资源简介

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第一框
第二课 依法有效保护财产权
选必二
保障各类物权
高中政治纺编版
复习：民事权利包括哪些权利？
财产权
人身权
民事权利
债 权
知识产权
股 权
人格权
身份权
著作权
专利权
商标权
......
上节课学习的内容
物 权
所有权
他物权
用益物权
担保物权
这节课我们就来学习财产权的有关内容——物权
导入新课
总议题：如何正确保障各类物权
从社交账号引发的官司中理解财产权
1
2
议题
从《人世间》主人公周秉昆买房风波中认识所有权和他物权
定分止争——所有权
1
议题一：从社交账号引发的官司中理解财产权
社交账号引发的官司
议学情境一
结合议学情境和教材内容分析法院为什么会判定涉及两人婚姻存续期间的社交账号平台进行分割？这是在保护公民的什么权利？这样做有什么意义
议学问题
①这个社交平台账号有一定的经济价值，而且是在两人婚姻关系存续期间创立的，属于夫妻共同财产，两人离婚时应当进行分割。
②这是保护公民的财产权。
③这个社交平台账号有一定的经济价值，确定账号归属7徐某既可以继续经营创造财富，也可以转让给更能发挥其作用的人。既是对徐某几年经营劳动和创造的保护、从而鼓励社会上的发明创造、保护和发展生产力;也可以促进财产流通使用，进而激励人们创业创新。促进我国经济社会持续健康发展。
议学提示
1、财产权：
（1）财产制度含义：规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。
（2）财产制度意义：
①有利于确定财产归属，
并以此促进财产的流通使用。
②保护财产权就是保护劳动、保护发
明创造、保护和发展生产力。
③依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。
一、定分止争——所有权
（3）国家保护财产权的法律规定
法律规定：国家通过不断完善财产制度，依
法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权。
①我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、
集体财产和公民合法的私有财产。
②宪法规定公共财产神圣不可侵犯。
③依法保护公民的私有财产权和继承权。
④国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。
一、定分止争——所有权
1、财产权
（4）财产权含义：财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利
财产权
物 权
债 权
知识产权
股 权
他物权
著作权
专利权
商标权
......
用益物权
担保物权
所有权
对财产权我们有了一定的了解了，那么，什么是物权、债权、知识产权呢？下面我们就先来学习什么是物权？
一、定分止争——所有权
那么物权的“物”和我们平时说的物是一回事吗？物权的“物”包括什么？是什么物权？物权有哪些种类？能随意创设吗
议学问题
2、物权
（1）含义：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
（2）类型：物权包括所有权、他物权。
（3）物权法定原则：要求物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。
动产
不动产
是指不能移动或者虽可移动，但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。房子、树木。
是指不动产以外的物。存折、书籍、床、汽车.
物
一、定分止争——所有权
周秉昆买房被坑
5旬女儿占房啃老父母起诉要求腾房
议学情境三
结合议学情境和教材内容分析法院判定小高父母胜诉的依据是什么 如果后续二老想要将房子交给小高，应该办理何种手续
议学问题
①所有权是权利人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。我国法律法律规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。该房屋的所有权属于小高父母,所以小高父母有权利要求小高搬出该房屋
②因为房子属于不动产，二老要想将房子交给小高，必须到不动产登记机构办理登记这样小高才能取得房屋的所有权。
议学提示
4、所有权
（1）含义：是权利人对自己的不动产或者动产，
依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
（2）种类：依据主体的不同，我国将所有权划
分为三类：国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有。
（3）物权平等保护原则：民法典规定了物权平等保护原则。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
数据、网络虚拟财产受法律保护哦！
一、定分止争——所有权
拓展提升：善意取得
含义 善意取得是指无权处分他人财产的财产占有人，将其占有的财产转让给第三人，受让人在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产的物权取得制度。(但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。)
条件 ①出让人对处分的动产或不动产无处分权；②受让人受让财产时须为善意(不知情)；③受让人须支付合理的价格；④转让的动产或者不动产已交付或登记
价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。！
一、定分止争——所有权
3、所有权
（4）取得方式：
①不动产所有权的取得应当依照法律规定登记。
对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。（不动产所有权的取得：登记）
②动产所有权的取得应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。（动产所有权的取得：交付）
要想取得不动产所有权必须登记！取得动产所有权必须交付！
一、定分止争——所有权
拓展提升：不动产所有权不经登记而发生效力的几种特殊情形
①依法归国家所有的自然资源的所有权
②法院文书的判决所取得的不动产所有权
③继承取得的不动产所有权
一、定分止争——所有权
3、所有权
（5）公共关系：
在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。例如：家庭共有财产；夫妻共有财产。
一、定分止争——所有权
物尽其用——他物权
2
议题二：从《人世间》主人公周秉昆买房风波中认识他物权
周秉昆买房被坑
周秉昆买房
议学情境三
正在热播的电视剧《人世间》，剧中，周秉昆从自称房主的人手中购买了一套房屋，这个自称房主的人其实是给真正房主看房子的，他并不拥有房子的所有权，可他却擅自把房子卖给了别人。
议学情境四
请你结合议学情境和教材内容从法律的角度解释下列问题：
1、自称房主的人的卖房行为侵犯了谁的什么权利？
2、自称房主的人没有房子的所有权，为什么却能住在房子里？
议学问题
2、他物权的分类：分为用益物权和担保物权两类。用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。
3、用益物权：
（1）含义：用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利
1、他物权的含义：他物权是所有权之外的物权，
二、物尽其用——他物权
只能依法占有、使用和收益，不能处分哦！
（2）内容：
主要包括 主体 权利内涵 法律保护
土地承包经营权 农民 农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障，我国实行农村土地承包经营制度 法律保护农村土地承包关系的长期稳定
宅基地使用权 农民 关系到农民切身利益。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施 农村村民有权长期占有和使用宅基地
建设用地使用权 权利人 权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利 人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权
宅基地使用权是农民的一项重要的财产权，但宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让哦！
二、物尽其用——他物权
（1）含义：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。
（2）分类：包括抵押权、质权、留置权等
4、担包物权
二、物尽其用——他物权
（2）分类：包括抵押权、质权、留置权等
抵押权、质权：财产的权利人可以将其财
产(例如房屋、汽车、电脑、股票等)抵押或者
质押。债权人通过抵押、质押而在他人财产
上享有的权利，就是抵押权、质权。
抵押：债务人或者第三人不转移财产的占有，
将该财产作为债权的担保。（动产、不动产均可）例如：按揭购房
4、担包物权
二、物尽其用——他物权
质押：债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保(债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保)例如：典当获取资金
4、担包物权
二、物尽其用——他物权
广义
财产权
财产
制度
知识产权
他物权
物权
担保物权
用益物权
土地承包经营权
宅基地使用权
建设用地使用权
抵押权
质权
国家所有
集体所有
私人所有
债权
所有权
法律 保护
定分
止争
物尽
其用
本框小结
1．张某将汽车放在李某的修理厂修理，取车时因为钱不够，遂将自己的手机放在李某处，说好第二天来取。李某取得对张某手机的占有是基于( )
A．抵押权
B．所有权
C．担保物权
D．用益物权
课堂练习
【答案】C
【详解】C：质权是指债务人或者第三人将其动产转交给债权人占有，以之作为债权的担保。张某将汽车放在李某的修理厂修理，取车时因为钱不够，遂将自己的手机放在李某处，说好第二天来取。李某取得对张某手机的占有是基于质权，质权属于担保物权的一种，C符合题意。
A：抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，材料中，手机已经实现占有的转移，A不符合题意。
B：手机的所有权归张某，张某没有转让其手机所有权的意图，B不符合题意。
D：用益物权是基于对物品使用价值的利用而产生的权利，李某并不需要张某的手机的使用价值，D不符合题意。故本题选C。
课堂练习
2．张某将自己的房产抵押给王某，向王某借款50万元，为期一年。后王某使用该房产出租获利，一年后,张某没有按期还款。本案例中( )
①王某作为债权人，有占有、使用、收益该房产的权利
②民事法律关系的客体是民事权利和义务所指向的房产
③张某不转移财产的占有，只将该财产作为债权的担保
④王某并不直接占有房产，该房产仍由张某占有使用
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
课堂练习
【答案】D
【详解】①③④：张某将自己的房产抵押给王某，向王某借款50万元，为期一年，在本案例中，张某不转移财产的占有，只将该财产作为债权的担保，王某并不直接占有房产，该房产仍由张某占有使用，一年后，张某没有按期还款，王某可以将其折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿，③④符合题意，①排除。
②：在本案中，民事法律关系是债权关系，债权关系的客体是行为，不是房产，②错误。
故本题选D。
课堂练习
3．某村在发展乡村民宿中，建立起“专业从业者+散户”经营模式，村民张某将自家住宅的二三楼租给甲企业用来改建民宿；张某将一楼改成农家乐，自己开办起饭店，同时还从村集体承包了一片山林用来养殖鸡鸭等。下列说法正确的是（ ）
A．甲企业对承租的房屋享有担保物权
B．张某对其承包的土地享有用益物权
C．房屋租赁合同采用书面形式利于即时清结
D．养殖的鸡鸭和自家住宅是张某的动产
课堂练习
【答案】B
【详解】A：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。甲企业对承租的房屋享有用益物权，而不是担保物权，A表述错误。
B：用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。张某对其承包的土地享有用益物权，B正确。
C：房屋租赁合同适合采用书面形式，但房屋租赁不是即时清结的法律关系，C表述错误。
D：养殖的鸡鸭属于动产，自家住宅属于不动产，D表述错误。
故本题选B。
课堂练习
4．小纯在放学回家的路上捡到一只皮包，里面装有大量现金。小纯和父母商量后，准备第二天交给老师处理。当晚，电台播出一则寻物启事，失主声明，若有人归还拾到的皮包，愿以500元酬谢。当小纯准备把皮包归还失主时，他的父母则认为应当向失主收取500元。以下评论正确的是（ ）
①“拾金不昧”不仅是道德的要求，也是法律义务
②皮包失主在领取遗失物时应按照承诺履行义务
③小纯应放弃酬谢符合社会主义核心价值观要求
④小纯父母若向失主收取报酬则构成“不当得利”
A．①② B．①③ C．①④ D．③④
课堂练习
【答案】A
【详解】①：《民法典》第314条有规定：拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。“拾金不昧”既是道德的要求，也是法律义务，①正确。
②：从法律层面上将，施主发表声明若有人归还拾到的皮包，愿以500元酬谢，该声明具有法律效力，小林父母认为应当向失主收取500元钱，这符合民法典的规定，从法律角度讲，皮包失主在领取遗失物时应当按照承诺履行义务，②正确。
③：小林是否放弃酬谢，是其权利，由小林决定，材料更强调的是符合法律要求，③错误。④：根据失主的声明，小林父母有权向失主索取报酬，不构成“不当得利”，④错误。故本题选A。
课堂练习
5．小钱将其购置的一辆轿车租赁给汽车出租公司，小孙向出租公司承租了该轿车。后小孙谎称自己是车主，将车卖给了小冯。小钱找到小冯，要求还车。小冯认为,自己已经支付了车款,理应取得该车所有权。双方因此发生争执。下列说法正确的是（ ）
A．小钱与汽车出租公司对同一动产享有所有权，应依法登记
B．小孙与出租公司是合伙关系，轿车是合伙人的共有财产
C．小冯即使已支付车款并将轿车占有，依法取得轿车的所有权
D．出租公司有轿车使用权，并不导致小钱丧失轿车的所有权
课堂练习
【答案】D
【详解】AB：“小钱将其购置的一辆轿车租赁给汽车出租公司”，小钱具有该轿车的所有权，汽车出租公司具有该轿车的使用权，AB不符合题意。
C：小冯虽然已支付车款并将轿车占有，但轿车作为大型动产应该办理过户手续才可获得所有权，C说法错误。
D：“小钱将其购置的一辆轿车租赁给汽车出租公司”，小钱具有该轿车的所有权，汽车出租公司具有该轿车的使用权，D符合题意。
故本题选D。
课堂练习
6．柳某将其一块名表借给谷某使用3个月。谷某声称己有，借给翁某使用半个月。翁某借用的第一天，汤某看中，提出以10万元的市价购买该表，翁某告知汤某该表系谷某所有。于是，在翁某的撮合下，在翁某借用的第三天，谷某与汤某约定："谷某将该表以10万元的价格出卖给汤某；翁某借期届满时，由翁某直接将该表交付给汤某。"对此，下列表述正确的是？（ ）
A．翁某的行为属于无权处分
B．谷某的行为属于无权处分
C．汤某应承担侵害柳某所有权的责任
D．翁某借用的第三天，汤某取得对该表的所有权
课堂练习
【答案】B
【详解】AB：材料中指出为柳某所有的名表被谷某所卖，由此可知，谷某的行为属于无权处分，故A不选，B正确。
C：材料中指出谷某卖掉了属于柳某的名表，汤某以不知情的情况下购买，所以应由谷某承担侵害柳某所有权的责任，故C不选。
D：动产所有权的取得应交付完成后方可获得，而材料中柳某只是借给翁某使用名表，所以名表的所有权还是柳某的，翁某不具有名表的所有权，故D不选。
故本题选B。
课堂练习
7．张三在路上拾得一件精美翡翠挂饰，正在前往交给失物招领机构的路上碰上李四。出于炫耀，张三说该挂饰为自己所有，李四见到该挂饰后非常喜欢，央求张三借给自己把玩几天，张三无奈，只好借给了李四。李四把玩期间，翡翠挂饰被王二盗走后在二手市场交易。挂饰的失主麻五在二手交易市场认出该挂饰。对此，下列表述正确的是？（ ）
A．张三对挂饰属无权占有
B．李四对挂饰属恶意占有
C．李四可向王二主张返还原物请求权
D．麻五可向王二主张返还原物请求权
课堂练习
【答案】A
【详解】A：《民法典》规定：“拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。”张三拾得挂饰后，没有通知失主，而是借给朋友李四，不成立无因管理，借用期间，张某对挂饰成立间接占有，但缺乏占有的本权（权源），张某对挂饰成立无权占有，A说法正确。B：张三与李四间的借用合同有效，借用期间，李四基于借用的债权占有挂饰，属于有权占有。但李四基于债权对挂饰成立的有权占有具有相对性，仅对其债务人张三成立有权占有，对所有权人（麻五）成立无权占有。但在主观上，李四以为借用的挂饰系张三所有，李四不知道也不应当知道自己相对于所有权人系无权占有，因此，相对于所有权人，李四对挂饰的占有属于善意占有，B说法错误。C：挂饰的所有权人为麻五，李四并非挂饰的所有权人，因此，就挂饰，李四对任何人均不享有返还原物请求权，C说法错误。D：王二曾经是挂饰的无权占有人，但王二已在二手市场将挂饰出售并完成现实交付，王二已经终局放弃对挂饰的占有，相对于所有权人麻五，王二不再是一个“现时”的无权占有人，麻五对王二不再继续享有返还原物请求权，D说法错误。故本题选A。
课堂练习
8．黄某丢弃其所有的旧西服时，由于用力过猛手表掉落，随西服一起掉进垃圾桶，黄某对此不知情。金某捡到衣服和手表，卖给不知情的荣某，下面哪一选项是正确的？（ ）
A．无论黄某是否撤销，荣某均取得西服、手表的所有权
B．黄某无需任何形式的撤销行为，可向荣某请求返还手表
C．黄某有权撤销其抛弃手表的行为，但须向金某作出撤销表示
D．黄某有权撤销其抛弃手表的行为，但其撤销无需向相对人为之
课堂练习
【答案】B
【详解】A：拋弃为法律行为，须有抛弃的意思表示。甲有抛弃衣服的意思表示，故衣服属于无主物，适用先占制度，荣某可以取得衣服的所有权。黄某并无抛弃手表的意思表示，故手表属于遗失物，荣某不能取得手表的所有权。遗失物不适用善意取得，A说法错误。
B：所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。B说法正确。
C：黄某无抛弃手表的意思表示，自然也不存在撤销的问题，C说法错误。
D：黄某无抛弃手表的意思表示，自然也不存在撤销的问题，D说法错误。
故本题选B。
课堂练习

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