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(共25张PPT)
第二课 依法有效保护财产权
2.1 保障各类财产权
1.认识物权和财产权的关系，熟悉物权的内容，能够在实际生活中明确所有权归属关系 2.明确他物权的内容，并且用相关知识联系实际生活，解决生活中的问题。 1.政治认同：通过对《民法典物权编》相关内容解读，认识到国家对合法财产的保护，激发人们创造财产热情，进而投身于社会主义建设中。
2.科学精神：通过对现实案例的分析和研究，认识到如何合法保护自身财产，明晰物权的取得方式，增强科学精神。
3.法治意识：通过各种案例分析和学生自主探究，明确市场经济是法治经济，要依法行使，而当自身权利受到损伤时，要能够合法维权。
4.公共参与：国家对合法财产进行保护，因而要通过劳动创造价值，实现自我价值。
学习目标
核 心 素 养
总议题：如何有效保障各类物权？
议题一：如何认识物权和财产权的关系？
议题二：怎样理解他物权？
定分止争—— 识所有权
一
议题一：如何认识物权和财产权的关系？
议学知识：
1.财产制度的地位及意义
2.什么是财产权、物权和所有权？物权包括哪些？什么是物权法定原则？什么是平等保护原则？
3.物权的取得方式是什么？ 什么是共有关系？
【议学思考】制服人员的 行为侵犯了卖甘蔗老人的什么权利？我国有没有保护财产的法律制度？保护财产权有什么意义？我国法律保护哪些财产？
情境探究一
1、财产制度含义：
（一）定分止争——所有权
2、规定和保护财产权的意义：
①法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用；
②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力；
③国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。
财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。
3、如何保护财产权：
我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。
①宪法规定，社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。
②公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。
③国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。
【特别提醒】数据、网络虚拟财产受法律保护。
4、财产权含义和种类 P13二段
（1）含义：
（2）财产权种类：
【提示】知识产权也属于物权，但习惯单独列出
财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利
物权、债权、知识产权
是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利
5.物权 P13二段
包括所有权、他物权
是指不能移动或者虽可移动，但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物
是指不动产以外的物。如：汽车、手机、存款、牲畜…
不动产
动产
物
（P13三段）
（1）物权的含义：
（2）物权的分类：
（P13三段）
（P13三段）
（P13名词点击）
（3）物权的基本原则：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。
【议学思考】这房子的所有权归谁所有？为什么？什么是所有权？所有权有几种类型？所有权取得的方式是怎样的？
情境探究二
6、 所有权
（1）含义（P13三段）是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
（2）分类（P13三段）依据主体的不同，我国将所有权划分为三类：国家所有(全民所有)（如矿藏、水流、海域、城市的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源、野生动植物等）、集体所有（如农村土地等）、私人所有。除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权。
（3）物权保护平等原则（P13四段）：
我国实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
7、所有权的取得方式 P14末段
①不动产所有权的取得方式：
应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权
②动产所有权的取得方式：
应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权
【提醒】
价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，财产不能受有效保护
①依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记；
②依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力；
③因继承取得不动产所有权的，自继承开始时发生效力。
【相关链接】不动产所有权不经登记而发生效力的几种特殊情形：
8、 共有财产：
在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。
①每个家庭成员可能有专属于自己的个人财产，整个家庭则有共有财产，夫妻之间也存在夫妻共有财产。
②几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产。
家庭共有财产
比如桌子，沙发等家具
夫妻共有财产
比如夫妻共同买的房子
合伙人共有财产
比如合伙人共同出资开的饭馆
物尽其用——辨他物权
二
议题二：怎样理解他物权？
议学知识：
1.什么是他物权？他物权有哪些类型？
2.保护他物权有什么意义？
3.什么是用益物权？用益物权包括哪些？
4.什么是担保物权？担保物权包括哪些？
【议学思考】村支书的行为侵犯了村民的什么权利？什么是他物权？法律规定众多类型物权的目的是什么？
情境探究三
二、物尽其用—他物权
2、用益物权——使用价值
（1）含义：用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
（2）主要内容：土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权
1、他物权
(1)含义：所有权之外的物权。
(2)种类：分为用益物权和担保物权。
(3)实质：用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。
(4)意义：充分发挥不动产与动产的价值，做到物尽其用。
【温馨提示】：用益物权不是所有权，而是一种他物权。其基本特征是：
没有所有权；不能处分；以利用物的使用价值为目的；以占有为条件。
主要包括 主体 权利内涵 法律保护
土地承包 经营权 农民 农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障，我国实行农村土地承包经营制度 法律保护农村土地承包关系的长期稳定。《土地承包法》核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。（有期限）
宅基地 使用权 农民 关系到农民切身利益。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 农村村民有权长期占有和使用宅基地（无期限）
建设用地 使用权 权利人 权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。（国家的土地） 人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权
【特别提示】（P16第二个相关链接）
①宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。
②《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地；农民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。③农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。
3、 用益物权的主要内容
（1）含义：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。
二者主要区别：（1）担保财产的种类不同（2）是否转移担保财产的所有权。
4、担保物权的含义和分类:
抵押：债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。
质押：债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。(债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保)
【相关链接】
（2）分类包括
抵押权——债权人通过抵押而在他人财产上享有的权利。
质权——债权人通过质押而在他人财产上享有的权利。
财产权
2、保护财产权的意义
4、财产权分类
1、财产制度的含义、地位
物权
债权
知识产权
所有权
他物权
（1）含义和分类
（2）取得方式：
含义
分类
意义
用益物权：含义、分类、实质
担保物权：含义、分类、实质
课堂小结
5、所有权
3、法律保护财产权内容：
（3）共有关系：
1、甲卖给乙一头牛，在双方约定好价钱、尚未给付价款的情况下，甲就将牛交给了乙。当天夜里，雷电将牛击死了。以下关于牛的死亡由谁承担责任的几种看法，正确的是 ( )
乙应该对牛的死亡承担责任，因为牛在交付后所有权已经转移
甲应该对牛的死亡承担责任，因为乙未付款，牛的所有权未转移
甲、乙都不对牛的死亡承担责任，因为牛被雷电击死，属于天灾
甲应该对牛的死亡承担责任，因为甲未到相关部门进行产权登记
A
课堂达标
2、李某和张某共同承包了本村集体所有的鱼塘10年，按协议李某出承包费80%，张某出承包费20%，承包鱼塘的收益按比例分享。下列对鱼塘承包权的认识正确的是( )
①是一种他物权 ②是一种担保物权
③其作用在于物尽其用 ④其作用在于定分止争
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
B
3、张某将汽车放在李某的修理厂修理，取车时因为钱不够，遂将自己的手机放在李某处，说好第二天来取。李某取得对张某手机的占有是基于( )
A.抵押权 B.所有权 C.质押权 D.用益物权
C
4．小汪的老家在农村，有三间房和两亩承包地。后因小汪进城上学，在县城开饭馆的父母买了一套商品房，并抵押给银行贷款20万用以扩大饭馆规模。下列属于小汪家拥有的他物权的是（ ）
①商品房的抵押权 ②宅基地的使用权
③农村房子的所有权 ④两亩地的承包经营权
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
C
5．赵某因急需资金，通过书面协议将自己的某品牌汽车以15万元的低价转让给周某，约定15天之后交付，但在交付之前，赵某又将该车以20万元的价格转让给不知情的蒋某，并办理了过户登记手续。根据我国法律，在这种情况下，该汽车的所有权属于（ ）
A．蒋某 B．周某 C．赵某 D．三人共有
A

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