资源简介

第三讲　服务业区位因素及其变化
第二部分 人文地理
第十章　产业区位因素
课程标准
结合实例，说明服务业的区位因素。
学习目标
1．结合实例，理解商业性服务业和非商业性服务业的区位因素，以及随着社会发展，出现的新兴的服务业的区位因素。
2．结合实例，说明服务业区位因素的变化，分析服务业可持续发展的措施。






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知识图谱
夯实·必备知识
1．服务业区位因素
(1)概念：为社会_____和生活服务的产业。
生产
(2)分类
类型
种类
目的
________服务业
零售、餐饮、住宿、金融、娱乐等
主要以营利为目的
__________服务业
教育、公共卫生和社会工作等
不以营利为目的
商业性
非商业性
拓展延伸
生产性服务业和生活性服务业
(1)生产性服务业是指主要为生产、商务等活动提供服务的行业，包括物流、金融、信息、商务、科技服务等。(2)生活性服务业是指直接向居民提供物质和精神生活消费新产品及服务的行业，主要是满足消费者的各种生活需求，包括批发零售、住宿餐饮、房地产、文化娱乐等。
(3)商业性服务业的区位因素
①自然因素：影响较__。
②人文因素
主要因素
主要表现
市场
__________、人口平均消费水平、居民消费偏好等
交通运输
交通便利的地方，客流量大，扩大__________，便于商品运输
小
人口规模
消费市场
主要因素
主要表现
劳动力
劳动力的数量、工资水平及素质
集聚
共享基础设施，降低__________；便捷地获取信息和技术，扩大知名度和影响力；减少消费者的交通费用，最大限度地吸引消费者，提高经济效益
历史文化、政策法规
政府规定新建住宅小区必须配套相应规模的停车场
交易成本
重难突破
商业性服务业区位因素与空间布局
(4)非商业性的公共服务业的区位因素
①区位因素主要考虑被服务对象的需求与分布。
②区位选择原则：________。
均衡化
2．服务业区位因素的变化
(1)现代服务业的变化
①新兴的服务行业不断涌现，如__________、现代金融、健康养老等。
②传统服务业结合__________不断改造和提升、融合与分化。
(2)现代服务业区位因素的变化
①网络信息技术：成为影响_____________区位选择的主要因素。
②通信、网络、__________、劳动力素质，以及政策法规、个人情感等都成为影响现代服务业的重要因素。
软件服务
现代技术
现代服务业
科学技术
重难突破
中心地理论：六边形中心地等级体系
中心地是向周边地区提供各种货物和服务的地方。某一级中心地正常存在所必需的最低服务范围或所服务人数称为门槛，所服务人数低于门槛，中心地难以正常运行；所服务人数高于门槛，中心地就能获得一定的经营利润。
(1)中心地的服务范围表现为以中心地为核心的正六边形。
(2)由于各级中心地门槛的差异，六边形的大小不相同。
(3)中心地等级和服务范围、服务职能、彼此距离、六边形数目的关系：
中心地等级
服务范围
服务职能
彼此距离
六边形数目
高
大
多
远
少
低
小
少
近
多
(4)形成一个多层次的嵌套网络商业服务等级体系。
提升·素养能力
(2025·湖北卷)近年来，杭州市余杭区依托良渚文化和运河文化，发挥数字经济先发优势，通过“文化＋科技”融合的模式，以数字文化产业为主导，大力推动相关产业的发展。2024年，该区文化产业产值占杭州市的一半以上。据此完成(1)～(3)题。
(1)余杭区数字文化产业快速发展的突出优势是(　　)
①运河沟通南北，信息通达性高
②文化资源丰富，政策支持得力
③传统产业发达，劳动力较充足
④数字技术先进，人才储备雄厚
A．①③ B．①④
C．②③ D．②④
√
(2)“文化＋科技”模式对余杭区产业发展的主要影响是(　　)
A．促进产业结构升级，延伸产业链价值链
B．优化产业空间布局，重工业向郊区转移
C．持续加大产业投入，推进产业均衡发展
D．提升交通建设水平，扩大物流辐射范围
√
(3)为促进余杭区文化产业高质量发展，应优先采取的措施是(　　)
①大力开发未利用土地建设文化园区　
②引入高校资源培养复合型文化人才　
③健全文化科技融合的创新激励机制　
④放宽文化企业准入标准以扩大规模
A．①③ B．①④
C．②③ D．②④
√
本题组重在培养学生的区域认知、要素综合、地理实践力、获取与解读信息能力、科学论证能力。
关键信息
信息1：余杭区依托良渚文化和运河文化
信息2：发挥数字经济先发优势
信息3：通过“文化＋科技”融合的模式，以数字文化产业为主导，大力推动相关产业的发展
调用知识
服务业区位因素及其变化
信息解读与逻辑推理
第(1)题，信息1→文化资源丰富，政府政策大力支持
信息2、3→数字技术先进，人才储备雄厚
第(2)题，信息3→发展数字文化产业等第三产业→大力推动科技产业研发创新→促进产业结构升级，延伸产业链价值链
第(3)题，信息1、2、3→余杭区文化产业是通过“文化＋科技”融合的模式发展壮大→需要着重围绕“_____”与“_____”两个方面采取措施→引入高校资源培养复合型文化人才、健全文化科技融合的创新激励机制→促进余杭区文化产业高质量发展
文化
科技
(2025·信阳模拟)下图示意2019年新疆高星级农家乐密度分布，颜色越深代表高星级农家乐密度越大。研究表明，近年来新疆农家乐类型逐渐由景区导向型、城市近
郊区型等向民俗文化、康养健康型
转变。据此完成1～2题。
1．2019年新疆高星级农家乐空间分布特点是(　　)
A．集聚化明显 B．呈放射状分布
C．均衡化明显 D．呈同心圆分布
2．影响新疆高星级农家乐类型转变的主要因素是(　　)
A．城镇化率 B．政府政策
C．人口数量 D．消费市场
√
√
1．A　2．D　[第1题，新疆高星级农家乐空间分布不均，集聚化现象明显，A正确，C错误；没有呈放射状、同心圆分布，B、D错误。
第2题，随着居民生活水平提高，旅游消费需求从传统的景区观光、城郊休闲向更深层次的民俗文化、健康养生转变。高星级农家乐作为满足中高端消费的载体，顺应消费市场需求升级，是驱动其类型转变的根本动力，D正确；城镇化率提高可能扩大客源，但“民俗文化、康养健康”的需求本质是消费市场需求升级，城镇化率非主要原因，A错误；政府政策可以引导产业方向，但非主要因素，B错误；新疆本地人口数量变化相对稳定，农家乐客源以游客(尤其是外地游客)为主，人口数量并非驱动类型转变的关键变量，C错误。]
(2025·台州联考)通过分析农户不同等级商品消费的空间出行距离，可以得出农户日常消费的活动空间距离圈层结构。下图示意江汉平原农户2007—2017年日常消费出行距离圈层结构及变化。据此完成3～4题。
3．低等级商品消费出行距离缩短最可能的原因是(　　)
A．高等级商品服务范围扩大
B．低等级中心地数量增加且分布更密集
C．农户收入水平的普遍上升
D．交通网络发展使购物出行距离缩短
√
4．为缓解乡村高等级商品消费距离扩展带来的问题，以下措施中最合适的是(　　)
A．鼓励城市高端商业综合体乡村连锁化
B．限制农户进城购物以保护本地市场
C．完善乡镇至城区的快速公共交通系统
D．推广电商平台以完全替代实体购物
√
3．B　4．C　[第3题，高等级商品服务范围变化主要影响的是高等级商品的消费情况，不会导致低等级商品消费出行距离发生改变，A错误；低等级中心地数量增加且分布更密集，意味着农户在更近距离内就有更多购买低等级商品的场所，从而使得低等级商品消费出行距离缩短，B正确；农户收入水平普遍上升，一般会影响消费结构和对高等级商品的消费意愿等，对低等级商品消费出行距离的影响不大，不会直接导致其缩短，C错误；交通网络发展虽然会使出行更便捷，但是如果低等级商品销售点的布局没有变化，农户还是需要到原来的距离购物，不会仅因为交通网络的发展就使低等级商品消费出行距离缩短，D错误。
第4题，乡村地区人口相对分散，消费能力有限，鼓励城市高端商业综合体乡村连锁化，建设和运营成本高，且乡村对高端商业综合体的需求可能不大，难以缓解乡村高等级商品消费距离扩展带来的问题，A错误；限制农户进城购物不符合市场经济规律，也不利于满足农户的消费需求，不能从根本上解决乡村高等级商品消费距离扩展带来的问题，反而会损害农户利益，B错误；完善乡镇至城区的快速公共交通系统，能够方便农户更快捷地到达城区购买高等级商品，缩短出行时间，降低交通成本，有效缓解乡村高等级商品消费距离扩展带来的问题，C正确；推广电商平台虽然能在一定程度上减少实体购物的出行距离，但推广电商平台以完全替代实体购物不现实，D错误。]
课时数智作业(五十四)　服务业区位因素及其变化
(建议用时：30分钟，分值：50分)
一、选择题(共11小题，每小题3分，共33分，每个小题只有一个选项符合题目要求。)
石家庄是河北省省会，是全国铁路、公路、邮政和通信的重要枢纽。近年来，随着社会经济发展，石家庄物
流业得到快速发展。右图为石家庄都市
区物流业布局图。据此完成1～2题。
1．石家庄发展物流业的优越条件是(　　)
A．位于东部沿海，国际贸易比重大
B．是我国的经济中心，市场需求较大
C．城市等级高，交通、通信四通八达
D．城市景观优美，投资营商环境好
√
2．石家庄物流区大多布局于都市区的边缘，其具有的区位优势主要是(　　)
A．河流沙滩地为主，少占用耕地
B．商品交换周期短，资金周转快
C．远离居住区，减少环境的污染
D．邻近高速干道，土地租金较低
√
1．C　2．D　[第1题，石家庄不是东部沿海城市，A错误；我国的经济中心是上海等城市，不包括石家庄，B错误；石家庄是省会城市，城市等级高，交通、通信等基础设施完善，利于发展物流业，C正确；城市景观优美不是发展物流业的主要优势，D错误。第2题，石家庄地处华北平原，河流沙滩地少，耕地面积广布，A错误；商品交换周期短，资金周转快是商业特征，不是城市边缘物流区的区位条件，B错误；减少环境污染不是主要区位优势(物流区主要污染不是大气等突出污染类型)，C错误；都市区边缘邻近高速干道，交通便利，且土地租金较低，适合物流区布局，D正确。]
商业性健身场所的数量受多种因素影响，下图示意影响我国某特大城市商业性健身场所数量的主要因素。近年来，该城市商业性健身场所之间的竞争不断加剧。据此完成3～4题。
3．M最可能表示(　　)
A．距市中心距离 B．连锁店数量
C．住房价格 D．写字楼数量
4．该城市商业性健身场所之间的竞争不断加剧，主要是因为(　　)
①健身场所数量减少　②经营成本不断提高
③居家健身开始增多　④生活水平不断提高
A．①② B．①④
C．②③ D．③④
√
√
3．A　4．C　[第3题，一般距市中心越远，人流量越少，商业性健身场所数量可能越少，故距离市中心的距离与商业健身场所数量呈负相关，A正确；连锁店数量多，通常意味着商业氛围好等，利于商业性健身场所布局，应是正相关，B错误；住房价格越高的区域，人们的消费水平越高，健身房数量会更多，呈正相关，C错误；写字楼数量多，周边上班族多，对健身场所需求大，应是正相关，D错误。
第4题，数量减少会使竞争主体减少，竞争应减弱，不是加剧竞争的原因，①错误； 经营成本提高，盈利空间受挤压，健身场所会通过争夺客源等方式竞争，加剧竞争，②正确；居家健身分流客源，健身场所为吸引顾客，竞争会加剧，③正确；生活水平提高，对健身需求整体可能增加，利于健身场所发展，不会直接加剧竞争，④错误。]
(2025·黄冈模拟)随着社会经济的发展，服装行业不断向多品种、小批量、短周期生产制造模式转变。我国M服装企业采取“柔性供应链”，推动先进制造业和现代服务业的深度融合。下图示意M服装企业“柔性供应链”。据此完成5～7题。
5．与服装行业设计环节可深度融合的现代服务业是(　　)
A．智能物流业 B．网络金融业
C．环保服务业 D．信息服务业
6．促使M服装企业采取“柔性供应链”的主要外部因素是(　　)
A．原料供应困难 B．交通条件改善
C．企业竞争激烈 D．营销费用上升
√
√
7．下列有关该企业的说法，正确的是(　　)
A．服装制造一定在企业内部进行
B．产品覆盖低、中、高端市场
C．主要生产大批量、标准化产品
D．产品款式多、迅速进入市场
√
5．D　6．C　7．D　[第5题，服装行业的设计环节主要依赖于消费者的信息反馈、市场风向的变化，信息服务业能够快速反馈相关信息，可与服装设计环节深度融合，D正确；智能物流业主要负责货物的运输、仓储和配送等物流环节，与服装行业的设计环节关联不大，A错误；网络金融业主要提供金融服务，如在线支付、信贷、投资等，虽然金融服务对企业的运营至关重要，但它与服装行业的设计环节的直接联系不紧密，设计环节更需要的是信息和创意支持，而非金融服务，B错误；环保服务业主要致力于解决环境污染和资源保护等问题，为企业提供环保技术、咨询和监测等服务，这与服装行业的设计环节没有直接的关联，C错误。
第6题，服装企业竞争激烈，为了适应市场变化和满足消费者需求，需要采取更灵活的供应链模式，C正确；“柔性供应链”的核心是能够快速响应市场变化，满足多品种、小批量、短周期的生产需求，而不是解决原料供应问题，并且在现代供应链体系下，企业通常会有多种渠道来保障原料供应，A错误；交通条件改善主要影响的是物流运输的效率和成本，虽然对企业的运营有一定的帮助，但不是促使企业采取“柔性供应链”的关键因素，B错误；营销费用上升主要影响的是企业的销售成本和利润，与企业采取“柔性供应链”的关系不大，D错误。
第7题，“柔性供应链”强调服装定制，可适应个性化、多元化、高端化等市场需求，其推出的产品往往是小批量、定制化，生产周期较短，产品的款式多，能够迅速进入市场，D正确；“柔性供应链”强调的是灵活性和协同合作，企业可以根据自身的需求和实际情况，将部分服装制造环节外包给其他专业的制造商，以提高生产效率和降低成本，并不一定所有的服装制造都在企业内部进行，A错误；材料中并没有明确提及该企业的产品覆盖低、中、高端市场，B错误；随着社会经济的发展，服装行业向多品种、小批量、短周期生产制造模式转变，“柔性供应链”正是为了适应这种变化而产生的，它能够快速调整生产计划，生产出多种款式的服装，以满足消费者多样化的需求，而不是主要生产大批量、标准化产品，C错误。]
德国是世界上老龄化最严重的国家之一，近年来德国“多代屋”养老模式发展迅速，科隆市住宅型“多代屋”颇具代表性。“多代屋”旨在打破家庭界限，让无血缘关系的年轻人、老年人欢聚一堂，提供多代居民会面和居住场所。下图示意科隆市住宅型“多代屋”分布。据此完成8～9题。
8．科隆市“多代屋”选址在市区外围，主要考虑的区位因素是
(　　)
A．气候条件 B．交通便利程度
C．环境质量 D．工业布局
9．“多代屋”附近布局的服务业最可能是(　　)
A．大型物流中心 B．幼儿园和医院
C．高档写字楼 D．体育健身房
√
√
8．C　9．B　[第8题，“多代屋”选址在市区外围，主要是因为市区外围绿化水平高，环境质量较好，适合老年人居住，C正确；气候条件在城市内部差异较小，不是“多代屋”选址主要考虑的因素，A错误；市区的交通便利程度比外围更好，B错误；“多代屋”与工业布局关联不大，D错误。
第9题，“多代屋”为无血缘关系的年轻人、老年人等多代居民会面和居住的场所，有不同年龄段人群。幼儿园可以为有幼儿的家庭提供服务，方便多代居民中的年轻父母，医院可以方便老年人就医，两者与“多代屋”的定位相契合，B正确；大型物流中心主要服务于货物运输与仓储，与居住型社区的日常需求关联度低，且可能产生噪声、交通等干扰，一般不会布局在居住区附近，A错误；高档写字楼属于商务办公设施，通常集中于城市商业区或 CBD，且与居住区的生活服务需求不匹配，C错误；体育健身房属于可选的休闲服务，并非家庭日常必需，且消费群体以中青年为主，“多代屋”附近不是其最佳选址，D错误。]
(2025·南阳模拟)首发经济是企业在产品、业态、模式、服务以及技术等多个维度进行创新首发活动的综合经济现象，其核心特质在于“首次”，涵盖了新品发布会、新业态首店开业、新技术首次应用展示等多种形式。2025年2月，成都市锦江区挂牌成立全国首个首发经济发展促进中心，着力推动全球新品首发、首店经济等业态发展。据此完成10～11题。
10．成都市锦江区挂牌成立全国首个首发经济发展促进中心主要依托于(　　)
①消费市场活跃，居民购买能力强　②原料供给充足，产业链较为完整　③制造业较发达，工业产品成本低　④高校密集，人才与创新资源集聚　⑤政策支持力度大，配套服务完善
A．①②③ B．①③⑤
C．①④⑤ D．②④⑤
√
11．首发经济所需的空间与场所最可能是(　　)
A．高端商业综合体 B．港口物流园区
C．高级居住社区 D．历史文化街区
√
10．C　11．A　[第10题，成都作为我国西南地区的经济中心，居民购买能力强，消费市场活跃，为首发经济提供了需求基础，①正确；高校集聚带来人才与创新资源，有助于首发经济的业态创新，如新品设计、营销策划等，④正确；材料明确提到“成立全国首个首发经济发展促进中心”，政策支持及配套服务宣传是直接推动因素，⑤正确；首发经济主要是企业发布新产品，推出新业态等经济活动，以服务业和创新产业为主，并非工业，原料供给和制造业成本低与其关联较弱，②③错误。
第11题，首发活动(如新品发布、首店)需高曝光度、高客流场所，高端商业综合体(如购物中心)最匹配，A正确；港口物流园区侧重货物运输，与首发经济无关，B错误；高级居住社区缺乏商业展示功能，C错误；历史文化街区虽具特色，但通常限制现代商业改造，D错误。]
二、非选择题(共1小题，共17分。)
12．(2025·大理模拟)阅读图文材料，完成下列要求。(17分)
近年来，新式茶饮行业迅速崛起，成为我国休闲饮料市场的主导品类。与传统粉末冲调茶饮不同，新式茶饮以优质茶叶、鲜奶、新鲜水果等食材为主，现场制作，注重品质与口感。M茶饮品牌定位于中低端市场，主攻三线及以下城市，通过“薄利多销＋密集开店”的策略快速扩张，现已成为国内门店数量最多的连锁茶饮企业。下图为M茶饮门店分布情况。
(1)描述M茶饮门店的分布情况，并推
测其主要的目标消费群体。(5分)
(2)说明M茶饮品牌在同一商圈内集中开设多家门店的目的。(6分)
(3)分析M茶饮品牌主攻三线及以下城市，而非一、二线城市的原因。(6分)
[解析]　第(1)题，该茶饮品牌定位于中低端市场，主要布局在三线及以下城市，与材料中“主攻三线及以下城市”的策略一致；集中在住宅区、学校和购物场所，这些区域人流量大，消费需求稳定，符合“薄利多销＋密集开店”的特点。新式茶饮注重品质与口感，符合年轻群体对时尚、健康饮品的偏好，且学校和购物场所是年轻人聚集地；中低端市场定位和三线及以下城市的消费水平决定了其价格亲民，适合收入较低的群体。
第(2)题，密集门店能高频曝光品牌，提高消费者认知度，能够加深对该奶茶的印象，能够覆盖更多消费者，形成“随处可买”的便利性，不知不觉中扩大市场；集中门店可优化供应链，减少原料运输费用，从而降低生产成本；密集布局抢占市场份额，压缩其他品牌的生存空间，挤压对手，从而提升该产品的竞争力。
第(3)题，三线及以下城市的经营成本显著低于一、二线城市，符合“薄利多销”策略；一、二线城市茶饮品牌饱和，而三线及以下城市市场空白较多；三线及以下城市居民收入提高，对新式茶饮的需求增长，但高端品牌渗透不足；M茶饮缺乏高端品牌的影响力，选择下沉市场更易快速扩张；通过密集开店形成区域垄断，巩固市场地位；中低端价格契合低线城市消费水平，避免与一、二线高端品牌直接竞争。
[答案]　(1)M茶饮门店主要分布在三线及以下城市；主要位于城市的住宅区、学校和购物场所。
目标消费群体：以年轻人、低消费人群为主。
(2)加深品牌印象，提高品牌知名度，从而扩大消费市场；有利于原料的统一配送，减少运输费用，降低成本；密集开店可以压缩其他茶饮品牌的生存空间，在一定程度上提高了该茶饮品牌的竞争力。
(3)三线及以下城市租金、人力成本较低，能降低经营成本；三线及以下城市市场竞争相对小，市场有较大的开拓空间；随着经济发展，三线及以下城市居民消费能力提升，对茶饮等休闲饮品需求增加，且M茶饮定位中低端市场，契合当地消费水平。
谢 谢 ！

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