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(共60张PPT)
第四节　城市功能分区的结构和
成因、城市的合理规划
1．不同城市地域结构的特点；城市功能分区的成因。
2．城市的合理规划。
一、城市功能分区的结构和成因
2．城市功能分区的成因
(1)历史因素：早期土地利用对日后的功能分区有着深远的影响；昔日的土地利用到现在可能完全改变。
①土地利用状况：图中的A为________，
B为________，C为________。
②地租曲线：图中的D代表_____，E代表
______，F代表_____。
③社会因素：_____、知名度和宗教信仰
等。
④行政因素：政府采取行政手段制订政策
和城市规划。
商业区
住宅区
工业区
商业
住宅
工业
收入
注意商业区、住宅区、工业区与商业付租直线、住宅付租直线、工业付租直线之间的对应关系，三大区分别对应的是三条直线在坐标系中各自数值最高的部分。所以，城市中各功能区的形成，取决于各功能区的付租能力。
二、城市的合理规划
城市的布局形式与城市的地域形态都是针对城市的总体形态来说的，前者是从微观上反映各功能区之间空间上的结合，侧重于社会经济发展及环境保护因素的作用，后者体现的是整个城市的宏观形态，侧重于地形、河流、主要交通线路对城市外部形态的影响。
1．经济因素是影响城市功能区分化的主要因素
城市地价随离市中心的距离增大而递减，每一块土地用于哪一种活动，主要取决于各种活动愿意付出地租的高低。
城市功能分区的主要成因
地价随离市中心的距离变化
各类土地利用付租能力随距离递减示意图
付租能力 商业用地付租能力随距离递减最大，距离市中心远近对商业区影响最大 住宅用地的付租能力随距离递减较小，距离市中心远近对住宅影响较小 工业用地的付租能力随距离递减最小，距离市中心的远近对工业的影响最小
区位 市中心 靠近市中心处 远离市中心处
功能区 商业区 住宅区 工业区
区位选择原因 接近最大消费人群，商业付租最高 既利于工人上下班，又方便购物 工业生产占地空间较大，地租成本比例高，该区域内工业付租最高
2.交通通达性与城市功能用地类型的关系
交通通达性越好，土地价格或地租越高；通达性越差，土地价格或地租越低。城市不同区位土地的通达度不同，地租高低也就相应地存在差异，因而形成不同的功能区。
温馨提示：对应演练见“随堂精题导练”第1～3题。
1．城市的布局形式
城市有两种基本的布局形式：集中紧凑式、分散疏松式。列表比较如下：
城市布局与功能区的合理布置
　　
　　
　　 集中紧凑式 分散疏松式
城市形态
比较项目
　　
　　
　　 集中紧凑式 分散疏松式
城市用地布局 总特点 比较集中 比较分散，形成若干分片或分组
居住用地布局 有一个主要的生活居住区，职工生活依托中心生活居住区 就近组织生活，各片区相应布置生活设施，形成多个生活居住区
城市形态
比较项目
　　
　　 集中紧凑式 分散疏松式
城市用地布局 工业用地布局 工业用地连片布置在居住区外围，部分有污染的工厂布置在近郊 城市用地分成多个片区，相应布置工业区
城市形态
比较项目
　　
　　 集中紧凑式 分散疏
松式
评价 优点 可设置完善的生活服务设施，方便居民生活，便于行政领导和管理，节省投资 易于保证城市环境质量
缺点 容易造成城市环境污染 彼此联系 不太方便， 市政工程 投资较高
城市形态
比较项目
　　
　　 集中紧凑式 分散疏
松式
采用城市 中小城市 大城市或特大城市或受地形限制的中小城市
城市形态
比较项目
2.城市功能区的合理布置
在合理布置功能区时要考虑的因素很多，在合理协调工业用地和居住用地之间的关系时，应注意以下问题(图文分析如下图)：
温馨提示：对应演练见“随堂精题导练”第4～6题。
(2009年高考上海地理卷)下图是某城市从市中心到远郊的土地利用空间结构示意图。回答(1)～(2)题。
城市地价及其变化的分析
(1)该城市2000年与2007年地价变化反映了
(　　)
①远郊地价升值幅度高于市中心　②地价整体有所上涨
③中心城区范围扩大　④城市规模扩大
A．①②　　　 B．①③
C．②④ D．③④
(2)在2007年地价变化曲线上，近郊区地价出现了两个峰值，根据城市功能分区理论模型推测该区可能建设了(　　)
①蔬菜种植基地　②高新技术开发区　③大学城　④美术馆
A．①② B．②③
C．③④ D．①④
【试解】　(1)________，(2)________。
【解析】　(1)读图可发现2007年与2000年相比，地价整体有所上涨，城市规模扩大，市中心地价升值幅度比远郊大，中心城区的范围并没有改变。(2)郊区地价的局部高值区往往是交通便利、环境优美之地，适合开发建设高新技术开发区和大学城。
【答案】　(1)C　(2)B
城市内土地区位条件不同，土地租金也不同。距市中心越近，土地租金越高，由市中心向外，地租呈下降趋势。另外，通达度越好，地租越高。市中心通达度最好，道路两旁，两条或多条道路交会处通达度较好，离交通干练越远，通达度越低。
(2009年高考浙江文综卷)读下图，完成(1)～(2)题。
城市功能区的合理布置
某流域上游甲、乙两城区位示意图
某流域上游甲、乙两城区位示意图
(1)甲城有意引进一家造纸企业，正确的选项是(　　)
A．布局在甲城的工业区内
B．布局在甲乙两城行政边界处
C．布局在甲城盛行风下风向的西南郊
D．不宜引进该企业
(2)乙城的最佳住宅区和CBD应分别布局在
(　　)
A．①处和⑤处　　　 B．①处和③处
C．②处和⑤处 D．③处和④处
【试解】　(1)________，(2)________。
【解析】　(1)造纸企业是污染水源的工业之一，根据图中河流流向可以判断出，甲城位于乙地的河流上游，该造纸企业布局在甲城的任何位置都会严重污染乙城的河水，因此甲城不适合布局有污染的企业。
(2)住宅区应布局在城市盛行风的上风向和城区河流的上游，且距主要交通线要有适当距离以减少噪音污染，故选①处，而CBD应选在城市中心区，交通最优和市场最优是其区位要求，⑤处河流交汇处，市中心，故选⑤。
【答案】　(1)D　(2)A
城市功能区的合理规划是解决城市环境问题的关键，关系到整个城市能否有效地进行生产和生活活动。因此，在合理协调城市工业用地与生活用地之间的关系时，要注意以下三个方面：(1)要有便利的交通；(2)合理安排工业用地的位置，减少对生活居住区的污染；(3)工业区与生活居住区间应设置防护带。
(2010年湖北联考)近几年，不断上涨的房价和拥堵的交通备受关注。下面图甲是我国某城市平均房价等值线(单位：元/m2)分布示意图，图乙是该城市某一区域不同时间的地铁使用量统计图。据此回答1～3题。
1．图甲中P地房价明显偏高，其原因不可能是(　　)
A．依山傍水，临近风景区，环境优美
B．附近有公路线交会，交通便捷
C．接近文化区，有众多的高等院校和科研院所
D．地势平坦，有工厂在此聚集
2．下列关于该城市住宅区的叙述，正确的是(　　)
A．住宅区是城市中仅次于工业用地的土地利用方式
B．郊区高级住宅区的房价低于市中心房价
C．文化程度是影响住宅区分化的主要因素
D．住宅区趋向于沿街角路口分布
3．图乙反映的地区最可能是图甲中的(　　)
A．M B．F
C．O D．P
【解析】　 第1题，工厂聚集地环境污染较严重，环境条件较差，所以房价不可能偏高。第2题，读图可知，市中心M地的房价超过4 500元/m2；而郊区房价偏高的P地房价不超过4 500元/m2。
第3题，图乙显示，该区地铁早上乘客以流入为主，傍晚乘客以流出为主，说明该区白天人口多，夜间人口少，这是中心商务区人口流动的典型特征。
【答案】　1.D　2.B　3.A
(2010年徐州调研)下图为印度半岛某城市示意图。据此回答4～6题。
4．图中甲、乙、丙三地依次对应的城市功能区是(　　)
A．商业区、工业区、住宅区
B．低级住宅区、商业区、工业区
C．绿化区、商业区、住宅区
D．高级住宅区、商业区、仓储批发区
【解析】　乙地位于市中心，应为商业区；甲地位于湖泊附近，环境质量较好，可布置高级住宅区；丙地地处市区外缘，且邻近主要交通干线，交通通达度高，可布置仓储批发区。
【答案】　D
5．下列企业最适宜在丁地布局的是(　　)
A．印刷厂 B．自来水厂
C．化肥厂 D．服装厂
【解析】　丁地位于河流的下游地区，且位于与季风区风向垂直的郊外，可布局对大气和水污染较重的化肥厂。
【答案】　C
6．图中戊地拟建大型疗养中心，其不利的条件是(　　)
A．离城市远 B．山区多灾害
C．距湖泊近，湿度大 D．交通不便
【解析】　大型疗养中心应远离市中心，选择环境优美，阳光充足的地区建设。图中显示戊地背山面湖，且处于山南地带，阳光充足，环境质量好，但图中显示该地地处城市北部区域，交通不便。
【答案】　D
7．(2009年高考江苏地理卷)某城市内部的地域结构为多核心结构。下图是该城市的建筑与道路分布示意图。读图回答下列问题。
(1)A、B中属于中心商务区的是________，主要原因是______________________。A与B服务范围的关系是_________________________________。
(2)C、D、E中属于低级住宅区的是____，其在城市中的一般分布规律是_________________________________。
(3)汽车销售店布局在G处的理由是_____，高新技术产业园将布局在F处的主要依据是_________________________。
(4)说明影响该城市空间结构形成的主要原因。
【解析】　(1)在交通便利、人口密集的城市中心，往往成中心商务区。该图所示为同一个城市，而A是中心商务区，所以A的服务范围比B大，A服务范围包含B服务范围。(2)由图例可知，C处为老式公寓楼，应该属于低级住宅区。
(3)该题考查汽车销售店的选址，根据该店的特点，应选择交通方便，靠近交通干线的城市外缘地带。(4)该城市是一个老工业城市，城市空间结构的成因应考虑历史因素。此外，还要考虑地租水平、收入水平等因素。
【答案】　(1)A　A位于市中心；交通便利
A服务范围覆盖(包含)B服务范围
(2)C　分布在内城(靠近商业区)；靠近工业区
(3)占地广，需位于城市外缘；靠近交通干线　接近高等院校、科研机构；环境条件好
(4)经济原因(或地租水平)；收入水平差异；历史原因。
课时活页作业
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(45分钟，100分)
一、选择题(每小题4分，共60分)
(2010年太原模拟)下图为印度某城市(由西至东相距25千米)人口密度与土地价格统计，读图回答1～3题。21世纪教育网
1．图示甲地土地价格和人口密度均很低，合理的解释是(　　)
A．位于城市中心，为市政中心广场
B．距离城市中心近，不利房地产开发
C．位于城市边缘，基础设施不完善
D．位于郊区，只适合电子工业发展
2．乙地土地价格高，人口密度低，应属于(　　)
A．中心商务区 B．园林
C．住宅区 D．工业区
3．丙地在城市中(　　)
A．为最普遍的类型 B．生态环境最佳
C．交通条件最佳 D．工业点最密集
【解析】　一般市中心为中心商务区，地价最高，则图中乙(地价最高)为中心商务区；影响地价高低的因素主要是距离市中心的远近和交通通达度，甲地价很低，说明基础设施不完善；丙人口密度最大，为住宅区，是城市占地面积最大的功能区。
【答案】　1.C　2.A　3.A
下图为我国某市同一地区不同时期地价曲线图。读图回答4～5题。
4．该地区地价变化主要反映了(　　)
A．市区地价较过去小幅下降
B．交通通达度提高
C．郊区人口向市中心集中
D．城市规模缩小
5．甲处最有可能建设了(　　)21世纪教育网
A．矿区 B．奶牛养殖基地
C．商品粮基地 D．高新技术开发区
【解析】　第4题，从图中可以看出2009年、1989年的地价分布规律是由市中心向郊区呈递减趋势，但2009年在郊区形成一个地租次高峰，所以影响这种地价变化的主要因素是交通通达度。第5题，从图中可以看出甲在郊区但形成了一个地租次高峰，故可判断甲地交通便利，环境质量较好，适宜发展高新技术开发区，且高新技术开发区付租能力强。
【答案】　4.B　5.D
城市规划是一个城市合理布局和科学发展的依据。北京市“十一五”规划中提出：到2020年，北京中心城区规划分为三个层次，即以旧城为核心的中心地区、围绕中心地区的10个边缘集团以及绿化隔离地区。据此回答6～8题。
6．中心城区规划分为三个层次体现了(　　)
A．行政因素对城市功能区的影响
B．历史因素对城市功能区的影响
C．社会因素对城市功能区的影响
D．经济因素对城市功能区的影响
7．按照规划，北京在外部环线道路沿线设立多个居住用地，其主要目的是(　　)
A．减少城市大气污染 B．扩展城市用地面积
C．疏散市区过密的人口 D．分散大城市的经济职能
8．北京城市规划中有大面积的绿化隔离地区，其主要作用是
①净化城市空气　②减轻酸雨危害　③防止水土流失　④留有发展余地
A．①② B．②③21世纪教育网
C．③④ D．①④
【解析】　第6题，中心城区规划是依靠政府来进行的，体现了行政因素对城市功能区的影响。第7题，北京市区人口过密，通过在外部环线附近设立多个居住用地，可有效疏散市区人口，缓解城市化问题。第8题，相对来说，绿化带对减轻酸雨危害效果不明显，而北京市区多硬化路面，水土流失很少。
【答案】　6.A　7.C　8.D
图中X、Y、Z为某城市的局部区域。据此回答9～10题。
X Y Z
9.若图中X、Y、Z分别为西欧某城市的三个功能区，那么(　　)
A．X是工业区 B．Y是绿化带
C．Z是居民区 D．Y是工业区
10．若X、Y、Z三个区域地租水平为X>Y>Z，则高楼林立、经济活动最繁忙的是(　　)21世纪教育网
A．X B．Y
C．Z D．X和Y
【解析】　若图中所示为西欧某城市的三个功能区，则X为居民区，Y为绿化带，Z为工业区。第10题，从描述中可知X为中心商务区，经济活动最繁忙。
【答案】　9.B　10.A
读某城市规划略图，完成11～12题。
11．N地为该城市规划预留地，最适宜建(　　)
A．客货物流区 B．高新技术区
C．旅游度假区 D．金融商业区
12．某大型跨国零售企业欲在该市投资建设一大型零售超市，最合理的选择是(　　)
A．①处 B．②处
C．③处 D．④处
【解析】　N地靠近科研所和大学城，环境优美，宜建设高新技术区。大型零售超市应靠近人口密集的商业区和居民区，故应布局在①处。
【答案】　11.B　12.A
(2009年绵阳模拟)图甲是我国江南某城市及近郊地区范围图。图乙是①②③④四条线附近地区的夏季午后多年平均气温分布图。读图回答13～15题。
13．该城市的地域形态可能为(　　)
A．组团式 B．集中式
C．条带式 D．放射式
14．图中O处最可能是(　　)
A．文化区 B．山地森林公园
C．城市广场 D．中心商务区
15．该城市各功能区布局是合理的，则工业区可能在图中的(　　)
A．a处 B．b处
C．c处 D．d处
【解析】　本题组考查获取信息、解读信息能力，以及运用知识分析问题能力；同时考查了城市地域形态、功能区与气温高低的关系，是一组典型的能力型试题。气温高低能反映城市建筑分布状况，图中abc气温较高，应该是建筑密集区，即主城区，而O点气温低，说明该城市有三个相对独立的城区，即城市地域形态为组团式；无论从哪个角度看，O点都是气温低值区，且气温要低于河流处，说明可能是山地森林公园；工业区布局要考虑风向，我国江南为季风区，工业区应布局在与季风风向垂直的郊外，图中O点地处市中心，则a点较合适。
【答案】　13.A　14.B　15.A
二、综合题(共40分)
16．经济因素是市场经济条件下影响城市功能分区的主要因素。读各类土地利用付租能力随距离递减示意图甲和某城市地租分布等值线图乙，回答下列问题。(16分)
各类土地利用付租能力随距离递减示意
(1)图甲中字母代表以城市为中心的土地功能分区，包括有工业区、住宅区、商业区、小麦种植区、花卉与乳牛区，其中表示商业区以及花卉与乳牛区的是(2分)(　　)
A．a和e B．a和d
C．b和d D．b和c
(2)乙图中，地租分布等值线并不是规则的同心圆，而是有明显的凹凸，试分析等值线分布的规律及原因。(6分)
(3)若要在乙图中①②③④处选建一仓储式超市，其最好的区位是________，理由是________________________________________________________________________；
若建一高级住宅区，最好的区位是________，理由是______________________________。(8分)
【解析】　第(1)题，商业支付地租的能力最强，故商业区地租水平最高，一般分布在城市的市中心，应是a；从市中心向外依次是住宅区、工业区，到郊外，应该发展农业，由于城市的大量需求，一般最接近城市的农村地区发展蔬菜、乳产品、花卉等易腐或不宜长途运输的高产值产品，更远的地方才发展粮食种植业。第(2)题，市中心处交通通达度最好，地价最高，离开市中心地价降低，但在距离市中心同等距离的条件下，交通便捷程度越高，地价越高。第(3)题，大型仓储式超市集仓储、批发、零售于一体，占地面积大，服务范围广，一般要布局在城市郊区、交通便利的地方，而②正好位于城市两中心之间位置，便于货物集散，且地租较低。高级住宅区要求环境质量好，④处附近有风景区且交通便利，是其最好选择。
【答案】　(1)B21世纪教育网
(2)地租由市中心向周围递减，等值线在主要交通干线处向郊区凸出，地租较高。其原因是影响地租水平的因素主要是交通通达度和距离市中心的远近，干道两旁，通达度相对较高。
(3)②　位于城市两中心之间，可兼顾市场分布，同时交通便利，地价相对较低　④　位于城市外缘，环境优美且交通便利
17．(探究创新题)下图为我国东南某沿海城市分布示意图。读图回答问题。(24分)
(1)据史料记载，该城市早期商业活动主要集中在沿河地区，请推测早期的城市形态。(4分)
(2)在该城市规划中，A、B、C、D为预留地。现在该市决定在上述四地中建设一个化工厂，你认为选择什么地点合适，并说明理由。(8分)
(3)该市规划建设一处高级住宅区，最可能的选址是A、B、C、D中的________，说明理由。(6分)
(4)由图中信息判断，该城市规划不恰当的是(2分)
A．城市沿海布局 B．城市沿河布局
C．铁路线穿过市中心 D．港口建设远离市区
(5)为充分利用海洋资源，促进经济发展，该市计划建设海滨休闲娱乐区，P、Q较合适的是________，需注意的问题是什么？(4分)
【答案】　(1)早期商业活动主要集中在沿河地区，说明早期城市是沿河流分布的，城市形态可能是条带式。
(2)D。D地海陆交通便利，原料和产品运输方便；对城区污染少，远离市区，位于与城市盛行风垂直方向的郊外，且对城市水源地没有影响。
(3)A　地处沿海，环境优美；交通便利。
(4)C
(5)Q　靠近河流河口，注意加强城市污水处理，防止海域水质变坏。
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