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一、 城乡空间结构
城镇和乡村
第二章
知识过关
1. 城镇是人口达到一定规模、主要从事　非农业　产业活动的居民聚居地。乡村是主要从事　农业　生产、人口分布较为分散的地方。与乡村相比，城镇具有人口和产业活动密集、生产效率和经济效益比较高、各类　建筑聚集　、交通运输和信息交流相对发达的特点。
2. 我国土地分为　 农用地　、　建设用地　和未利用土地。城镇以建设用地为主，乡村以农用地为主。
非农业
农业
建筑聚集
农用地
建设用地
3. 农用地包括　耕地　、林地、　草地　、农田水利用地、养殖水面等。建设用地包括城乡住宅和公共设施用地、　工矿用地　、交通水利设施用地、　旅游用地　、军事设施用地等。在乡村土地利用构成中，　耕地　、园地、　林地　、草地、水域占有较大比重，居民点及工矿用地相对分散。
4. 城市功能区主要有　居住区　、工业区、　商业区　、市政与公共服务区、　交通与仓储区　、生态功能区以及其他功能区等。城市功能区的布局与组合，形成了城市的空间结构。
耕地
草地
工矿用
地
旅游用地
耕地
林地
居住区
商业区
交通与仓储区
城市空间结构
地价差、交通异，
空间布局要考虑。
中心商、边缘工，
居民住宅夹其中。
5. 　工业区　是城市形成和发展的主要动力，也是城市内部空间布局的　主导因素　。工业区一般布局在城市的　外围　，那里的　土地　价格或租金较低，对城市环境的　污染　少。
6. 商业区是城市各种经济活动，特别是商品交易和金融流通的中枢。在大城市的核心区域，大多形成一个特殊的商业区　中心商务区　(CBD)。　中心商务区　是城市的核心区域，具备金融、贸易、服务、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通信条件。
工业区
主导因素
外围
土地
污染
商务区
中心
中心商务区
7. 大城市并非都是依托单一核心发展的，有的城市具有多个核心，以及相对独立的　卫星城镇　。城市存在着　不同层次　、功能各异的发展核心，它们都有各自的吸引范围。
8. 从城市空间结构来看，较小的城市多表现为　同心圆状　、扇状和　条带状　，较大的城市多表现为　多核心状　、棋盘格状等。
9. 城市的空间结构受制于　自然地理条件　、历史文化、　经济发展水平　、交通运输状况、　政策　等因素，它随着城市的发展而变化。
卫星城镇
不同层次
同心圆状
条带状
多核心状
自然地理条件
经
济发展水平
政策
10. 与城市相比，乡村的内部空间结构特征有：第一，土地利用方式较为简单；第二，聚落空间形态受到当地　地理环境　的深刻影响；第三，集市流通和地方服务功能相对突出。乡村聚落的空间形态主要有　密集　型、　分散　型和　半聚集　型等。
地理环境
密集
分散
半聚集
11. 密集型乡村聚落的规模　较大　、房屋　高度密集　，多分布于人口稠密的　旱作　农业地区，可分为　街道式　、团块式和　棋盘格式　等村落。分散型乡村聚落呈点状松散布局，多分布于　地形复杂　或特殊的生产类型地区，如　水稻　生产地区。半聚集型乡村聚落的规模不大，村民住房排列较为松散，最典型的是　山区小村　。
较大
高度密集
旱作
街道式
棋盘格式
地形复杂
水稻
山区小村
乡村聚落
山区小、平原大，
平原聚落乌压压。
旱耕密、水田稀，
山区聚落各分离。
12. 城乡发展一体化的意义在于：一是能够集约节约　用地　，提高土地的利用效率；二是节省　基础设施　和　公共服务设施　的建设费用，提高这些设施的运行效率；三是促进城镇与周边地区和谐发展，减少城镇对生态环境的不利影响；四是营造良好的　人居环境　。　
13. 影响城镇形成和发展的区位因素主要包括　自然地理因素　和　社会经济因素　。自然地理因素主要包括　地形　、气候、　水文　等，社会经济因素主要包括　资源　、交通、　政治　、军事、宗教和　文化　等。自然地理要素影响社会经济的发展变化，　社会经济　也会影响自然地理环境的转变。
用地
基础设施
公共服务设
施
人居环境
自然地理因素
社会经济因素
地形
水文
资源
政治
文化
社会经济
14. 城镇空间布局指向的类型有：效率指向、社会公平指向、滨水指向、　地形指向　、　避灾指向　、交通指向、文化指向、　环境指向　。
15. 从总体上看，　自然条件好　的地方乡村聚落多或者规模大，自然条件差的地方乡村聚落少或者规模小。一般情况下，从地势地貌来看，平原盆地乡村聚落　多　、规模　大　，山地高原乡村聚落　少　、规模　小　；从气候条件而论，湿润温暖的地方乡村聚落　多　、规模　大　，酷寒酷热或干旱缺水的地方乡村聚落　少　、规模　小　。
地形指向
避灾指向
环境指向
自然条件好
多
大
少
小
多
大
少
小
16. 一部分乡村聚落拥有地方特色显著的　历史文化　。庙宇、道观、教堂附近，家族祠堂所在地，旅游地，都有助于乡村聚落的形成和发展。
历史文化
拓展笔记
1. 城乡土地利用
(1)概念
注意：乡村外部空间形态有的轮廓完整，呈现出比较有规律的形状，如片状、带状；有的杂乱，没有整齐的轮廓。
地区 概念 特点
城镇 人口达到一定规模、主要从事非农业产业活动的居民聚居地 城镇人口和产业更密集、更发达
乡村 主要从事农业生产、人口分布较为分散的地方 —
(2)我国的土地类型
类型 含义 举例
农用地 直接用于农业生产的土地 耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等
建设用地 建造建筑物、构筑物的土地 城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等
未利用地 农用地和建设用地以外的土地 —
(3)城乡土地利用的区别
在土地利用方式上，城镇与乡村明显不同，城镇以建设用地为主，乡村以农用地为主。
①城镇土地利用：指城镇中工业、交通、商业、文教、卫生、居住、绿化等建设用地的状况，反映的是城镇布局形态和空间功能差异。
②乡村土地利用：反映农业生产布局、农村居民点以及相关设施的分布状况。在乡村土地利用构成中，耕地、园地、林地、草地、水域占有较大比重，居民点及工矿用地相对分散。
2. 城乡空间结构
(1)城市主要功能区
类型 形态 特征 区位选择 选择原因
商业区 呈点状或条状、占地面积小 经济活动最繁忙；内部有明显分区；中心商务区人口数量昼夜差别大，建筑物高大密集 多位于城市中心、交通干线两侧、街角路口 ①城市中心人口稠密，市场广阔；
②交通便利，便于商品流通
类型 形态 特征 区位选择 选择原因
工业区 集聚成片 不断向城市外缘移动，并趋向于沿主要交通干线分布 多位于城市外缘，交通干线两侧 ①减轻对城市的污染；
②交通便利，降低运输成本；
③城市外缘，地租水平低
类型 形态 特征 区位选择 选择原因
居住区 集聚成片 三个功能区中占地面积最广；建筑质量上，高级居住区与普通居住区分化；位置上，高级居住区与普通居住区背向发展 高级居
住区　 位于城市外缘，与高地、文化区相连，环境优美 ①环境优美；
②文化氛围浓，人口素质高；
③交通便利
普通居
住区　 位于内城与工业区附近，与低地、工业区相连 ①便于工人上下班；
②居民收入较低，文化教育程度一般
中心商务区(CBD)
(1)概念
指集中了一个城市的经济、科技和文化力量，拥有大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，具备大量商务办公、酒店、公寓等配套设施和完善的市政交通与通信条件，便于进行现代商务活动的场所。
(2)特征
经济活动最为繁忙；人口数量昼夜差别大(白天多，夜晚少)；建筑物高大密集；内部分区明显(特别是在垂直方向)。
城市主要功能区的判读
(1)城市主要功能区的判读方法
①根据面积特征判断：居住区>工业区>商业区；
②根据分布位置判断：商业区一般位于城市中心，居住区位于中间位置，工业区多位于城市外围、交通便利的位置；
③根据其他特点判断：商业区高楼林立，工业区交通方便、有污染，高级居住区和普通居住区分化较为明显等。
(2)城市中高级居住区和普通居住区的差异
高级居住区 普通居住区
居住人口 高收入人群 普通居民
建筑质量 面积大，质量好，有些有独立庭院 面积较小，质量一般，较密集
环境质量 优美 一般
配套公共设施 齐全(学校、医院、商店、绿地等) 基本齐全
布局位置 城市的外缘，交通便利，附近可能有湖泊、林地、绿地或者高校和科研院所等 布局在内城和工业区附近，环境质量一般
(2)城市空间结构的形成和变化
①城市内部空间结构的内涵：城市中不同功能区(商业区、工业区、居住区)在空间上的组合方式。
②城市内部空间结构的影响因素，见下表：
影响因素 具体表现
经济 主要因素，地租水平(直接因素)主要由距离城市中心远近和交通便捷程度决定
社会 导致居住区的分化，如美国的唐人街等
历史文化 早期的土地利用对日后功能分区有深远影响，如北京市等
行政 干预社会经济的自由发展，引导或划定不同的功能区，如上海陆家嘴金融贸易区、外高桥保税区等
自然 土地的形状、面积、地形起伏、坡度，水文及气候条件等
(3)乡村空间结构特征
①乡村土地利用方式较为简单。村镇驻地以居住、工业、商业、交通、行政等用地为主，其外围则以农用地为主。
②聚落空间形态与城市明显不同。从乡村聚落的空间形态来看，主要有密集型、分散型和半聚集型等，受到当地地理环境的深刻影响。
③集市流通和地方服务功能相对突出。村镇多为所在地区的物资集散地，一般建有学校、卫生所、邮局等服务设施。
注意：密集型村落多分布在旱作农业区，规模大、房屋密集；分散型村落多分布在地形复杂或特殊的生产类型地区，如水稻生产地区；半聚集型村落规模不大，最典型的是山区小村。
(4)城乡发展一体化意义
①集约节约用地，提高土地的利用效率；
②节省基础设施和公共服务设施的建设费用，提高这些设施的运行效率；
③促进城镇与周边地区和谐发展，减少城镇对生态环境的不利影响；
④营造良好的人居环境，为居民营造温馨的生活氛围和丰富的文化空间。
3. 城乡区位分析
区位既指某一事物的地理位置，又指该地理事物与其他地理事物之间的空间关系。
(1)城镇区位选择时需考虑的因素
城镇作为非农产业和非农人口高度集聚的聚落，是一定区域的社会、经济和文化中心，其区位的选择需要考虑城镇与外部的自然、社会、经济事物之间的空间关系。
(2)影响城镇形成和发展的区位因素
①主要影响因素
自然地理因素：主要包括地形、气候、水文等。
社会经济因素：主要包括资源、交通、政治、军事、宗教和文化等。
关系：两者不是孤立存在的，而是互相影响的。自然地理要素影响社会经济的发展变化，社会经济也会影响自然地理环境的转变。
②影响城镇区位的主要因素在不断变化
随着社会经济和科学技术的发展，影响城镇区位的主要因素也在不断变化。有些因素如军事、宗教等对现代城镇区位的影响已经很弱，而自然资源、交通等因素一直对城镇区位有巨大影响。
经济因素对城市内部空间结构的影响
(1)从地理位置分析地租变化
距离城市中心越近，土地价格、租金越高；距离城市中心越远，土地价格、租金越低，如图1所示。
在市场竞争的环境下，一块土地用于哪一种活动，主要取决于各种活动愿意付出租金的高低。不同活动的付租能力有差异。
(2)从交通便捷程度分析地租变化
交通便捷程度越高，土地价格、租金越高；交通便捷程度越低，土地价格、租金越低。城市中心形成地租最高峰，城市外围主要公路两旁、公路交会处形成地租次高峰。
地理位置 交通便捷程度 土地价格或租金
城市中心，有多条公路穿过 最好 最高
城市中心延伸出的主要公路两旁和公路交会处 次之 比较高
远离主要公路的地区 较差 比较低
注意：考虑距离城市中心远近和交通便捷程度两个因素时，出现地租的最高峰和次高峰。只考虑距离城市中心远近时，土地租金由城市中心向外递减。
地租(地价)分布图的判读技巧
常见的地租(地价)分布图有坐标图、立体图和地租(地价)等值线图等。在判读地租(地价)分布图时，关键要抓住与城市中心的距离和交通便捷程度两个方面。
地租等值线图(单位：元/平方米)
(1)读坐标图时，不仅要注意图中地租变化的总趋势，还要进一步分析不同区域或发展阶段的增减趋势和程度，并对地租的峰值、谷值及峰谷变化进行成因分析。
从宏观角度看，城市中心土地租金最高，离城市中心渐远，土地租金呈波动式降低；从微观角度看，地租曲线的起点、终点、转折点等特殊变化，反映了交通便捷程度、地理环境等因素对地租的影响。
(2)立体图上的高低起伏生动形象地表达了城市地租的高低分布。
一般在地租最高峰和次高峰处形成商业区，在地租较高的道路两边形成居住区，在地租较低的其他地区形成工业区。
①城市中心O处：因有多条道路穿过，交通便捷程度最高，故地租最高，形成地租最高峰，一般为商业用地；
②从城市中心延伸出来的主要公路(OA、OB、OC、OD、OE、OF)两旁、公路交会处(A、B、C、D、E、F处)：交通便捷程度较高，地租较高，形成地租次高峰，多为商业用地；
③城市外环路及公路干线两侧(如G处)：交通便捷程度高，地租高，一般为居住用地；
④远离公路区或城市外缘(如M处)：交通便捷程度较低，地租较低，多为工业用地。
(3)读地租(地价)等值线图时，注意同线等值。
①读数值，明确地租的变化规律。一般地租数值由城市中心向外递减，地租等值线密集的地方，地租变化大；地租等值线稀疏的地方，地租变化小。
②读弯曲，地租等值线向高值区凸出的部分，地租较两侧低；地租等值线向低值区凸出的部分，地租较两侧高。
③读闭合，明确地租高低及原因。
④确定城市功能区的分布。
如图所示，地租(地价)等值线数值由城市中心向外递减，A点为公路沿线，交通便捷程度较高，等值线向低值凸出，地租较两侧高。

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