资源简介

(共25张PPT)
第一单元 民事权利与义务
第三课 订约履约 诚信为本
第一课时 订立合同学问大
房产赠与
使用共享单车
乘坐公交车
超市购物
提到合同，我们脑海中可能会浮现出一幅幅庄重的合同签字仪式的画面。其实，在每天的生活中，我们都会与合同打交道，乘坐公交车、买文具、点外卖，都是在与他人订立合同
※根据民法典的规定，分析以上活动存在哪些合同关系。
买卖合同
运输合同
租赁合同
赠与合同
简述合同的含义和价值，了解合同订立的程序。
政治认同：重合同、守信用是全社会的共识，增强合同意识与契约精神。
科学精神：学习订立合同的技巧，在实际协商中合理确定双方权利和义务。
法治意识：用法律思维观察和分析现实生活中各类合同纠纷，善于用法律规范双方权利义务。
公共参与：做一个有规则意识和法治意识的现代公民。
体会课堂探究的乐趣，
汲取新知识的营养，
让我们一起 吧！
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课
堂
一、生活离不开合同
1.合同的含义、种类:
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
常见的有买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同等。
【特别提醒】“合同”是民事主体之间的协议，即平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的协议。“平等主体”是民事关系的核心特征。从管理角度来看，行政机关与行政相对人之间、 企业与职工之间都是不平等主体，都不属于“民事主体”。
仅指狭义的合同，即有关财产关系的协议。
2.合同的订立原则、特点：
合同必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识，即就某种民事法律关系的设立、变更、终止形成一致的意思表示，以实现各自的利益。依法成立的合同，受法律保护。（不得随意变更或解除，否则就要承担违约责任。）
漫画中的霸王合同有效吗？
合同的法律特征：
①合同是平等的民事主体之间的协议。
②合同是一种民事法律行为。
③合同都必须由两方或多方的当事人在自愿的基础上达成共识
④合同以设立、变更、终止某种民事权利义务关系为目的。
⑤合同当事人的权利义务受法律保护，不得随意变更或解除，否则就要承担违约责任。
材料：某物流公司与某建筑公司签订了一份建筑一栋9层营业、办公两用楼的工程承包合同。物流公司作为发包方，以大包干方式(包工、包料)将工程承包给建筑公司。合同约定：开工时间为2024年4月1日，竣工时间为2024年12月31日。建好的大楼经双方和质量部门验收合格后交付给物流公司使用。
根据上述案例说明合同的特点。
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
某物流公司与某建筑公司是法律地位平等的主体。本合同是某物流公司与某建筑公司自愿签订的协议。本合同承包人建筑公司的义务是进行工程建设，权利是收取价款；发包人物流公司的义务是支付价款，权利是验收楼房质量。
3. 自愿订立的合同的意义:
（1）自愿订立的合同可以满足市场交易者的特定需求，有利于资源的有效配置，从而增加整体的社会财富。
（2）自愿订立的合同促成市场交易者相互合作，共同形成社会的信用机制。
（3）有利于规范市场主体的行为，维护诚信、健康的市场秩序，保障社会生活正常进行。
①原因：由于合同主体的谈判能力与地位可能存在差异，法律对合同自由进行了一定的限制，以保护处于弱势地位的一方。
(2)限制：
(1)保护合同自由：
法律鼓励合同的订立和履行，尊重市场交易者的合同自由，维护诚实守信的履约机制。
4.自由与限制：
②格式条款：A.含义 B.利弊
2018年3月1日，甲公司向乙公司发送电子邮件:“愿以每件59元的价格购买贵公司新款双钻陀螺玩具1万件，贵公司负责运输，货到付款，30天内答复有效。”3月3日，乙公司以电子邮件回复:“ 如果价格为每件65元，可以卖给贵公司1万件。”甲公司收信后当日以电子邮件回复:“如果价格降到每件62元，愿意购买8 000件。”乙公司在3月5日回复: “如果降到每件62元，必须购买
1万件。”甲公司没有回复。
小华去超市购物，从货架上拿了两个水杯，然后在收银台结账走人。小华和收银员全程未发一言。
●根据你的理解，上述场景如何体现要约与承诺 合同订立是否完成
●结合生活中常见的合同，了解当事人之间如何通过协商订立合同。
二、要约承诺订合同
1.合同的订立过程：
合同的订立需要当事人各方的平等协商。很多时候需要经历反复协商才能就合同条款达成一致的意思表示，讨价还价是这种反复协商过程最形象的体现。法律将这个过程概括为要约与承诺两个阶段。
⑴要约:
①含义：要约是希望与他人订立合同的意思表示。
②主体：在一项要约中，发出要约的一方为要约人，接受要约的一方为受要约人。
③要求（效力）：为了保护受要约人的合理期待，维护稳定的交易秩序，生效的要约具有法律约束力。
要约的构成条件：
①要约的内容具体确定。
②表明经受要约人承诺，要约人即受此意思表示的约束。
③要约一般向特定的相对人发出。
某海景房地产公司在推销商品房时印发了大量宣传广告，称出售的商品房依山傍水、小区内绿化率达60%、一户一梯等。小李被广告吸引，签订了购房合同。交房后发现广告中的多数条件并未兑现，于是要求退房。开发商认为合同才是确认双方权利义务的依据，而广告既不是合同，也不是合同条款，故拒绝退房。
●如果小李向法院起诉请求退房能够得到法院支持吗？
●小李能否将广告当作开发商向购房者所作的要约？
点评：本案例广告中的条件属于合同条款，购房人小李的请求能够得到法院的支持。因为该广告的内容具体确定,符合要约的条件，应当被当作开发商向买受人所作的要约，所以具有法律约束力。
一般情况下，公告、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。
⑵承诺：
①含义：承诺是受要约人同意要约的意思表示，应当由受要约人及时向要约人作出，并在要约确定的期限内到达，该意思表示的内容应当与要约的内容一致。
②要求：承诺到达对方后，立即发生法律效力，订立合同的过程随之结束。
【特别提醒】有效承诺的条件：
—承诺必须由受要约人及时向要约人作出。
—承诺必须在要约确定的期限内作出。
—承诺的内容必须与要约的内容一致。
A.要约生效(达成一致)
2018年3月 1日，甲公司向乙公司发送电子邮件:“愿以每件59元的价格购买贵公司新款双钻陀螺玩具1万件，贵公司负责运输，货到付款，30天内答复有效。”3月3日，乙公司以电子邮件回复:“如果价格为每件65元，可以卖给贵公司1万件。”甲公司收到信后当日以电子邮件回复:“如果价格降到每件62元，愿意购买8 000件。”乙公司在3月5日回复: “如果降到每件62元，必须购买1万件。”甲公司没有回复。
小华去超市购物，从货架上拿了两个水杯，然后在收银台结账走人。小华和收银员全程未发一言。
●根据你的理解，上述场景如何体现要约与承诺 合同订立是否完成
要约人：甲公司
受要约人：乙公司
要约
“愿以每件59元的价格购买贵公司新款双钻陀螺玩具1万件，贵公司负责运输，货到付款，30天内答复有效。”
“如果价格为每件65元，可以卖给贵公司1万件。”
新要约
“如果价格降到每件62元，愿意购买8 000件。”
“如果降到每件62元，
必须购买1万件。”
没回复。
新要约
新要约
处在反复协商阶段
要约人：超市
受要约人：顾客
货架上超市标明商品价格
顾客从货架上拿商品去结账
要约
承诺
买卖合同订立完成
2.有效合同与无效合同
(1)无效合同：
①如果合同内容出现违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗等情形，仍然可能导致合同全部或者部分无效。
②如果合同的主体不适格或者因欺诈、胁迫导致当事人意思表示不真实，也会使得合同存在瑕疵或者效力处于不确定状态，不能产生当事人预期的法律约束力。
(2)有效合同：有效合同要求行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法。
【提醒】违反法律的禁止性规定，即便在双方自愿的基础上，也属无效合同。无效合同自订立始就不具有法律约束力。
王某因租房找到房主张某。 两人在短信往来中明确了房屋租赁的价格及期限后，王某入住。入住后不久，周围房租大涨，张某反悔并给王某发函，以双方未签订书面合同为由，要求解除合同，遭到王某拒绝。张某为此诉至人民法院。诉讼中，王某以短信记录为证据，要求继续履行合同。
某商家在现场营销中口头声称，集够一定数量的“赞”可兑换礼品，小羽参加了该活动结果与商家联系兑换礼品时，商家却称一个月后兑换”，后又以“礼品兑换完毕”为由拒绝履行承诺。
上述镜头分别涉及哪种形式的合同？合同形式是否影响当事人的权利义务？
口头合同
书面合同
影响
三、立字有据更可靠
1.合同的形式及影响：
（1）形式：口头形式、书面形式、直接履行的行为
（2）合同形式的意义：会对当事人能否顺利实现其合法权益产生影响
2.口头合同：
（1）含义：是现实生活中一种常见的合同形式，是当事人通过口头语言达成一致的意思表示所形成的合同。
（2）优点：充分适应了现代社会对订立合同的快捷性要求。
（3）适用对象：它通常用在一些金额较小、即时清结、权利义务关系相对简单的民事法律关系中。
（4）缺点：在于当事人的权利义务多不明确，发生纠纷时难以举证。
3.书面合同：
（1）含义：书面合同是以合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式订立的合同。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
（2）优点：书面合同内容清晰，有利于督促各方当事人根据确定的义务履行合同，有利于守约方根据约定追究违约责任。书面合同有据可查，能够为处理合同纠纷提供明确的证据，有利于案件的公正裁决。
（3）适用对象：对于权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长的合同，应当采用书面形式。
合同
订立
含义
自愿原则
限制
意义
承诺
要约
生效
形式
书面合同
口头合同
1．小莉是一名高三的学生，路过书店时看到门口打着“最新版高考复习全书，优惠多多！”走进书店看到每本书都有价格标签，选中一本20元的复习资料后去收银处付款购买。下列说法正确的是（ ）
①书店门口的广告内容属于要约
②每本书的价格标签属于要约邀请
③小莉付款购买的行为属于承诺
④即使小莉不满18周岁该购买合同也是有效合同
A．①② B．①③ C．②③ D．③④
D
2．甲因要回老家照顾生病的爷爷，将自己的宠物狗寄养在朋友乙家。一个月后甲向乙提出接回宠物狗，却被告知因宠物狗经常半夜狂吠被乙的妻子丙以低价卖给了丁。甲一气之下遂将丙和丁诉至法院。本案中（ ）
①丙擅自将宠物狗卖给丁，构成无权处分行为
②丙丁就宠物狗已完成交付，丁获得宠物狗所有权
③丁以低价购买宠物狗不符合善意取得原则
④乙没有尽到保管义务违背诚信原则，该买卖合同无效
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
B
3．闫某与殷某系亲戚关系，双方经聊天软件沟通达成二手车买卖意向。殷某从某地物色到意向车辆，在某汽车服务公司书面承诺和保证该车辆可放心交易的情形下，殷某于2024年7月以其个人名义将车辆购回并加价转卖给闫某，双方车、款两清，但未签订任何书面合同。2024年8月，该车辆因在某融资担保公司进行过抵押担保（登记车主未能按期支付抵押贷款），而被该融资担保公司从闫某处拖走。对此，下列分析正确的是（ ）
①闫某占有的车辆被抵押权人取回，致使闫某不能实现合同的目的
②闫某取得该车辆后，车、款两清，已合法取得涉案车辆的所有权
③殷某与售卖方依法签订书面合同，双方之间达成的合同真实有效
④因债务人未履行债务，该融资担保公司可依法对涉案车辆进行处置
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
B
躬自厚而薄责于人，则远怨矣。

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