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第三课　订约履约　诚信为本
课时作业　订约履约　诚信为本
一、选择题
1.(要约承诺)(2025·浙江模拟预测)小宋偶遇某健身馆销售人员推销健身会员卡:会费1 500元,一卡通用,服务内容包括但不限于篮球馆、羽毛球馆等的使用。小宋思量后办理了会员卡,到该健身馆消费时却被告知,篮球馆、羽毛球馆不能使用会员卡,需另行收费,销售人员的承诺是个人行为,不被健身馆认可。对此,下列说法正确的有(　　)
①健身馆销售人员向小宋推销健身会员卡的行为属于要约　②健身馆销售人员向客户作出的承诺对健身馆不具有法律约束力　③健身馆以另收费为由拒绝为小宋提供约定服务会导致合同无效　④小宋办理健身会员卡的行为是其自身真实的意思表示
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
【答案】 B
【解析】 该销售人员系健身馆委托营销的工作人员,其行为产生的后果应由健身馆承担。健身馆销售人员向客户作出的承诺对健身馆具有法律约束力,②错误。健身馆以另收费为由拒绝为小宋提供约定服务会导致违约,但不会导致合同无效,③错误。
2.(合同的效力)(2025·吉林松原模拟)向某某与A公司签署《养老机构服务合同》,约定A公司为向某某提供养老服务,向某某已预缴养老费3万余元。合同签订后,向某某至合同约定的位于重庆的养老基地居住生活。第二年,该基地暂停经营,向某某被安排至云南、四川等地居住。之后,向某某返回重庆,没有再接受养老服务。关于本案,下列说法正确的有(　　)
①由于向某某是老年人,不具备相应的民事行为能力,所以合同效力待定　②A公司安排向某某到云南、四川等地居住,合理变更合同,不构成违约　③A公司违反合同约定,向某某有权解除合同并要求退还剩余的服务费用　④向某某可以通过仲裁维权,但须以双方自愿订立的有效仲裁协议为前提
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
【答案】 D
【解析】 材料并未表明向某某是限制民事行为能力人或无民事行为能力人,①排除。合同约定服务地点为重庆,A公司单方变更至其他省份属于实质性变更,未经双方协商一致,构成违约,②错误。
3.(书面合同)(2025·广东深圳二模)杨某自2017年起在某美疗馆接受美容美体服务,共支付预付服务费1 016 124.6元,双方未签订书面合同。2024年底,该美疗馆更名为某健康管理公司,要求杨某再交纳5 000元服务费才能继续享受服务。杨某不接受该处理方案,要求退还剩余款项547 794元,该公司却表示杨某预付款仅剩一万余元,双方协商未果。杨某遂起诉至人民法院请求该公司退还剩余款项。本案中(　　)
①随着美疗馆名称的变更,其可以单方面变更或解除合同　②若合同存在霸王条款,违背物权法定和平等保护的原则　③遵循“谁主张,谁举证”原则,双方都须承担举证责任　④杨某进行大额消费应当签订书面合同,遇纠纷有据可查
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
【答案】 D
【解析】 美疗馆名称变更不影响原合同效力,单方面变更或解除合同须双方协商一致,①错误。若合同存在霸王条款,违背公平原则,与物权法定和平等保护原则无关,②排除。
4.(合同履行原则)(2025·广西钦州检测)2025年7月,委托方甲与网剧制作公司乙签订了《网剧摄制合同》,双方约定了制作周期、预算等具体条款。拍摄1个月后,乙公司突然通知甲方称费用超支,要求甲方增加预算。甲方不能接受,双方产生纠纷。对此,下列说法正确的有(　　)
①乙公司的行为违背了合同的全面履行原则　②甲方有权向乙公司主张侵权责任　③案涉合同合法有效,甲方可以要求乙公司继续履行　④案涉合同是双方自愿协商订立的,其条款是不能变更的
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
【答案】 B
【解析】 乙公司在签订合同后,未按照合同约定的预算进行拍摄,突然要求甲方增加预算,没有全面履行合同义务,①正确。甲方有权向乙公司主张违约责任,②错误。双方签订的《网剧摄制合同》是合法有效的,在乙公司违约的情况下,甲方有权要求乙公司继续按照合同约定履行义务,③正确。当事人协商一致,是可以依法变更合同的,④错误。
5.(合同的履行)(2025·湖北武汉二模)李某被某影楼发布的19.9元古装写真广告吸引,遂去店里进行拍摄。因多次消费升级,李某与该影楼先后签订了五份协议,金额达2.6万余元。李某支付部分款项后,提出变更套餐内容以减少合同金额,遭拒。李某遂诉至人民法院,要求解除协议,退还已支付款项并不再支付余款。据此,下列认识正确的有(　　)
①李某不能要求解除已经履行完毕的协议和退还相应款项　②该影楼引导消费的行为存在欺诈,合同全部或部分无效　③若解除协议的行为给影楼造成损失,则李某应作出相应赔偿　④若协议金额超出李某支付能力,李某有权单方面变更协议内容
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
【答案】 B
【解析】 因多次消费升级,李某与该影楼先后签订了五份协议,说明该影楼并不存在欺诈行为,而且因欺诈订立的合同可撤销,②错误。李某无权单方面变更协议内容,④错误。
6.(合同解除)(2025·福建宁德质检)钱某将房屋出售给朱某,双方合同约定,出卖人应确认该房屋不存在漏水情况。朱某接收房屋时未发现有漏水问题,入住之后逐渐发现大面积漏水,且该房屋出售前已经多次报物业维修漏水问题。于是朱某起诉至人民法院,请求解除房屋买卖合同,要求钱某返还房款并赔偿损失。在本案中(　　)
A.双方签订合同时,朱某取得该房屋的所有权
B.涉及的买卖合同关系,所指向的客体是房屋
C.钱某故意隐瞒房屋重大瑕疵,违背诚信和协作履行原则
D.虽该房屋买卖合同成立,但人民法院应支持朱某的诉求
【答案】 D
【解析】 房屋属于不动产,所有权转移以登记为生效要件。双方签订合同仅确立债权关系,未完成过户登记前,朱某未取得该房屋的所有权,A错误。买卖合同关系的客体是给付行为,不是房屋本身,B错误。钱某未告知房屋漏水,隐瞒房屋重大瑕疵,主要违背诚信原则,C排除。钱某故意隐瞒房屋多次漏水的重大瑕疵,导致朱某无法正常使用房屋(合同目的无法实现),构成违约,朱某诉求解除合同、返还房款并赔偿损失,人民法院应支持,D正确。
7.(违约责任承担方式)(2025·浙江嘉兴三模)甲向丁出租了一套两居室的房屋,双方签订了房屋租赁合同。根据合同约定,丁每半年向甲支付租金,租期两年,并约定争议解决方式为仲裁。一年后,甲多次催告丁交纳租金,丁却迟迟不支付,双方产生争议。下列说法正确的有(　　)
①丁违反合同约定,甲有请求丁返还出租的房屋的权利　②丁不履行合同义务,甲可以请求丁承担消除影响的责任　③依据商事仲裁原则,甲可以通过诉讼方式请求人民法院确认其物权　④催告超出合理期限后仍不支付租金,丁应对合同的解除承担全部责任
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
【答案】 B
【解析】 “消除影响”属于侵权责任的承担方式,而丁的行为属于合同违约,②排除。甲可直接通过诉讼确认其物权,而不是依据商事仲裁原则,③错误。
8.(定金与违约金)(2025·湖南邵阳检测)张三与李四签订了一份买卖合同,约定张三向李四出售一批货物,并约定了违约金,后李四支付相应货款。但张三在交货时,货物的质量不符合合同约定,李四要求张三承担违约责任。下列关于违约责任的说法正确的是(　　)
A.张三应继续履行合同,无须承担其他责任
B.张三应支付违约金,不能再要求其继续履行合同
C.李四可以要求张三赔偿损失,也可以要求其继续履行合同
D.若双方之间约定了定金,张三须双倍返还定金,并支付违约金
【答案】 C
【解析】 张三所交货物质量不符合合同约定,构成违约。除了继续履行合同外,根据具体情况还可能承担赔偿损失、支付违约金等其他违约责任,并非无须承担其他责任,A错误。支付违约金并不排除继续履行合同的可能性。在实际中,李四根据自身需求,既可以要求张三支付违约金,也可以要求其继续履行合同,B错误。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款,D错误。
9.(违约责任承担方式)(2025·江苏淮安三模)2025年6月2日,甲欲购买乙的一套设备,价款200万元。双方签订书面买卖合同,约定违约金70万元。后设备价格暴涨,乙将同一套设备以市场价280万元卖给丙并立即交付。甲将乙诉至人民法院。在此案中(　　)
①甲有权请求人民法院判决乙赔礼道歉和赔偿损失　②甲有权请求解除合同,并要求乙赔偿80万元　③甲与乙、乙与丙订立的买卖合同都是有效合同　④若索赔违约金,甲须对其损失的计算承担举证责任
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
【答案】 C
【解析】 赔礼道歉属于侵权责任承担方式,本案属于合同违约,①错误。该案例中,乙将设备卖给丙并交付,构成根本违约(无法履行与甲的合同),甲有权请求解除合同。民法典规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。甲因乙违约导致的损失是设备市场价格(280万元)与合同价格(200万元)的差额,即80万元,甲有权请求乙赔偿80万元,②正确。甲与乙、乙与丙订立的买卖合同,都是双方真实的意思表示,不存在合同无效的法定情形,所以均为有效合同,③正确。如果合同中有违约金的约定,守约方提出请求时,无须就损失的计算承担举证责任,④错误。
10.(不可抗力)(2025·辽宁辽阳一模)“云上认养——认养一块属于你的土地,开启向往的生活!”李某在看到“云认养”宣传语后找到该商家,花费3 888元购买了一年一亩地的“认养卡”,可通过24小时视频监控查看农田画面,随时与农场管家在线沟通需求。在认养过程中,她收到了农场邮寄的稻米、玉米等农产品。据此,下列说法正确的有(　　)
①“云认养”宣传属于广告要约情形,具有法律约束力　②李某认养这一亩土地后,享有这一亩土地的所有权　③李某认养这一亩土地期间,享有该土地的用益物权　④若合同期内因洪水毁坏认养作物,商家的违约责任可全部或者部分免除
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
【答案】 D
【解析】 材料中的宣传语未明确具体条款,应视为要约邀请,无法律约束力,①错误。我国土地所有权归国家或集体,个人仅能通过合同获得使用权,不享有所有权,②错误。
二、非选择题
11.(违约责任承担方式)(2025·安徽马鞍山一模)阅读材料,完成下列要求。
H公司是小程序“××在线”的账号主体,在线提供鲜花批发服务,并包邮到店。杜某经营一家鲜花实体店,提前半个多月通过该小程序下单批发了玫瑰等多种鲜花,要求于七夕节两天前送达,并支付了货款及运费。
杜某七夕节当天才收到鲜花,且因运输时间较长、环境闷热,大部分花头无水下垂、花瓣散软,部分花材损坏发黑,无法售卖。事后,杜某多次与H公司客服人员沟通,但未果,并从快递客服得知,快递公司已将快递延误赔偿款赔付至H公司。杜某遂将H公司诉至人民法院,要求赔偿货款及损失。人民法院经审理后判决:被告H公司按照鲜花损坏程度赔偿原告杜某90%的货款2 800余元,并赔偿杜某因购花实际支付的运费400余元。
结合材料,运用《法律与生活》的知识,说明人民法院作出上述判决的理由。
【答案】 ①双方当事人在自愿的基础上达成一致的意思表示从而订立合同,合同合法有效,双方均应依约履行各自义务。杜某通过网络下单购买鲜花且已足额付款,H公司有义务按照订单内容按时保质向杜某交付所购鲜花。②合同履行应当遵循诚信原则、全面履行原则。鲜花的交付确实存在迟延情形,且存在花材受损、变形、枯萎等问题,H公司未能依约向杜某交付所购鲜花,构成违约,应当承担违约责任。所以,人民法院判决H公司赔偿因违约给杜某造成的相应损失。第三课　订约履约　诚信为本
一、选择题
1.(2025·浙江模拟预测)小宋偶遇某健身馆销售人员推销健身会员卡:会费1 500元,一卡通用,服务内容包括但不限于篮球馆、羽毛球馆等的使用。小宋思量后办理了会员卡,到该健身馆消费时却被告知,篮球馆、羽毛球馆不能使用会员卡,需另行收费,销售人员的承诺是个人行为,不被健身馆认可。对此,下列说法正确的有(　　)
①健身馆销售人员向小宋推销健身会员卡的行为属于要约　②健身馆销售人员向客户作出的承诺对健身馆不具有法律约束力 ③健身馆以另收费为由拒绝为小宋提供约定服务会导致合同无效　④小宋办理健身会员卡的行为是其自身真实的意思表示
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
2.(2025·吉林松原模拟)向某某与A公司签署《养老机构服务合同》,约定A公司为向某某提供养老服务,向某某已预缴养老费3万余元。合同签订后,向某某至合同约定的位于重庆的养老基地居住生活。第二年,该基地暂停经营,向某某被安排至云南、四川等地居住。之后,向某某返回重庆,没有再接受养老服务。关于本案,下列说法正确的有(　　)
①由于向某某是老年人,不具备相应的民事行为能力,所以合同效力待定　②A公司安排向某某到云南、四川等地居住,合理变更合同,不构成违约　③A公司违反合同约定,向某某有权解除合同并要求退还剩余的服务费用　④向某某可以通过仲裁维权,但须以双方自愿订立的有效仲裁协议为前提
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
3.(2025·广东深圳二模)杨某自2017年起在某美疗馆接受美容美体服务,共支付预付服务费1 016 124.6元,双方未签订书面合同。2024年底,该美疗馆更名为某健康管理公司,要求杨某再交纳5 000元服务费才能继续享受服务。杨某不接受该处理方案,要求退还剩余款项547 794元,该公司却表示杨某预付款仅剩一万余元,双方协商未果。杨某遂起诉至人民法院请求该公司退还剩余款项。本案中(　　)
①随着美疗馆名称的变更,其可以单方面变更或解除合同　②若合同存在霸王条款,违背物权法定和平等保护的原则　③遵循“谁主张,谁举证”原则,双方都须承担举证责任 ④杨某进行大额消费应当签订书面合同,遇纠纷有据可查
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
4.(2025·广西钦州检测)2025年7月,委托方甲与网剧制作公司乙签订了《网剧摄制合同》,双方约定了制作周期、预算等具体条款。拍摄1个月后,乙公司突然通知甲方称费用超支,要求甲方增加预算。甲方不能接受,双方产生纠纷。对此,下列说法正确的有(　　)
①乙公司的行为违背了合同的全面履行原则　②甲方有权向乙公司主张侵权责任　③案涉合同合法有效,甲方可以要求乙公司继续履行　④案涉合同是双方自愿协商订立的,其条款是不能变更的
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
5.(2025·湖北武汉二模)李某被某影楼发布的19.9元古装写真广告吸引,遂去店里进行拍摄。因多次消费升级,李某与该影楼先后签订了五份协议,金额达2.6万余元。李某支付部分款项后,提出变更套餐内容以减少合同金额,遭拒。李某遂诉至人民法院,要求解除协议,退还已支付款项并不再支付余款。据此,下列认识正确的有(　　)
①李某不能要求解除已经履行完毕的协议和退还相应款项　②该影楼引导消费的行为存在欺诈,合同全部或部分无效　③若解除协议的行为给影楼造成损失,则李某应作出相应赔偿　④若协议金额超出李某支付能力,李某有权单方面变更协议内容
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
6.(2025·福建宁德质检)钱某将房屋出售给朱某,双方合同约定,出卖人应确认该房屋不存在漏水情况。朱某接收房屋时未发现有漏水问题,入住之后逐渐发现大面积漏水,且该房屋出售前已经多次报物业维修漏水问题。于是朱某起诉至人民法院,请求解除房屋买卖合同,要求钱某返还房款并赔偿损失。在本案中(　　)
A.双方签订合同时,朱某取得该房屋的所有权
B.涉及的买卖合同关系,所指向的客体是房屋
C.钱某故意隐瞒房屋重大瑕疵,违背诚信和协作履行原则
D.虽该房屋买卖合同成立,但人民法院应支持朱某的诉求
7.(2025·浙江嘉兴三模)甲向丁出租了一套两居室的房屋,双方签订了房屋租赁合同。根据合同约定,丁每半年向甲支付租金,租期两年,并约定争议解决方式为仲裁。一年后,甲多次催告丁交纳租金,丁却迟迟不支付,双方产生争议。下列说法正确的有(　　)
①丁违反合同约定,甲有请求丁返还出租的房屋的权利　②丁不履行合同义务,甲可以请求丁承担消除影响的责任　③依据商事仲裁原则,甲可以通过诉讼方式请求人民法院确认其物权　④催告超出合理期限后仍不支付租金,丁应对合同的解除承担全部责任
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
8.(2025·湖南邵阳检测)张三与李四签订了一份买卖合同,约定张三向李四出售一批货物,并约定了违约金,后李四支付相应货款。但张三在交货时,货物的质量不符合合同约定,李四要求张三承担违约责任。下列关于违约责任的说法正确的是(　　)
A.张三应继续履行合同,无须承担其他责任
B.张三应支付违约金,不能再要求其继续履行合同
C.李四可以要求张三赔偿损失,也可以要求其继续履行合同
D.若双方之间约定了定金,张三须双倍返还定金,并支付违约金
9.(2025·江苏淮安三模)2025年6月2日,甲欲购买乙的一套设备,价款200万元。双方签订书面买卖合同,约定违约金70万元。后设备价格暴涨,乙将同一套设备以市场价280万元卖给丙并立即交付。甲将乙诉至人民法院。在此案中(　　)
①甲有权请求人民法院判决乙赔礼道歉和赔偿损失　②甲有权请求解除合同,并要求乙赔偿80万元　③甲与乙、乙与丙订立的买卖合同都是有效合同　④若索赔违约金,甲须对其损失的计算承担举证责任
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
10.(2025·辽宁辽阳一模)“云上认养——认养一块属于你的土地,开启向往的生活!”李某在看到“云认养”宣传语后找到该商家,花费3 888元购买了一年一亩地的“认养卡”,可通过24小时视频监控查看农田画面,随时与农场管家在线沟通需求。在认养过程中,她收到了农场邮寄的稻米、玉米等农产品。据此,下列说法正确的有(　　)
①“云认养”宣传属于广告要约情形,具有法律约束力　②李某认养这一亩土地后,享有这一亩土地的所有权　③李某认养这一亩土地期间,享有该土地的用益物权　④若合同期内因洪水毁坏认养作物,商家的违约责任可全部或者部分免除
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
二、非选择题
11.(2025·安徽马鞍山一模)阅读材料,完成下列要求。
H公司是小程序“××在线”的账号主体,在线提供鲜花批发服务,并包邮到店。杜某经营一家鲜花实体店,提前半个多月通过该小程序下单批发了玫瑰等多种鲜花,要求于七夕节两天前送达,并支付了货款及运费。
杜某七夕节当天才收到鲜花,且因运输时间较长、环境闷热,大部分花头无水下垂、花瓣散软,部分花材损坏发黑,无法售卖。事后,杜某多次与H公司客服人员沟通,但未果,并从快递客服得知,快递公司已将快递延误赔偿款赔付至H公司。杜某遂将H公司诉至人民法院,要求赔偿货款及损失。人民法院经审理后判决:被告H公司按照鲜花损坏程度赔偿原告杜某90%的货款2 800余元,并赔偿杜某因购花实际支付的运费400余元。
结合材料,运用《法律与生活》的知识,说明人民法院作出上述判决的理由。

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