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第三节　服务业区位因素
【学习目标】
1.结合实例,了解影响服务业的概念、类型及特点,认识我国服务业的发展现状。(区域认知)
2.结合服务业布局的实际案例,学会分析服务业发展的区位条件。(综合思维)
3.以上海金融服务业发展为案例,结合当地实际情况,分析区域服务业发展的区位条件。(人地协调观)
【自主预习】
一、服务业
1.概念
指生产和①________服务类产品的部门。
2.产品特征:大多具有②________、不可储存性和生产与消费同时性等特征。
3.分类
类型 特征
生产性 服务业为生产、商务活动和政府管理等提供服务的部门,具有信息、知识和技术密集型的特点
生活性 服务业直接为③________提供服务的部门
4.特征
(1)服务业较少受到地域范围的限制,需要直接面对消费者,具有④________和分散性。
(2)市场需要各种专业服务,也需要相互之间的配合,因此服务业具有⑤________和综合性。
二、影响服务业的区位因素
1.按照服务发生的场所,服务业可以分为两类,一类是服务人员上门到用户所在地提供服务,另一类是用户到提供服务的场所购买服务。
2.服务业选择的区位因素
区位因素 对服务业区位选择的影响
市场需求 一个地区的市场需求与该地区的⑥________、经济发展水平和居民收入等因素密切相关
交通运输 ⑦________服务业主要考虑到方便货物运输;生活性服务业多分布在居民区,使客户可以方便快捷到达;一些大型商场和仓储式超市多布局在城市边缘交通便利、空间宽敞的地方
劳动力 餐饮、商贸等生活性服务业对劳动力素质要求较低,其区位选择的要求则相对宽泛;⑧________服务业和科技服务业等生产性服务业,对劳动力素质要求较高,从业者需要具备专业知识和技术,其区位选择要考虑高素质劳动力的供给,因此选址多在高等学校、科研院所附近
政策 政府调控服务业的手段,不仅可以通过市场准入制度对服务业进行管制,也可以通过减税、⑨________等方法,对某些服务业进行重点扶持,还可通过城市规划影响服务业的空间分布格局
地价 ⑩________一般布局在地价高的地方,零售业及其他生活性服务业一般布局在地价较低的地方
地理条件、 生态环境 —
正确打√,错误打×。
1.服务业指生产和销售服务类产品的部门。 ( )
2.现代物流业、金融服务业、文化与旅游业属于生活性服务业。 ( )
3.服务业能容纳大量的劳动力就业,在国民经济各个部门之间起到连接和协调作用。 ( )
4.生活性服务业要靠近高速路、快速路、机场、港口布局,方便客户快捷到达。 ( )
5.人口越多,经济水平和居民收入越高,市场需求越大,服务种类越多。 ( )
【合作探究】
　服务业的类型
情境　班加罗尔是印度南部的经济、文化中心之一。20世纪80年代以来,该地区高新技术产业,特别是信息技术产业发展迅猛。1991年,印度政府在此设立了全国第一个软件科技园——印度班加罗尔软件科技园。经过三十多年的发展,班加罗尔现已发展成为世界闻名的信息技术产业基地,号称“亚洲硅谷”。
任务1　在班加罗尔集聚的企业主要属于哪一类服务业


任务2　为保障班加罗尔企业集聚区人员正常的生活,可以配套哪些生活性服务业


一、概念
服务业指生产和销售服务类产品的部门,一般不直接进行物质生产。
二、服务业的分类
类型 概念 特点
生活性 服务业 直接为个体消费者提供服务的部门 具有广泛性和分散性
生产性 服务业 为生产、商务活动和政府管理等提供服务的部门 具有技术性和综合性
　　生产性服务业是指为保持工业生产过程的连续性,促进产业升级和提高生产效率提供保障服务的服务行业。近年来,我国生产性服务业发展迅速,呈现目标产业(生产性服务业服务的产业)集聚发展的态势。据此回答1~2题。
1.生产性服务业的目标产业最可能是( )。
A.食品加工业 B.采矿业
C.制造业 D.金融业
2.影响生产性服务业集聚效应强弱的主要因素有( )。
①与目标产业的关联程度　②与目标产业的距离　③目标产业的类型　④目标产业的规模
A.①② B.②③ C.③④ D.①④
　影响服务业的区位因素
情境1　地摊经济、小店经济是就业岗位的重要来源,是人间的烟火。
任务1　餐饮店属于哪种类型的服务业 指出其布局原则(分散分布/集聚分布)。


任务2　分析甲地发展地摊经济的有利条件。



任务3　如今,许多“外卖+地摊经济”呈爆发式增长。指出部分发达地区外卖实现“无人运送”的主要影响因素。



情境2　天津周大福金融中心(下图)地处天津市滨海新区现代服务产业区规划范围内,是涵盖写字楼、酒店、公寓、商业零售功能于一体的城市地标性建筑。天津周大福金融中心通过布局品牌购物艺术中心、星级酒店、豪华公寓、甲级办公楼等来整合滨海新区及周边区域的商业业态,可以促进城市服务能力的升级,为产业发展创造完善的商业环境,继而不断辐射、带动周边地块价值的提升,拉动区域及城市的经济发展。
任务1　说明天津周大福金融中心建设的区位优势。





任务2　简述天津周大福金融中心对城市经济发展的主要作用。






服务业新业态——培育区域认知、地理实践力
情境　“新零售”指利用大数据、云计算等新兴技术形成线上、线下相融合的新型零售模式。某商超是“新零售”模式的典型代表。截至2021年9月,南京市已开设19家该商超线下门店,这些门店大多布局在核心商圈边缘或外围。下图示意该商超商业模式。
任务1　简述“新零售”模式兴起的原因。




任务2　与仅以实体门店经营的传统零售模式相比,说明“新零售”模式具有的优势。





任务3　指出该商超线下门店大多布局在核心商圈边缘或外围的主要原因。





影响服务业布局的区位因素
区位因素 影响
市场需求 人口越多,经济水平和居民收入越高,市场需求越大,服务种类越多
交通运输 生产性服务业要靠近高速路、快速路、机场、港口布局
生活性服务业多分布在居民区
大型商场和仓储式超市多布局在城市边缘交通便利、空间宽敞的地方
劳动力 生活性服务业对劳动力素质要求较低
高技术服务业和科技服务业对劳动力素质要求较高,选址多在高等学校、科研院所附近
政策 通过市场准入制度、减税、补贴奖励、城市规划等方式影响服务业
地价 大型综合购物中心一般布局在地价高的地方,零售业及其他生活性服务业一般布局在地价较低的地方
地理条 件和生 态环境 对空气质量要求比较高的服务业部门,尤其是高科技含量的生产及服务,对环境质量要求较高,为了吸引高素质人才,则需提供良好的居住环境
服务业区位因素的变化及其对服务业的影响 1.服务业区位因素的变化原因、表现及布局要求 原因表现布局要求新兴服 务业不 断涌现软件服务、科技咨询靠近科研机构和高等院校等现代金融城市中心、交通便利的地区健康养老环境优美的地区科学技术 的发展　传统服务业结合现代技术,不断改造和提升、融合和分化网络通信技术发达的地区
2.网络信息技术发展对服务业的影响 内容表现升级服务技术物联网、云计算、大数据、移动互联网、人工智能等改变服务模式远程医疗、电子商务、现代物流、个性化定制服务等消除地理空间限制网上销售、网上支付等
　　新加坡是世界知名的航运中心、物流中心和金融中心。但在2005年,中国上海港货物吞吐量首次超过新加坡港。新加坡政府意识到,光凭总部经济、贸易、物流和金融业不能够支撑长远的发展,新加坡未来将重点发展网络安全、医疗诊断、语音和语言等产业。据此回答1~3题。
1.新加坡成为世界航运中心、物流中心和金融中心的主要条件是( )。
A.自然资源丰富 B.制造业发达
C.科技水平高 D.地理位置优越
2.中国上海的货物吞吐量超过新加坡,主要是因为上海( )。
A.港口水深 B.背靠中国巨大的市场
C.城市人口规模大 D.投资环境好
3.新加坡重点发展网络安全、医疗诊断、语音和语言等产业需要创造的条件是( )。
A.提高研发能力 B.拓展国际市场
C.建设自由贸易区 D.改善投资环境
　　中式奶茶是牛奶和茶的混合饮品。长沙某知名品牌M奶茶店,产品原料来自全球采购,采用鲜牛奶与鲜茶冲泡的独特配方调制,包装设计富含中国古典元素,产品受到全国消费者的青睐。目前,该奶茶品牌在长沙有100多家直营门店,仅在武汉、重庆、南京等城市开设了加盟店。读长沙市该奶茶店市场营销策略部分调查结果表,回答4~5题。
x消费者 调查结果
职业 学生:48.5% 白领、公务员:21.5%
居住地 门店附近:16.5% 距店3—5 km:25.4%
意见 产品多样化:37.4% 店面环境:29.15%
消费者 调查结果
职业 技术人员:14.3% 自由职业:15.7%
居住地 距店6—10 km:34.3% 距店>10 km:23.8%
意见 价格:2.9% 地理置:6.7% 服务质量:17.9%
4.影响M奶茶店分布的主导区位因素是( )。
A.劳动力
B.历史文化
C.政策
D.市场
5.M奶茶店今后发展的策略主要是( )。
A.同一商圈密集开店,压缩其他品牌空间
B.扩大品牌市场影响,提高产品销售价格
C.丰富奶茶产品类型,提高门店服务质量
D.优化门店地理位置,积极拓展国际市场
【随堂检测】
　　汉诺威是德国下萨克森州的首府,同时是水陆交通枢纽及汽车、机械、电子等产业中心,商业、金融、保险、会展和旅游产业发达,该类产业从业人员占总就业人数的2/3。汉诺威国际展览中心于第二次世界大战后建设,1974年投入使用,是目前世界上面积最大的会展中心,一年内可承办几十个行业的一流展会,如信息通信、工业技术、数字化技术、能源、环保设施等。读德国西北部地区示意图,回答1~2题。
1.会展业属于( )。
A.公共服务业 B.生产性服务业
C.旅游服务业 D.生活性服务业
2.第二次世界大战后,世界第一大会展中心坐落在汉诺威的原因是汉诺威( )。
A.位于柏林核心区“1小时经济圈”
B.工农业发达,产品种类多
C.荒地面积广,土地租金低
D.产业基础好,水陆交通便利
　　某学校兴趣小组到本地商场进行研学调研,发现当地商场很少超过5层,化妆品、珠宝首饰大多在一楼。在调研过程中,了解到很多化妆品、珠宝首饰柜台的营业员参与过直播卖货。据此回答3~4题。
3.化妆品、珠宝首饰多布局在一楼,主要是因为一楼( )。
A.视野开阔 B.租金较高
C.客流量大 D.转运便利
4.直播卖货广泛开展主要得益于( )。
A.国家政策支持 B.网络技术和平台的发展
C.市场需求量大 D.交通通达度提高
参考答案
自主预习·悟新知
课前预习
①销售　②非实物性　③个体消费者　④广泛性　⑤技术性　⑥人口数量　⑦生产性　⑧高技术　⑨补贴奖励
⑩大型综合购物中心
预习检测
1.√　2.×　3.√　4.×　5.√
合作探究·提素养
主题1　服务业的类型
主题探究
情境　任务1　生产性服务业。
任务2　住宿、餐饮、居民出行、医疗卫生等。
对点训练
1.C　2.D　【解析】第1题,由材料可知,生产性服务业是指为保持工业生产过程的连续性、促进产业升级、提高生产效率和提供保障服务的服务行业。制造业产业类型多、产业链长,产业升级对生产性服务业需求大,因此生产性服务业的目标产业最可能是制造业;食品加工、采矿业需要提供的服务少;金融业本身是生产性服务业。第2题,对于生产性服务业而言,目标产业是需求者,目标产业规模决定了生产性服务业市场潜能的大小,故生产性服务业集聚效应的强弱取决于目标产业的规模及目标产业与生产性服务业的关联程度。当生产性服务业与目标产业关联度较高时,集聚效应更强,①④正确;与目标产业的距离、目标产业的类型关系不大,②③错误。
主题2　影响服务业的区位因素
主题探究
情境1　任务1　生活性服务业。分散分布。
任务2　位于道路交会处,交通较为便利;位于城区下班人口流动路线的右侧,方便购物。
任务3　技术。
情境2　任务1　地处沿海,地理位置优越,知名度高;经济发达,基础设施完善,交通便利,便于进行贸易往来和发展金融业务。
任务2　提升周围土地的市场价值,提升城市的核心价值;推动城市服务能力的升级;改善当地商业环境、投资环境,拉动第三产业发展。
素养培育
情境　任务1　互联网技术进步,物流业快速发展,消费需求多样化。
任务2　精准把控消费者的购买行为和真实需求;产品、服务更多样;供应速度快,货物库存时间短;有线上、线下门店,可线上、线下互动,开拓市场成本相对较低。
任务3　该地区距离市中心较远,土地租赁价格较低。
对点训练
1.D　2.B　3.A　【解析】第1题,新加坡位于马六甲海峡地带,是世界海上航运的要道,是西亚石油运往东亚的必要途经地,其优越的地理位置促使新加坡成为世界航运中心、物流中心和金融中心。第2题,新加坡是东南亚的一个岛国,市场有限,而上海背靠中国巨大的市场,随着经济的发展,中国上海的货物吞吐量逐渐超过新加坡。第3题,网络安全、医疗诊断、语音和语言等产业附加值较高,科技含量较高,新加坡重点发展网络安全、医疗诊断、语音和语言等产业需要创造的条件是提高研发能力。
4.D　5.C　【解析】第4题,M奶茶店的产品受到全国消费者的青睐,其分布需要考虑消费市场的规模和消费者的需求。据表可知,调查的内容是消费者的职业、居住地,征求意见是为了更好地满足客户的需求,是基于对市场需求的考量;对劳动力数量和素质的要求并非决定茶饮店布局的关键因素,且劳动力在各地的差异相对较小;奶茶出现的历史较短,历史文化不是决定奶茶店分布的主要因素;政策一般不是此类商业布局的主导因素,除非有特殊的政策限制或鼓励,但材料中未提及相关政策影响。第5题,同一商圈密集开店,压缩其他品牌空间,这种做法可能会引发恶性竞争,且不符合市场公平竞争原则,不是可持续的发展策略;提高产品销售价格可能会导致消费者流失,不利于长期发展;结合表格的“意见”一栏可知,产品多元化和服务质量在意见中占比居第一位、第二位,因此,需要从这两方面调整策略,丰富奶茶产品类型能够满足更多消费者的口味需求,提高门店服务质量能提升消费者的消费体验,从而增强品牌的吸引力和竞争力;目前,该品牌在国内部分城市的市场还未充分拓展,此时积极拓展国际市场可能条件尚不成熟,且面临更多的风险和挑战。
随堂检测·精评价
即时训练
1.B　2.D　【解析】第1题,生产性服务业是指以提供市场化的中间投入服务为主导的行业,会展业属于信息服务业和商务服务业类型产业。第2题,汉诺威拥有水陆交通枢纽及汽车、机械、电子等产业中心,水陆交通便利,产业基础好,为世界第一大会展中心的建立提供了良好的环境。
3.C　4.B　【解析】第3题,化妆品、珠宝首饰多布局在一楼,主要是因为进入本商场的人都要经过一楼,因此一楼客流量大,有利于销售。第4题,直播卖货是利用视频App,通过网络传播的形式进行售卖,因此直播卖货广泛开展主要得益于网络技术和平台的发展。

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