资源简介

(共25张PPT)
充分发挥市场在资源配置中的决定性作用
市场机制有效 市场体系有序
议题一：市场机制何以有效？
“新中国土地拍卖第一槌”
深圳为什么要对土地进行拍卖？
改革开放前后，我国土地资源配置的方式经历了什么变化？
1、深圳为什么要对土地进行拍卖？
2、改革开放前后，我国土地资源配置的方式经历了什么变化？
计划经济体制
市场经济体制
矛盾
决定
看得见的手
看不见的手
人类需求的无限性
资源的相对有限性
合理配置有限的资源
政府主导
市场主导
模拟商业用地拍卖会
全部同学分为4个小组，按照分组就座。
本次拍卖的是位于深圳市宝安区西乡街道大铲湾的A001和A002号宗地。
A001号宗地位于中心繁华地段，A002号宗地则位于偏远地段。
A001号宗地的起拍价是15张券，A002号宗地的起拍价是5张券。
每个小组不限拍卖的数量，即每个小组可以买两块即以上的地。
A001号宗地
起拍价：15张券
A002号宗地
起拍价：5张券
深圳市国有商业用地使用权公开出让现场拍卖会
On site auction of public transfer of state-owned
commercial land use right in Shenzhen
A001号宗地 起拍价：15张卡券
A002号宗地 起拍价：5张卡券
反思复盘
在参与拍卖之前，我们小组的竞拍目标是__________________
我们想要拍下这块地，因为考虑到________________________
我们成功/没有成功拍下这块地，因为______________________
腾讯 大铲湾“企鹅岛”
2019年11月29日，腾讯科技（深圳）有限公司以85.2亿元挂牌价拍下位于深圳市宝安区西乡街道大铲湾A002-0076宗地。腾讯预期在这里建立一个互联网+的科技城，作为新的全球总部。
百亿房企爆雷？！原因何在？
1、房地产商拿地时，往往借下高额贷款。为了快速回笼资金，往往拿地就开工，快速展示、销售，而忽视了工程的质量。
2、资金周转不灵，房地产商只能拆东墙补西墙，盲目而激进地扩张。而拍下的土地没有资金开发，导致资源浪费。而房企资金断链无法偿还银行贷款，还会导致银行坏账高企，可能引发系统性危机。
3、从拿地到开工、销售，往往需要一定的时间周期。疫情形势下，经济下行。工程已经开工了，但房地产商的房子卖不出去，资金链断裂，项目烂尾。想要再做调整却为时已晚。
自发性
盲目性
滞后性
市场秩序混乱；危害社会
资源浪费，经济运行大起大落
结合书本P20，思考市场存在着怎样的局限性？
国防、治安、消防等公共物品
枪支、弹药、爆炸物等特殊物品
教育、医疗等民生领域重要服务
自发性、盲目性、滞后性
“调不好”
“调不了”
“不让调”
“不能完全调”
内：市场体系
外：宏观调控
单靠市场调节 带来无序性
增强有序性
市场调节的缺陷
议题二：市场体系何以有序？
购置了商业用地之后，如何规划、利用好这块地，实现其最大的价值？
现在，请大家化身规划师，给你的小岛拟定一个主题词，并围绕着这个主题词，在小组内思考、讨论如何规划、建设我们的小岛。
备选词：智能、绿色、开放、娱乐。
提示：可从硬环境（如设施等）和软环境（如制度、规则等）来思考。
规划设计我做主！
员工
人
资金
财
办公设备
商业办公用地
物
劳动力市场
金融市场
原料市场
土地市场
这些市场相互作用，
形成有机联系的市场体系。
硬环境
办公场地及办公设备
员工宿舍等相应设施
物流基地
……
1.现代市场体系最显著的特征
企业自主经营、公平竞争；
消费者自由选择、自主消费；
商品和要素自由流动、平等交换。
2.建设现代市场体系的必要性
（1）地位：统一开放、竞争有序的市场体系，是使市场在资源配置中起决定性作用的基础。
（2）意义：有利于提高资源配置效率和公平性。
统一开放、竞争有序的市场体系
有序
有效
软环境
产权保护制度
市场准入制度
公平竞争制度
社会信用制度
公平开放透明
的市场经济基础制度
高标准市场体系
思考：在构建这些硬环境和软环境时，除了要考虑最大程度地激发本土经济发展的活力之外，还应该考虑什么？
3.如何建设现代市场体系
购置了商业用地之后，如何规划、利用好这块地，实现其最大的价值？
现在，请大家化身规划师，给你的小岛拟定一个主题词，并围绕着这个主题词，在小组内思考、讨论如何规划、建设我们的小岛。
备选词：智能、绿色、开放、娱乐。
提示：可从硬环境（如设施等）和软环境（如制度、规则等）来思考。
规划设计我做主！
“企鹅岛”规划布局
前海自贸区布局
还要考虑和其他地区、其他国家的接轨程度和适应性。
航运物流岛
深港创新合作岛
融入“全国统一大市场”的怀抱
由大铲湾联结全国，从深圳走向世界
制度方面：通过产权保护、市场准入、公平竞争、社会信用等相关制度的健全和完善，实现制度规则统一。
要素方面：通过土地、劳动、金融、科技、数据、能源、生态等要素建设，促进实现要素市场统一。
设施方面：通过物流、信息、交易市场设施建设、升级、优化等，实现市场设施联通。
标准方面：通过商品质量体系、标准和计量体系、消费服务体系建立、整合、完善，促进实现市场标准统一。
监管方面：通过明确规则、统一执法、提升能力，促进实现市场监管公平统一。
(1)资源合理配置；
(2)资源有效利用。
宏观调控，增强有序性
市场调节
优点
缺陷
(1)调不好、调不了、不让调、不能完全调
(2)单靠市场调节，会导致无序
总结：社会主义市场经济体制中，市场在资源配置中起决定作用——
建设高标准市场体系
更好发挥政府作用
统一开放、竞争有序的市场体系（规则/制度）
价格、供求、竞争
党用伟大奋斗创造了百年伟业，也一定能用新的伟大奋斗创造新的伟业。
——习近平总书记在中国共产党第二十次全国代表大会上的讲话
拓展作业
查阅收集英美等国在市场经济发展上的政策和变革的相关材料，思考市场经济何以成为世界经济发展的主流。
查阅我国在粮食价格补贴上的相关措施，思考我国如何发挥市场在粮食资源配置上的决定性作用的同时，又保障我国的粮食安全。

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