资源简介

课时： 时间： 课型： 主备人
第二课 依法有效保护财产权：
2.1 保障各类物权
【教学目标】
让学生理解财产权的含义、具体内容以及保护财产权的意义
让学生理解物权的含义、种类、法定原则。所有权的含义、种类及取得方式。
让学生理解他物权的含义、种类
【重点难点】财产权、所有权、物权的含义及分类
【教学过程】
导入新课，板书课题
这节课我们来学习财产权的有关内容——物权
出示目标，明确任务
1.理解财产权的含义、具体内容以及保护财产权的意义
2.理解物权的含义、种类、法定原则。所有权的含义、种类及取得方式。
3.理解他物权的含义、种类
三、学生自学，独立思考
请认真阅读课本P12-P17内容，思考以下问题（3分钟）：
1.本课有哪些知识点？
2.哪些是重点？
3.你有哪些困惑或不理解的？
四、自学指导，紧扣教材
自学指导1
请认真阅读课本第P12-17，思考以下问题，并用笔勾画出关键字、词、句，4分钟后比谁能准确作答。
阅读课本P13第1段，什么是财产制度？保护财产制度的意义是什么？
阅读课本P13第2段，财产权的具体内容是什么？
阅读课本P13第3段，什么是财产权？什么是物权？物的种类有哪些？
阅读课本P13第4段，什么是所有权？所有权的种类有哪些？
阅读课本P14第1段，什么是物权平等保护原则？
阅读课本P14第2段，所有权的取得方式是什么？动产和不动产的取得方式一样吗？
阅读课本P15正文，什么是共有财产？举例说明
自学指导2
阅读课本P16第1段，什么是他物权？他物权的种类是什么？什么是用益物权？什么是担保物权？
阅读课本P16第2-3段及P17第1段，什么是土地承包经营权？什么是宅基地使用权？什么是建设用地使用权？
阅读课本P17第2段及相关链接，什么是抵押权？什么是质权？
自学展示，精讲点拨
第一幕：定分止争——所有权
一、定分止争——所有权
1、财产权
（1）财产制度：规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。
（2）财产权种类：财产权包括物权、债权、知识产权等。
（3）保护财产权的意义：
①有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。
②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。
③依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。
（4）法律规定：国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权。
①我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。
②宪法规定公共财产神圣不可侵犯。
③依法保护公民的私有财产权和继承权。
④国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。
2.物权
（1）含义：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
（2）种类：物权包括所有权、他物权。
（3）物权法定原则：要求物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。
3、所有权
（1）含义：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
（2）种类：依据主体的不同，我国将所有权划分为三类：国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有。
（3）物权平等保护原则：民法典规定了物权平等保护原则。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯
【特别提醒】数据、网络虚拟财产受法律保护
（4）取得方式1：
①不动产所有权的取得应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。（不动产所有权的取得：登记）
取得方式2：
②动产所有权的取得应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。（动产所有权的取得：交付）
取得方式3：
③价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。（价值较大的动产：登记）
特别提醒：不动产所有权不经登记而发生效力的几种特殊情形：
①依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记;
②依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力;
③因继承取得不动产所有权的，自继承开始时发生效力。
公共关系
在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。例如：家庭共有财产；夫妻共有财产。
第二幕：物尽其用——他物权
物尽其用——他物权
他物权
（1）含义：他物权是所有权之外的物权，
（2）分类：分为用益物权和担保物权两类。用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。
用益物权
含义：用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
特别提醒：只能依法享有占有、使用和收益，不能处分
分类：
【特别提示】宅基地使用权是农民的一项重要的财产权，但宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。
相关链接：为完善农村集体产权相关制度，落实农村承包地“三权分置”改革的要求，民法典规定，土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。这将有利于农村土地承包经营权的保护和流转交易。
3.担保物权
（1）含义：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。
（2）分类：包括抵押权、质权等
（2）分类：包括抵押权、质权、留置权等
①抵押权、质权：财产的权利人可以将其财产(例如房屋、汽车、电脑、股票等)抵押或者质押。债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利，就是抵押权、质权。
抵押：债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。（动产、不动产均可）例如：按揭购房
质押：债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保(债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保)例如：典当获取资金
知识拓展： ②留置权：债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。
六、课堂小结，形成知识树
整理知识，识记知识
1.财产权的含义、具体内容以及保护财产权的意义
2.物权的含义、种类、法定原则。所有权的含义、种类及取得方式。
3.他物权的含义、种类
八、当堂检测
九、作业布置
十、课后反思

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