资源简介

(共38张PPT)
是什么
过程
形式
第三课 订约履约 诚信为本
第一目 生活离不开合同
第二目 要约承诺订合同
第三目 立字有据更可靠
第一框 订立合同学问大
1.合同的含义、种类、订立原则、意义、国家的态度
2.要约的含义、要求？要约与要约邀请的区别？承诺的含义和要求？
3.有效合同与无效合同的规定？
4.口头合同、书面合同的含义、优缺点、适用情况？
自主学习
导入新课
提到合同，你想到的画面是怎样的？
导入新课
但是，合同与我们的日常生活息息相关。
租赁合同
物业服务合同
中介合同
赠与合同
运输合同
买卖合同
一、生活离不开合同
1.合同的含义：
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
2.合同的种类：
种类繁多，常见的有买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同、物业服务合同等。
“合同”是民事主体之间的协议，即平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的协议。从管理角度来看，行政机关与行政相对人之间、 企业与职工之间都是不平等主体，都不属于“民事主体”。
一、生活离不开合同
3.合同自愿原则：
合同必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识，即就某种民事法律关系的设立、变更、终止形成一致的意思表示，以实现各自的利益。
意思表示：是指行为人将其期望发生法律效果的内心意愿，以一定的方式表现于外部的行为。意思表示是民事主体自由意志的体现，对合同的成立和生效具有决定性的意义。
将内心意愿表达于外
一、生活离不开合同
4.合同的意义：
（1）交易者角度：在市场经济中，市场交易者参与交易活动最常见的形式就是订立合同，利用合同参与交易活动，就能够充分体现市场交易者的自由意志。
（2）社会财富角度：自愿订立的合同可以满足市场交易者的特定需求，有利于资源的有效配置，从而增加整体的社会财富。
（3）社会角度：自愿订立的合同促成市场交易者相互合作，共同形成社会的信用机制。
5.国家的态度：
国家鼓励合同的订立和履行，尊重市场交易者的合同自由，维护诚实守信的履约机制。
一、生活离不开合同
思考：
是不是所有的合同都是当事人双方约定好的？
生活中的“××须知”，也是合同，叫格式条款。
相关链接：格式条款
1.含义：是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
2.优点：降低交易成本，适应市场经济发展的要求
3.缺点：限制对方当事人的合同自由，还有可能出现霸王条款。
二、要约承诺订合同
要约
承诺
合同的订立需要当事人各方的平等协商，就合同条款达成一致的意思表示。
法律将这个过程概括为要约与承诺两个阶段。
二、要约承诺订合同
1.要约：
（1）含义：是希望与他人订立合同的意思表示。在一项要约中，发出要约的一方为要约人，接受要约的一方为受要约人。
（2）要求：为了保护受要约人的合理期待，维护稳定的交易秩序，生效的要约具有法律约束力。
受要约人
要约人
二、要约承诺订合同
1.要约：
（3）要约邀请：
①含义：希望他人向自己发出要约的表示，不具有法律效力。
②形式：拍卖公告、招标公告、商业广告和宣传、寄送的价目表等属于要约邀请。但是商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。
要约邀请
要约
要约引诱
二、要约承诺订合同
区分要约和要约邀请？
一：要约邀请。 因为内容不确定、不具体。没有具体到车厘子的品质和价格，所以其广告是要约邀请。（不具有法律效力）
二：要约。 因为内容具体确定，在宣传材料上配图并明确规定：车厘子的品质、价格、活动期限等，则属于要约，不得反悔。（具有法律效力）
脆脆甜甜的车厘子特价啦，走过路过不要错过!
进口JJ级车厘子大果，3斤装99元，仅限今天!
二、要约承诺订合同
2.承诺：
（1）含义：承诺是受要约人同意要约的意思表示。
（2）要求：应由受要约人及时向要约人作出，并在要约确定的期限内到达，该意思表示的内容应当与要约的内容一致。
（2）意义：承诺到达对方后，立即发生法律效力，订立合同的过程随之结束。
进口JJ级车厘子大果，3斤装99元，仅限今天!
强化练习
2021年l2月21日，甲公司向乙公司发出购买10吨“琼中绿橙”的函件，价格为16.00元／公斤，要求乙公司在10日内答复。2021年12月28日，乙公司回函同意甲公司的要求，但要求将价格提高到17．00元／公斤。2021年12月31日，甲公司回函同意乙公司的提价要求。关于甲公司与乙公司之间的买卖合同，下列说法正确的是（ ）
A．甲公司发出购买“琼中绿橙”的函件属于有效合同的要约
B．乙公司仅提价1.00元／公斤不构成对要约的实质性变更
C．甲公司同意乙公司的提价要求属于承诺
D．该买卖合同成立时间为2021年12月28日
C
强化练习
赵某对李某表达了要将自己手机以1000元卖出的想法，李某并未回应。第二天李某找到赵某，并表示愿意以800元购买他的手机，双方成交并完成了交付。由此可见（ ）
①赵某对李某表达要卖手机是要约
②李某表示愿意买赵某手机是承诺
③订立合同必然意味着合同的生效
④手机交付之后所有权转移到李某
A．①② B．①④ C．②④ D．③④
B
二、要约承诺订合同
3.新要约：
在实际协商过程中，受要约人的“承诺”可能增加新的内容，如果对原来的要约内容进行了实质性变更或者超过了要约确定的期限，此时，该项“承诺”转化为新要约，需要原来的要约人作出承诺，才能形成一致的意思表示。
店家：脆脆甜甜的车厘子特价啦，走过路过不要错过!顾客：我想买车厘子，多少钱一斤？
店家：JJ级进口车厘子，39一斤
顾客：有点贵，35行不行？
店家：可以！
二、要约承诺订合同
店家：脆脆甜甜的车厘子特价啦，走过路过不要错过!顾客：我想买车厘子，多少钱一斤？
店家：JJ级进口车厘子，39一斤
顾客：有点贵，35行不行？
店家：行！
内容不明确，要约邀请
内容不明确，要约邀请
内容明确，要约
内容变更，新要约
承诺
区分要约、要约邀请、承诺、新要约：
强化练习
甲公司通过电视发布广告，称其有100辆某型号汽车，价格优惠，广告有效期为10天，乙公司看到该则广告后于第三天自带金额300万元去甲公司买车，但甲公司的车此时已全部售完，无货可供。依照法律规定，有关本案的正确表述是（ ）
A.甲的行为构成要约
B.乙的行为构成承诺
C.甲的行为构成要约邀请
D.甲的行为具有法律约束力
C
强化练习
甲公司向乙公司提出购买50吨煤炭，每吨价格250元。乙公司同意供50吨煤炭，但要求每吨价格提到300元，甲公司表示同意，此时
① 甲乙之间合同成立，煤炭价格为每吨250元
② 甲乙之间合同成立，煤炭价格为每吨300元
③ 乙公司的意思表示属于要约
④ 乙公司的意思表示属于承诺
A. ①③ B. ②④ C. ②③ D. ①④
C
二、要约承诺订合同
案例一：王某与李某签订合同，购买李某二手小汽车一辆。汽车使用期间毛病不断，经检测发现李某隐瞒事实，该车为存在重大安全隐患的故障车辆。
案例二：刘某夫妻俩委托一女子代孕，签下合同约定事成后付给该女子50万元酬劳。
案例三：9岁的小明瞒着父母用自己的压岁钱到商场买了一台2万元的游戏机。
思考：以上合同都是受法律保护的有效合同吗？
存在欺诈
违反我国法律和公序良俗
行为主体为限制民事行为能力人
二、要约承诺订合同
4.合同的效力：
（1）无效合同：
①合同内容出现违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗等情形，仍然可能导致合同全部或者部分无效。
②如果合同的主体不适格或者因欺诈、胁迫导致当事人意思表示不真实，也会使得合同存在瑕疵或者效力处于不确定状态，不能产生当事人预期的法律约束力。
二、要约承诺订合同
4.合同的效力：
（2）有效合同：
要求行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法。
8岁的小明买雪糕；
成年后的小明买电脑；
不得以欺诈或胁迫手段订立合同，如：强买强卖、隐瞒“凶宅”事实买卖房屋…
不得违反法律法规、公序良俗，如：赌债合同、高利贷合同、代孕合同…
强化练习
小张刚刚大专毕业,买了一个假的本科学历证书和一个知名学校的硕士学历证书,被某企业作为技术人员录用,月薪8 000元,双方签订一个为期三年的劳动合同。一个月后企业发现事情的真相,提出解聘小张。对此认识正确的是
A.已经和小张签订了三年合同,中途解聘是违法的
B.小张靠欺骗签订的劳动合同,属于无效合同
C.小张属于限制民事行为能力人,合同无效
D.企业解聘小张违背社会公德
B
三、立字有据更可靠
1.订立合同的形式与意义：
（1）合同的成立判断：只要各方当事人形成一致的意思表示，就是确立了合同。
（2）合同的形式：口头形式、书面形式或者直接履行的行为都可以产生合同。
（3）采用不同形式合同的意义：有时会对当事人能否顺利实现其合法权益产生影响。
三、立字有据更可靠
2.口头合同：
（1）含义：是当事人通过口头语言达成意思表示一致所形成的合同。
（2）优点：充分适应了现代社会对订立合同的快捷性要求。
（3）缺点：当事人的权利义务多不明确，发生纠纷时难以举证。合同的履行期限越长，当事人忘记约定内容或者条件发生变化的可能性就越大，当事人对合同的理解和执行就越容易产生争议。
（4）适用情况：金额较小、即时清结、权利义务关系相对简单的民事法律关系。
三、立字有据更可靠
3.书面合同：
（1）含义：是以合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式订立的合同。
（2）优点：
①书面合同内容清晰：有利于督促各方当事人根据确定的义务履行合同，有利于守约方根据约定追究违约责任。
②书面合同有据可查，能够为处理合同纠纷提供明确的证据，有利于案件的公正裁决。
三、立字有据更可靠
3.书面合同：
（3）适用情况：对于权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长的合同，应当采用书面形式。
案例分析
小王经闺蜜推荐，要参加某旅行社组织的海南三日游。报名时，小王觉得是闺蜜介绍的，就没有跟旅行社称签定书面合同，只做了一些口头约定。但旅途中，她发现行程安排、食宿等许多方面与事先承诺的不相符。回来后，她要求旅行社退款，遭到了拒绝。后将此事投诉到消费者协会，但最终也未能获得应有的赔偿，后悔地表示今后这种情况要签书面合同。
思考：
(1)小王与旅行社达成的口头约定是合同吗？是否有法律效力？
(2)为什么她认为这种情形要签署书面合同而不是口头合同？
案例分析
答案解析：
（1）是口头合同，合同的一种形式；该约定是基于双方当事人的真实意思表示，双方都是完全民事行为能力人，内容符合法律规定，所以具有法律效力。
（2）①口头合同问题在于当事人的权利义务不明确，发生纠纷时难以举证。
②书面合同内容清晰，有利于督促各方根据确定的义务履行合同，有利于守约方根据约定追究违约责任；书面合同有据可查，能够为处理合同纠纷提供明确的证据，有利于案件的公正裁决。
课堂小结
订立合同学问大
生活离不开合同
1.含义、种类
2.自愿原则
3.意义
4.国家的态度
立字有据更可靠
1.订立合同的形式与意义
2.口头合同：含义、优缺点、适用情况
3.书面合同：含义、优点、适用情况
要约承诺订合同
1.要约
2.承诺
3.新要约
4.合同的效力：无效、有效
是什么
过程
形式
课堂检测
1.“双减”政策实施后，小玲妈妈为高一的小玲报名寒假兴趣班，微信记录如图所示。小玲去上课时被要求在报名表上签字，其上记载：课费不退。后受疫情影响小玲未能完成剩余9次课程，小玲妈妈向兴趣班主张退费被拒，遂诉诸法院。本案中（ ）
①销售人员发送价目表的行为是要约邀请，具有法律约束力
②合同在回复“好的”时成立，“课费不退”不作为合同内容
③合同自小玲签字时生效，可以主张不可抗力请求退费
④合同系以书面形式订立，微信记录构成电子数据证据
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
C
课堂检测
2.龙胜各族自治县人民法院审结了一起因非法买卖农村集体土地引起的确认合同无效纠纷案件，依法判决买卖双方签订的《合同协议书》无效，由买方将土地退还卖方，由卖方退还买方购地款1800元并赔偿经济损失25000元。这说明（ ）
A．当事人可以改变或者解除合同
B．当事人协商一致的合同必须履行
C．不履行合同应承担违约责任
D．合同内容必须合法
D
课堂检测
3.2022年6月23日，陆某向某红木家具公司经理张某发微信：“我要购买紫檀餐桌和沙发各一套，总价4.5万元，货到付款。”6月24日，张某回复：“价格没问题，但需到款发货。”次日，陆某微信转账4.5万元，张某表示已收到货款，可安排发货。据此判断（ ）
①张某的微信回复是承诺
②合同成立的时间是6月25日
③陆某的汇款行为是承诺
④双方订立的合同属于口头合同
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
C
课堂检测
4.2022年7月5日，甲公司向乙公司发出购买乙公司牛肉的意向书。随后，乙公司回复称：“牛肉每公斤75元，500公斤起售，如果同意，请于7月10日前回复。”2022年7月12日，甲公司回复：“如果价格降低至每公斤70元，则愿意购买1500公斤。”随后，乙公司回函同意甲公司的条件，但需要货到立即支付货款，不得拖欠。据此( )
①甲公司向乙公司发出购买乙公司牛肉的意向书属于要约邀请
②乙公司对甲公司的第一次回函属于要约，不具有法律效力
③乙公司回函同意甲公司条件并提出支付货款方式，属于新的要约
④甲公司与乙公司的牛肉买卖合同已经成立
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
A
课堂检测
5.初中生小伟放学途中遇一书摊，上面竖着一招牌：清仓处理，新书全部 10 元一本。小伟掏 10 元钱 买了一本《活着》，回家后发现是盗版书。于是，小伟返回找到摊主李某，要求退还该书。本案中( )
A．合同成立，李某是要约人，小伟是受要约人
B．合同无效，李某要承担相应的违约责任
C．合同无效，因为小伟不具备买书的民事行为能力
D．合同有效，因为小伟和李某双方意思表示真实
A
课堂检测
6.停车收费后剐蹭丢失概不负责，代金券、积分卡消费限制期限，手机订购的套餐期满后被自动续期扣费……在网购等领域，一些不公平格式条款更具隐蔽性和迷惑性：有的单方面变更服务协议，以消费者默认等形式代替消费者同意；有的以“清仓”“特殊商品”等名义擅自扩大不适用七天无理由退货的范围等。据此，下列说法正确的是
①诚信对合同的成立和生效具有决定性意义，应健全社会信用机制
②格式条款的使用限制了双方当事人订立合同的自由，应予以禁止
③如果格式条款中存在欺诈等内容，消费者可以依法要求撤销合同
④面对消费者和商家地位不对等的状态，消费者需要增强维权意识
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
D
案例分析
某房地产公司在推销商品房时印发了大量宣传广告,称出售的商品房依山傍水,小区内绿化率达60%,一梯一户等。李某被广告吸引,签订了购房合同。交房后发现广告中的多数条件并未兑现,李某认为开发商违反了合同约定,于是要求退还房款。开发商认为合同才是确认双方权利义务的依据,而广告不是合同,属于要约邀请，没有法律效力,故不同意退还房款。
结合材料,分析说明李某和房地产开发商哪方观点正确。
【答案】开发商在宣传广告中的条件属于合同条款,因为该广告的内容具体明确,符合订立合同时要约的条件,应该被当作房地产公司向李某的要约,具有法律约束力,所以李某的观点是正确的。

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