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第三十五课　依法有效保护财产权(含综合探究)
[课标要求]　了解物权的主要类型，懂得维护物权的途径；理解知识产权保护的意义。
[考情回顾]
考点 考题 考情分析
保障各类物权 2024·广东卷T14；2023·海南卷T16；2023·辽宁卷T13 高考多依托具体的案例综合考查学生对用益物权、担保物权、知识产权、侵权责任、社会争议解决方式的理解。以选择题为主
尊重知识产权 2025·陕晋青宁卷T14；2025·北京卷T10；2025·江苏卷T12；2024·安徽卷T13；2023·湖北卷T11；2023·湖南卷T19；2023·北京卷T17
[思维导图]
核心考点一　保障各类物权
[对应学生用书P294]
1．财产制度和财产权
财产制度 含义 规范各类民事主体的财产关系的法律制度
地位 是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度
财产权 含义 包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利
意义 法律规定和保护财产权，有利于确定财产归属，促进财产的流通使用；保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力；激励人们创业创新
法律保护 我国宪法和法律保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产
[特别提醒]　①财产权可以转让、继承和放弃，人身权不能转让、继承和放弃。
②物权是最基本的财产权；知识产权是财产权的重要组成部分。继承权、其他投资性权利，都属于财产权。数据、网络虚拟财产也纳入财产权保护范围。
2．物权——最基本的财产权
含义 是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利
分类 物权包括所有权、他物权
原则 物权法 定原则 物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设
物权平等保护原则 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯
[模块融合]　必修二《经济与社会》在强调支持非公有制经济发展时指出，要做到“两个不可侵犯”(公有制经济财产权不可侵犯、非公有制经济财产权同样不可侵犯)和“三个平等”(权利平等、机会平等、规则平等)。
[考题印证]　(2025·河南信阳期末)孳息是指由原物所生的物或收益，是民事主体通过合法途径而取得的物质利益，包括天然孳息和法定孳息。村民老李在自家承包的林地里种植的百余棵春笋因自然生长而越界，长到了村民小吕的地里。从法律上讲，竹笋在地里生长，利用了土壤提供的水分和营养，是该土地的天然孳息。下列说法正确的是(　　)
《中华人民共和国民法典》 第三百二十一条　天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。
A．“越界春笋”应归林地所有权人村集体所有
B．竹笋的权属划分是在绿色原则基础上作出的
C．村民老李是春笋的种植者，“越界春笋”应归其所有
D．“越界春笋”长到了村民小吕的地里，应归其所有
3．定分止争——所有权
含义 权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利
分类 国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有
保护 民法典规定了物权平等保护原则。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯
取得方式 不动产 不动产所有权的取得应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权
动产 ①动产所有权的取得应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权 ②价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人
所有权的 共有关系 多人对同一财产享有所有权。如夫妻共有财产、家庭共有财产；几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产
[特别提醒]　①善意取得：是指无权处分他人财产的财产占有人，将其占有的财产转让给第三人，受让人在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产的物权取得制度。
②条件：无处分权利人、第三人不知情、市场价。
③不适用情形：遗失物、赃物、埋藏物、被查封的财产等。
4．物尽其用——他物权：他物权是所有权之外的物权，分为用益物权和担保物权两类。
用益 物权 物的使 用价值 土地承包 经营权 农民的一项重要的财产权。农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障
宅基地 使用权 农民的一项重要的财产权。农村村民有权长期占有和使用宅基地
建设用地 使用权　 是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利
担保 物权 物的交 换价值 抵押权 债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保(抵押不动产)
质权 债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该财产作为债权的担保(质押动产)
5．所有权、他物权的异同
项目 所有权 用益物权 担保物权
区别 所有人 的权利 占有、使用、收益、处分 占有、使用、收益 就担保财产优先受偿
分类 国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有 土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权 抵押权、质权
联系 三者都属于物权范畴，都是民事主体依法对物进行管理、支配和享受物之利益权利
1．法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此防止财产的流通。
纠正：法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。
2．动产所有权只要通过交付的方式就能取得。
纠正：对于动产，一般是按照交付的方式取得所有权。但机动车、航空器、船舶等虽然属于动产，但由于价值较大，其产权的取得、变更通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。
3．村民对农村的自建房拥有用益物权。
纠正：村民对自建房享有所有权，而非用益物权，对房子占用的宅基地享有宅基地使用权的用益物权。
4．债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保是抵押。
纠正：债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保是质押。
考向一　所有权
(2024·广东卷)罗某以2000元从蔡某处购买山地自行车一辆，支付1000元后蔡某交付该车，双方约定余款1个月内付清。罗某又以120万元从开发商那里购买商品房一套，办理了房产转移登记，并取得不动产权属证书。据此，下列说法正确的是(　　)
①山地自行车已交付，罗某取得该车所有权　②待余款付清后，罗某才取得该车的所有权　③罗某取得该房所有权和所在地块的建设用地所有权　④罗某取得该房所有权和所在地块的建设用地使用权
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
[方法点拨]　建设用地所有权≠建设用地使用权
①建设用地所有权是指土地所有者对建设用地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
②建设用地使用权是指自然人、法人或非法人组织依法对国家所有的土地享有的建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。
考向二　抵押权
(2024·湖南卷)黄某为满足自住需求，向某开发商购买一套房产并签订了房屋买卖合同。黄某按约定履行了付款义务并入住，但该开发商未协助办理产权登记手续。黄某诉至人民法院。人民法院判决开发商协助黄某办理产权登记。后开发商又将该房屋恶意抵押给了毫不知情的某银行。黄某再次将该开发商诉至法院。本案中(　　)
①该银行对涉案房屋享有因为抵押而产生的用益物权　②黄某可通过依法登记的方式取得涉案房屋的所有权　③房屋买卖合同无效，因开发商无出卖房屋的真实意愿　④人民法院应基于公平原则判决注销银行已经登记的抵押权
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
“网络虚拟财产”
网络虚拟财产是存在于网络虚拟空间中，具有经济价值且可支配的财产性权利，广义包括电子邮件、网络账号等数字资产，狭义特指网络游戏中的货币、角色、装备等虚拟物品。作为无形资产，其价值来源于用户投入的时间、劳动或真实货币交易，兼具商品属性和法律保护基础。回答1～2题。
1．袁某因骗取了李某游戏账户内的游戏币及游戏装备被诉至人民法院。案件审理过程中，袁某辩称其骗取的游戏账户内的游戏币及装备不属于法律上的财产。民法典明确规定，法律保护网络虚拟财产。对此认识正确的有(　　)
①网络虚拟财产属于个人合法财产　②民法典的规定意味着保护网络虚拟财产的法律已经完善　③网络虚拟财产与传统的财产形态相比存在较大的差异　④侵犯网络虚拟财产权的均应受到严厉刑事处罚
A．①② B．①③ C．②④ D．②③
2．甲乙婚后共同经营一个由乙注册的抖音账号，用于直播带货，现有粉丝10万余人。后因感情破裂，甲向人民法院起诉离婚，夫妻双方就抖音账号及运营带来的收益分割存在分歧。对于该离婚案，下列说法正确的是(　　)
①人民法院应进行调解，调解无效则在三十日冷静期后判决离婚　②合法经营的抖音账号属于网络虚拟财产，是受法律保护的　③该抖音账号由乙注册，属于乙的个人则产，离婚时不可分割　④婚姻关系存续期间运营抖音号的收益是夫妻共同财产，离婚时可分割
A．①② B．①③ C．②③ D．②④
核心考点二　尊重知识产权
[对应学生用书P297]
1．知识产权
含义 是权利人依法就作品、发明创造等智力成果或者商标、地理标志等工商业标记享有的专有性权利
种类 著作权、专利权、商标权等
意义 创新是引领发展的第一动力，保护知识产权就是保护创新。知识产权保护工作关系国家治理体系和治理能力现代化，关系高质量发展，关系人民幸福，关系国家对外开放大局，关系国家安全
2．著作权(又称版权)
含义 权利人针对特定作品依法享有的支配和获取利益的权利(民事法律关系的客体是作品)
内容 ①著作人身权(不可转让)：发表权、署名权、修改权、保护作品完整权 ②著作财产权(可以转让)：复制权、发行权、表演权、信息网络传播权、改编权、翻译权等
法律 保护 著作权人对其作品享有广泛的权利。他人未经著作权人许可使用著作权人的作品，就可能构成侵权
保护 期限 署名权、修改权和保护作品完整权 法律保护期不受限制，是永久的
作品发表权和著作财产权 ①自然人：保护期是作者有生之年加去世后50年 ②法人或者非法人组织：发表权的保护期是作品创作完成后50年；著作财产权的保护期是作品发表后50年，但作品自创作完成后50年内未发表的，法律不再保护
[特别提醒]　①发表权≠发行权。发表权只能行使一次，且必须是著作权人行使，发行权可以行使多次，不一定由著作权人行使。
②修改权≠改编权。修改权属于人身权，不得转让；改编权属于财产权，可以转让；修改权的行使并不产生新作品，对原作品修改后还是原作品；改编权的行使产生了新的具有独创性的作品(如小说改编成电视剧/电影)。
[模块融合]　结合作品的合理使用和法定许可使用，理解对著作权的限制。
[考题印证]　(2024·甘肃卷)加强知识产权的法律保护，有助于中华优秀传统文化的保护、传承与创新。下列行为合法的是(　　)
①美术学院张老师用非遗传承人的刻葫芦作品讲解刻法，并将其复制出来
②某中华老字号产品为防止配方泄密，未申请专利，以商业秘密加以保护
③赵医生认为已故某中医专家的著作有误，直接改编并以原作者名义出版
④刘经理对汉简感兴趣，购买了简牍博物馆的文创产品复制并在网上售卖
A．①②　 B．①④　 C．②③　 D．③④
3．专利权
含义 权利人就特定的发明创造依法在规定期限内享有的专有权(民事法律关系的客体是发明创造)
意义 保护专利权是维护发明人或者设计人的利益、激励科技创新的重要手段
取得 发明人或者设计人完成发明创造后，可以向国家知识产权局申请专利，申请符合条件的，则颁发专利证书，授予专利权。(申请→授予)
法律 保护 他人未经专利权人同意，不得实施专利权人享有专利的发明创造
种类及保护期 发明(针对技术创新) 20年 保护期均自申请日起计算。保护期满以后，这些发明创造就进入公共领域，任何人都可以免费使用
实用新型(针对技术创新) 10年
外观设计(仅涉及产品设计的美观效果) 15年
[特别提醒]　区分专利保护与商业秘密保护
①专利保护：主动申请，以公开的方式取得期限内保护。其他人即使独立作出了相同的发明，也不得实施该发明，否则构成侵权。
②商业秘密保护：无需申请，不公开，无期限。一旦他人独立作出相同的发明，或者以正当方式获得该技术信息，则他人可以实施该发明，不构成侵权。
4．商标权
商标 含义 是经营者用来将自己的商品或者服务与其他经营者的商品或者服务相区别的标志
意义 体现着经营者在商品或者服务上的信誉
注册商标 含义 经营者向国家知识产权局商标局提出申请并获得注册的商标
注册 要求 ①允许注册的情形：文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等，以及上述要素的组合 ②不得注册的情形：与我国的国家名称、国旗、国徽、国歌、军旗、军徽、军歌、勋章等相同或者近似的标志；有害于社会主义道德风尚或者有其他不良影响的标志；县级以上行政区划的地名或者公众知晓的外国地名
法律 保护 商标注册人享有注册商标专用权。未经权利人许可，他人在同一种商品上使用与注册商标相同或近似的商标的，构成侵权；或者在类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标，容易导致混淆的，也构成侵权
保护 期限 注册商标的有效期为10年，注册人可以申请续展。续展注册的有效期也是10年，续展次数不受限制
1．某人写的日记没有公开发表，所以不享有版权。
纠正：版权即著作权，创作者创作完成了作品，就享有该作品的著作权，可以不发表。
2．他人未经著作权人许可使用著作权人的作品，必须承担侵权责任；注册商标有效期为10年，注册人可以申请续展，续展次数不超过3次。
纠正：他人未经著作权人许可使用著作权人的作品，不一定承担侵权责任，法定许可使用和合理使用这两种情形不构成侵权；注册商标有效期为10年，注册人可以申请续展，续展次数不受限制。
3．甲发现乙生产的商品的商标上使用了自己创作的美术图案，却未征得自己同意，乙侵犯了甲的商标权。
纠正：甲对自己创作的美术图案享有著作权，乙未征得甲的同意擅自将该美术图案用于自己生产的商品的商标上，侵犯的是甲的著作权，而不是商标权。
4．小红发明的智能插座，只要保密得当就能获得强有力的法律保护。
纠正：他人未经专利权人同意，不得实施专利权人享有专利的发明创造；发明人如果选择以商业秘密方式来保护其发明，则只要该发明保密得当，就可以一直受到保护，但是，一旦他人独立作出相同发明或者以正当方式获得该技术信息，则他人可以实施该发明，不构成侵权。
5．商标只有注册才可以使用。
纠正：商标未经注册也可以使用，但是，获得注册的商标才可以依法享有注册商标专用权。
考向一　著作权
(2025·陕晋青宁卷)法律是社会生活的重要规范。下列说法符合法律规定的是(　　)
A．甲要求乙还款10万元，乙否认借款事实。乙有责任证明自己没有借款
B．甲购买金项链送给妻子，妻子欣然接受并佩戴。该项链属于夫妻共同财产
C．甲网购了一束花，快递员因甲不在家，私自将花交给甲的邻居。甲已取得该花的所有权
D．甲未经许可，使用新上映动画片中的人物形象制作了一款蛋糕模型，摆在自营店橱窗中。甲侵犯了权利人的著作权
[方法点拨]
所有权转移的核心——完成有效交付
根据民法典第224条，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力(法律另有规定除外)。甲网购花束，与卖家成立买卖合同，卖家需通过快递完成“向甲交付标的物”的义务，交付对象必须是约定的权利人(甲)或其明确授权的代收人。快递员未经甲同意，擅自将花交给邻居，既不符合甲与卖家约定的交付方式，也不属于“合理代收”(如邻居无甲的代收授权、非法定代收情形)。此时标的物未实际交付给甲，所有权未发生转移。
(2025·江苏卷)2021年4月9日，某旅行社为吸引游客，擅自在其经营的微信公众号上使用冯某曾发表的风景照，且未注明作者及出处。2024年5月20日，冯某发现上述事实，遂诉至人民法院，要求该旅行社承担相关法律责任。上述案例中(　　)
A．冯某的著作人身权保护期至死后五十年
B．冯某主张权利的诉讼时效期间已满三年
C．该旅行社的不当行为侵犯冯某的姓名权
D．该旅行社的行为并未侵犯冯某的发表权
考向二　专利权
(2025·浙江1月卷)廖某自主创业。廖某与王某签订书面协议，双方约定：实施王某的玫瑰萃取技术；王某遵守管理制度，服从安排，领取报酬。半年后，因与廖某发生劳动争议，王某辞职。随后，廖某聘请李某，李某拥有与王某相同的萃取技术且获得发明专利。下列说法中，正确的是(　　)
①王某与廖某没有订立书面劳动合同，双方未建立劳动关系　②廖某自主创业必须订立投资人协议，制定公司章程　③李某实施的发明专利与王某的技术相同，但不构成侵权　④王某与廖某之间的劳动争议可以采取人民调解方式化解
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
考向三　商标权
(2024·安徽卷)甲公司在生产一款美容产品时，未经许可使用了乙公司的注册商标，该产品包装盒上的色彩和图形设计也与乙公司的同款产品相似。当地监管部门接到举报后，经查实，对甲公司的违法经营行为进行了处罚。本案中，甲公司(　　)
①侵犯了乙公司的知识产权
②侵犯了乙公司的名称权
③如不服处罚，可提起民事诉讼
④实施了混淆行为，构成不正当竞争
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
“善意取得”
善意取得是指无权处分他人财产的财产占有人，将其占有的财产转让给第三人，受让人在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产的物权取得制度。条件：无处分权利人、第三人不知情、市场价。回答1～2题。
1．2024年10月，易某将自己的汽车借给陈某使用。2025年2月，陈某私自将车辆抵押给戴某并获借款10万元，后出具借条给易某但未归还车辆。易某发现车辆被戴某占有，要求返还遭拒。2025年6月，陈某失联，易某遂起诉陈某与戴某要求返还车辆。根据所学内容，下列说法正确的是(　　)
A．戴某已经善意取得该车辆的抵押权，易某无权要求戴某返还
B．因陈某长期未还车，借用合同自动解除，车辆所有权归陈某
C．陈某与戴某实现车辆的直接交付，戴某就取得该车的所有权
D．陈某无权处分车辆，戴某不构成善意取得，车辆应返还易某
2．甲将一台笔记本电脑借给朋友乙使用，乙未经甲同意，将该电脑以市场价卖给了不知情的丙，丙支付了合理价款并于一周后完成了电脑的交付。甲得知后要求丙返还电脑。对此，下列说法正确的是(　　)
①丙支付合理价款后就获得了该电脑的所有权
②丙符合善意取得的条件，甲无权要求丙返还
③乙侵犯了甲的所有权，甲应当向乙主张赔偿
④此案最终甲经济损失最大，乙是最大受益者
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④第三十五课　依法有效保护财产权(含综合探究)
[课标要求]　了解物权的主要类型，懂得维护物权的途径；理解知识产权保护的意义。
[考情回顾]
考点 考题 考情分析
保障各类物权 2024·广东卷T14；2023·海南卷T16；2023·辽宁卷T13 高考多依托具体的案例综合考查学生对用益物权、担保物权、知识产权、侵权责任、社会争议解决方式的理解。以选择题为主
尊重知识产权 2025·陕晋青宁卷T14；2025·北京卷T10；2025·江苏卷T12；2024·安徽卷T13；2023·湖北卷T11；2023·湖南卷T19；2023·北京卷T17
[思维导图]
核心考点一　保障各类物权
[对应学生用书P294]
1．财产制度和财产权
财产制度 含义 规范各类民事主体的财产关系的法律制度
地位 是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度
财产权 含义 包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利
意义 法律规定和保护财产权，有利于确定财产归属，促进财产的流通使用；保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力；激励人们创业创新
法律保护 我国宪法和法律保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产
[特别提醒]　①财产权可以转让、继承和放弃，人身权不能转让、继承和放弃。
②物权是最基本的财产权；知识产权是财产权的重要组成部分。继承权、其他投资性权利，都属于财产权。数据、网络虚拟财产也纳入财产权保护范围。
2．物权——最基本的财产权
含义 是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利
分类 物权包括所有权、他物权
原则 物权法 定原则 物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设
物权平等保护原则 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯
[模块融合]　必修二《经济与社会》在强调支持非公有制经济发展时指出，要做到“两个不可侵犯”(公有制经济财产权不可侵犯、非公有制经济财产权同样不可侵犯)和“三个平等”(权利平等、机会平等、规则平等)。
[考题印证]　(2025·河南信阳期末)孳息是指由原物所生的物或收益，是民事主体通过合法途径而取得的物质利益，包括天然孳息和法定孳息。村民老李在自家承包的林地里种植的百余棵春笋因自然生长而越界，长到了村民小吕的地里。从法律上讲，竹笋在地里生长，利用了土壤提供的水分和营养，是该土地的天然孳息。下列说法正确的是(　　)
《中华人民共和国民法典》 第三百二十一条　天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。
A．“越界春笋”应归林地所有权人村集体所有
B．竹笋的权属划分是在绿色原则基础上作出的
C．村民老李是春笋的种植者，“越界春笋”应归其所有
D．“越界春笋”长到了村民小吕的地里，应归其所有
解析　虽然林地归村集体所有，但根据民法典规定，既有所有权人又有用益物权人的，天然孳息由用益物权人取得。村民对承包林地有承包经营权(用益物权)，并非归村集体所有，A排除。春笋的权属划分依据是民法典中关于天然孳息归属的规定，不是基于绿色原则，B排除。春笋虽由村民老李种植，但长到了小吕承包地，根据法律规定天然孳息的归属规则，不归老李所有，C排除。“越界春笋”长到了村民小吕的承包地里(小吕对承包地有承包经营权，属于用益物权人)，依据民法典第三百二十一条，天然孳息由用益物权人取得，所以应归村民小吕所有，D正确。
答案　D
3．定分止争——所有权
含义 权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利
分类 国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有
保护 民法典规定了物权平等保护原则。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯
取得方式 不动产 不动产所有权的取得应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权
动产 ①动产所有权的取得应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权 ②价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人
所有权的 共有关系 多人对同一财产享有所有权。如夫妻共有财产、家庭共有财产；几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产
[特别提醒]　①善意取得：是指无权处分他人财产的财产占有人，将其占有的财产转让给第三人，受让人在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产的物权取得制度。
②条件：无处分权利人、第三人不知情、市场价。
③不适用情形：遗失物、赃物、埋藏物、被查封的财产等。
4．物尽其用——他物权：他物权是所有权之外的物权，分为用益物权和担保物权两类。
用益 物权 物的使 用价值 土地承包 经营权 农民的一项重要的财产权。农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障
宅基地 使用权 农民的一项重要的财产权。农村村民有权长期占有和使用宅基地
建设用地 使用权　 是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利
担保 物权 物的交 换价值 抵押权 债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保(抵押不动产)
质权 债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该财产作为债权的担保(质押动产)
5．所有权、他物权的异同
项目 所有权 用益物权 担保物权
区别 所有人 的权利 占有、使用、收益、处分 占有、使用、收益 就担保财产优先受偿
分类 国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有 土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权 抵押权、质权
联系 三者都属于物权范畴，都是民事主体依法对物进行管理、支配和享受物之利益权利
1．法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此防止财产的流通。
纠正：法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。
2．动产所有权只要通过交付的方式就能取得。
纠正：对于动产，一般是按照交付的方式取得所有权。但机动车、航空器、船舶等虽然属于动产，但由于价值较大，其产权的取得、变更通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。
3．村民对农村的自建房拥有用益物权。
纠正：村民对自建房享有所有权，而非用益物权，对房子占用的宅基地享有宅基地使用权的用益物权。
4．债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保是抵押。
纠正：债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保是质押。
考向一　所有权
(2024·广东卷)罗某以2000元从蔡某处购买山地自行车一辆，支付1000元后蔡某交付该车，双方约定余款1个月内付清。罗某又以120万元从开发商那里购买商品房一套，办理了房产转移登记，并取得不动产权属证书。据此，下列说法正确的是(　　)
①山地自行车已交付，罗某取得该车所有权　②待余款付清后，罗某才取得该车的所有权　③罗某取得该房所有权和所在地块的建设用地所有权　④罗某取得该房所有权和所在地块的建设用地使用权
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
[解析]　动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，因此，蔡某已将山地自行车交付罗某，罗某就取得该车所有权，而不是待余款付清后才获得所有权，①正确，②错误。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，罗某办理了房产转移登记，即获得该房屋所有权，同时也获得了房屋所在地块的建设用地使用权，而建设用地所有权归国家所有，③错误，④正确。
[答案]　B
[方法点拨]　建设用地所有权≠建设用地使用权
①建设用地所有权是指土地所有者对建设用地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
②建设用地使用权是指自然人、法人或非法人组织依法对国家所有的土地享有的建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。
考向二　抵押权
(2024·湖南卷)黄某为满足自住需求，向某开发商购买一套房产并签订了房屋买卖合同。黄某按约定履行了付款义务并入住，但该开发商未协助办理产权登记手续。黄某诉至人民法院。人民法院判决开发商协助黄某办理产权登记。后开发商又将该房屋恶意抵押给了毫不知情的某银行。黄某再次将该开发商诉至法院。本案中(　　)
①该银行对涉案房屋享有因为抵押而产生的用益物权　②黄某可通过依法登记的方式取得涉案房屋的所有权　③房屋买卖合同无效，因开发商无出卖房屋的真实意愿　④人民法院应基于公平原则判决注销银行已经登记的抵押权
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
[解析]　黄某与某开发商签订了房屋买卖合同，并且按约定履行了付款义务并入住，但不动产所有权的取得应当依照法律规定登记，故黄某可通过依法登记的方式取得涉案房屋的所有权，②正确。黄某购买房屋是为了满足自住需求且履行了合同义务，但开发商未协助办理产权登记手续，且又将该房屋恶意抵押给了毫不知情的某银行，开发商应该承担违约责任，故人民法院应基于公平原则判决注销银行已经登记的抵押权，④正确。该银行对涉案房屋享有抵押权，但抵押权属于担保物权，而不是用益物权，①错误。根据材料可知，该房屋买卖合同双方当事人均具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法，属于有效合同，③错误。
[答案]　C
“网络虚拟财产”
网络虚拟财产是存在于网络虚拟空间中，具有经济价值且可支配的财产性权利，广义包括电子邮件、网络账号等数字资产，狭义特指网络游戏中的货币、角色、装备等虚拟物品。作为无形资产，其价值来源于用户投入的时间、劳动或真实货币交易，兼具商品属性和法律保护基础。回答1～2题。
1．袁某因骗取了李某游戏账户内的游戏币及游戏装备被诉至人民法院。案件审理过程中，袁某辩称其骗取的游戏账户内的游戏币及装备不属于法律上的财产。民法典明确规定，法律保护网络虚拟财产。对此认识正确的有(　　)
①网络虚拟财产属于个人合法财产　②民法典的规定意味着保护网络虚拟财产的法律已经完善　③网络虚拟财产与传统的财产形态相比存在较大的差异　④侵犯网络虚拟财产权的均应受到严厉刑事处罚
A．①② B．①③ C．②④ D．②③
解析　民法典的规定意味着保护网络虚拟财产，但并不意味着法律已经完善；根据金额的大小情节轻重决定，侵犯网络虚拟财产权不一定受到严厉刑事处罚。民法典明确规定，法律保护网络虚拟财产，意味着网络虚拟财产属于个人合法财产；游戏账户内的游戏币及游戏装备与传统的财产形态相比存在较大的差异，①③正确。
答案　B
2．甲乙婚后共同经营一个由乙注册的抖音账号，用于直播带货，现有粉丝10万余人。后因感情破裂，甲向人民法院起诉离婚，夫妻双方就抖音账号及运营带来的收益分割存在分歧。对于该离婚案，下列说法正确的是(　　)
①人民法院应进行调解，调解无效则在三十日冷静期后判决离婚　②合法经营的抖音账号属于网络虚拟财产，是受法律保护的　③该抖音账号由乙注册，属于乙的个人则产，离婚时不可分割　④婚姻关系存续期间运营抖音号的收益是夫妻共同财产，离婚时可分割
A．①② B．①③ C．②③ D．②④
解析　诉讼离婚不受三十日“离婚冷静期”制度的限制，①不选。《中华人民共和国民法典》第一百二十七条规定，法律对数据、网络虚拟财产的保护有规定的，依照其规定。该规定宣示了对网络虚拟财产的保护。合法经营的抖音账号等属于网络虚拟财产，受到法律保护，②正确。对夫妻双方在婚姻关系存续期间注册并经营的抖音账号，属于夫妻共同财产；用于商业经营的抖音号当拥有一定的粉丝数量时具有一定商业价值，有准物权的属性，具有一定的价值性，故可以作为财产进行分割，③不选，④入选。
答案　D
核心考点二　尊重知识产权
[对应学生用书P297]
1．知识产权
含义 是权利人依法就作品、发明创造等智力成果或者商标、地理标志等工商业标记享有的专有性权利
种类 著作权、专利权、商标权等
意义 创新是引领发展的第一动力，保护知识产权就是保护创新。知识产权保护工作关系国家治理体系和治理能力现代化，关系高质量发展，关系人民幸福，关系国家对外开放大局，关系国家安全
2．著作权(又称版权)
含义 权利人针对特定作品依法享有的支配和获取利益的权利(民事法律关系的客体是作品)
内容 ①著作人身权(不可转让)：发表权、署名权、修改权、保护作品完整权 ②著作财产权(可以转让)：复制权、发行权、表演权、信息网络传播权、改编权、翻译权等
法律 保护 著作权人对其作品享有广泛的权利。他人未经著作权人许可使用著作权人的作品，就可能构成侵权
保护 期限 署名权、修改权和保护作品完整权 法律保护期不受限制，是永久的
作品发表权和著作财产权 ①自然人：保护期是作者有生之年加去世后50年 ②法人或者非法人组织：发表权的保护期是作品创作完成后50年；著作财产权的保护期是作品发表后50年，但作品自创作完成后50年内未发表的，法律不再保护
[特别提醒]　①发表权≠发行权。发表权只能行使一次，且必须是著作权人行使，发行权可以行使多次，不一定由著作权人行使。
②修改权≠改编权。修改权属于人身权，不得转让；改编权属于财产权，可以转让；修改权的行使并不产生新作品，对原作品修改后还是原作品；改编权的行使产生了新的具有独创性的作品(如小说改编成电视剧/电影)。
[模块融合]　结合作品的合理使用和法定许可使用，理解对著作权的限制。
[考题印证]　(2024·甘肃卷)加强知识产权的法律保护，有助于中华优秀传统文化的保护、传承与创新。下列行为合法的是(　　)
①美术学院张老师用非遗传承人的刻葫芦作品讲解刻法，并将其复制出来
②某中华老字号产品为防止配方泄密，未申请专利，以商业秘密加以保护
③赵医生认为已故某中医专家的著作有误，直接改编并以原作者名义出版
④刘经理对汉简感兴趣，购买了简牍博物馆的文创产品复制并在网上售卖
A．①②　 B．①④　 C．②③　 D．③④
解析　美术学院张老师用非遗传承人的刻葫芦作品讲解刻法，并将其复制出来，属于作品的合理使用，①正确。某中华老字号产品为防止配方泄密，未申请专利，以商业秘密加以保护，属于合法的方式保护知识产权，②正确。赵医生认为已故某中医专家的著作有误，可以进行修订，但是要征得继承人的同意才能进行出版，因此不能直接进行出版，③错误。刘经理对汉简感兴趣，购买了简牍博物馆的文创产品属于合法行为，但是复制并在网上售卖则属于侵权行为，④排除。
答案　A
3．专利权
含义 权利人就特定的发明创造依法在规定期限内享有的专有权(民事法律关系的客体是发明创造)
意义 保护专利权是维护发明人或者设计人的利益、激励科技创新的重要手段
取得 发明人或者设计人完成发明创造后，可以向国家知识产权局申请专利，申请符合条件的，则颁发专利证书，授予专利权。(申请→授予)
法律 保护 他人未经专利权人同意，不得实施专利权人享有专利的发明创造
种类及保护期 发明(针对技术创新) 20年 保护期均自申请日起计算。保护期满以后，这些发明创造就进入公共领域，任何人都可以免费使用
实用新型(针对技术创新) 10年
外观设计(仅涉及产品设计的美观效果) 15年
[特别提醒]　区分专利保护与商业秘密保护
①专利保护：主动申请，以公开的方式取得期限内保护。其他人即使独立作出了相同的发明，也不得实施该发明，否则构成侵权。
②商业秘密保护：无需申请，不公开，无期限。一旦他人独立作出相同的发明，或者以正当方式获得该技术信息，则他人可以实施该发明，不构成侵权。
4．商标权
商标 含义 是经营者用来将自己的商品或者服务与其他经营者的商品或者服务相区别的标志
意义 体现着经营者在商品或者服务上的信誉
注册商标 含义 经营者向国家知识产权局商标局提出申请并获得注册的商标
注册 要求 ①允许注册的情形：文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等，以及上述要素的组合 ②不得注册的情形：与我国的国家名称、国旗、国徽、国歌、军旗、军徽、军歌、勋章等相同或者近似的标志；有害于社会主义道德风尚或者有其他不良影响的标志；县级以上行政区划的地名或者公众知晓的外国地名
法律 保护 商标注册人享有注册商标专用权。未经权利人许可，他人在同一种商品上使用与注册商标相同或近似的商标的，构成侵权；或者在类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标，容易导致混淆的，也构成侵权
保护 期限 注册商标的有效期为10年，注册人可以申请续展。续展注册的有效期也是10年，续展次数不受限制
1．某人写的日记没有公开发表，所以不享有版权。
纠正：版权即著作权，创作者创作完成了作品，就享有该作品的著作权，可以不发表。
2．他人未经著作权人许可使用著作权人的作品，必须承担侵权责任；注册商标有效期为10年，注册人可以申请续展，续展次数不超过3次。
纠正：他人未经著作权人许可使用著作权人的作品，不一定承担侵权责任，法定许可使用和合理使用这两种情形不构成侵权；注册商标有效期为10年，注册人可以申请续展，续展次数不受限制。
3．甲发现乙生产的商品的商标上使用了自己创作的美术图案，却未征得自己同意，乙侵犯了甲的商标权。
纠正：甲对自己创作的美术图案享有著作权，乙未征得甲的同意擅自将该美术图案用于自己生产的商品的商标上，侵犯的是甲的著作权，而不是商标权。
4．小红发明的智能插座，只要保密得当就能获得强有力的法律保护。
纠正：他人未经专利权人同意，不得实施专利权人享有专利的发明创造；发明人如果选择以商业秘密方式来保护其发明，则只要该发明保密得当，就可以一直受到保护，但是，一旦他人独立作出相同发明或者以正当方式获得该技术信息，则他人可以实施该发明，不构成侵权。
5．商标只有注册才可以使用。
纠正：商标未经注册也可以使用，但是，获得注册的商标才可以依法享有注册商标专用权。
考向一　著作权
(2025·陕晋青宁卷)法律是社会生活的重要规范。下列说法符合法律规定的是(　　)
A．甲要求乙还款10万元，乙否认借款事实。乙有责任证明自己没有借款
B．甲购买金项链送给妻子，妻子欣然接受并佩戴。该项链属于夫妻共同财产
C．甲网购了一束花，快递员因甲不在家，私自将花交给甲的邻居。甲已取得该花的所有权
D．甲未经许可，使用新上映动画片中的人物形象制作了一款蛋糕模型，摆在自营店橱窗中。甲侵犯了权利人的著作权
[解析]　根据“谁主张，谁举证”的原则，甲主张乙还款，那么举证责任在甲，甲需要证明乙借款的事实，而不是乙证明自己没有借款，A不符合法律规定。甲购买金项链送给妻子，这属于赠与行为，且妻子已欣然接受。该项链是赠送给妻子一方的，属于妻子的个人财产，并非夫妻共同财产，B不符合法律规定。快递员未经甲同意私自将花交给邻居，这一交付行为不符合正常的交付流程，不能视为有效的交付。在这种情况下，花的所有权并未转移给甲，C不符合法律规定。动画片中的人物形象受著作权法保护，甲未经许可使用其制作蛋糕模型并摆在自营店橱窗中，这种行为属于对权利人著作权的侵犯，D符合法律规定。
[答案]　D
[方法点拨]
所有权转移的核心——完成有效交付
根据民法典第224条，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力(法律另有规定除外)。甲网购花束，与卖家成立买卖合同，卖家需通过快递完成“向甲交付标的物”的义务，交付对象必须是约定的权利人(甲)或其明确授权的代收人。快递员未经甲同意，擅自将花交给邻居，既不符合甲与卖家约定的交付方式，也不属于“合理代收”(如邻居无甲的代收授权、非法定代收情形)。此时标的物未实际交付给甲，所有权未发生转移。
(2025·江苏卷)2021年4月9日，某旅行社为吸引游客，擅自在其经营的微信公众号上使用冯某曾发表的风景照，且未注明作者及出处。2024年5月20日，冯某发现上述事实，遂诉至人民法院，要求该旅行社承担相关法律责任。上述案例中(　　)
A．冯某的著作人身权保护期至死后五十年
B．冯某主张权利的诉讼时效期间已满三年
C．该旅行社的不当行为侵犯冯某的姓名权
D．该旅行社的行为并未侵犯冯某的发表权
[解析]　著作人身权包括发表权、署名权、修改权、保护作品完整权，其中发表权是有保护期限的。著作权属于自然人的，保护期是作者有生之年加去世后五十年，著作权保护期届满，该作品就进入公共领域，任何人都可以免费使用，但作者的署名权、修改权和保护作品完整权仍受法律保护，A错误。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间是自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，2024年5月20日冯某发现权利受到某旅行社侵害，遂提起诉讼，诉讼时效未满三年，B不选。材料中，冯某的姓名权并未受到盗用、假冒等方式侵害，旅行社的不当行为未侵犯冯某的姓名权，C不选。发表权，即决定作品是否公之于众的权利，是一次性行使的权利，该旅行社在微信公众号上使用的风景照是冯某曾发表的，旅行社并未侵犯冯某的发表权，D正确。
[答案]　D
考向二　专利权
(2025·浙江1月卷)廖某自主创业。廖某与王某签订书面协议，双方约定：实施王某的玫瑰萃取技术；王某遵守管理制度，服从安排，领取报酬。半年后，因与廖某发生劳动争议，王某辞职。随后，廖某聘请李某，李某拥有与王某相同的萃取技术且获得发明专利。下列说法中，正确的是(　　)
①王某与廖某没有订立书面劳动合同，双方未建立劳动关系　②廖某自主创业必须订立投资人协议，制定公司章程　③李某实施的发明专利与王某的技术相同，但不构成侵权　④王某与廖某之间的劳动争议可以采取人民调解方式化解
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
[解析]　李某的萃取技术获得发明专利，因此即便与王某的技术相同，也不构成侵权，③正确。劳动争议调解仲裁法规定，发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。因此，王某与廖某之间的劳动争议可以采取人民调解方式化解，④正确。廖某与王某签订书面协议，约定了双方的权利与义务，应该属于劳动合同，且即便没有及时签订劳动合同，劳动关系也应该自用工之日起建立，①错误。有限责任公司是唯一需要同时订立投资人协议和制定公司章程的企业类型，自主创业时，并不是所有情况下都必须订立投资人协议，是否需要订立投资人协议取决于创业项目的具体情况、融资需求以及创业者与投资者之间的约定，②错误。
[答案]　D
考向三　商标权
(2024·安徽卷)甲公司在生产一款美容产品时，未经许可使用了乙公司的注册商标，该产品包装盒上的色彩和图形设计也与乙公司的同款产品相似。当地监管部门接到举报后，经查实，对甲公司的违法经营行为进行了处罚。本案中，甲公司(　　)
①侵犯了乙公司的知识产权
②侵犯了乙公司的名称权
③如不服处罚，可提起民事诉讼
④实施了混淆行为，构成不正当竞争
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
[解析]　甲公司未经许可使用乙公司的注册商标，这明显侵犯了乙公司的商标权，商标权属于知识产权，①正确。企业名称权是指企业依法对其登记注册的名称所享有的权利，而题干甲公司侵犯的是乙公司的知识产权，②不选。材料中指出当地监管部门对甲公司进行了处罚，如不服处罚，可提起行政诉讼，而不是民事诉讼，③不选。甲公司不仅未经许可使用了乙公司的注册商标，还设计了与乙公司产品相似的包装盒，这种混淆行为明显意在使消费者发生误认，构成了不正当竞争，④正确。
[答案]　B
“善意取得”
善意取得是指无权处分他人财产的财产占有人，将其占有的财产转让给第三人，受让人在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产的物权取得制度。条件：无处分权利人、第三人不知情、市场价。回答1～2题。
1．2024年10月，易某将自己的汽车借给陈某使用。2025年2月，陈某私自将车辆抵押给戴某并获借款10万元，后出具借条给易某但未归还车辆。易某发现车辆被戴某占有，要求返还遭拒。2025年6月，陈某失联，易某遂起诉陈某与戴某要求返还车辆。根据所学内容，下列说法正确的是(　　)
A．戴某已经善意取得该车辆的抵押权，易某无权要求戴某返还
B．因陈某长期未还车，借用合同自动解除，车辆所有权归陈某
C．陈某与戴某实现车辆的直接交付，戴某就取得该车的所有权
D．陈某无权处分车辆，戴某不构成善意取得，车辆应返还易某
解析　戴某未满足善意取得条件(如善意、合理注意)，因此未取得有效抵押权，易某有权要求返还车辆，A错误。借用合同解除仅终止使用关系，不改变所有权归属，车辆所有权始终归易某，B错误。抵押是设定担保物权，并非所有权转让，交付车辆不使戴某取得所有权，C错误。易某作为车辆所有权人，借用合同仅转移使用权，不转移所有权。陈某长期未还车，借用合同可能解除，但所有权仍归易某，陈某无权处分车辆，戴某不构成善意取得，车辆应返还易某，D正确。
答案　D
2．甲将一台笔记本电脑借给朋友乙使用，乙未经甲同意，将该电脑以市场价卖给了不知情的丙，丙支付了合理价款并于一周后完成了电脑的交付。甲得知后要求丙返还电脑。对此，下列说法正确的是(　　)
①丙支付合理价款后就获得了该电脑的所有权
②丙符合善意取得的条件，甲无权要求丙返还
③乙侵犯了甲的所有权，甲应当向乙主张赔偿
④此案最终甲经济损失最大，乙是最大受益者
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
解析　动产所有权的取得以交付为准，①排除。乙作为借用人无权处分电脑，属于无权处分人。丙不知情，支付了合理价款，并完成了交付，符合善意取得的所有条件。因此，丙取得电脑所有权，甲作为原所有权人无权要求丙返还，②正确。乙未经甲同意擅自卖出电脑，侵犯了甲的所有权，因此甲应当向乙主张赔偿，③正确。甲虽失去电脑所有权，但可向乙主张赔偿，经济损失可通过法律途径弥补。乙卖出电脑获得价款，但因需赔偿甲，未必是最大受益者；相反，乙是侵权责任人，可能承担法律后果，④排除。
答案　C

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