成合同关系,但电脑商城因厂家产能不足而暂且不能履行合同,故小李有权请求电脑商城继续履行合同,②符合题意。收受定金的一方不履行义务的,应当双倍返还定金,小李交付的订金,因没有与电脑商城约定定金性质,不属于定金,③符合题意。厂家产能不足不属于不可抗力,④表述错误。
4.(2022·山东卷)廖某在甲公司的网站上看到“本公司所有家具凭优惠券优惠30%,当日有效”的弹窗,遂在该网站领取了优惠券并成功下单一张红木茶几,付款方式为“货到付款”。后廖某又修改了订单中的付款方式,提前付清了打折后的价款。下单第二天,甲公司的仓库所在地因洪灾实施交通管制。甲公司工作人员告知廖某无法及时交货,廖某表示反对。据此,下列说法正确的是(　　)
①甲公司网站“凭优惠券优惠30%”的弹窗内容属于要约邀请　②廖某付清价款时买卖合同成立　③无论廖某是否表示反对,甲公司均有权直接取消订单　④甲公司在交通管制期间交货延迟,无须承担违约责任
[A]①③ [B]①④ [C]②③ [D]②④
【答案】 B
【解析】 案例中,廖某领取优惠券并成功下单一张红木茶几,付款方式为“货到付款”时买卖合同就成立,后廖某又修改了订单中的付款方式,提前付清了打折后的价款,属于新要约下的新合同,②错误。除法律另有规定或者当事人另有约定外,合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同,③错误。
5.阅读材料,完成下列要求。
18周岁的高中生梁某在网上向A公司订购用于文艺汇演的汉服,梁某发来消息:“我想订购K系列的汉服2套,需要在6月12日前寄到H市M中学。”A公司客服回复:“K系列的汉服单价300元,2套共计600元,2025年3月12日前寄到H市M中学。请付订金200元,货到后付清余款。免运费。”梁某回复:“好的,请按照约定发货。”梁某当日支付了200元,A公司于3日后发货。但因洪灾导致货物在运输途中滞留了10天,A公司未通知梁某,当货物送达时已经是2025年3月16日。
梁某的朋友们谈及此事时,甲说:“梁某发消息是要约,A公司回复是承诺,但只要梁某不收货,合同就不成立。”乙说:“若梁某拒绝收货,A公司应当向梁某双倍返还订金,承担全部违约责任。”
请你结合材料,运用所学相关知识,对甲、乙的说法分别予以评析。
[思维可视化]
【答案】 (1)甲的说法错误。梁某发消息是要约邀请,A公司回复是要约,梁某回复是承诺,合同成立,无论梁某是否收货该合同都成立。
(2)乙的说法错误。订金不适用于定金罚则,订金不需要双倍返还。A公司延期送达货物是由于不可抗力,可免除全部或部分责任,但A公司没有及时通知梁某货物延期情况,应承担部分违约责任。
课时作业
(时间:25分钟　总分:45分)
选择题1~11题,每小题3分,共33分。
基础诊断
知识点一　一诺千金　重在履行
1.2025年3月18日,王某到某4S店购买了一辆小轿车。上午10点,王某与该4S店签订了购车协议;10点40分,办完了交款手续,并办好了临时牌照和保险;11点10分,该4S店销售员陈某将车开出店内的停车场,一出店门,就撞上另一辆小轿车。关于本案,下列说法正确的是(　　)
①该车控制权尚未转移,合同尚未履行完毕　②该车已完成所有手续,合同已经履行完毕　③该车所有权属于王某,王某可以走保险程序　④该4S店需要继续履行合同或赔偿王某损失
[A]①③ [B]①④ [C]②③ [D]②④
【答案】 B
【解析】 车辆属于动产,一般来说,所有人按照转让财产所有权的意图,直接把财产交给对方占有,对方就取得了该财产的所有权。本案中,车辆发生事故时,虽然办理了所有手续,但该车依然由4S店的销售员陈某驾驶,车辆的控制权并未实际到达王某手中,故合同并未履行完毕,该4S店需要继续履行合同或赔偿损失,①④正确。
2.集赞有奖是目前许多商家采取的一种促销手段,但兑奖时奖品与宣传严重不符的状况却屡见不鲜。某市市民蔡女士就遭遇了这样一桩烦心事:“说好集齐100个赞可以获赠一个‘美×’牌电热水壶,结果商家不守信用,换成了‘半×’牌!”对此,下列说法正确的是(　　)
①民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则　②商家“集齐100个赞,赠一个‘美×’牌电热水壶”的意思表示属于承诺　③商家“集齐100个赞,赠一个‘美×’牌电热水壶”活动没有法律约束力　④当事人必须按照合同约定的标的、数量、质量等要求,全面履行自己的合同义务
[A]①② [B]②③ [C]①④ [D]③④
【答案】 C
【解析】 商家“集齐100个赞,获赠一个‘美×’牌电热水壶”的意思表示,属于合同订立中的要约,不是承诺,生效的要约具有法律约束力,②③不选。
3.张某与李某签订了为期一年的租房合同,使用6个月后,李某以房价上涨为由要求提高房租,被张某拒绝,李某将该出租房的水电停了,双方产生了纠纷。此案例中,李某(　　)
①违背了平等自愿原则,但有法定免责情形　②违背了诚实信用和全面履行原则,构成预期违约　③违背了协作履行原则,要继续履行合同　④构成实际违约,应该履行债务人
义务
[A]①② [B]①④ [C]③④ [D]②③
【答案】 C
【解析】 平等自愿不是履行合同的原则,且李某没有法定免责情形,①错误。李某的行为是实际违约,且主要违背的是协作履行原则,②错误。
4.某个体服装厂老板张某与经营布匹的商人田某签订合同,约定了购买布匹的数量、材质、品牌、价格、交货时间、交货地点等事项。交货当天,田某以货源不足为由,只交付了布匹总量的2/3,但承诺余下的1/3会在半个月内交付。对此,下列说法正确的是(　　)
①田某应当按照约定全面履行自己的义务　②田某违背诚信原则,侵权了张某财产权　③田某若和张某协商一致,可以变更合同　④田某单方面解除合同后可延长履行期限
[A]①② [B]①③ [C]②④ [D]③④
【答案】 B
【解析】 交货当天,田某以货源不足为由,只交付了布匹总量的2/3,田某违背了诚信原则,属于违约行为,并未侵犯张某的财产权,②排除。合同成立后,田某不能单方面解除合同并延长履行期限,④排除。
5.郑某将自家临街商铺出租给小王开花店,合同约定租金每年2万元,租期为5年,小王预交了两年房租后开始经营。一年之后,郑某找到小王要求将租金提高到每年3万元,小王未同意,郑某要求解除租赁合同。关于这一纠纷,下列说法正确的是(　　)
①合同一经签订,不得变更,郑某无权单方面解除合同　②若郑某单方面违反合同,需双倍返还小王第二年房租　③郑某违约,小王可以要求继续履行,直到租约到期　④若郑某给予合理补偿,双方协商一致便可解除合同
[A]①② [B]①③ [C]②④ [D]③④
【答案】 D
【解析】 合同一经确立,经双方协商一致,可以变更或解除,①错误。小王预交的房租在合同中并未约定定金性质,不属于定金,本案中应适用违约金条款,②错误。
知识点二　言而有信　违约有责
6.李某与某装饰公司签订《室内装饰装修工程施工合同》,约定于2025年3月26日完工。若双方当事人中任何一方因单方面原因致使合同无法履行,给对方造成损失的,均由责任方承担,且责任方需赔偿合同总额的10%作为违约金。李某按照合同约定支付了定金,装饰公司工程进度迟缓,未能按时完工。装饰公司表示由于高考期间要求停止施工导致无法按时完工。对此,下列说法正确的是(　　)
[A]装饰公司违背了合同全面履行原则,须承担违约责任
[B]因装饰公司无法按时完工,李某可以单方面解除合同
[C]因装饰公司无法按时完工,李某可要求其双倍返还定金并支付违约金
[D]高考期间要求停止施工属于不可抗力,所以装饰公司不需要承担违约责任
【答案】 A
【解析】 当事人协商一致可以变更合同,一方当事人不能单方面解除合同,装饰公司无法按时完工,李某可以要求装饰公司承担违约责任,B不选。因装饰公司无法按时完工,须承担违约责任,李某可要求其双倍返还定金或者支付违约金,C不选。高考期间要求停止施工是装饰公司可以预见的,不属于不可抗力,所以装饰公司需要承担违约责任,D不选。
7.张某以自有房屋一套作抵押向某银行贷款50万元,后又将该房屋出租给刘某,租期自2022年4月至2025年4月,双方到当地房地产管理部门办了登记备案手续。其间,由于张某到期未清偿银行贷款,经某银行申请,2024年6月,人民法院依法公开拍卖了张某用于贷款抵押担保的房屋。下列对本案的分析正确的是(　　)
[A]张某凭借对该房屋的用益物权,通过出租获得租金收入
[B]若该房屋被拍卖、变卖,抵押人就所得价款享有优先受偿权
[C]刘某若申请继续履行该房屋租赁合同,人民法院应予支持
[D]房屋被拍卖后,刘某已无法继续使用该房子,但可以要求赔偿
【答案】 D
【解析】 张某凭借对该房屋的所有权,通过出租获得租金收入,A错误。若该房屋被拍卖、变卖,债权人就所得价款享有优先受偿权,B错误。房屋在出租前已设立抵押权,现在因抵押权人实现抵押权而发生所有权变动,所以刘某若申请继续履行该房屋租赁合同,人民法院不予支持,C错误。
8.甲公司向乙公司发邮件:“本公司有办公用品出售,每套1 300元,如有意购买,速与本公司销售部联系。”乙公司回复:“每套1 000元,购买1万套,一个月后货到付款。”甲公司看到邮件后回复:“先交定金100万元。”当日,乙公司看到甲公司的回复后,立即通过邮件联系甲公司完成转账支付。两周后,由于突发特大洪水,甲公司仓库被淹,运输道路损毁,办公用品无法按时送达。据此,下列理解正确的是(　　)
①甲公司确有证据证明不能按时送货系极端天气所致,免除全部责任　②洪水灾害属于不可抗力,但甲公司未按时送货,仍属于违约行为　③乙公司回复内容中价格有变,构成了新要约,对双方具有法律约束力　④乙公司虽给甲公司转账支付,但双方没有签订书面合同,该买卖合同无效
[A]①② [B]②③ [C]①④ [D]③④
【答案】 B
【解析】 “突发特大洪水”属于不可抗力,在合同履行过程中遇到不可抗力时,根据这些情形对合同履行所造成的影响,可全部或者部分免除当事人的违约责任,而不是免除全部责任,①错误。乙公司看到甲公司的回复后,立即通过邮件联系甲公司完成转账支付,可视为书面形式合同,意思表示真实,承诺到达对方时合同生效,④错误。
9.某日,小周看到房屋出租广告,便与出租人小王取得联系询问租房事宜。次日,小周通过某网络聊天软件向小王转了1万元订金,双方约定15日后签订租房协议。没想到,3天之后,小王把房子租给了小李。为此,小周要求小王双倍返还已付订金。对此,下列分析正确的是(　　)
①小王应当返还小周订金2万元　②小王应当返还小周订金1万元　③小周向小王转账的行为属于承诺　④小周可以主张小王承担违约责任
[A]①③ [B]①④ [C]②③ [D]②④
【答案】 D
【解析】 订金不等于定金,订金不具有定金性质,小王违约,应当返还小周订金1万元,①排除。小周向小王转账的行为属于要约,③排除。
10.甲、乙签订一份服装买卖合同,乙向甲支付了5万元定金,并且双方约定违约金6万元。后因乙违约,造成甲实际损失11万元。下列说法正确的是(　　)
①甲可以没收定金,并要求乙支付违约金　②甲可以没收定金,并要求乙再赔偿损失6万元　③甲可以返还定金,要求乙支付违约金,并请求人民法院增加违约金至11万元　④甲可以返还定金,要求乙支付违约金后,再赔偿损失11万元
[A]①③ [B]②③ [C]②④ [D]①④
【答案】 B
【解析】 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款,①错误。违约金如果低于实际损失额的,可以要求再赔偿损失,但是违约金和赔偿损失总额不能超过实际损失的最大数额,④错误。
进阶提升
11.小王与某公司签订为期6个月的装修合同,支付1万元定金,双方约定1万元违约金。施工一个月后,因暴发洪涝灾害被迫停工,之后公司要求小王增加1万元装修费才继续施工。双方协商未果,小王将该公司告上法庭,要求其继续履行合同,退还定金并支付违约金。据此,下列分析正确的是(　　)
①合同双方法律地位平等,装修公司可单方面变更合同　②退还定金并支付违约金的担责主张适用违约金条款　③人民法院可判决该公司因不可抗力而免除合同义务、免付违约金　④装修公司应基于诚信和全面履行原则履行合同义务
[A]①② [B]①③ [C]②④ [D]③④
【答案】 C
【解析】 当事人协商一致,可以变更合同。除法律另有规定或者当事人另有约定外,合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同,否则须承担违约责任,①错误。因不可抗力而违约,可以根据该情形对合同履行所造成的影响,全部或者部分免除当事人的违约责任,但不能免除合同义务,③错误。
12.(12分)阅读材料,完成下列要求。
　　2024年12月20日,某建筑公司与某钢材厂签订钢材购买合同,约定由钢材厂于2025年3月 20日将1 000吨钢材送到该建筑公司在甲地的施工现场,货到后一个星期之内支付货款。2025年3月20日,该钢材厂将1 000吨钢材运到了该建筑公司在乙地的施工现场。建筑公司多次与该钢材厂协商,要求其将1 000吨钢材按合同中的约定运到甲地的施工现场。而此时,甲地的施工现场因其未能按期送货而导致工期推迟,损失了16万元。而钢材厂认为乙地的施工现场也属于甲建筑公司,因此不同意支付额外的运输费再将该批钢材运至甲地,并要求该建筑公司支付货款。
(1)请从合同履行的角度分析钢材厂的交付行为是否构成了违约并说明理由。(7分)
(2)建筑公司可要求钢材厂以怎样的方式承担违约责任 (5分)
【答案】 (1)钢材厂的交付行为构成了违约。合同当事人在履行合同义务时应当遵循诚信原则、全面履行原则。钢材厂应按合同约定的履行地点,将1 000吨钢材送到建筑公司在甲地的施工现场,钢材厂将钢材运往乙地,构成实际违约。(7分)
(2)建筑公司可以要求钢材厂继续履行合同,将 1 000 吨钢材运到甲地施工现场,并承担因未能按期送货导致工期推迟而造成的16万元损失。建筑公司还可以选择退货、减少价款等形式采取补救措施。(5分)

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