资源简介

第三课 订约履约 诚信为本
【课标要求】
简述合同的含义和价值，理解合同的主要内容和违约责任，合同订立的程序，熟悉解决合同纠纷的途径。
【重点难点】
重点：合同的实质、合同成立的决定因素、合同订立的两个阶段、
难点：合同的效力、合同履行的原则、违约责任、法定免责。
【活动过程】
活动一：必备知识（对照课本，理出本课必备知识，圈画课本知识点，用时10分钟）
必备知识 完成情况（打“√”）
1.合同的含义、类型、特点、订立合同的意义
2.订立合同的含义、过程（要约+承诺、区分要约与要约邀请）
3.有效合同与无效合同
4.合同的形式及影响
5.口头合同的含义、适用对象、优点、缺点
6.书面合同的含义、适用对象、优点
7.合同履行的含义、原则、履行合同的关键
8.合同的内容、变更、修改或解除
9.违约责任的含义、限度、承担方式
10.违约免责（约定免责和法定免责）、不可抗力
活动二：构建体系（结合课本，以课为起点，尝试完成本课体系知识，用时5分钟）
活动三：主干归纳-----合同的过程
1.订立合同过程：要约与承诺。
2.生效：要求行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法。
有效合同 行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法
无效合同 主体不适格或因欺诈、胁迫导致当事人意思表示不真实；内容出现违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗等情形
3．合同的形式：口头合同和书面合同，都具有法律约束力。要树立合同意识、契约精神。
4．履行合同：全面履行原则（正确履行原则或者适当履行原则）诚实信用原则、协作履行原则和绿色履行原则
5.履行合同的关键：明确合同内容。
6.合同的变更：当事人协商一致，可以变更合同。除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同，否则须承担违约责任。
7.违约责任及免责情况
（1）承担方式：法律规定了继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等违约责任的承担方式。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
（2）违约免责：在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时，根据这些情形对合同履行所造成的影响，可全部或者部分免除当事人的违约责任。
活动四：典题训练（独立思考，简答题按照“一审设问---二审材料---三组答案”）
一、判断题
1．赔礼道歉是法律规定的违约责任的承担方式。( )
2．履行合同的关键是明确违约责任。( )
3．拍卖公司发出的拍卖公告属于要约。( )
4．当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以同时选择适用违约金和定金条款。
5．销售人员发送价目表的行为是要约邀请，具有法律约束力。 ( )
6．违约金具有补偿性，也具有惩罚性。( )
二、选择题
7．某市遭遇特大暴雨袭击，一商场遭遇洪水倒灌。洪灾发生时，正值商场购物高峰，许多人未付款就带着选购的商品（所有商品明码标价）紧急出逃。洪灾结束后，该商场立即通过媒体发布公告，希望未付款的顾客在规定期限内主动付款。根据材料，以下说法正确的是（ ）
A．该商场将商品明码标价并陈列在货架上的行为属于要约邀请
B．洪灾发生时的紧急出逃行为属于法定免责情形，可以免除违约责任
C．未付款的顾客与该商场之间并不存在合同关系，可以拒绝主动付款
D．若未付款的顾客在规定期限内未向商场付款，则违背了诚信和公平原则
8．甲餐饮公司在微信上向乙牛场表达欲购买一批牛肉的意思表示，双方商定甲向乙支付定金4万元，乙于2024年1月12日向甲交付牛肉，并约定违约金10万元。送货当日，乙牛场送货司机突然发高烧请假，未能按时送货，导致甲损失财产11万元。对此分析正确的是（ ）
A．甲公司欲购买一批牛肉的意思表示属于要约邀请，具有法律约束力
B．司机突发高烧属于不可抗力，由此导致的违约可以免除其责任
C．甲公司有权请求乙公司返还定金4万元或支付违约金10万元
D．甲公司请求乙牛场支付违约金时还可请求其继续履行交货义务
9．未成年人甲于某实体店购买了一辆自行车，在自行支付部分款项后，由其法定代理人乙支付了剩余款项，但乙事后反悔，要求商家退还购车款，商家不同意。于是，乙以甲还是未成年人为由，向人民法院提起诉讼、诉请退还购车款。对此分析正确的是（ ）
A．该买卖合同效力待定，须经双方再次追认才有效 B未成年人实施的民事法律行为都无效，该合同无效
C．乙的行为足以说明同意了购买，合同有效 D．买卖双方的意思表示不一致，乙有权要回车款
10．陈某到本市的一家家具城购买家具，看中了甲公司生产的一套红木家具。双方达成协议，陈某预付定金5000元，甲公司保证3天内送货到陈某家。次日下午，因员工吸烟导致意外失火，该套家具被烧毁。对于本案的处理，下列选项说法正确的是(　　)
A．合同成立，故由陈某承担损失 B．由甲公司承担损失，应退还定金5000元
C．火灾属于不可抗力，双方都无需承担违约责任
D．系人为因素引起的火灾，甲公司应承担违约责任
三、主观题
11．阅读材料，完成下列要求。
2024年2月4日甲公司致函乙公司求购一批特种设备，总价为200万元，20号之前答复有效。由于临近年关，乙公司无人值守。直至2月18日乙公司致电甲公司表示同意。双方签订买卖合同，约定3月15日前交货，按约定甲公司向乙公司支付20万元定金，同时约定违约金25万元。随后乙公司订单火爆，擅自把该批设备销售给了出价更高的丙公司，导致未能如约向甲公司交货。甲公司要求乙公司双倍返还定金，乙公司拒绝。结合材料，运用《法律与生活》的知识，回答下列问题：
(1)分析本案例中合同订立的阶段。
(2)甲公司是否有权要求双倍返还定金 请说明理由。
活动五：巩固练习
1．小王路过家新开的手机店，被派发手机广告宣传单的店员拦下，劝说其购买手机。经询问得知，新店开张优惠力度大，小王就手机型号、质量保证、售后服务等内容与店方协商后，支付全款取走手机。回家后，小王为该手机正常充电时，手机爆炸导致受伤，上述案例中（ ）
A．店员派发的手机广告宣传单属于要约 B．手机生产商对小王无需承担违约责任
C．买卖手机产生的民事法律关系客体是手机 D．手机店对小王承担的是过错推定侵权责任
2．黄某为满足自住需求，向某开发商购买一套房产并签订了房屋买卖合同。黄某按约定履行了付款义务并入住，但该开发商未协助办理产权登记手续。黄某诉至法院，法院判决开发商协助黄某办理产权登记。后开发商又将该房屋恶意抵押给了毫不知情的某银行，黄某再次将该开发商诉至法院。本案中（ ）
①该银行对涉案房屋享有因为抵押而产生的用益物权
②黄某可通过依法登记的方式取得涉案房屋的所有权
③房屋买卖合同无效，因开发商无出卖房屋的真实意愿
④法院应基于公平原则判决注销银行已经登记的抵押权
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
3．某市遭遇特大暴雨，一商场遭遇洪水倒灌，洪灾发生时，正值商场（所有商品明码标价）购物高峰期，许多人未付款就带着选购的商品紧急出逃。洪灾结束后，该商场立即通过媒体发布公告，希望未付款的顾客在规定期限内主动付款，否则将不排除用法律手段挽回损失。下列说法正确的是（ ）
①未付款的顾客与该商场存在合同关系，应该在规定期限内主动付款
②未付款的顾客与该商场之间不存在合同关系，可以拒绝主动付款
③若未付款顾客超出规定期限尚未向商场付款，则违背公平原则
④洪灾发生时的紧急出逃行为属于法定免责情形，可以免除违约责任
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
4．某知名画家在二手书店翻到了二十年前自己丢弃的日记本，里面有自己青年时代的一幅素描，遂提出愿以700元价格买回日记本。书店店员报价5000元，画家认为报价太高而拒绝。对此，以下解读正确的是（ ）
A．书店对日记本的占有属于不当得利 B．画家愿以700元买回属于要约邀请
C．书店侵犯了画家对日记本的所有权 D．画家对笔记本中的素描画拥有著作权
5．某文艺节目组邀请艺人李某登台表演且支付了演出费用定金5万元，双方约定了8万元的违约金。演出当天，李某无故拒演，使节目效果大打折扣。若想最大化维护该节目组的权益，节目负责人可以要求李某（ ）
A．继续履行合同B．适用定金罚则赔付 C．支付违约金D．支付违约金并适用定金罚则
6．阅读材料，回答问题。
价保，全称价格保护，指的是如果所购商品在一定期限内售价下跌，消费者可以申请退还差价的服务，一定程度上保障了消费者的权益。
2023年5月25日，赵某受到某电子商务平台的推广吸引，打算在该平台购买一双登山徒步鞋。因担心“6.18”大促降价，赵某首先咨询该平台客服，得知该商品享受30天价保。根据价保规则显示，享有价保服务的基准价格应为优惠后的金额，基于这一承诺，赵某购买了该商品，优惠后共支付价款519元。
然而 2023年6月1日，该商品优惠后到手价格下降至470元，赵某申请价保补偿时却被系统拒绝，该平台主张价格保护的基准是商品原价，并非到手价，这与赵某事先得到的信息以及该平台页面的价格保护政策说明不符。原告多次与平台客服沟通，客服表示“无法申请差价”。赵某不满，上诉至法院，请求法院判令某电子商务平台赔偿损失50元。最终，法院判决某电子商务平台于判决生效之日起七日内支付原告价保差价49元，驳回原告的其他诉讼请求。
结合材料，运用《法律与生活》的知识，论证法院判决的合理性。
参考答案
活动四：典题训练
一、判断题
1．错误
【详解】法律规定了继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等违约责任的承担方式，赔礼道歉不是法律规定的违约责任的承担方式，因此本题观点错误。
2．错误
【详解】履行合同的关键是明确合同内容。故本题观点错误。
3．错误
【详解】要约是希望与他人订立合同的意思表示,要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公司发出的拍卖公告属于要约邀请,不是要约。故本题观点错误。
4．错误
【详解】在合同订立时，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，双方可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时选择适用违约金和定金条款。故本题观点错误。
5．错误
【详解】要约邀请是希望别人向自己发出要约的表示，不具有法律约束力。故原观点说法错误。
6．正确
【详解】违约责任既是违约方应该付出的代价，也是法律给予守约方的救济。故题中说法正确。
二、选择题
7．B
【详解】A：一般情况下，商场明码标价的商品不会使人误解即构成邀约，不是要约邀请，A错误。
B：洪灾属于不可抗力，洪灾发生时的紧急出逃行为属于法定免责情形，虽不能免除合同的义务，但可以免除违约责任，B正确。
C：一般情况下，商场明码标价的商品不会使人误解即构成邀约，顾客带着选购的商品出逃行为已经构成承诺，因此，未付款的顾客与该商场之间存在合同关系；洪灾结束后，不可抗力的情形消失，未付款的顾客应当承担继续履行付款义务，应该在规定期限内主动付款，C错误。
D：合同双方应该秉持诚信，恪守承诺；未付款顾客超出规定期限尚未向商场付款，则违背诚信原则，而不是违背公平原则，D错误。
故本题选B。
8．D
【详解】A：甲公司在微信上向乙牛场表达欲购买一批牛肉的意思表示属于要约而不是要约邀请，A错误。
B：不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。司机突发高烧不符合不可抗力的规定要件，由此导致的违约不可以免除其责任，B排除。
C：甲公司有权请求乙公司双倍返还定金，即8万元，或支付违约金10万元，C排除。
D：由于乙牛场未能按时送货而导致甲损失财产，甲公司请求乙牛场支付违约金时还可请求其继续履行交货义务，D正确。
故本题选D。
9．C
【详解】A：未成年人甲于某实体店购买了一辆自行车，在自行支付部分款项后，由其法定代理人乙支付了剩余款项，表明其法定代理人对该合同进行了追认，该买卖合同已经成立，不属于合同效力待定，A说法错误。
B：根据我国民法典的有关规定，十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。所以认为“未成年人实施的民事法律行为都无效”说法太绝对，并且材料中的合同是有效的，B错误。
C：该未成年人购买自行车，在自行支付部分款项后，由其法定代理人支付了剩余款项，足以说明其法定代理人同意了购买行为，因此原、被告之间买卖合同应为有效合同，且双方交易已完成，C符合题意。
D：材料中未成年人甲和其法定代理人支付了购买款项，表明买卖双方的意思表示一致，乙无权要回车款，D错误。
故本题选C。
10．D
【详解】A：失火的责任不在陈某，陈某不应承担损失，A错误。
B：给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，B错误。
C：案例中的火灾系人为因素引起，不属于不可抗力，甲公司需承担违约责任，C错误。
D：本案中，火灾是甲公司员工的不当行为引起的，甲公司应承担违约责任，D正确。
故本题选D。
三、主观题
11．(1)合同订立要经过要约和承诺两个阶段。甲公司2月4日致函乙公司求购一批特种设备属于要约。2月18日乙公司致电甲公司表示同意属于承诺。
(2)甲公司有权要求双倍返还定金。
①有效合同要求双方均具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法，该案例中甲乙双方买卖合同有效。
②当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等违约责任。
③乙公司违反全面履行原则、诚信原则，将该批设备出售给了丙公司，构成违约且无免责事由，应承担违约责任。甲公司可以选择适用定金罚则，要求乙公司双倍返还定金。
【分析】背景素材：合同纠纷
考点考查：订约履约诚信为本
能力考查：获取和解读信息、调动和运用知识、描述和阐述事物
核心素养：政治认同、科学精神、法治意识
【详解】（1）第一步：审设问，明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。本题属于分析说明类主观题，需调用订立合同学问大的相关知识结合材料有效信息分析作答。
第二步：审材料，提取关键词，链接教材知识。
关键词①：2024年2月4日甲公司致函乙公司求购一批特种设备，总价为200万元，20号之前答复有效。→可调用的法理依据：《民法典》第四百七十一条规定：当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或其他方式。第四百七十二条规定：要约是希望与他人订立合同的意思表示。本案中甲公司2月4日致函乙公司求购一批特种设备属于要约。
关键词②：2月18日乙公司致电甲公司表示同意。→可调用的法理依据：《民法典》第四百七十九条规定：承诺是受要约人同意要约的意思表示。本案中2月18日乙公司致电甲公司表示同意属于承诺。
第三步：整合信息，组织答案。注意设问限定以及教材知识与材料、时政信息等相结合。
（2）第一步：审设问，明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。本题属于分析说明类主观题，需调用订约履约诚信为本的相关知识结合材料有效信息分析作答。
第二步：审材料，提取关键词，链接教材知识。
关键词①：2024年2月4日甲公司致函乙公司求购一批特种设备，总价为200万元，20号之前答复有效。2月18日乙公司致电甲公司表示同意。→可调用的法理依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。本案中甲乙双方买卖合同有效。
关键词②：双方签订买卖合同，约定3月15日前交货，按约定甲公司向乙公司支付20万元定金，同时约定违约金25万元。乙公司擅自把该批设备销售给了出价更高的丙公司，导致未能如约向甲公司交货。→可调用的法理依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十八条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本案中乙公司违约，甲公司可以选择适用定金罚则，要求乙公司双倍返还定金。
第三步：整合信息，组织答案。注意设问限定以及教材知识与材料、时政信息等相结合。
活动五：当堂练习
1．B
【详解】A ：手机广告宣传单不一定属于要约 ，其性质取决于宣传单的内容是否具体明确，以及是否体现了商家与广大公众订立买卖合同的意愿。如果手机广告宣传单的内容具体明确，体现了商家与公众订立合同的意愿，则该宣传单可能会被视为要约。反之，如果宣传单没有体现出与消费者订立合同的意思表示，只是向消费者进行宣传商品，则视为要约邀请，故A排除。
B：小王是在手机店购买的手机，因此，小王与手机店二者构成了买卖合同关系，可见，手机生产商对小王无需承担违约责任，故B正确。
C：买卖手机产生的民事法律关系客体是小王购买手机的行为，C错误。
D：依据我国《中华人民共和国民法典》的明确规范，生产商与销售商对其所制造或售出的产品因存在瑕疵而引发的他人损害承担无过失责任，即不论生产商及销售商是否在主观方面存在过错，只需其所制造或售出的产品造成了实质性的伤害，便须对此负起相应的法律责任。可见，手机店对小王承担的是无过错侵权责任，而不是过错推定侵权责任，故D排除。
故本题选B。
2．C
【详解】②： 黄某与某开发商签订了房屋买卖合同，并且按约定履行了付款义务并入住，但不动产所有权的取得应当依照法律规定登记，故黄某可通过依法登记的方式取得涉案房屋的所有权。②正确。
④：黄某购买房屋是为了满足自住需求且履行了合同义务，但开发商未协助办理产权登记手续，且又将该房屋恶意抵押给了毫不知情的某银行，开发商应该承担违约责任，故法院应基于公平原则判决注销银行已经登记的抵押权，④正确。
①：该银行对涉案房屋享有抵押权，但抵押权属于担保物权，而不是用益物权，①错误。
③：根据材料可知，该房屋买卖合同双方当事人均具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法，属于有效合同，③错误。
故本题选C。
3．B
【详解】①②：一般情况下，商场明码标价的商品不会使人误解即构成邀约，顾客带着选购的商品出逃行为已经构成承诺，因此，未付款的顾客与该商场之间存在合同关系；洪灾结束后，不可抗力的情形消失，未付款的顾客应当承担继续履行付款义务，应该在规定期限内主动付款，①正确，②错误。
③：合同双方应该秉持诚信，恪守承诺；未付款顾客超出规定期限尚未向商场付款，则违背诚信原则，而不是违背公平原则，③错误。
④：洪灾属于不可抗力，洪灾发生时的紧急出逃行为属于法定免责情形，可以免除违约责任，但不能免除合同的义务，④正确。
故本题答案选B。
4．D
【详解】AC：因日记本是画家早年自己丢弃的，属于自己放弃所有权，所以书店没有侵犯画家对日记本的所有权，书店对日记本的占有不属于不当得利，故AC不选。
B：要约邀请是指希望他人向自己发出要约的表示，材料中画家愿以700元买回属于要约，而不是要约邀请，故B不选。
D：公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期为作者终生及其死亡后五十年，作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制，材料中的素描是画家青年时期写的，故画家对该素描仍有著作权，故D正确。
故本题选D。
5．C
【详解】A：演出当天，李某无故拒演，不可能继续履行合同，A不符合题意。
B：定金是以确保合同履行为目的，由当事人一方在合同履行前预先交付于另一方的金钱。给付定金一方不履行义务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行义务的，应当双倍返还定金。适用定金罚则李某要赔付节目组10万元，而节目组已经支付了5万元定金，实际赔付5万元，小于违约金8万元，因而适用定金罚则不能最大化维护该节目组的权益，B不符合题意。
C：违约金是指当事人一方违约时，根据合同约定向对方支付的一定数额的金钱。支付违约金是8万元，大于5万元，能最大化维护该节目组权益，C项符合题意。
D：支付违约金与适用定金罚则二选一，不可同时选择，D错误。
故本题选C。
6．①赵某与某电子商务公司形成了网络服务合同关系。该合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法且有效。因此，双方应共同遵守价保规则，电子商务公司有义务全面履行合同，依照约定向原告提供价保服务。②某电子商务公司有违诚实守信原则，有损消费者合法权益，应当承担违约责任。该平台应当适用约定好的价保期间及价保规则来履行合同内容，支付原告价保差价49元。③法院坚持以事实为根据，以法律为准绳。赵某除了价保差价外，没有其他额外损失，因此法院驳回其要求500元损失的诉讼要求。
【分析】背景素材：买卖纠纷案例
考点考查：合同、违约责任、公正司法等有关知识
能力考查：描述和阐释事物、论证和探究问题
核心素养：政治认同、法治意识
【详解】第一步：审设问。明确主体、知识范围、问题限定和作答角度。本题属于分析说明类，设问要求论证法院判决的合理性。需要调用合同、违约责任、公正司法等有关知识，从法理依据角度分析作答。
第二步：审材料。提取关键词，链接教材知识。
关键词①：基于这一承诺，赵某购买了该商品，优惠后共支付价款 519 元→可联系赵某与某电子商务公司形成了网络服务合同关系。合同合法且有效，双方应全面履行。
关键词②：该商品优惠后到手价格下降至 470 元，赵某申请价保补偿时却被系统拒绝，法院判决某电子商务平台于判决生效之日起七日内支付原告价保差价49元→可联系电子商务公司有违诚实守信原则，有损消费者合法权益，应当承担违约责任。
关键词③：法院驳回原告的其他诉讼请求→可联系法院坚持以事实为根据，以法律为准绳。
第三步：整合信息，组织答案。

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