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(共27张PPT)
订立合同有哪两个阶段？
合同生效之后下一步是什么？
履行合同
要约和承诺
合同成立
≠合同生效
选必二 法律与生活
第三课 订约履约 诚信为本
3.2 有约必守 违约有责
买方权利
买方义务
卖方权利
卖方义务
将买到的汽车开走，取得所有权和使用权等
把买车的钱按合同要求付给卖家
收取买家的交易款项
协助买家办理过户登记等手续，为买家提供一定期限的质量保证
（一）一诺千金 重在履行
1.合同履行的含义：
合同履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为。比如买车合同
2、★★★合同履行的原则P29-2
全面履
行原则
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。(恪守承诺、言行一致等)如：特殊情况房东提前通知租客搬离；律师要保护委托人的隐私
又称正确履行原则或者适当履行原则，即当事人应当按照约定正确履行自己的义务。
当事人履行合同义务时，对方当事人应积极配合。
（如：买二手房，协助过户）
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
诚信
原则
协作履
行原则
绿色
原则
（补充）
（★注意：做题时，容易混淆的是全面履行和协作履行两个原则，二者的根本区别在于，前者强调正确履行义务，后者强调向对方提供便利条件，双方当事人应互助合作共同完成合同义务。）
标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式等）
如：装修时严格使用合同约定的建材品牌；按时按期支付工程费）
P29相关链接
赵某在保险公司投保了5万元重大疾病险，后被医院诊断出患精原细胞瘤，住院接受手术治疗。出院后，赵某向保险公司提出总计5000元的赔付要求。保险公司理赔人员受理申请时发现，赵某此次所患精原细胞瘤属于恶性肿瘤，可以同时申请重大疾病赔付。核实无误后，保险公司在合同范围内赔付给赵某4.5万元。
思考：材料说明保险公司遵守了什么原则？
保险公司全面地、适当地完成其合同义务，从而使赵某的权益得到完全实现。
一方当事人由于对疾病性质存在认识错误，所以没有主张足额赔付。在此情况下，保险公司发现了问题，积极履行了重要情况的告知义务，并基于诚信原则给予了足额的赔付。
保险公司在合同范围内进行积极理赔。
全面履行原则
诚信原则
协作履行原则
P28探究与分享（镜头一）
周某与李某是邮票收藏爱好者，双方通过电子邮件签订了1980年猴票的买卖合同，但忘记在合同中明确邮票的交易价格，后来双方因此产生争议。
说一说：材料中的当事人为什么会产生争议？
解析：当事人因为合同内容不完整，没有在合同中约定交易价格而产生争议，导致双方就合同的履行产生分歧。
P28探究与分享（镜头二）
这说明履行合同的关键是什么？
履行合同的关键是明确合同内容。
3.履行合同的关键：
合同内容：就是合同条款，当事人的权利和义务通过合同条款来体现。
合同内容由当事人约定，一般包括以下条款：
当事人的姓名或者名称和住所，
标的， 数量，质量，
价款或者报酬，
履行期限、地点和方式，
违约责任，
解决争议的方法。
名词解释：标的（客体）
法律关系中权利义务指向的对象。合同标的大多数是物，也包括行为。如买卖合同的标的是物，劳动合同的标的是行为。
明确合同内容
注意：
实现合同的关键——履行合同
履行合同的关键——明确合同的内容
履行合同的核心——履行合同义务
P29相关链接2：一般条款≠必备条款
合同缺少价款、履行期限、履行地点、违约责任等内容时并不影响合同的成立和生效（合同缺少这些内容时合同是成立的有效的）。
缺少时，以签订补充协议或者根据法律规定解释合同，补全意思表示。不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。
【特别提醒】：合同必备条款：当事人、标的物、数量，（如：我要买一只烤鸭），合同内容缺当事人、标的物、数量则合同是不成立；缺了别的可以通过合同内容的填补来解决（刚出锅的、中等大小的等）。
（合同内容缺当事人、标的物、数量的是不成立；缺了别的还是可以的）
有人认为: 合同缺少价款、履行期限、履行地点、违约责任等内容时合同不能成立和生效。对吗
4、 合同的变更 P29末段
（1）当事人协商一致，可以变更合同，如签订补充协议延长合同履行期限
（2）除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同，否则须承担违约责任。
注意：法定情形规定也可以变更，如欺诈、胁迫、危困等情形，可以变更合同。
“大学免学费，生活有补助，毕业包分配，你心动吗？”
当前，公费师范生作为大学报考选择愈发炙手可热，分数线也水涨船高……
可毕业后出现一些违约现象。
（二）言而有信 违约有责
1.违约责任的内涵：
含义：除法律规定或者当事人约定的免责事由外，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，守约方可以要求违约方承担违约责任
实质：违约责任既是违约方应该付出的代价，也是法律给予守约方的救济
【违约责任的构成要件】：
①双方存在合法并有效的合同，而且有违约行为 （合同无效就不存在违约说法）
②有损害事实；
③违约行为与损害事实之间存在因果关系；
④无免责事由
2.违约责任的承担方式：
继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等
一方违反合同约定，应当承担违约责任
（不等于侵权责任）
(1)继续履行：
一方当事人违约,另一方当事人可要求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务，而不允许其以金钱或其他方法代替履行（违约方具备继续履行的能力）。
(2)赔偿损失P30相关链接1--有损失（包括直接损失和预期损失）才赔偿
有实际损失才可以主张支付赔偿金，没有实际损失不可以主张支付赔偿金，具有典型的补偿性。赔偿损失也有一定的限制，损害赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但赔偿金不得超过因违约所造成的损失
(3)采取补救措施：
比如质量不符合约定,要求违约方采取补救措施，如修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等措施。
拓展：违约责任的承担方式
(4)支付违约金----合同约定，不管有无损失
①支付违约金---需要合同约定，如果在合同中未约定违约金,则不产生违约金责任,且违约金的约定不应过高或者过低， 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
②如果合同中有违约金的约定，守约方提出请求时，无须就损失的计算承担举证责任。
③合同约定，不管有无损失，违约了都可以主张支付违约金（赔偿损失前提是有损失，否则不可以主张）
知识拓展
违约金与损害赔偿金的关系：
实际中存在的问题：
违约金低于实际损失——要求：增加违约金；
违约金过分高于实际损失——要求：适当减少违约金，最多按实际损失的130%赔偿。
举
例：
甲
乙（交货）
违约
约定违约金1000万
甲实际损失1090万——违约金低于实际损失：在1000万违约金基础上，应增加90万的违约金作为补偿。
甲实际损失990万——违约金适当略高于实际损失：这时按违约金1000万赔偿。
甲的实际损失只有90万——违约金过分高于实际损失：90x1.3=117万
(5)适用定金罚则----合同履行前预先交付。P30相关链接2
给付定金的一方违约，无权请求返还定金；
收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。
特别提醒：①当事人交付的保证金、押金或者订金等，不属于定金，给付保证金、押金或者订金的一方违约，无权收回保证金、押金或者订金;而接受保证金、押金或者订金的一方违约时并不承担双倍返还保证金、押金或者订金的义务。（保证金、押金或者订金等，不属于定金，不适用定金罚则）
②当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款（二者只能选其一，不可以并用）
特别提醒：出现违约，签订合同时没有商定违约金、又没有交付定金，怎么处理？
按照违约造成的实际损失来赔偿或者继续履行或者采取补救措施等（继续履行、采取补救措施可以和赔偿损失、支付违约金、定金条款等并用）
拓展：违约金或者定金条款，二者只能选其一，不可以并用,守约方可择其有利的
（1）如果选用定金罚则：
①给付定金的一方违约，收受定金的一方：
可以罚没定金（不返还定金），不够的，再追加赔偿(赔偿损失)；
不可以罚没定金（不返还定金）+要求支付违约金 （二者只能选其一，不可以并用）
②收受定金的一方违约的，给付定金一方：
可以要求双倍反还定金，不支付违约金，不够的，再追加赔偿(赔偿损失)
不可以要求对方双倍反还定金+支付违约金（二者只能选其一，不可以并用）
归纳：选用定金罚则:双倍返还或罚没定金。不够的，再追加赔偿(赔偿损失)
（收受方）（给付方）
（2）如果选用违约金条款：无论是收受方还是给付方违约了，都是返定金+赔违约金，违约金不够可请求增加。
实例分析
举例：
4x2+5=13万——违约金与定金并用，这种情况是不存在的（违约金或者定金条款，二者只能选其一，不可以并用。
如果选择违约金赔偿：5+4=9万【实质上对乙的惩罚只有5万】（退回定金，支付违约金）
如果选定金赔偿（双倍）：4X2=8万【适用定金罚则——实质上对乙的惩罚只有4万】（双倍定金，不支付违约金）
甲
乙（交货）
定金4万
违约
约定违约金5万
合同价款30万
合同中既约定违约金和交定金的：
游某想买一款小米手机，去某手机店看，手机店告知没有现货，可以交500块钱定金，十天后到货，并约定违约的话，需要赔2000违约金。游某交了定金并签了该合同
思考，此合同中假如游某或者手机店违约，可以怎么选择违约方式？
假如手机店违约，游某可以选择适用违约金或者定金罚则：
选用定金罚则: 那么手机店付1000元定金（收受方违约，双倍返还定金）
选用违约金条款: 那么手机店要返还游某500元定金＋2000元违约金。总的2500元。
假如游某违约，手机店可以选择适用违约金或者定金罚则：
选用定金罚则: 那么手机店可以罚没游某500元定金（给付方违约罚没定金）
选用违约金条款: 手机店要返还游某500元定金和要求游某付2000元违约金。（返还定金+赔违约金。）
甲与乙订旁了一份苹果购销合同,约定甲向乙交付20万公斤苹果,货款为40 万元,乙向甲支付定金4万元;如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将苹果卖给丙而无法向乙交付苹果,在乙提出的如下诉讼请动求中,既能最大限度保护自己的利益,又能获得法院支持的诉讼请求是（ ）
A.请求甲双倍退还定金 8 万元
B.请求甲支付违约金 6 万元
C.请求甲双倍返还定金 8 万元，同时请求甲支付违约金6万元。
D.请求甲支付违约金 6 万元,同时请求返还支付的定金4 万元
D
4、★违约行为的免责情形：
①在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时，根据这些情形对合同履行所造成的影响，可全部或者部分免除当事人的违约责任。
【不可抗力】：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。（天灾、人祸）
②民法典规定，因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
（约定免责和法定免责）
违约行为免责的两种情形：
法定免责：
约定免责
最常见的就是不可抗力
（约定免责条款）
可以≠应当（必须）
注意：约定免责不能违法，造成对方人身损害的，因故意或重大过失造成对方财产损失的不具有法律效力。
不可抗力免责免的是什么责？——违约责任
而非合同本身约定的一方的合同义务。
比如：在买卖合同中不可抗力免责仅仅是指迟延交货的违约责任，而非供货责任，疫情过后，供货方依然有供货责任。
再如，房屋租赁合同中，若有不可抗力，大多是免除迟延交付房租的违约责任，而并非不用交房租。
注意：免责≠免除义务≠解除合同
合同公式：七步法
合同订立（要约承诺）＋合同有效＋变更解除＋履行＋违约＋违约责任＋不可抗力
口诀（合同七步走）
订立有效变更履 违约担责不可抗
课堂总结
有约必守
违约有责
一诺千金 重在履行
言而有信
违约有责
违约责任的含义（实质）
违约责任的担责方式
违约免责（法定免责和约定免责）
合同履行的含义
合同履行的原则
合同履行的关键
合同的变更或解除
甲公司向乙公司求购一批钢材，双方约定，一个月后，乙公司将指定型号的钢材运送至甲公司，违约方将向对方支付20万元违约金。后因工作人员失误，乙公司把错误型号钢材运送至甲公司，导致甲公司无法按时投入生产，损失近18万元。由此可知（）
①乙公司未能诚信地履行合同义务
②乙公司须向甲公司赔偿18万元损失
③乙公司违背了全面履行原则
④甲公司可要求乙公司支付20万元违约金
A.①② B.③④ C.②③ D.①④
B
某小区多名业主反映，购房时开发商宣传的“楼盘属于××新区”及“小区学区为××小学锦绣校区和××中学”均不属实，存在误导消费者购房的行为。如反映属实，则( )
①该购房合同完全无效
②开发商违背诚信原则
③开发商没有完全履行合同义务
④开发商应以继续履行方式承担违约责任
A．①② B．③④ C．②③ D．①④
【详解】①：开发商个别方面的欺诈销售行为，并不影响购房合同其他方面的合法有效，排除①。
②③：开发商没有完全兑现承诺，违背诚信原则，没有完全履行合同义务，②③符合题意。
④：学区问题不是仅开发商能够解决的，可能无法继续履行，排除④。
故本题选C。
C
（2023年广东卷）材料二 2022年12月15日，甲方（××预制菜有限责任公司）与乙方（××商场）签订预制菜买卖合同，合同金额100万元，交货时间为2023年1月5日，任何一方违约，违约方须向对方支付违约金11万元。合同签订后，乙方如约向甲方支付了定金10万元。后因临近春节，预制菜价格上涨，2022年12月25日，甲方致电乙方要求提价，乙方不同意，甲方遂要求解除合同，乙方亦拒绝。合同期满后，甲方未履行合同义务，乙方单方面向其所在地A市仲裁委员会申请仲裁，要求甲方承担违约金并双倍返还定金。
（2）结合材料二，运用《法律与生活》知识回答：A市仲裁委员会是否应当受理？乙方要求甲方承担违约金并双倍返还定金是否合法？请分别说明理由。
【参考答案】
①商事仲裁须以双方自愿订立的有效仲裁协议为前提，乙方单方面向其所在地A市仲裁委员会申请仲裁，A市仲裁委员会不会受理。
②甲乙双方在意思表示一致的基础上订立了合同，合同成立并有效，甲方不能单方面解除合同。合同期满后，甲方未全面诚信履行合同，应承担违约责任。当事人既定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，违约金和定金罚则不能同时运用，所以乙方要求甲方承担违约金并双倍返还定金的要求不合法，可以要求甲方支付违约金返还定金。

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