资源简介

(共34张PPT)
民法
第一单元
民事权利与义务
第二单元
家庭与婚姻
第三单元
就业与创业
第四单元
社会争议解决
第一课 在生活中学民法用民法
第二课 依法有效保护财产权
第三课 订约履约诚信为本
第四课 侵权责任与权利界限
第五课 在和睦家庭中成长
第六课 珍惜婚姻关系
第七课 做个明白的劳动者
第八课 自主创业与诚信经营
第九课 纠纷的多元解决方式
第十课 诉讼实现公平正义
劳动法
诉讼法
选择性必修二《法律与生活》知识框架
聚焦公民依法维护合法权益的法律行为，介绍公民一般的民事权利和义务
了解婚姻与家庭中民事主体的权利与义务
规定劳动者和经营者的权利与义务
确保前三单元所涉实体的权利与义务的实现
法
律
与
生
活
知识框架
依法有效保护财产权
— 保障各类物权
— 尊重知识产权
保障各类物权
第一框
第二课 依法有效保护财产权
学习目标
1. 能识记物权的含义和种类
2. 能举例所有权、他物权的含义及区分。
3. 能够掌握动产与不动产所有权的取得方式。
新课导入
物权
01
定分止争——所有权
探究与分享
烦躁、厌烦
战国时期的《商君书》里有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载：“一兔走，百人逐之，非以兔为可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。
思考： 野地里只有一只兔子，可能引来上百人追逐；市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿。这是为什么？
提示：无主的野兔，因其所有权不确定，于是给了众人争抢所有权的动力。市场上售卖的兔子，因其所有权的归属已经确定，他人不能再争夺，否则就违反了法律，要受到法律制裁。由此可见，物品的所有权归属非常重要。市场经济的发展需要从法律上对各种财产权利进行确认,这就是定分止争——所有权。
1、财产制度
地位：财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。
意义：①有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。③国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。
2、国家保护财产权的法律规定
①保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。
②宪法规定，社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。
③公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。
④国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。
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2016年11月发布的《中共中央、国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》指出：“产权制度是社会主义市场经济的基石，保护产权是坚持社会主义基本经济制度的必然要求。有恒产者有恒心，经济主体财产权的有效保障和实现是经济社会持续健康发展的基础。”
含义
财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。
种类
物权、债权、知识产权。（广义财产权）
3、财产权
含义：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、他物权。物包括动产与不动产。
要求：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设
4、物权
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◆ 不动产，是指不能移动或者虽可移动但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。
◆ 动产，是指不动产以外的物
不动产 动产
房子
树木
田地
床
汽车
请判断：哪些属于动产，哪些属于不动产？
不动产
动产
不动产
不动产
动产
动产
银行卡
5、所有权
含义：所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
类型：依据主体的不同，我国将所有权划分为三类：国家所有（全民所有）、集体所有、私人所有。除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权。
权能 含义 举例
占有 是指对财产的实际管领或控制 小明购得商品房一套，房屋已交付给他控制
使用 是指权利主体对财产的运用， 以便发挥财产的使用价值 小明将此套房装修后自住或出租
收益 是指通过财产的占有、使用等方式取得经济效益 小明收取出租房屋的租金
处分 是指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置（消费、转让） 小明将此房出售、出租、抵押、赠与等
注意：①这四项权能可以完全由物的所有权人行使，有时也可以与所有权人相分离；②占有权≠所有权
6、民法典规定了物权平等保护原则
平等保护：
① 民法典规定了物权平等保护原则。
② 我国实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。
③ 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
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社交媒体账号、数字货币、网络游戏装备等虽然只存在于网络世界，并不是物，但它们越来越广泛地进入我们的生活，也能让人真真切切感受到它们的价值。民法典规定：“法律对数据、网络虚拟财产的保护有规定的，依照其规定。
7、所有权的取得方式
不动产：应当按照法律规定登记。
对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。
动产：交付
应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。
注意
①价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。（登记是发生产权纠纷的对抗要件）
② 动产善意取得制度：买方在不知情情况下，合法交易并支付相应价格，同样取得动产的所有权。（但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。）
拓展：
共有财产包括共同共有、
按份共有，
共有者共同处理财产。
《民法典》规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
　 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
8、所有权的共有财产
在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。以家庭为例，每个家庭成员可能有专属于自己的个人财产，整个家庭则有共有财产，夫妻之间也存在夫妻共有财产。几个人合 伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产。
02
物尽其用——他物权
自物权VS他物权
探究与分享
烦躁、厌烦
小汪的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟着到城里上学。为生活方便，他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。当地县政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小汪家的承包地。
思考：上述情形中，小汪家享有哪些财产权利？小汪家是否有权要求获得相应补偿，为什么？
①用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权
利， 包括土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权等。
②担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权，包括抵押权、
质权等。用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。
1、他物权
含义：他物权是所有权之外的物权，分为用益物权和担保物权两类。
原因：法律规定众多类型的物权，是为了充分发挥不动产与动产的价值，做到物尽其用。
2、土地承包经营权
含义：是农民的一项重要的财产权。
原因：农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。
措施：我国实行农村土地承包经营制度，法律保护农村土地承包关系的长期稳定。《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。
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党的十九大报告指出：“保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。”为完善农村集体产权相关制度，落实农村承包地“三权分置”改革的要求，民法典规定，土地承包经营权人可以自主决
定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。这将有利于农村土地承包经营权的保护和流转交易。
3、宅基地使用权
宅基地使用权也是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。农村村民有权长期占有和使用宅基地。
注意：宅基地所有权归集体所有，农民拥有的是宅基地使用权。
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◆ 《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
◆ 农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要时，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权，收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
4、建设用地使用权
在生活中，这项权利往往与房屋所有权相联系。房地产开发商应当在建造房屋之前，先行取得建设用地使用权。
人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权。
含义：建设用地使用权是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其、
附属设施的权利。
注意：宅基地是农村的土地，建设用地可以是城填或农村的土地。
注意：宅基地是农村的土地，建设用地可以是城填或农村的土地。
财产的权利人（债务人）可以将其财产（如房屋、汽车、电脑、股票等）抵押或者质押。债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利就是抵押权、质权。
抵押：是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的一种担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价、或者以拍卖变卖该财产的价款优先受偿。
不动产或价值较大的动产
仅限动产
不转移占有，仍由抵押人保管
转移占有
由质权人（债权人）保管
购房按揭
它的实现主要通过法院拍卖，
不能直接处置抵押物。
它的实现多直接变卖
（需协商一致）
留置权：是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利。
一般存在于保管、修理、运输、加工承揽合同中发生的债权。
如：甲把车送到乙那里修理，未带够钱，将车留置于乙处，乙具有留置权。
财产必须占有
它的实现因法律规定而直接存在，无需约定。
质押：是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。另外，债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保。
典当
5 抵押权、质权
名词点击
烦躁、厌烦
◆ 抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
◆ 质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。另外，债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保。
抵押 质押
课堂小结
定分止争
所有权
保障
各类物权
物尽其用
他物权
财产权
所有权
物权
债权
知识产权
含义、分类
用益物权
担保物权
所有权
取得方式
共有关系
土地承包经营权
宅基地使用权
建设用地使用权
抵押权
质权
下节课见

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