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(共24张PPT)
民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。
财产权
人身权
民事权利
债 权
知识产权
股 权
人格权
身份权
著作权
专利权
商标权
......
物 权
所有权
他物权
用益物权
担保物权
回顾知识
第二课 依法有效保护财产权
2.1 保障各类物权
第一单元 民事权利与义务
议题一：定分止争——所有权
学习目标
1.明确所有权的取得方式（重点）
2.熟记不动产所有权取得的特殊情形（难点）
3.了解善意取得制度（难点）
2018年春节前夕，孟某的妻子刘某收拾房间时发现一件孟某穿了5年的旧大衣。刘某欲购买一件新衣服给孟某，遂将孟某的旧大衣扔到楼下的垃圾箱里。第二天，孟某问妻子刘某自己的大衣为何不见了。刘某说已经扔掉啦。孟某说：“大衣里价值27500元的欧米茄手表拿出来了么？”。刘某说没有。经查，该大衣连同手表被同小区捡拾垃圾的徐老太捡走。请问该旧大衣归谁所有？该手表归谁所有？
课程导入：
任务一：了解所有权的含义及类型
（1）含义：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
小张见商场有一部性价比很高的手机，于是他便买下这个手机，获得了这个手机的所有权。此时这部新手机处于小张的支配范围内，称为占有权利；小张可以使用这个手机功能，称为使用权利；小张可以通过出租旧手机获得租金，称为收益权利；小张认为旧手机已经没有用处，决定将旧手机卖出，称为处分权利。
所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。小张将自己购买不久的笔记本电脑赠与即将读大学的表妹，属于公民对财产的（ ）
A．使用权 B．占有权 C．收益权 D．处分权
【答案】D
针对性练习
（2023·高二课时练习）张某拾得王某的一只小羊拒不归还，李某将小羊从张某羊圈中抱走交给王某。下列表述正确的是(　　)
A．张某拾得小羊后因占有而取得所有权
B．张某有权要求王某返还占有
C．张某有权要求李某返还占有 D．李某侵犯了张某的占有
【详解】AB：拾得人不能因拾得而取得遗失物的所有权，故AB错误。
C：李某随即将小羊交给了原财产所有人王某，则张某不能再向李某主张占有物返还，故C错误。
D：占有是对物的一种事实上的控制，李某将小羊从张某羊圈中抱走的行为侵犯了张某的占有，故D正确。故本题选D。
针对性练习
（2）类型：
国家所有(全民所有)（文物、河流、矿藏等）、
集体所有（农村土地等）、
私人所有（房子、车子等）。
任务一：了解所有权的含义及类型
1.物
物包括动产与不动产
任务二：明确所有权的取得方式及相关内容
①不动产：不能移动或可移动但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。例如：房子、树木。
②动产：是指不动产以外的物（除了不动产都是动产）。例如：存折、书籍、床、汽车
动产 不动产
教材
手机
自行车
学校的房子
房子下面的土地
校园的树木
仓库里的木材
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探究与分享：
2.所有权的取得方式：
①不动产所有权的取得方式：
应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。
任务二：明确所有权的取得方式及相关内容
②动产所有权的取得方式：
应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。
（2023春·河南洛阳·高二校联考阶段练习）甲乙二人在上海落户并结婚、二人努力打拼、五年后、在上海买了首套房、双方书面约定房子归乙所有并登记在乙的名下，准备将来买第二套房时登记在甲名下。但8年后，当他们夫妻俩出资购买第二套房时，因限购政策，只得将第二套房登记在甲的父母名下。如今甲乙二人因感情破裂离婚，关于房产下列说法正确的是（ ）
①第二套房应属于甲的父母
②能以夫妻共同财产进行分割的是首套
③第一、二套房均属于夫妻共同财产
④乙可以以债权要求甲父母偿还出资额
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
【详解】①④：第二套房登记在甲的父母名下，产权属于父母，乙可以以债权要求甲父母偿还出资额，据此①④正确。
②：甲乙购买的首套房因约定归乙，且登记在乙名下，故不能以夫妻共同财产进行分割，②错误。
③：第二套房登记在甲父母名下，也不属于夫妻共同财产，③不选。故本题选B。
针对性练习
不动产所有权不经登记而发生效力的几种特殊情形：
①依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记;
②依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力;
③因继承取得不动产所有权的，自继承开始时发生效力。
所有不动产所有权都需要经登记才能发生效力吗？
相关问题1
依法归国家所有的自然资源
的所有权
法院文书的判决
所取得的不动产所有权
继承取得的不动产所有权
王某与钱某签订合同，约定以120万元的价格将其房屋卖给钱某。不料，王某意外去世。其已成年的唯一继承人小王在不知情的情况下，以市场价将该房卖给不知情的李某，并完成产权登记手续。下列关于本案说法正确的是（ ）
①钱某有权要求小王继续履行合同
②李某依法取得该房子的所有权
③小王有权将该房子出售给李某
④若钱某与小王经人民调解达成协议，则该协议具有强制执行效力
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
②③：李某依法取得该房子的所有权，小王是唯一的继承人，有权将该房子出售给李某，②③正确。
①：小王以市场价将该房卖给不知情的李某，并完成产权登记手续，所以钱某无权要求小王继续履行合同，①排除。
④：小王不是王某与钱某签订房屋买卖合同的当事人且王某因意外去世，适用于不可抗力原则，该协议不具有强制执行效力，④排除。故选C。
针对性练习
对于动产，一般是按照交付的方式取得所有权。但机动车、航空器、船舶等虽然属于动产，但由于价值较大，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。
所有动产一经交付一定会发生所有权转移吗？
相关问题2
赵某因急需资金，通过书面协议将自己的某品牌汽车以15万元的低价转让给周某，约定15天之后交付，但在交付之前，赵某又将该车以20万元的价格转让给不知情的蒋某，并办理了过户登记手续。根据我国法律，在这种情况下，该汽车的所有权属于（ ）
A．蒋某 B．周某 C．赵某 D．三人共有
【答案】A
B：赵某与周某虽已签订合同，但合同标的物属于价值较大的动产，未办理产权登记，周某不能取得标的物所有权，B错误。
C：赵某已将车卖给蒋谋，且已经交付并办理产权登记，赵某失去对车的所有权，C错误。
D：题中的汽车不能成为三人共有，D错误。
善意取得
善意取得又称为即时取得，无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能要求出让人赔偿损失。（遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。）
任务三：了解并运用善意取得制度
善意取得的条件：
1.出让人对处分的动产或不动产无处分权
2.受让人受让财产时须为善意（不知情）
3.受让人须支付合理的价格
4.转让的动产或不动产已经交付或者登记
林某在一次聚会中，发现黄某戴的手表是他一个月前丢失的。事实是，该手表是张某在公园捡到后卖给黄某的，交易时黄某不知情。据此，我们判定（ ）
A．黄某之所得属于善意取得，手表已经属于他了
B．黄某属于善意第三人，已经取得了该手表的所有权
C．林某是手表所有权人，可请求黄某归还手表
D．黄某应该归还手表，但是林某须支付黄某购表费用
【答案】C
AB：张某在公交车上捡到林某丢失的手机卖给不知情的黄某，黄某属于善意第三人，手机的所有权仍然属于林某，AB错误。
D:黄某不是通过购买方式获取手表，所以林某不需要向黄某返还购买费用，D错误。
任务四：明确共有关系并能解决实际问题
在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。例如：家庭共有财产、夫妻共有财产、合伙人共有财产。
第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
　　(一)工资、奖金、劳务报酬;
　　(二)生产、经营、投资的收益;
　　(三)知识产权的收益;
　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）除外;
　　(五)其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。
（比如桌子，沙发
等家具）
（比如夫妻共同
买的房子）
（比如合伙人共同出资开的饭馆）
李某与张某于2019年结婚，婚后李某将婚前个人存款用于股票投资并获利20万元，2020年李某获得婚前发表的网络小说稿酬30万元，2021年夫妻购买了一套商品房，并登记在张某名下。在本案中（ ）
①小说稿酬30万元属于夫妻共同财产
②夫妻对网络小说共同享有著作权
③股票收益20万元属于李某个人财产
④夫妻对该商品房享有平等处理权
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
【答案】B
②：著作权分为著作人身权和著作财产权，本案中著作人身权归李某，但著作财产权属于夫妻共同财产，②错误，排除。
③：《民法典》规定，婚姻存续期间的生产、经营、投资的收益属于共同财产，投资股票的收益20万元属于共同财产，③说法错误，排除。
针对性练习
所有权答题套路:
****所有权归***
所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。
动产所有权取得应当依照法律规定交付
课堂小结:
2018年春节前夕，孟某的妻子刘某收拾房间时发现一件孟某穿了5年的旧大衣。刘某欲购买一件新衣服给孟某，遂将孟某的旧大衣扔到楼下的垃圾箱里。第二天，孟某问妻子刘某自己的大衣为何不见了。刘某说已经扔掉啦。孟某说：“大衣里价值27500元的欧米茄手表拿出来了么？”。刘某说没有。经查，该大衣连同手表被同小区捡拾垃圾的徐老太捡走。请问该旧大衣归谁所有？该手表归谁所有？
课后作业：
请用专业术语回答此问题
本课小结
定分止争——所有权
含义及类型
取得方式（动产、不动产）
共有财产
课堂小结:

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