资源简介

(共40张PPT)
民事权利
人身权
财产权
人格权：
身份权：
生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等
亲权、配偶权、亲属权等
物权
债权
知识产权：
股权
所有权
他物权
用益物权
担保物权：
著作权、专利权、商标权等
合同
客体
义务人一定的行为
抵押权、质权
土地承包经营权
建设用地使用权
宅基地使用权
客体是人身利益
客体是物
客体是智力成果和商标
权利人行使其权利
复习巩固
订立合同学问大
第二框
第三课 订约履约 诚信为本
学习目标
1、什么是合同 订立合同要遵循什么厦则 (P24-P25)
2、订立合同需要经历哪两个阶段 什么是要约和承诺 (P25)
3、一份有效的合同需要具备哪些条件 (P26)
4、什么是口头合同 它有什么优缺点 (P27)
5、什么是书面合同 它有什么优缺点 (P27)
01
生活离不开合同
提到合同，我们脑海中可能会浮现出一幅幅庄重的合同签字仪式的画面。
房产赠与
使用共享单车
乘坐公交车
超市购物
其实，在每天的生活中，我们都会与合同打交道，乘坐公交车、买文具、点外卖，都是在与他人订立合同。
买卖合同
运输合同
租赁合同
赠与合同
物业服务合同
中介合同
一、生活离不开合同
2、合同的类型：
合同种类繁多，常见的有买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同等。
1、合同的含义：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
设立:是指当事人之间产生的民事权利义务关系
变更:是指当事人之间的民事权利义务发生变化
终止:是指当事人之间的民事权利义务关系消灭
房产赠与
使用共享单车
乘坐公交车
超市购物
买卖合同
运输合同
租赁合同
赠与合同
一、生活离不开合同
3、订立合同的原则
①自愿原则 （最基本的原则）：无论哪种合同，必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识，即就某种民事法律关系的设立、变更、终止形成一致的意思表示，以实现各自的利益。依法成立的合同，受法律保护。
②平等协商原则：合同的订立需要当事人各方的平等协商。P24-1
4.订立合同的必要性
（1）合同的必要性 （p23第一段）大到国际贸易小到生活点滴，合同渗透在经济生活的各个环节，与我们的日常生活息息相关。
是指行为人将其期望发生法律效果的内心意愿以一定方式表现于外部的行为。意思表示是民事主体自由意志的体现，对合同的成立和生效具有决定性意义。
名词点击
意思表示
傻冒！合同内容可不是他的意思表示
一、生活离不开合同
4.订立合同的必要性
（2）订立合同的意义（p23第三段）
①交易者角度：在市场经济中，市场交易者参与交易活动最常见的形式就是订立合同，利用合同参与交易活动，就能够充分体现市场交易者的自由意志
②市场角度：自愿订立的合同可以满足市场交易者的特定需求，有利于资源的有效配置，从而增加整体的社会财富。
③社会角度：自愿订立的合同促成市场交易者相互合作，共同形成社会的信用机制。
相关链接
由于合同主体的谈判能力与地位可能存在差异，法律对合同自由进行了一定的限制，以保护处于弱势地位的一方。例如，法律对格式条款的规定。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款，如火车票背面关于“乘车须知”的规定。
是否所有的合同都是当事人双方约定好的吗？
格式条款有助于降低交易成本，适应现代市场经济发展的要求，但也限制了对方当事人的合同自由。民法典规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
优点：降低交易成本，适应现代市场经济发展的要求
不足：限制了对方当事人的合同自由/可能出现霸王条款。
02
要约承诺订合同
镜头一 2018 年 3 月 1 日， 甲 公 司 向乙公司发送电子邮件：“愿以每件59元的价格购买贵公司新款双钻陀螺玩具1万件，贵公司负责运输，货到付款，30天内答复有效。”3月3日，乙公司以电子邮件回复：“如果价格为每件65元，可以卖给贵公司1万件。”甲公司收信后当日以电子邮件回复：“如果价格降到每件 62 元，愿意购买 8 000件。”乙公司在3月5日回复：“如果降到每件 62 元， 必 须 购 买 1 万 件。” 甲 公 司 没 有回复。
探究与分享
镜头一 镜头二 小华去超市购物，从货架上拿了两个水杯，然后在收银台结账走人。小
华和收银员全程未发一言。
1、根据你的理解，上述场景如何体现要约与承诺？合同订立是否完成？
2、结合生活中常见的合同，了解当事人之间如何通过协商订立合同。
二、要约承诺订合同
2.要约
定义：要约是希望与他人订立合同的意思表示。
当事人：在一项要约中，发出要约的一方为要约人，接受要约的一方为受要约人。（例如，我们去超市购物时，超市标明其商品的出售价格，就是对顾客发出的要约。其中，超市为要约人，顾客是受要约人。）
约束力：为了保护受要约人的合理期待，维持稳定的交易秩序，生效的要约具有法律约束力。（要约不能随意撤销或更改）
1.合同订立：合同的订立需要当事人各方的平等协商。很多时候需要经历反复协商才能就合同条款达成一致的意思表示，讨价还价是这种反复协商过程最形象的体现。法律将这个过程概括为要约与承诺两个阶段。
【知识拓展】要约的构成条件
①必须以和对方订立合同为目的并表明经受要约人承诺，要约人即受此意思表示的约束；
②要约的内容必须明确、具体（数量、质量、价格等）
③要约一般向特定的相对人发出;
广告一
广告二
广告一：不是要约。
因为内容不确定、不具体。没有具体到烤鸭多少钱，所以是要约邀请。（不具有法律效力）
广告二：是要约。
因为内容具体、确定，在宣传材料上配图并明确规定：烤鸭一只48元，所以属于要约。（具有法律效力）
在生活中，我们要区分要约与要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，不具有法律约束力。拍卖公告、招标公告、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。
相关链接
要约邀请
含义：希望他人向自己发出要约的表示，不具有法律约束力。
形式：拍卖公告、招标公告、商业广告和宣传、寄送的价目表等属于要约邀请。但是商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。
注意区分：要约与要约邀请
要约 要约邀请
含义
举例
内容
对象
效力
希望与他人订立合同的意思表示
希望他人向自己发出要约的表示
超市标明商品的价格，是对顾客发出的要约。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。
拍卖公告、招标公告、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。
具体明确，即是合同订立所必需的主要条款。
内容只是表达了行为人愿意订立合同的意图并不包含合同的主要条款
（含糊、不明确）
一般只向特定的对象发出。
多数情况下向不确定的人发出
生效的要约具有法律约束力
要约邀请不具有法律约束力
二、要约承诺订合同
2.承诺
定义：受要约人同意要约的意思表示。
当事人：应由受要约人及时向要约人作出，并在要约确定的期限内到达，该意思表示的内容必须与要约的内容一致。例如，例如，超市的顾客了解商品价格后表示购买，就属于承诺。）
约束力：承诺到达对方后，立即发生法律效力，订立合同的过程随之结束。（合同成立）
【知识拓展】有效承诺的条件：
①承诺必须由受要约人及时向要约人作出。
②承诺的内容必须与要约的内容一致。
③承诺必须在要约确定的期限内作出。
在实际协商过程中，受要约人的“承诺”可能增加新的内容，如果对原来的要约内容进行了实质性变更或者超过了要约确定的期限，(内容+超时)，此时，该项“承诺”转化为新要约，需要原来的要约人作出承诺，才能形成一致的意思表示。
P25相关链接2： 什么是实质性变更？
根据民法典的规定，有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。
形成新要约
二、要约承诺订合同
3.新要约
镜头一 在莎士比亚的戏剧《威尼斯商人》中，狡诈的夏洛克与安东尼奥约定，若在三个月期限内未能清偿债务，就要由夏洛克在安东尼奥“心口所在的附近取一磅肉”……
探究与分享
思考： 在现实生活中，“夏洛克”们与“安东尼奥”们订立这样的合同有效吗？为什么？
无效。虽然双方形成共识，但是相关条款违反法律规定。因此，在现实生活中，此类合同是无效的合同。
①如果合同内容出现违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗等情形，仍然可能导致合同全部或者部分无效。
②如果合同的主体不适格或者因欺诈、胁迫导致当事人意思表示不真实，也会使得合同存在瑕疵或者效力处于不确定状态，不能产生当事人预期的法律约束力。
二、要约承诺订合同
4.无效合同：订立合同并不当然意味着合同的生效
效力待定合同（如限制行为能力人欠缺相应行为能力而订立的合同）
订立一份有效的合同，要求行为人
① 具有相应的民事行为能力（主体适格），
② 意思表示真实，
③ 内容合法（符合公序良俗）。
二、要约承诺订合同
4.有效合同 P26末段
与年龄和心智相符合
不得以欺诈、胁迫方式订立合同
不得违反法律法规、公序良俗
提示：限制民事行为能力人订立的合同一般必须经过法定代理人追认才有效。
但是，他们可以订立纯获利益的合同，如接受奖励、赠与、报酬等；还可以订立与其年龄、智力和精神健康状况相适应的合同
探究：以下案例中订立的合同有效吗？为什么？
1.合同甲和乙签订协议，由乙帮忙买一只枪，报酬1000元。
无效，我国禁枪，买卖枪支，违反法律规定。
2.甲为了转移走私货物和乙订立货物运输合同，乙知道是走私货物后坚决拒绝。
甲威胁说：你如果拒绝运输，小心你的小命！乙在甲的胁迫下签订了合同。
无效，一方以欺诈胁迫手段订立合同，且损害了国家利益。
3.甲与某网店签订了购买A型号小米手机的合同，收到货时发现手机被换成了B型号。
有效，合同是双方意思表达一致情况下签订的。网店违约，要承担违约责任，但不影响合同的有效性。
4.9岁的小伟瞒着父母用自己的压岁钱到商场买了一台3万元的游戏机。
无效，行为主体为限制民事行为能力人
03
立字有据更可靠
镜头一 某商家在现场营销中口头声称，集够一定数量的“赞”可兑换礼品。小羽参加了该活动，结果与商家联系兑换礼品时，商家却称“一个月后兑换”，后又以“礼品兑换完毕”为由拒绝履行承诺。
探究与分享
镜头二王某因租房找到房主张某。两人在短信往来中明确了房屋租赁的价格及期限后，王某入住。入住后不久，周围房租大涨，张某反悔并给王某发函，以双方未签订书面合同为由，要求解除合同，遭到王某拒绝。张某为此诉至人民法院。诉讼中，王某以短信记录为证据，要求继续履行合同。
上述镜头分别涉及哪种形式的合同？合同形式是否影响当事人的权利义务？
口头合同
书面合同
合同订立的判断：除法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式外，只要各方当事人形成一致的意思表示，就是订立了合同。
合同订立的判断：无论口头形式还是书面形式，甚至直接履行的行为都可以产生合同。
采用不同形式合同的意义：采用何种形式订立合同，有时会对当事人能否顺利实现其合法权益产生影响。
三、立字有据更可靠
1.合同订立的判断与合同形式
合同订立的判断：除法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式外，只要各方当事人形成一致的意思表示，就是订立了合同。
合同订立的判断：无论口头形式还是书面形式，甚至直接履行的行为都可以产生合同。
采用不同形式合同的意义：采用何种形式订立合同，有时会对当事人能否顺利实现其合法权益产生影响。
三、立字有据更可靠
1.合同订立的判断与合同形式
相关链接
一些特别形态的合同需要采用特定形式，如书面形式甚至须经批准才能成立。民法典规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。
定义：口头合同是现实生活中一种常见的合同形式，是当事人通过口头语言达成意思表示一致所形成的合同。
优点：口头合同充分适应了现代社会对订立合同的快捷性要求
适用场合：通常用在一些金额较小、即时清结、权利义务关系相对简单的民事法律关系中，如商店中的零售、熟人之间的小额借贷等。
缺点：发生纠纷时难以举证
三、立字有据更可靠
2.口头合同
相关链接
口头合同的问题在于当事人的权利义务多不明确，发生纠纷时难以举证。合同的履行期限越长，当事人忘记约定内容或者条件发生变化的可能性就越大，当事人对合同的理解和执行就越容易产生争议。履行期限较长的合同不宜采用口头形式。
定义：书面合同是以合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式订立的合同。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
优点：① 书面合同内容清晰，有利于督促各方当事人根据确定的义务履行合同，有利于守约方根据约定追究违约责任。② 书面合同有据可查，能够为处理合同纠纷提供明确的证据，有利于案件的公正裁决。
三、立字有据更可靠
3. 书面合同
适用场合：对于权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长的合同，应当采用书面形式，如房屋租赁合同、建设工程合同等。
三、立字有据更可靠
3. 书面合同
成立条件：27页相关链接
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。
我们在生活中应当树立合同意识，尤其要用好白纸黑字这个工具。
订立合同学问大
生活离不开合同
1、合同的含义及类型
2、订立合同的原则
3、订立合同的意义
要约承诺订合同
1、订立合同的过程——要约、承诺
2、“承诺” 转化为新要约的情况
3、有效合同与无效合同
立字有据更可靠
1、合同订立的判断与合同形式
2、口头合同
3、书面合同
课堂小结
1．甲向乙借款3万元，双方约定以甲的笔记本电脑作为质押物，签订了书面质押合同。甲因急需使用电脑，与乙协商暂时由自己保管，乙同意。后甲将电脑以市价卖给不知情的丙并完成交付。下列说法正确的是（ ）
A．甲乙的民事法律关系的客体是行为
B．乙对电脑享有质权，可向丙追回电脑
C．丙作为善意第三人可获得电脑的所有权
D．甲丙的买卖合同因损害乙的利益而无效
D
课堂练习
1．C
【详解】A：甲乙之间是质押民事法律关系，属于物权关系，物权关系的客体是物，债权关系的客体才是行为，排除。
B：动产质权的设立必须满足转移质押财产占有的条件，本案中签订质押合同后，甲仍自行保管电脑，没有向乙交付质物，因此质权并未设立，乙不享有对电脑的质权，无权向丙追回电脑，排除。
C：丙对甲乙的约定不知情，以市价购得电脑并完成交付，属于善意第三人，依法获得电脑的所有权，正确。
D：甲是电脑的所有权人，有权处分电脑，甲丙的买卖合同符合有效合同的要件，是有效的，排除。
2．甲电商平台向乙工厂发出邮件订货，邮件明确了商品的款式、数量、颜色、交货日期、交货地点等，并要求乙工厂在3日内报价。乙工厂接受甲电商平台邮件列明的条件并按期报价，同时要求甲电商平台在5日内回复；甲电商平台按期回复同意其报价。对此，下列说法正确的是（ ）
①甲电商平台向乙工厂发出邮件订货的行为是要约
②乙工厂向甲电商平台报价的行为是要约
③甲电商平台按期回复同意其报价是承诺
④因双方没签订书面合同，故该合同不成立
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
B
课堂练习
2．C
【详解】①：甲电商平台发邮件属于要约邀请，错误。
②：乙工厂接受甲电商平台邮件列明的条件并按期报价，此时乙工厂向甲电商平台发出了订立合同的意思表示，该行为是要约，正确。
③：甲电商平台按期回复同意其报价，这是受要约人同意要约的意思表示，即甲电商平台回复报价的行为是承诺，正确。
④：合同既可以是书面形式，也可以是口头形式或其他形式，双方通过邮件、报价、回复等行为已经达成了共识，合同成立，错误。
课堂练习
3．村民甲把在自家宅基地上的房屋改建成农家乐，后因经营困难，无法偿还外债，与本村村民乙签订借款协议，以自家农家乐为担保向乙借款20万元还债，约定甲到期不能还款则农家乐归乙所有。下列说法正确的是（ ）
A．“甲乙约定到期不还款则农家乐归乙”约定有效，乙可直接占有农家乐
B．乙对该农家乐享有的担保权利属于用益物权，有权收取其经营收益
C．农村宅基地所有权依法属于村集体组织，乙无法取得宅基地所有权
D．甲可自主将农家乐出售给外村村民，用售房款偿还乙的债务
D
课堂练习
3．C
【详解】A：债务履行期届满前，约定债务人不还款则抵押财产归债权人所有的条款，仅能依法就抵押财产优先受偿，不能直接取得财产所有权，错误。
B：担保物权≠用益物权。担保物权目的是担保债权实现，核心是优先受偿；用益物权核心是对他人财产的占有、使用、收益。乙对农家乐享有的是担保物权，并非用益物权，也无权直接收取经营收益，错误。
C：农村宅基地所有权依法归村集体组织所有，村民仅享有宅基地使用权，个人无法取得宅基地所有权，因此乙不可能取得宅基地所有权，正确。
D：宅基地使用权具有身份限制性，宅基地上的房屋转让仅限本集体经济组织成员，且需经集体同意，村民甲不能自主出售给外村村民，错误
下节课见

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